房屋租赁合同简单版本.docx

房屋租赁合同简单版本
一、甲方（出租方）：_______________
二、乙方（承租方）：_______________
甲乙双方经友好协商，就乙方承租位于_______________的房屋达成以下租赁协议，以保障双方权益并维护良好的租赁关系。
第一条 房屋描述
1.1 甲方同意将位于_______________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋的具体位置和面积详见房屋平面图。
1.2 房屋具体配置和设施清单详见附件一，乙方同意按照清单要求正确使用和保养房屋设施。
第二条 租赁期限
2.1 本次租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.2 若乙方需续租，应在本次租赁期满前______天书面告知甲方，并经甲方书面同意方可继续租赁。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方应按照以下租金标准支付租金：
（1）每月租金为人民币________元（￥____），合计人民币________元（￥____）。
3.2 租金支付方式为：每月应在每月的______号前支付下个月的租金，支付方式可选择银行转账或支付宝付款，具体支付账号详见附件二。
第四条 押金
4.1 乙方需支付押金人民币________元（￥____）作为履行本合同的保证金，作为对租赁期间内房屋及设施的损坏、遗失、赔偿等费用的赔付。
4.2 在乙方退租时，甲方有权扣除必要的维修和清洁费用后返还押金。押金的退还将以现金形式予以支付，退租后______个工作日内完成。
第五条 房屋维修和保养
5.1 在租赁期间，乙方应妥善保管房屋及内部设施，并按照设施清单要求正确使用。
5.2 若因乙方的过错导致房屋或设施损坏时，乙方应与甲方协商解决修复或赔偿事宜，并按照甲方的要求尽快处理。
第六条 违约责任
6.1 甲方自愿按照中国法律的相关规定，履行租赁合同所规定的义务，不得随意变更出租房屋用途、租金及其支付方式等。
6.2 如乙方未按时支付租金的，应当按照逾期天数支付相应的违约金，每逾期一天，违约金为应支付租金的______%。
6.3 如乙方严重违反本合同的其他条款，乙方违约金应按照违约的性质和后果进行评估，并由甲方决定追究相应的法律责任。
第七条 合同解除
7.1 在租赁期满并履行完毕本合同约定的义务后，合同自动解除。
7.2 本合同履行期限内，甲乙双方一方若提前解除合同，应提前______个月书面通知对方，并可以协商解决有关费用和损失。
第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同适用中华人民共和国法律。
本合同签署日期：________ 年 ________ 月 ________ 日。
甲方签章：_______________
乙方签章：_______________