集资建房指标转让合同书三篇.doc

集资建房指标转让协议书三篇
篇一：集资建房指标转让协议书
出让人：（如下简称甲方） 身份证号码
受让人：（如下简称乙方） 身份证号码
根据国家协议法有关规定，本着平等自愿，以及明确和维护各自合法利益的原则，经甲乙双方友好协商，甲方将该建房指标自愿有价转让给乙方，双方就建房资格的指标转让到达如下协议，双方必须共同严格遵守。
一、甲方拥有陕建六企业集资房（ 高层住宅楼，建筑面积）一套，现将集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购置单位全额集资房一套（因房子尚未建好，楼层、房号及详细位置后定），不过所需购房款一律由乙方承担。并且乙方须支付甲方转让费人民币 元整（￥ ）。在本协议签订之日付清转让费。甲方收到转让费须给乙方出具收据或收条。
二、自转让协议生效后，该集资房的位置、楼层和户型的选择以及该集资房所享有的福利和所承担的义务均由乙方负责，甲方不承担任何责任。
三、过户手续由乙方负责，甲方应协助乙方办理有关手续，过户产生的费用由负责。
四、协议签订后，甲乙双方不能违约，若乙方违约不要甲方集资房，甲方不退还转让费；若甲方违反协议将房屋转让第三方，则甲方除了退还转让费外另赔偿乙方违约金（￥ ）。
五、如因政策或甲方单位原因导致该集资房无法归属乙方，甲方需偿还乙方转让费（￥ ）。
六、其他未尽事宜，双方另行协商处理。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起生效。
甲方：________________________
法定代表人：__________________
住所：_________________________
经办人：_______________________
电话：_________________________
开户行：_______________________
账号：__________________________
日期：__________________________
乙方：__________________________
法定代表人：_____________________
住所：___________________________
经办人：_________________________
电话：__________________________
开户行：_________________________
账号：__________________________
日期：__________________________篇二：集资建房指标转让协议书
甲方（卖方）： 身份证号：
电话： 住址：
甲方配偶： 身份证号：
电话： 住址：
乙方（买方）： 身份证号：
电话： 住址：
鉴于：
1、 房屋性质：本房屋是由 的名义兴建的集资房，位于 ， 甲方是 的工作人员，既有一种购置一套 级住房的购房指标。
2、甲方乐意将其单位本次建房的购房指标转让于乙方。
3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。
4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳。
5、甲方确认以其名义获得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。
6、甲方须保证房屋性质不属于经济合用房与军需房。
7、自 之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。
为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方获得该房屋产权特签订如下协议：
第一条、集资房屋的基本状况及产权实际人约定
1、甲方单位集资建设的房屋坐落于 。甲方根据其单位的规定，可通过集资建房获得一套建筑面积约 平方米的房屋的产权。详细楼号、楼层、户型、房间号及房屋面积根据甲方单位规定方式确定。
2、自 之日始，乙方即为协议本条款约定房屋的实际产权人。
第二条、转让金额及支付方式
因该房屋尚在建设阶段，甲方同意将该房屋（包括但不限于所附的车位、车库等附属设施）购房指标转让给乙方，乙方在签订本协议之日起 日内，向甲方支付人民币： 元。
其中：购房指标转让费为人民币： 元，甲方为该房屋垫付的购房款为人民币： 元，合计 元。剩余购房款及办理有关房屋交割费用，根据甲方单位规定方式和时间缴纳。
第三条、购房款项缴纳
根据甲方单位规定的交款时间和数额，乙方将房屋购房款交付给甲方。由甲方替代乙方及时缴纳予该单位。甲方应在缴纳费用当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。
第四条、除购房款外的费用承担
本协议履行过程中，因办理房屋产权而发生的多种法定税、费由乙方承担。甲方仅收取购房指标转让费。
第五条、房屋产权手续办理
甲方应按本单位的规定，及时办理其单位集资建房过程中所需多种手续的办理工作，及时提交多种资料，以保证不因其疏忽和懈怠而影响乙方获得该房屋的产权。
第六条、房屋交付、产权证的办理和获得
（一）房屋交付
协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。
（二）产权证的办理和获得
1、甲方有义务及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的多种文献和资料。甲方有义务协助乙方及时按 的规定申请办理房屋的登记、立案等有关手续，协助乙方在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续。
2、假如甲方单位不容许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在获得该房屋产权证书后，将以其名义获得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。
3、无论出于何种原因，致该房屋产权临时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。
第七条、甲方的权利和义务
1、在签订本协议后，甲方应及时将有关购房信息及有关规定和规定告知乙方。甲方有义务协助乙方及时按 的规定支付对应的购房款及申请办理房屋的登记、立案等有关手续，协助乙方在办理该房屋产权证、土地使用证前办理房屋产权变更登记手续，但甲方不承担有关手续费；
2、在签订本协议后，甲方应当全力配合乙方办理该房产交割的一切有关手续，除了乙方支付本次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费、房产证、土地证及届时更名、过户等手续的所有有关费用外，甲乙双方不得规定对方支付其他的费用；
3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商原因导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标被取消，甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后二日内连同指标转让费一并退回给乙方，协议自行终止；
4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人，否则视为违约。
5、甲方配偶及其他继承人也无权收回该房屋指标，否则视为违约。
6、接到单位有关购房的各类告知后（如交款告知、领取文献、钥匙等多种告知）甲方应在24小时内告知乙方；
7、当房屋建成并交房时，甲方应及时告知乙方，并在 日内将房屋钥匙交给乙方。
第八条、乙方的权利和义务
1、在签订本协议后，乙方应按约定期间向甲方支付购房指标转让费，及时按 规定付本次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费、产权证、土地证等有关费用，以及届时更名、过户等手续的所有有关费用；
2、乙方不得以甲方名义办理该房屋产权有关的抵押贷款；
3、若 内由于多种原因没有动工建设，乙方有权规定甲方退还支付给甲方的所有费用；
4、乙方有权将房屋转让第三方，甲方不得干预及索取其他费用；
5、本协议签订后，甲方因该房屋所获得或享有的各项优惠福利政策（包括但不限于：房屋面积的赠送和增长，房屋有关税费的减免）均由乙方享有，甲方不得借此规定乙方再行赔偿；
6、本协议签订后，乙方已充足考虑自己的经济实力和该房屋的偿付能力，承诺在双方尚未完毕对该房屋的产权交割前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约。
7、在乙方最终获得房屋所有权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则视乙方违约。
8、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用有关的费用及责任均由乙方承担。
第九条、其他约定
1、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商原因导致本协议无法履行，本协议自动失效，且不视为双方违约。按本条款解除协议时，甲方应在收到单位或者开发商退回的购房款及其他已支付款项后二日内连同转让费一并退回给乙方。
2、双方不能对甲乙及见证方以外的人或企业公开本购房转让协议内容，本协议也不对开发商公开。
3、由于目前该房屋所属小区详细房价不明确，甲、乙双方均到达合意，双方均不得后来来价格波动为由取消该交易并规定对方重新确定购房指标转让费价格，否则视为违约。
4、届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。
5、签订本协议时，甲、乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。甲方还向乙方提供工作证和户口簿复印件、住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件，届时乙方出具有关收据给甲方。双方均不得将以上证件提供第三方，否则追究法律责任。
6、协议终了中断时，甲方需将乙方证件复印件（签名件）及乙方出具的有关收据退还乙方；乙方需将甲方证件复印件（签名件）及住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件退还甲方。
7、双方约定因国家政策、单位原因导致本协议无法及时履行时，甲方应提前告知乙方，并继续配合乙方获得有关权益。
第十条、违约责任
1、协议履行中，甲方私自终止协议，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的所有有关费用外，还要赔偿乙方双倍购房指标转让费。
2、乙方违约或中断本协议，甲方不必退还乙方已付的购房指标转让费。购房款及其他已支付款项应在协议终止后的二日内返还乙方。
3、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能准时交清房款及手续费等，导致房屋不能顺利选购、更名、过户，甲方不承担责任，且不退还购房指标转让费。
第十一条 申明及保证
本协议签订时，需通过双方配偶及第一法定继承人同意。
第十二条 争议的处理
本协议未尽事宜，由甲乙双方协商处理，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十三条 补充与附件
本协议未尽事宜，根据有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以到达书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的构成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第十四条 协议的效力
1、本协议自双方签字之日生效
2、本协议共 页，一式 份，甲方、乙方各 份，具有同等法律效力。
3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的构成部分，与本协议具有同等的法律效力。
甲方：________________________
法定代表人：__________________
住所：_________________________
经办人：_______________________
电话：_________________________
开户行：_______________________
账号：__________________________
日期：__________________________
乙方：__________________________
法定代表人：_____________________
住所：___________________________
经办人：_________________________
电话：__________________________
开户行：_________________________
账号：__________________________
日期：__________________________日
篇三：集资房指标转让协议
甲方： 有效身份证件号码：
乙方： 有效身份证件号码：
经甲乙双方友好协商，甲方将位于 的单位集资房转让给乙方，现双方就转让事宜协商如下：
第一条甲方拥有 集资建房房子一套，现将该集资房转让予乙方，乙方须付甲方转让费人民币 万元整（￥ 元）、甲方已交给单位集资建房定金人民币 万元整（￥ 元），二项合计万 元整，由乙方于协议签订日起 天内交付给甲方。
因协议签订时甲方已交给单位集资建房定金人民币 万元整，乙方应按银行同期利率支付利息，利息计算时间为甲方交款日至乙方向甲方付清为止。
第二条甲方将所有有关该集资房的操作事宜交付乙方处理，甲方不承担任何责任。协议签订后，乙方必须遵守甲方单位集资建房的规定，按规定交纳集资建房款项，如乙方违反单位集资建房的规定，不按规定按期交款，导致的后果由乙方负责,且甲方所收转让费不退。
第三条自转让生效后，该集资房的位置、楼层和户型的选择以及该集资房甲方所享有的福利和所承担的义务均由乙方负责，甲方不承担任何责任。
第四条过户手续由乙方负责，甲方协助乙方办理有关手续，但不承担过户费用。
第五条乙方在甲方集资房过户到乙方名下之前，波及到甲方房屋所有权的事宜须通过甲方同意。
第六条乙方在甲方集资房过户到乙方名下之前，波及到甲方房屋抵押权的事宜须通过甲方同意。
第七条乙方在甲方集资房过户到乙方名下之前，乙方不得将该房屋用于多种担保。
第八条该协议签订后，甲乙双方不能违约，若乙方违约不要甲方集资房，乙方赔偿甲方违约金人民币万元整（￥.00，不包括转让费）；若甲方违反协议将房屋转让第三方，则甲方赔偿乙方违约金合计人民币万元整（￥.00，包括转让费）。
第九条如因政策或甲方单位原因导致该集资房无法兴建，甲方须偿还乙方转让费人民币万元整（￥.00）和乙方所交建房款项。
第十条该协议一式两份，双方签字之日起生效。
甲方：________________________
法定代表人：__________________
住所：_________________________
经办人：_______________________
电话：_________________________
开户行：_______________________
账号：__________________________
日期：__________________________
乙方：__________________________
法定代表人：_____________________
住所：___________________________
经办人：_________________________
电话：__________________________
开户行：_________________________
账号：__________________________
日期：__________________________