项目居间合同范本.doc

项目居间协议范本

项目居间协议范本
　　在人们越来越相信法律的社会中，人们运用到协议的场所不停增多，签订协议可以明确双方当事人的权利和义务。相信大家又在为写协议犯愁了吧，如下是我精心整顿的项目居间协议范本，欢迎大家分享。

项目居间协议范本1
　　甲方（委托人）：__________________
　　乙方（居间人）：__________________
　　居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本协议。
　　第一条：协议标的物
　　居间方向委托方提供______________土地的转让。
　　第二条：居间方义务
　　1、居间方应积极认真地把委托方简介给项目业主，并及时沟通状况。
　　2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资筹划及沟通工作。
　　3、居间方应积极努力做好居间简介，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让协议。
　　4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。
　　第三条：委托方义务
　　委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让协议，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
　　第四条：居间服务费
　　1、居间服务费的原则：
　　委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让协议总金额（不管何种形式）的____（居间方开具正式合法发票）。
　　2、居间服务费的支付措施：
　　委托方与项目业主签订合资或项目转让协议，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该协议签订的详细价格和付款进度同比例支付。
　　第五条：诚信原则
　　1、假如委托方与投资方在本协议委托期内，未能到达合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权祈求委托方按本协议第四条支付服务费。
　　2、假如委托方以有关企业或在重庆当地成立的子企业及一切转投资企业的名义与________（土地项目的业主单位）签订本协议标的物的转让协议，居间方有权祈求委托方按本协议第四条支付服务费。
　　3、本协议的有效期（委托期）为______天（自本协议签字生效之日起计算）。居间方在此期间必须积极推进本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主到达实质性成交协议。
　　4、委托期内委托方未能与项目业主方到达协议时，委托方将不支付居间方任何费用。
　　5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本协议标的物最低成交总金额的居间服务费原则______%的赔偿。
　　第六条：协议成立及修改
　　本协议经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得私自修改本协议。
　　第七条：违约责任
　　违约责任按《中华人民共和国协议法》有关条款执行。
　　本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。
　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日
项目居间协议范本2
　　甲方（委托人）：__________________
　　乙方（居间人）：__________________
　　根据国家法律、法规有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托方的委托居间交易本协议指定矿权，签订本协议。
　　一、委托事项
　　委托方指定乙方为独家居间人，交易本协议指定矿权。
　　二、居间期限
　　本协议居间期限为自______年______月______日起至矿权交易完毕（不少于______个工作日）。
　　三、居间事项
　　居间方为委托方提供媒介服务，撮合委托方与矿权卖方到达矿权交易。
　　四、托交易
　　本协议矿权委托交易底价为人民币______圆整（￥______元）
　　五、协议双方的权利义务
　　（一）委托方的权利义务
　　1、提交所有与矿权交易的资证文献；
　　2、居间方在接受委托期间，委托方不得自行交易或委托第三方交易本协议约定的矿权；
　　3、委托方在协议生效后，为尽快促成交易成功，委托方应积极配合居间方的工作，对居间方活动不得任意干涉；
　　4、委托方如实提供有效的通讯地址、联络方式；如通讯地址、联络方式变更后，应及时告知居间方，否则导致不良后果由委托方自行承担。
　　（二）居间方的权利义务
　　1、居间方为委托方提供精确、真实的矿权媒介信息；2、居间方为委托方提供与卖方交易的撮合服务；
　　3、居间方不为委托方和卖方作任何明示或暗示担保。矿权交易双方发生纠纷，由双方自行处理；
　　4、居间协议期间，卖方确定后，居间方应及时告知委托方签订《矿权交易协议》。
　　六、居间事务完毕及酬金结算、支付方式
　　1、居间方促成委托方与卖方签订《矿权交易协议》时，即为居间行为完毕；
　　2、居间酬金的计算措施：
　　酬金金额=矿权交易协议总金额______%3、酬金的支付措施：______（a）自委托方与居间方签订《矿权交易居间协议》之日起______个工作日内，委托方须向居间方支付委托酬金人民币______圆整（￥______元），作为居间协议履约保证金。
　　（b）自委托方与卖方签订《矿权交易协议》之日起______个工作日内，委托方须向居间方支付委托酬金总额的______%.
　　（c）待矿权完毕移交手续后______个工作日内，委托方向居间方支付结余的委托酬金。
　　4、通过居间方成功完毕委托方委托项目交易的，履约保证金应包计在委托酬金内；如居间方未完毕委托方委托，代理方在委托工作结束后_____个工作日内将履约保证金扣除。
　　居间本协议委托矿权所产生的对应费用后，将剩余款项返还委托方。
　　七、协议的变更与解除
　　1、委托方与居间方协商一致；
　　2、因不可抗力致使协议目的不能实现。
　　八、违约责任
　　（一）委托方有下列情形之一的，视为违约，应承担违约责任
　　1、居间期间，委托方单方面终止协议或自行、委托第三方交易矿权的，应按照协议约定将矿权交易价______%作为违约金支付给代理方；
　　2、在居间期间内或居间期限届满后，委托方及其关系人（指包括但不仅限于委托方的直系或旁系亲属、朋友、同事等）私下自行与第三方交易该矿权项目时，需通过居间方最终确认“此第三方（即真正的买受人）与否是居间方客户”，若是，委托方仍应按照协议约定将委托矿权交易底价的______%作为违约金支付给代理方；
　　3、在居间期间期限内，在居间方将委托矿权交易并代委托方支付卖方预付款或定金后，如委托方反悔，应按照协议约定委托矿权交易底价的_____%作为违约金支付给居间方；
　　4、委托方隐瞒委托方状况，由此与卖方产生的法律纠纷，致矿权无法交易。由委托方承担一切责任，与居间方无关。同步，委托方应按照协议约定委托矿权交易底价的______%作为违约金支付给代理方；
　　5、不按协议约定向居间方支付委托酬金的。
　　如有以上状况出现，委托方需按本条款之约定支付违约金，如拒付，居间方有权通过诉讼向委托人追偿。此时，委托方除承担违约金外还需承担诉讼费、律师费等由此产生的一切费用。
　　（二）代理方有如下情形的，应自行承担责任：
　　1、居间方超越居间权限向卖方做出承诺的，因此导致的后果由居间方自行承担。
　　九、协议附件
　　委托方在本协议存续期间所签订的《委托交易矿权信息表》为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。
　　十、处理争议方式
　　本协议在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商处理。协商或调解不成的，依法向所在地的人民法院起诉。
　　十一、其他约定事项
　　本协议自双方签字、盖章后生效，复印传真件具有同等法律效力。
　　本协议一式两份，双方各执一份。
　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日
项目居间协议范本3
　　居间方（如下简称甲方）：
　　法定代表人：
　　住所：
　　委托方（如下简称乙方）:
　　法定代表人：
　　住所：
　　根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规，甲方接受乙方委托，就甲方向乙方提供项目投资居间服务到达一致，签订本协议，以兹共同遵守执行。
　　一、委托事项及其详细规定
　　甲方接受乙方委托的投资项目，促其签订合作协议，成立“昆明泛亚股权交易所有限企业”。
　　二、居间期限
　　从20xx年1月20日至20xx年7月19日，若期限届满后仍未获得“昆明泛亚股权交易所有限责任企业”营业执照的，双方协议即告终止，乙方与任何一方再成立任何企业，甲方均无权收取居间酬劳。
　　三、居间的酬劳计算方式
　　1、乙方及其关联企业或指定人与甲方简介的有关政府部门及其关联企业就前述项目签订的合作协议，在该协议签订并在当地工商局递交办理“昆明泛亚股权交易所有限责任企业”的营业执照所须资料时，乙方应将甲方列入“昆明泛亚股权交易所有限责任企业” 股东，并占企业股份15%，后来的分红作为甲方本次的居间酬劳。
　　2、在“昆明泛亚股权交易所有限责任企业”成立三年后，甲方应无条件将其所占企业股份免费转让给乙方，否则甲方应按当时所占15%股份的市价予以乙方赔偿。
　　四、双方的权利和义务
　　1、乙方应按本协议的约定向甲方支付酬劳。
　　2、甲方应当向乙方提供投资项目信息，并保证所提供信息的真实性。
　　3、甲方应忠诚勤勉，努力促成协议的成立，并如实向乙方汇报有关签订协议的事项。
　　五、保密义务
　　乙方承诺对本协议及其内容、居间过程中知晓的有关甲方的一切商业秘密进行保密，不以任何方式向任何第三方泄漏。
　　六、协议的生效
　　1、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
　　2、本协议签字生效后，甲方根据本协议向乙方指明了合作方的身份或其他有关状况，未经甲方同意，乙方不可撤销本协议，但在3个月内合作无实质性进展的除外。
　　七、
　　在签订本协议3个月内，乙方与拟合作方就成立“昆明泛亚股权交易所有限责任企业”无实质性进展，实质进展包括但不限于双方就成立签定合作企业意向书、或者框架协议、或者已草拟完毕企业章程，则乙方有权解除协议。
　　八、争议处理条款
　　本协议履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商处理。协商不能到达一致意见时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
　　九、其他约定
　　1、本协议第一公约定的非因甲、乙方任何一方责任而致目的不能实现时，双方互不承担责任。
　　2、本协议于年 月 日在签订，一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。
项目居间协议范本4
　　工程项目建设需要，现委托 贯彻并促成委托人 签订该项目承包协议，一旦委托方及其指定的中标企业签订该项目承包协议，并收到工程造价总额10%预付时，即视为居间成功生效。
　　根据《协议法》有关规定，本着有偿服务的原则，一旦签订项目承包协议，委托人同意按如下方式向居间人支付居间费。
　　一、支付金额：按承包该项目结算时的总工程量总额7%计算。
　　二、支付方式：委托人在收到甲方预付款当日付居间人工程量总额2%。其后每期收取工程进度款时付给居间5%，并扣除每笔款税金。
　　三、本《居间协议》不可撤销、不受时间限制而失效，不受委托人签订协议中缔约双方的违约纠纷影响，委托人对该居间费负有所有的法律责任，居间方不承担任何与项目承包协议有关的连带责任，委托人对此《居间协议》以及居间项目内容负有保密的义务。
　　四、此《居间协议》具有劳务协议的同等法律效力，居间成功后，委托人如不履行本协议约定的支付酬劳义务，需承担违约责任，违约金为1.1亿元人民币（壹亿壹仟万元人民币）。居间人可向委托人的协议通过甲方从工程款中直接扣除居间费给居间人，对此委托人无异议，居间人可向有管辖权人民法院提出强制执行等措施。
　　五、中标方与委托人签订工程施工分包协议，委托人收到工程总造价金额10%预付款时，居间协议有效，不收到工程预付款项居间协议无效。
　　六、工程量总额计算方式：按委托人竣工结算完毕工程量计算总造价。
　　七、在办理承包工程协议期间，委托人与居间人各自承担自己费用。
　　八、工程竣工结算原则：按最新国家高铁铁路工程预算定额结算不下浮，签约时若下浮，居间费按工程总量7%计算无效，双方另签订补充协议执行。
　　九、本《协议书》一式两份，委托人、居间人各执一份；作为向委托人领取居间费凭证。
　　十、本《居间协议》自双方签字之日起生效法律效力，至居间费支付完毕后失效。
　　十一、未尽事宜，居间协议执行过程中出现新问题，双方再签订补充协议执行。
　　委托人： 居间人：
　　身份证号： 身份证号：
　　20 年 月 日 20 年 月 日
项目居间协议范本5
　　甲方（委托人）：__________________
　　乙方（居间人）：__________________
　　甲乙方根据《中华人民共和国协议法》，经双方充足协商，依平等自愿、等价有偿的原则，到达如下协议：
　　一、委托事项
　　1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目（如下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供有关该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工协议。
　　2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工协议。
　　二、甲方义务
　　1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等有关资料；负责和建设单位进行协议谈判。
　　2、假如居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工协议。甲方因履行施工协议而产生的权利和义务，与乙方无关。
　　3、假如居间成功，则甲方应按本协议约定，向乙方支付居间酬劳。假如未及时支付，则逾期每日按未支付金额的______‰向乙方承担违约金。
　　三、乙方的义务
　　1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，协助甲方对该工程项目进行实地考察。
　　2、乙方承诺向甲方提供的有关该工程项目的上述信息真实可靠。
　　3、乙方在甲方与建设单位进行协议谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。
　　四、居间酬劳的计算措施、支付时间和支付方式
　　1、本项目居间酬劳为工程承包施工协议金额的______。
　　2、居间酬劳在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工协议后的日内付清。
　　3、甲方可以转帐或现金的方式支付。
　　五、居间费用的承担
　　居间费用是指乙方为完毕委托事项实际支出的必要费用。在本协议签定期甲方向乙方支付______万元，做为乙方居间活动费用。居间人促成协议成立的，居间活动的费用，由居间人承担；居间人未促成协议成立的，有权不予返还居间活动费用。
　　六、保密事项
　　1、甲乙双方均应充足保守本协议所波及的商业秘密。
　　2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为，否则有权规定对方承担违约责任。
　　七、协议终止
　　1、本协议签字生效后，假如至______年______月______日，乙方仍未完毕居间任务的，本协议自动终止。
　　2、假如居间成功，本协议完全履行完毕后终止。
　　3、甲乙双方协议解除协议或有其他法定事项时，本协议终止。
　　八、争议处理方式
　　如发生协议争议，协商不成，双方同意提交协议签订地仲裁委员会仲裁。
　　九、其他事项
　　1、乙方不得将本协议委托事项进行转委托。
　　2、本协议一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日
项目居间协议范本6
　　甲方（委托人）： 乙方（居间人）：
　　联络地址： 联络地址：
　　联络电话： 联络电话：
　　甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国协议法》，经双方充足协商，依平等自愿、等价有偿的原则，到达如下协议：
　　一、委托事项
　　1、xx市工程项目（如下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供有关该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与签订该工程项目的专业承包施工协议。
　　2、“居间成功”是指完毕本条所列所有委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工协议，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完毕。
　　二、乙方的义务
　　1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
　　2、乙方在甲方与建设单位进行协议谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。假如可以到达施工协议，那么在甲方的.工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
　　3、乙方领取本协议酬劳时，须向甲方开具有效的税务发票，有关的所得税由乙方自承担。
　　三、甲方义务
　　1、甲方负责提供资质证书、营业执照等有关资料；负责和建设单位进行协议谈判。
　　2、假如居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工协议。甲方因履行施工协议而产生的权利和义务，与乙方无关。
　　3、假如居间成功，则甲方应按本协议约定，向乙方支付居间酬劳。
　　四、居间酬劳的计算措施、支付时间和支付方式。
　　1；如居间不成功，则乙方需在3个工作日内退还甲方该活动费。
　　2本项目居间费用为工程结算造价（剔除建设单位直供材料价格，指定材料价格及指定专业分包造价）金额%作为酬金。
　　2、居间成功后，在甲方每次收到建设单位拨付工程款后3个工作日内，按建设单位拨款同等比例进行计算支付乙方居间费。
　　3、甲方以转帐的方式支付。
　　五、居间费用的承担
　　居间费用是指乙方为完毕委托事项实际支出的必要费用。乙方无论与否完毕本协议所包括的委托事项。
　　六、保密事项
　　1、甲乙双方均应充足保守本协议所波及的商业秘密。
　　七、协议终止
　　1、本协议签字生效后，假如至年月居间任务的，本协议自动终止。
　　2、假如居间成功，本协议完全履行完毕后终止。
　　八、争议处理方式
　　如发生协议争议，双方协商处理；协商不成，双方同意提交协议签订地仲裁委员会仲裁。
　　九、其他事项
　　1、乙方不得将本协议委托事项进行转委托。
　　2、本协议一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
　　法定代表人或委托代理人：
　　协议签订地： 协议签订地：
　　协议签订日：协议签订日：
项目居间协议范本7
　　甲方：身份证号：
　　乙方：身份证号：
　　经甲乙双方协商一致，根据诚实守信和公平公正原则，签订居间服务协议如下，以资双方共同遵守。
　　一、居间事项甲方现面向中华人民共和国内地客户开展_____类项目投资事项，并获知乙方可以提供内地有关客户信息且可以协助甲方完毕投资。现甲方委托乙方寻找简介拥有合适项目的资金需求方，协助甲方到达项目合作意向及投资意向。乙方接受该居间委托，并严格履行，已到达双方目的。
　　二、居间人权利与义务
　　1、乙方在接受委托时，可向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方简介甲方投资项目的有关状况。
　　2、乙方应认真完毕甲方所委托居间事项，积极为甲方寻找机会，并为甲方及有关相对人签订协议提供联络、协助及撮合等服务。
　　3、乙方在代理甲方所托事项过程中，因甲方过错导致其损失时，乙方有权规定甲方赔偿其损失。
　　4、乙方对甲方所投资项目及款项不承担任何的担保责任。甲乙双方的关系仅为居间关系，不合用其他劳务关系有关约定或规定。
　　三、居间酬劳风险提醒：
　　投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因多种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。
　　1、若乙方促成由_____项目持有方（借入资金意向的第三方）与甲方到达有关合作及投资意向，甲方按照实际投资额度的_____%向乙方支付居间酬劳，该酬劳在甲方或甲方所寻找的其他投资主体向相对人支付款项前予以支付。
　　2、若甲方未能准时支付酬金，除应与支付外，还应以未支付款项额度为基数，以日____分之____向乙方支付滞纳金。
　　3、本协议项下的项目合作资金及投资资金在相对第三方使用完毕后，仍需使用并与甲方签订续用协议的，本居间服务协议视为续展，酬金费用按照_____%支付。
　　四、违约责任风险提醒：
　　为防止发生潜在风险，协议各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行协议的自觉性，并在履约过程中积极按协议约定履行义务，使协议风险消弭于签约阶段。
　　另一方面，协议中，许多当事人常约定因违约导致对方损失的，应当承担赔偿责任，但确忽视对详细违约金确实定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而导致无法弥补所有损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。 本协议任何一方违反本协议之约定给对方导致损失的，都应赔偿因此而给对方导致的一切损失，并按照本居间服务协议所确定的酬劳数额的_____倍承担违约责任。
　　五、争议的处理本协议在履行过程中如发生争议，由争议双方友好协商处理，如协商不成的，任何一方都可向法院提起诉讼。
　　六、其他约定事项
　　1、本协议中所指项目合作、投资事项及款项，甲方有权直接出资或另行居间简介其他主体介入出资，无论是由甲方直接出资或由甲方再行居间简介其他主体介入该事项，只要乙方所简介之客户获得相对额度的资金，皆视为甲方与乙方按照本协议所约定的居间酬劳结算根据。
　　2、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　3、甲方应对项目合作、所投资款项、操作程序的合法性及合法性承担责任。
　　4、本协议所适使用方法律为中华人民共和国内地法律，协议文本以中文版为准。
　　5、本协议一式_____份，双方各执_____份，签字盖章后生效。
　　甲方（签字）：签订地点：________年____月____日
　　乙方（签字）：签订地点：________年____月____日

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