茶楼承包合作协议.doc

茶楼承包合作协议

甲方： 乙方：
甲乙双方自愿共同承包位于*****市的***茶楼，经双方共同商议达成如下协议：
一、甲乙双方承包***茶楼的总投资为陆万元人民币（60000。00元），由甲乙双方各出资叁万元人民币（30000。00元）。在承包合同签定后的五日内必须到位。
二、茶楼承包期为两年，由甲方负责经营管理，乙方不参与任何管理事务。无论茶楼其经营状况如何，甲方每月按时支付给乙方投资回报金壹仟伍佰元人民币（1500。00元）。支付时间为第二个月的前十日内。
三、茶楼的承包合同，必须是甲、乙双方共同与出租方签订才有效，任何一方与出租方签订的合同都视为无效。
四、所租用的物件，必须由甲乙双方共同清点后，双方在清单上签字认可，任何一方签字都无效；租用物件所需押金的交付与退还，必须是双方在场方能进行，任何一方不得以任何理由进行交付和退还。
五、茶楼前三个月的承包费（房租、出租方的收益金），可从总投资金中支付，之后的承包费由甲方支付。
六、甲方在茶楼的经营管理过程中，必须对租用的物件做到精细管理，如造成租用物件的损坏和遗失，由甲方负责赔偿。
七、甲方有义务让乙方了解茶楼的经营状况，乙方对茶楼的经营可以提出一些合理化建议，但不得干涉茶楼的正常经营。
八、茶楼承包合同到期或者出租方要求提前终止合同时，甲方一次性还乙方的投资金叁万元人民币（30000。00元）。出租方要求提前终止合同的违约金，由甲乙各二分之一进行分配。
九、茶楼承包合同到期后，若双方需要继续合作或者需要扩大规模，可由甲方共同协商。
十、本协议由甲乙双方共同订立，任何一方不得违约。若一方违约，必须支付给对方违约金壹万元人民币（10000。00元）。
十一、本协议如有未尽事宜，可由甲乙双方共同修订。
十二、本协议一式两份，从双方签字之日起生效。由甲、乙双方各执。

甲方：

乙方：

二00九年四月十三日