市出租屋消防安全管理实施方案.docx

市出租屋消防安全管理实施方案
一、背景
随着城市化进程的加速，出租屋、公寓等集中居住场所成为城市中不可忽视的组成部分。但由于历史原因、市场因素等多种原因，该类住宅的消防安全问题一直是社会关注的热点问题。为了有效预防和减少出租屋火灾事故的发生，保障居民的人身安全，本方案旨在加强出租屋消防安全管理，提高安全意识，营造安全稳定的消防环境。
二、目的
1.加强出租屋消防安全管理，减少火灾事故的发生，保障居民人身安全。
2.提高房主、租户等相关人员的消防安全意识和应急处理能力。
3.规范管理流程，落实消防安全责任，确保消防安全法规的全面贯彻执行。
三、管理体系
1.建立健全消防管理机构，设立专职消防安全管理人员。因地制宜，有条件尽量设立属地消防安全监管机构或消防官兵团，实行属地管理。
2.出租屋房主、承租人、物业管理公司等应当履行消防安全管理责任，指定专人负责，切实落实消防安全工作。
3.加强宣传、培训和评估，提高居民的安全意识和消防安全知识，提高应急处理能力。
四、管理要求
1.消防设施的配置。出租屋应配备灭火器、烟感探头、火灾报警器、消火栓等基本的消防设施，安装、使用应符合消防部门制定的标准，每年应定期检查维护。
2.疏散通道的畅通。出租屋内的疏散通道和楼梯间应该保证畅通，不得占压物品，也不得乱堆垃圾。同时，应在疏散通道和楼梯门口贴上明显的安全疏散标识。
3.安全出口的设置。在出租屋内，应设置合法的安全出口，合理通风，方便疏散，不得随意封闭。
4.明确禁止事项。出租屋内禁止使用明火、大功率电器、易燃物品、烧烤等，禁止在阳台、走廊、楼梯间等公共区域乱扔垃圾，以及随意停放自行车和摩托车等。
5.定期检查和培训。每年应定期组织消防安全检查，发现问题及时整改，同时要开展消防安全知识宣传、培训和演练。
6.落实责任，严格处罚。对于不履行消防安全管理责任、违规设置、堆放物品阻碍疏散、私自拆卸、随意封闭安全出口的，将启动相关法律程序，严肃追责问责，给予合适的行政处罚。
五、保障措施
1.加强宣传。通过报纸、电视、广播、微信、宣传栏等形式，增强公众对消防安全的认识和意识。
2.加强监督。各级政府和公安机关严格依法监管出租屋的消防安全工作，定期开展消防安全大检查，及时发现和处置问题。
3.完善应急处置机制。制定出租屋火灾事故应急预案，加速抢救、撤离、扑灭火源等处置措施。
4.建立联合控制机制。建立社区治理各方零距离联系协商机制，确保大范围安全事故的快速平稳管理。
六、总结
出租屋消防安全管理实施方案，规范出租屋消防安全管理行为，预防可控制的消防安全风险，维护了公民人身安全和财产安全，有效促进了城市化进程。各级政府和公安机关应该进一步加强监督管理，强化宣传教育，维护公共安全和秩序。