广州市商铺租赁合同.docx

广州市商铺租赁合同
一、出租方：（以下简称“甲方”）
地址：
联系电话：
二、承租方：（以下简称“乙方”）
地址：
联系电话：
三、租赁商铺信息：
1. 商铺名称：
2. 商铺编号：
3. 商铺面积：
4. 地址：
四、租赁期限
本合同的租赁期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。
五、租金及支付方式
1. 乙方应当按照双方约定的租金标准，每月支付租金。租金的支付方式可以是现金、银行转账或其他双方约定的形式。
2. 租金的支付应于每月的[支付日期]前支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
六、保证金
1. 乙方应在签订本合同同时向甲方支付保证金。
2. 保证金的金额为人民币[RMB 金额]元整。保证金将在乙方履行合同义务且不再需要租用商铺时退还给乙方。
3. 如乙方违反本合同约定导致解除合同或产生损失的，甲方有权依托保证金进行赔偿。保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应当继续承担相应的责任。
七、商铺使用约定
八、维修及装修责任
1. 甲方应确保商铺的日常维修与保养，并负责商铺公共设施的维护和修缮。
2. 乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。装修期间，乙方应承担因装修活动所产生的费用及损失，并按照甲方要求的时间节点完成装修工作。
九、违约责任
1. 任何一方违反本合同中的任何条款，若在收到守约方书面通知后未在[通知天数]内纠正违约行为的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方违约解除合同，甲方有权要求乙方支付租赁期剩余租金作为违约金。
十、争议解决
本合同的解释与争议解决均适用中华人民共和国相关法律和法规。双方在履行本合同过程中如发生任何争议，应本着友好协商、互相谅解原则解决。
十一、合同变更和解除
任何一方如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经过双方协商一致后方可执行。
十二、其他约定
1. 本合同未约定事项由双方另行协商解决。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：