水电工程施工承包合同.doc

水电工程施工承包合同
发包人： （以下简称甲方）
承包人： （以下简称乙方）
甲方将香江帝景项目 楼及地下车库水电工程交与乙方施工，依照有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方协商一致制定本合同，共同遵守。
一、工程概况
香江帝景项目 楼及地下车库，总建筑面积
约 ㎡。
二、承包范围及方式
承包方式为乙方包工包料，具体承包范围如下：
1、乙方负责图纸以内水电安装工程，包括避雷、室内给排水、强弱电配管、强电穿线、对讲配管、室内等电位、开关插座、坐灯头、分户强弱配电箱、坐便预留给排水接口，蹲便安装到位、不含电梯电源及消防，不含水表及表井，不含电表及电表箱。
2、乙方负责图纸以内全部水电材料检验、检测，和验收资料。
3、乙方尽义务配合工地临时电工，为该项目做有效的三级配电。
4、室外檐沟和主落水管采用金属成品材料，不在承包范围之内。
三、材料品牌及质量要求：
乙方所使用材料严格按照图纸设计要求配用，保证负荷和满足使用功能，所有材料提供出厂合格证书，保证检验、检测合格，所用材料进场前必须报甲方项目部经过验收合格后封存样品，实际使用与样品要保持一致。施工中如发现不合格材料，乙方应无条件更换。具体材料要求如下：
1、所用电线必须园林公司认可。
2、所有线管、给水排水管采用“顾地” 或“联塑”品牌。
3、所有室内空开采用“正泰” 或“人民电器”品牌。
4、开关、插座必须阻燃。
四、承包价格
按各楼实际面积 元 /平米，此价款包括水电安装工程材料、人工、设备、运输、装卸、损耗等价格，不含税金及管理费。
五、付款：按各单项工程实际进度分别支付工程款。
1、主体三层封顶支付单项工程总价的15%。
2、主体封顶支付单项工程总价的20%。
3、粉刷完成，开始穿线支付单项工程总价的30%。
4、工程全部完工验收合格，交付甲方使用后再付至决算总价款的97%。
5、决算总价款3%做为质量保修金，质保期2年，自工程竣工验收通过之日开始计算，质保期满，全额退还。
六、工期
水电安装工程进度随主体施工同步进行，如出现水电安装原因影响主体施工的，每延误一天罚款500元。内粉完成后30天内乙方完成全部水电安装工程，达到竣工验收标准，每延误一天罚款500元。
七、双方的责任和权利
（一）甲方的责任及权利
1、甲方为乙方提供图纸壹套，有变更及时通知乙方。
2、甲方负责协调现场其他参建单位的关系，为乙方创造良好的工作环境。
3、甲方负责提供乙方现场材料仓库一间及工人宿舍。
4、甲方负责现场管理，对乙方施工进行检查、监督、验收。如乙方出现违约行为，甲方有权提出整改要求，直至将乙方清退出现场。
5、甲方按合同及时拨付工程款，保证乙方工程如期进行。
（二）乙方的责任及权利
1、乙方必须按图纸要求、建筑工程施工规范施工，并对施工质量负责。
2、未经甲方书面同意乙方不能将此工程转包他人，否则甲方有权终止本合同，另行安排其他施工单位，对乙方已施工工程不予结算。
3、乙方服从甲方的管理和指挥，做好与其他工序的配合，加强成品及其它工序的成品保护，因乙方原因造成的破坏，乙方承担全部责任。
5、乙方应加强安全管理，配备专业安全防护用具，为本单位施工人员购买意外伤害保险，因乙方原因造成的自身或他人安全责任事故由乙方独自承担全部法律和经济责任，甲方概不负责。
八、其它
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，本合同自双方签字加章之日起生效，其他未尽事宜双方协商解决，协商不成可以通过法律诉讼解决。

甲方： 乙方：
签字： 签字：

年 月 日