《房地产估价》授课计划.doc

学 期 授 课 计 划
课程名称
房地产估价
开课系(部、中心)
管理系
专 业
工商管理（房地产经营管理方向）
班 级
B07工商管理（房地产经营管理方向）
层 次
本科
本课程开课学期数
1
本课程总学分
6
本学期学分
6
本学期教学周数
17周
讲 授
54学时
实验（践）
30学时
习题（讨论）
12学时
机 动
6学时
总 计
102学时
教材名称
《房地产估价教程》
主 编
戴学珍
出版社
清华大学出版社
参考资料
书 名
主 编
出 版 社
房地产估价
叶剑平
中国人民大学出版社
房地产估价
王海玫
化学工业出版社
房地产估价理论与方法
住房和城乡建设部
中国建筑工业出版社
房地产估价
黄英
电子工业出版社
房地产估价
李杰
人民交通出版社
说 明
教材内容处理情况：
1、教材总体符合教学要求。
2、不足之处：部分案例和一些讨论题目需要从其他参考书中获取。

考核方式： 开卷 □
笔 试 ■ 闭卷 ■
考试 ■ 口 试 □
考查 □ 现场操作 □
其它方式：
平时成绩： 20 %
成绩评定办法：实验成绩 20 %
期末成绩： 60 %
注：1、依据教学大纲制订授课计划。2、本计划由主讲教师填写一式三份，经教研室主任及系（部、中心）主任签字后送教务处一份，教研室一份，主讲教师留存一份。
主讲教师： 教研室主任： 系（部）主任：

教 学 进 度 安 排 表
周次
课次
教 学 内 容
（章节号、课题名称）
学时
授课
方式
课外
作业
备注
1
1
第一章第一节 房地产的基础知识
2
理论教学

1
2
第一章第二节 房地产估价的基础知识
2
理论教学

1
3
第二章第一节 房地产价格形成条件
2
理论教学

2
4
第二章第二节 房地产价格的影响因素
2
理论教学
作业1

2
5
第三章第一节 市场法的基本原理
2
理论教学

2
6
第三章第二节 市场法的适用范围
2
理论教学

3
7
第三章第三节 市场法的操作程序
2
理论教学

3
8
第三章第四节 市场法的计算方法
2
实训教学
作业2

3
9
第三章第五节 市场法的应用
2
实训教学

4
10
第三章第六节 市场法的实务
2
实训教学

4
11
第四章第一节 收益法的基本原理
2
理论教学

4
12
第四章第二节 收益法的评估程序
2
理论教学

5
13
第四章第三节 收益法的计算公式
2
理论教学

5
14
第四章第四节 收益法的估算
2
理论教学
作业3

5
15
第四章第五节 收益法的运用
2
实训教学

6
16
第四章第六节 残余法的估算
2
实训教学

6
17
第四章第七节 收益法的实务
2
实训教学
作业4

6
18
第五章第一节 成本法的基本原理
2
理论教学

7
19
第五章第二节 成本法的操作步骤
2
理论教学

7
20
第五章第三节 土地成本法的估算
2
实训教学

7
21
第五章第四节 建筑物成本法的估算
2
实训教学

8
22
第五章第五节 成本法的运用
2
实训教学
作业5

8
23
第五章第五节 成本法的实务
2
实训教学

9
24
第六章第一节 剩余法的基本原理
2
理论教学

9
25
第六章第二节 剩余法的操作步骤
2
理论教学

9
26
第六章第三节 剩余法的计算
2
理论教学

10
27
第六章第四节 剩余法的运用
2
实训教学
作业6

10
28
第七章第一节 曲线逆合法
2
理论教学

10
29
第七章第二节 平均法
2
理论教学

11
30
第七章第三节 指数法
2
理论教学
作业7

11
31
第八章第一节 路线价法的基本原理
2
理论教学

12
32
第八章第二节 路线价法的计算
2
理论教学

12
33
第八章第三节 路线价法的操作程序
2
理论教学

13
34
第八章第四节 路线价法深度百分表
2
理论教学

13
35
第八章第五节 路线价法则
2
理论教学

13
36
第八章第六节 路线价法的运用
2
实训教学

14
37
第八章第七节 路线价法的实务
2
实训教学
作业8

14
38
第九章第一节 在建工程评估原理
2
理论教学

15
39
第九章第二节 在建工程估算
2
理论教学

15
40
第九章第三节 在建工程估价运用
2
实训教学
作业9

15
41
第十章第一节 高层建筑地价分摊原理
2
理论教学

第16周学生实训周
17
42
第十章第二节 高层建筑地价分摊方法
2
实训教学
作业10

17
43
第十一章第一节 房地产估价流程
2
理论教学

17
44
第十一章第二节 房地产估价报告
2
理论教学

18
45
机动周
2
理论教学

注：本表可续