周转材料机具租赁合同.doc

xxxxx有限公司 合同编号： 周转材料机具租赁合同签订时间： 年 月 日签订地点： 周转材料机具租赁合同承 租 方： xxxxx有限公司 （以下简称“甲方”）出 租 方： （以下简称“乙方”） 根据中华人民共和国合同法、建设工程安全生产管理条例以及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，甲乙双方就租用周转材料机具的相关事宜协商一致，签订本合同。第一条 租赁物租赁物名称型号单价数量小计质量备注合计暂估租赁总价：人民币大写： ￥:元注：以上价格中已包含送至施工现场的装卸费、运费及各类税费等。甲方应及时向乙方提供图纸和技术资料，提出技术要求和技术变更等；乙方提供的租赁物应满足甲方提出的所有要求，且符合国家标准。第二条 使用地点、项目名称使用地点： 。项目名称： 。第三条 租赁期限1、机械租赁期限： 年 月 日至 年 月 日。2、鉴于建设工程工期的不确定性，双方一致同意在租赁期限上采取灵活处理方式，如上述租赁期限与实际租赁期限不符，应以实际租赁期限为准。3、如甲方要求提前退租和续租，应提前 日以书面形式通知乙方。提前退租和续租应视为双方依据情事变更原则对租赁期限的一种灵活处理，在任何情况下不能视为甲方或乙方违约。第四条 双方代表甲方项目负责人： 。甲方收料、对账人员： ，负责与乙方进行过程收料、对账确认工作。乙方代表： ，负责本合同签订、履行及结算收款等事宜，负责与甲方有关管理人员协商解决履约过程中的实际问题，保质、保量、按期履行合同义务。第五条 租金计算及支付1、租金计算起止时间：起租时间为甲方验收合格确认后起租，停租时间为甲方向乙方发出停租通知停止计算租金。乙方怠于到甲方现场办理停租手续，不影响停租时间的确定。2、租期不足 天按 天计算，超过 天按实际天数计算 。2、租赁物品丢失、损坏赔偿执行双方另行确认的标准。3、结算方式：（1）双方约定每月2日对上月账，乙方应到项目现场与甲方办理对账，由甲方出具对账单并审核上月租赁费用。乙方如有异议应在3日内提出并得到甲方确认。月度对账仅作为过程付款的依据，不能作为结算依据。（2）非甲乙双方原因停工的，若连续停工3个月以上的，经双方协商一致，可提前终止合同。（3）本工程项目租赁的租赁物退场后，按下列程序办理完工结算：按照本合同约定完成过程对账才能办理最终结算手续。各类认量认价的单据、凭证必须由甲方项目负责人签字后，才能作为双方结算依据。由甲方项目部上报结算书初步意见稿，甲方经审批确认，加盖“xxxxx有限公司合同专用章”及乙方印章后，作为本合同最终结算。其他任何人签字确认或盖该项目部技术专用章均无效。4、租赁费支付：（1）乙方收款单位： ，收款银行： ，收款账号： ，收款人姓名： 。甲方以支票或其他非现金结算方式支付分包款，乙方若为一般纳税人的，须向甲方提供一般纳税人证明。乙方在收取分包款前，须按照本合同第8页甲方账户信息开具下列第 种分包款发票，金额不得低于同期分包款。开具甲方财务认可的可抵扣的增值税专用发票，税率为： ；开具甲方财务认可的增值税普通发票。无论乙方是按照上述哪种方式开具发票，若因建设单位要求或甲方项目部整体的税务筹划需要，乙方须配合甲方开具相应要求的发票，相应费用已包含在合同价格中。若乙方未提供相应足额且符合要求的发票，甲方有权拒绝付款，且乙方不得免除继续履行合同的义务。乙方收取分包尾款时须向甲方出具具结书（附件1）。（2）乙方个人收款时需提供加盖乙方公章的授权收款委托书，委托书内容包括授权办理收款业务的经办人及身份证复印件、收款单位名称、乙方开户银行及账号，在以上信息发生变更时需重新出具委托书。乙方未提供授权收款委托书的，甲方有权拒绝支付分包款。（3）付款方式：（以下仅供参考，请按照实际商谈结果填写）在合同签订后所有租赁物安装完毕并通过检查验收合格具备使用条件后，支付场外运输费及安装拆卸费等费用。租金按双方核对确认后的工程量的60%每三个月支付一次。租赁物退场后同甲方 确认时间，付至双方核对确认工程量的80%，余款一年后付清。5、甲方承诺：在建设单位工程款按约定支付到位的情况下，甲方保证按照双方约定的付款方式按期支付。6、乙方承诺：（1）在合同签约时，乙方对本工程的资金支付情况已作充分了解。乙方同意甲方按照建设单位资金到位情况给予租赁款的支付。由于业主拖欠工程款而造成甲方不能按照合同约定向乙方支付租赁款的，乙方同意甲方变更或延迟支付租赁款的安排，并愿意协助甲方共同向建设单位催讨工程款。（2）对甲方下列有关结算、协议签订及印章管理等要求明确知悉，并承诺，违反下列约定的各类单据、凭证、结算书、补充协议、还款协议及涉及经济内容的承诺均无效，不能作为向甲方主张债权的依据。 本合同在履行中认量认价单据等各类涉及结算的凭证的签认权限仅属于xxxxx有限公司在本工程的项目负责人，其他人员签字一律无效，未经项目负责人签字的各类凭证不能作为双方结算的依据。 对本合同的结算确认权属xxxxx有限公司，由项目部上报结算书初步意见稿，经公司审批通过后，加盖“xxxxx有限公司合同专用章”，未经公司审批、仅有项目部技术专用章或签字而未加盖“xxxxx有限公司合同专用章”的结算书无效。 本合同补充协议、还款协议及涉及经济内容的各类承诺等文件需加盖“xxxxx有限公司合同专用章”后方可生效，仅有项目部技术专用章或签字而未加盖此印章的文件无效。第六条 租赁物的交付及运输1、租赁物的交付地点为 ，交付时间为 。租赁物按时抵达交付地点后，双方应组织对租赁物的验收交接，确认租赁物完整无缺及数量准确后，应以书面形式填写交接单和明细表，并由双方授权代表签字确认，交接单及明细表一式两份，双方各执一份。2、双方办理书面验收手续后，租赁物的毁损、灭失的风险由乙方转移至甲方。3、乙方负责租赁物使用前运至甲方指定地点时的运输及相关费用，在甲方指定地点由甲方负责卸车；甲方负责租赁物使用后退回乙方指定地点时的运输及相关费用，在乙方指定地点由乙方负责卸车。第七条 租赁物的维修1、甲方对租赁物负有妥善保管和使用的义务。2、如租赁物发生故障或损坏，乙方应在甲方发出维修通知后 2 日内及时维修租赁物，使租赁物恢复正常使用。3、如乙方未及时履行维修义务，甲方可自行维修，维修费用由乙方承担。4、因租赁物维修影响甲方正常使用的，乙方应当按照实际天数相应减少租金，并承担由此给甲方造成的一切经济损失。5、租赁物品如报废的，报废物归甲方所有。甲方可另行购买同型号产品或以货币方式对乙方进行实物赔偿。除上述项外，甲方不再发生其他赔偿费用。6、对甲方已确认丢失或报废的租赁物，乙方同意从确认之日起不再重复计算租赁费。第八条 租赁物的接收1、租赁期满接收前，甲方应对租赁物进行清理，保证租赁物达到正常使用状态；2、甲方应提前 3 天通知乙方接收租赁物，乙方应提前 2 天派人前往施工现场对租赁物进行清点、接收。3、双方人员应在施工现场对租赁物的数量、损耗、损坏、丢失等情况进行验收，并做好接收记录。第九条 通知、催告送达甲乙双方确认，甲方为签订、履行、变更、终止、解除本合同，向乙方发出的任何通知、催告，甲方有权以手机短信或电子邮件的方式向乙方发出。甲方的前述通知、催告一经发送至乙方在本合同中预留的如下联系方式，即视为送达乙方，并产生相应的法律后果。乙方代表手机： 电子邮箱： 第十条 知识产权乙方须保障甲方使用其产品时不受到任何第三方关于侵犯专利权、商标权或工业设计权等知识产权的指控。任何第三方如果提出侵权指控，由此引起的一切法律责任和费用（包括但不限于各项损失、诉讼费、律师费等）均由乙方承担。第十一条 违约责任1、乙方未按合同约定的时间、质量、数量交付租赁物，应向甲方支付 元的违约金；2、乙方不按约定收回租赁物的，除应向甲方支付租赁物的保管费用外，还应向甲方支付 元的违约金。3、在租赁期限内，因第三人对租赁物提出权利请求造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿由此导致的一切损失。赔偿范围除包括甲方的直接经济损失外，还包括但不限于甲方由此支付的诉讼费用、仲裁费用、财产保全费用及律师费用等。4、乙方拒不满足本合同关于提供资料的要求及其他约定义务，处 元的违约金，同时甲方可暂缓支付合同价款，直至乙方按约定补齐资料或完成其他合同义务。5、乙方拒绝配合租赁物返还接收，不确认退租资料的，以甲方向乙方发出退租通知的日期为租赁终止日期，此后不再计算租金。6、乙方特别承诺，本合同债权不得转让，如违反本约定，除转让行为无效外，还应向甲方支付50000元的违约金，并赔偿由此给甲方造成的所有经济损失。7、乙方在每次收款前，须开具甲方认可的可抵扣的增值税专用发票，否则甲方有权拒绝付款，且乙方不能免除继续履行合同的义务。乙方向甲方开具的增值税专用发票，应派专人在发票开具后第一时间送达甲方，如逾期送达导致甲方损失的，乙方须承担由此导致的甲方的全部损失。8、乙方必须向甲方提供本单位在国家税务机关购买的合规、合法的增值税发票。如乙方开具的发票存在下列违规情形的，乙方不仅要采取措施补救、承担相应的违约金、赔偿甲方经济损失，而且不能免除其开具合法发票的义务。（1）开具虚假专票；（2）专票记载的甲方和乙方的名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号等基本信息错误；（3）专票记载的发票代码、发票号码错误；（4）开具专票的时间错误；（5）专票记载的项目不齐全；（6）专票记载的销售额、税率、税额错误（该情形包括折扣销售时，未在专票上分别注明价款和折扣额）；（7）专票上字迹不清晰；（8）专票缺少财务专用章或发票专用章；（9）专票存在其他违规违法行为的。第十二条 其他约定 1、 如甲方与建设单位的总承包合同以任何理由终止，则甲方应在此后的任何时间以书面形式通知乙方立即终止本合同，乙方同意并接受，不得向甲方提出任何经济索赔要求。2、乙方必须负责运至工地现场的租赁物以及其他财产的安全，在施工现场非甲方原因出现的任何租赁物、财产的损害、丢失，均由乙方自行承担。3、补充条款：（1）乙方进入施工现场的人员必须服从项目经理部的管理，遵守文明施工、安全管理等有关规定；乙方所有人员、车辆进入甲方施工现场所发生的一切安全事故，造成的经济损失全部由乙方承担。（2）租赁工具质量要求： 乙方租给甲方的架子管、扣件，必须有产品质量合格证；有质量检验报告；钢管表面应平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、毛刺、压痕和深的划道。 钢管外径48MM，壁厚3.5MM（允许偏差-0.5mm）。 扣件各部位不允许有裂纹存在；经过65N.M扭力矩试压检验不允许破坏。 螺栓、螺母的螺纹均应符合GB196的规定，T型螺栓M12，总长为720.5MM，螺母22MM，厚度140.5MM，垫圈应符合GB95。 其它租赁物质量必须符合国家标准。 因租赁物质量问题所造成的安全事故由乙方负全部责任。（3）乙方人员发生偷盗现象罚款5000元/次,从租费扣除。第十三条 合同争议的解决本合同项下发生的争议，双方应协商解决或申请上级主管部门调解解决，协商或调解不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条 附则1、不可抗力（1）不可抗力包括战争、动乱、大规模流行疾病、空中飞行物体坠落或其他非当事人责任造成的爆炸、火灾以及风、雨、洪、震等严重自然灾害。（2）因不可抗力事件导致的费用及损失由双方按以下方法分别承担： 所有人员伤亡和租赁物等财产损失由权属方负责； 延误供应的租赁物、租金相应顺延； 因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。2、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，自双方签字并加盖公章之日起生效，租赁物拆除且租费付清后废止。3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（章）：xxxxx有限公司 乙方（章）： 地 址： 地 址： 企业负责人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：项目负责人： 项目负责人：电 话： 电话： 电子邮箱： 电子邮箱： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 税 号： 税 号：邮政编码： 邮政编码： 附件1：具结书xxxxx有限公司：我公司于 年 月 日与贵公司签订了 工程的 工作内容的合同，合同编号为 。我单位于 年 月 日收到贵司支付我单位尾款 元，我单位收到此笔款项后，就该合同项下的全部结算款项已结清，双方再无任何经济纠纷与法律纠纷。经办人签字：经办人身份证复印件粘贴处：具结单位（加盖单位公章）：法定代表人：时间： 年 月 日附件二：（ ）月 周转材料机具租赁费对账单 出租单位： 工程名称： 日期：序号租赁物型号单位数量租用日期租费标准本月租用天数金额备注12345本月租费合计项目部租赁物管理员意见年 月 日项目部技术负责人意见年 月 日项目负责人意见年 月 日租赁单位经办人员确认年 月 日租赁单位意见（加盖公章）年 月 日 - 11 -