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附件31. 《接管验收工程遗留问题汇总》 日期:
备注: 1、 ”重要”定义---------影响到设备运行及操作安全的, 必须按规范及图纸进行整改, 管理公司才能接管的。
2、 因物业管理公司前期介入和物业验收, 不能全面反映工程缺陷, 因此后期运营中发现的问题( 工程保修期内) 要求施工单位: 1)、 重要问题24h内给答复, 72h内解决; 2)、 重要问题涉及到设备正常运行、 设备安全的, 要求24h内临时解决; 3)、 一般性问题48h内解决; 4)、 相关工作表单《接管验收工程遗留问题汇总》, 管理公司接管后, 将以月报形式书面通知开发公司物业部门.
编号
位置/地点
存在问题简述
整改内容
整改结果
备注
1
1#楼
1F配电室1#主开关和分开关型号与图纸不符( 3#和4#柜也存在此问题)
按图纸及规范整改
未改
重要( 提供变更证明)
2
1#楼
1F配电室地沟内无电缆支架
同上
同上
重要
3
1#楼
1F配电室1#柜未安装盖板
同上
同上
重要
4
1#楼
1F配电室主电缆无编号
同上
同上
重要( 提供变更证明) )
5
1#楼
1F配电室配电柜无总计量表
同上
同上
重要( 提供变更证明) )
6
1#楼
1AELO配电箱无编号
同上
同上
重要
7
1#楼
全楼卷帘控制箱高度及走线不规范
同上
同上
重要
8
1#楼
卫生间下水主管未留检修口( 所有楼层) 。
同上
同上
重要
9
1#楼
1F配电室消防电源线, 影响地沟盖盖。输入电缆线穿墙孔未堵。
同上
同上
重要
10
1#楼
1F低压配电室内有一路消防控制线未接。
同上
同上
重要
11
1#楼
2F机房内空调电源线未接( 各层)
同上
同上
重要
12
1#楼
楼外供水中水井里, 供水表前缺少控制阀门。
同上
同上
重要
13
1#楼
6F男卫生间天棚维修口的消火栓阀门无法打开。
同上
同上
重要
14
1#楼
全楼弱电间风机盘管散流口软连接安装不规范。
同上
同上
重要
15
1#楼
5F开水间电源配电箱少零线端子, 开关横手柄没有, 开关固定不牢。
同上
同上
重要
16
1#楼
屋面风机电动风阀接线端子未固定
同上
同上
重要
17
1#楼
屋面空调与空调之间电线管未离开屋面, 而且未固定。
同上
同上
重要( 死项)
18
1#楼
2AL0配电箱总开关与图纸不符。
同上
同上
重要
19
1#楼
2F-13窗密封条封闭不好, 透水严重
同上
同上
重要
20
1#楼
4F北窗透寒严重, 密封不好
同上
同上
重要
21
1#楼
室外暖气井未设上下阶梯, 无法进入施工
同上
同上
重要
22
1#楼
室外自来水和中水井未做保温
同上
同上
重要
23
1#楼
天台空调机座没有按图纸要求来做, 未安波纹减震垫
同上
同上
重要
24
1#楼
天台门口防水层有隔气层需要重新处理
同上
同上
重要
25
1#楼
6F弱电间一高位电源插座未安装
同上
同上
一般
26
1#楼
1F弱电间墙壁无电源插座
同上
同上
一般
27
1#楼
6F卷帘天棚大白脱落
同上
同上
一般
28
1#楼
室外东面通道地砖未处理好, 有空洞
同上
同上
一般
29
1#楼
6F-11天棚大白脱落
同上
同上
一般
30
2#楼
天台空调外机机座未与楼梯避雷带连接
同上
同上
重要
31
2#楼
天台风道内电机电源线接头未安装接线盒
同上
同上
重要( 死项)
32
2#楼
排风机机座未与楼梯避雷带连接
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
33
2#楼
5F大厅抽查地插电源, 面板固定不合格
同上
同上
重要( 弱电)
34
2#楼
4F楼梯口卷帘控制箱安装过高, 走线不规范
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
35
2#楼
4F-8室地面电源线未穿( 4F-10室也存在此问题)
同上
同上
重要( 存在异议)
36
2#楼
3F楼梯口3AP卷帘箱切换开关电缆无编号
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
37
2#楼
3F楼梯口3AP卷帘箱切换开关电缆无编号
同上
同上
重要
38
2#楼
配电室主令开关缺少一个摇杆扳手
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
39
2#楼
2F热水间总开容量与图纸不符, 开关无漏保
同上
同上
重要
40
2#楼
2F有4个防火卷帘电源线未设分线盒, 没有穿管。
同上
同上
重要( 死项)
41
2#楼
防火卷帘控制器5根电源线未穿管。
同上
同上
重要( 死项)
42
2#楼
天台空调机座未完整加减震垫
同上
同上
重要
43
2#楼
天台空调冷凝未完整包装
同上
同上
重要
44
2#楼
天台空调冷凝管包装有漏点
同上
同上
重要
45
2#楼
天台排风口未安防护网
同上
同上
重要
46
2#楼
天台平台预留线管未处理
同上
同上
重要( 存在异议)
47
2#楼
天台平台透气管少弯头
同上
同上
重要
48
2#楼
天台排风通道口未堵
同上
同上
重要
49
2#楼
6F北窗透水严重
同上
同上
重要
50
2#楼
6F大厅东部消火栓蝶阀关不到位
同上
同上
重要
51
2#楼
1F东大厅线槽处地砖破损太大, 并未做防水处理
同上
同上
重要
52
2#楼
2F-8室空调电源线不规范( 2F所有房间)
同上
同上
一般
53
2#楼
3F-3室空调电源走线不规范
同上
同上
一般
54
2#楼
4F-8室空调走线不规范( 4F-9-10-11三室均有此问题
同上
同上
一般
55
2#楼
6F-6室空调电源线走线不规范( 6F所有房间空调均存在此问题
同上
同上
一般
56
2#楼
5F大厅接线头未用防水垫布
同上
同上
一般
57
2#楼
6F电缆井导线未穿保护管
同上
同上
一般( 存在异议)
58
3#楼
屋面未设防水帽
同上
同上
重要
59
3#楼
屋面基座与避雷带未连接
同上
同上
重要
60
3#楼
屋面空调外基座未与避雷带连接( 3处)
同上
同上
重要
61
3#楼
6F热水箱设在管井内
同上
同上
重要
62
3#楼
6F桥架吊未安装
同上
同上
重要( 死项)
63
3#楼
5F卷帘控制箱高, 配线不规范
同上
同上
重要
64
3#楼
1F配电室主电缆线无标识、 没有计量表
同上
同上
重要( 存在异议)
65
3#楼
1F静电地板没有安装
同上
同上
重要( 存在异议)
66
3#楼
3F、 4F拖布间天棚的检修口处缺少供水控制阀门。
同上
同上
重要
67
3#楼
火灾报警控制箱内继电器未固定, 走线不规范
同上
同上
重要
68
3#楼
3-7房间内空调控制器显示屏损坏。
同上
同上
重要
69
3#楼
西楼梯口6AP空调1配电箱315A主开关下端A相与一次电缆线C相粘和在一起, 一块小胶皮间隔A相与C相不符合安全规范。
同上
同上
重要
70
3#楼
空调机电源线浸泡在雪水中。
同上
同上
重要
71
3#楼
天台防水层有隔气层
同上
同上
重要
72
3#楼
天台空调底座未按图纸要求安装波纹减震条
同上
同上
重要
73
3#楼
1F-6室线槽无挡板, 而且未做防水处理( 1F至6F多处存在同样问题)
同上
同上
重要( 弱电)
74
3#楼
室外暖气井回水主管未安水温温度计, 泄水口接触地面, 不能使用
同上
同上
重要
75
3#楼
室外暖气井进水主管温度计安装不规范
同上
同上
重要
76
3#楼
室外暖气井污水管施工不规范, 中间污水管短未进入井内
同上
同上
重要
77
3#楼
室外暖气井未安进入阶梯
同上
同上
重要
78
3#楼
散雨台与墙体缝隙太大
同上
同上
重要
79
3#楼
1F室内静电地板起条
同上
同上
一般
80
3#楼
6F导线无护线管
同上
同上
一般( 死项)
81
3#楼
6F筒灯接线不规范
同上
同上
一般( 死项)
82
3#楼
6F-23室天棚大白多处脱落
同上
同上
一般
83
3#楼
6F-19室天棚大白多处脱落( 6F-17-18也存在同样问题)
同上
同上
一般
84
4#楼
1F配电室, 主开关电缆无编号
同上
同上
重要
85
4#楼
1F主开关型号与图纸不符
同上

同上
重要
86
4#楼
1F配电室, AEPO配电箱安错。
同上
同上
重要
87
4#楼
开水间配电箱开关未安装漏电保护
同上
同上
重要( 存在异议)
88
4#楼
1F走廊西面天棚第一, 第二个消防检修口的消防阀门无法完全关闭。
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
89
4#楼
1F走廊东面天棚第一个消防阀门手柄断
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
90
4#楼
5F消防排气阀位置没留检修口。
同上
同上
重要( 存在异议)
91
4#楼
屋面两台消防高温烟风机都缺少高温控制阀。
同上
同上
重要
92
4#楼
屋面空调冷媒管入口遮挡板安装不规范, 还是不能起到正常防水的作用。
同上
同上
重要
93
4#楼
屋面楼梯口6AP空调电源箱250A断路器上端A相电缆150平方毫米卡子用120平方毫米的线卡子代用, 而且割断几股电源线套进120平方毫米的线卡子。
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
94
4#楼
天台防水油毡产生隔气层( 多处)
同上
同上
重要
95
4#楼
5F西大厅消火栓蝶阀关不到位, 无法正常使用
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
96
4#楼
5F东大厅两个消火栓蝶阀无法使用, 有障碍开不到位
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
97
4#楼
3F机房电缆走线槽无盖
同上
同上
一般( 弱电)
98
4#楼
2F机房线槽无盖板。( 各层)
同上
同上
一般( 弱电)
99
4#楼
各层电缆井内墙内线管裸露( 线槽)
同上
同上
一般( 已整改, 待确认)
100
4#楼
3F电缆井, 配电箱门打不开
同上
同上
一般( 已整改, 待确认)
101
4#楼
1F配电室有一处线管高出地面
同上
同上
一般( 弱电)
102
4#楼
1F配电室内走线槽无盖板
同上
同上
一般( 弱电)
103
4#楼
配电室主令开关缺少摇杆扳手
同上
同上
重要
104
5#楼
食堂所有配电柜, 箱上标牌无技术参数( 更换标牌)
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
105
5#楼
地下配电箱无编号
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
106
5#楼
地下污水泵无法检修
同上
同上
重要( 存在异议)
107
5#楼
食堂配电箱无编号
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
108
5#楼
2F主开关无电缆编号
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
109
5#楼
2F未接插座( 直接接设备)
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
110
5#楼
1F后厨房空气处理组房间两条硬电缆走线不规范, 其中一根未接上
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
111
5#楼
B1F排油烟机房集气箱没有基础座。
同上
同上
重要
112
5#楼
B1F换热站供热系统的补水箱缺少水位仪。
同上
同上
重要( 存在异议)
113
5#楼
2F仓库天棚里暖气机软连接安装不规范, 冷凝水管保温不到位。
同上
同上
重要
114
5#楼
3F西通道天棚消防阀门无法关闭, 不能正常使用。
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
115
5#楼
B1F卷闸门左侧的消火栓阀门打开不到位, 需从新处理。
同上
同上
重要
116
5#楼
垃圾房照明开关要加防水
同上
同上
重要
117
5#楼
屋面空调外机基座未与避雷带连接。
同上
同上
重要
118
5#楼
2F仓库( 食梯旁) 棚内导线未穿护管。
同上
同上
重要
119
5#楼
1F、 2F、 3F食梯井内照明灯具未安装。
同上
同上
重要
120
5#楼
2、 3F卫生间( 男女) 各少一路排气控制
同上
同上
重要
121
5#楼
B1F补水泵控制箱3束护套线未对接
同上
同上
重要( 存在异议)
122
5#楼
B1F补水箱上面1束线未对接
同上
同上
重要( 存在异议)
123
5#楼
B1F循环泵箱内有一根50平方电缆未接
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
124
5#楼
B1F2个控制箱端子缺盖
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
125
5#楼
B1F 2个控制箱端子缺盖
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
126
5#楼
B1F卷闸门南侧棚上烟感掉下
同上
同上
重要
127
5#楼
B1F卷帘门上热风幕上有地线未接
同上
同上
重要
128
5#楼
1F消火栓阀门漏水关不严
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
129
5#楼
2F食堂各个厨房间自来水管都无控制阀, 不便维修
同上
同上
重要
130
5#楼
1F厨房立厅自来水阀门无法使用
同上
同上
重要
131
5#楼
楼外自来水井缺控制阀和水表
同上
同上
重要( 怕丢失, 后补)
132
5#楼
地下污水泵硬连接, 无法维修; 维修口小
同上
同上
重要
133
5#楼
地下泄压阀出水口无地漏, 地面需要重新处理
同上
同上
重要
134
5#楼
B1F污水井控制箱门上锁没安装
同上
同上
一般( 丢失, 补)
135
5#楼
1F后厨房电缆走线不规范
同上
同上
一般
136
5#楼
配电室主电缆桥架口损坏
同上
同上
一般
137
5#楼
弱电室走线不规范
同上
同上
一般( 弱电)
138
5#楼
配电室主电缆桥架安装不到位
同上
同上
一般( 已整改, 待确认)
139
5#楼
1F新风机过滤网无法拆洗
同上
同上
一般
140
6#楼
屋面风机座未与避雷带连接
同上
同上
重要
141
6#楼
报告厅电缆无编号
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
142
6#楼
4AP_0卷帘箱切换开关无电缆编号
同上
同上
重要
143
6#楼
4AEL_1电缆无编号
同上
同上
重要
144
6#楼
4AP排烟箱电缆无编号。
同上
同上
重要
145
6#楼
2AL-0主开关坏。
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
146
6#楼
地下污水控制箱无门锁( 大部分)
同上
同上
重要( 丢失)
147
6#楼
地下污水电箱过热保护未固定( 换过热保护)
同上
同上
重要
148
6#楼
卫生间中水和自来水立厅阀门无法正常使用, 整个阀体被埋在水泥砂浆里
同上
同上
重要
149
6#楼
弱电井门口天棚里有个消火栓环网控制阀没留检修口, 不能正常关闭。
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
150
6#楼
大厅地热分水器未按图纸要求施工( 图纸要求分水器暗装在墙内钢板箱里) 。
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
151
6#楼
自来水和中水二次加压未按图纸要求施工( 未安装供水压力表、 蝶阀、 过滤器、 止回阀和出水主管控制阀, 与图纸不符)
同上
同上
重要
152
6#楼
顶层空调未按减震条; 空调接头未做保温
同上
同上
重要
153
6#楼
顶层风机软连接安装不规范
同上
同上
重要
154
6#楼
顶层排风筒接口缝隙过大
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
155
6#楼
4F消火栓箱缺手柄
同上
同上
重要
156
6#楼
4F礼堂消火栓箱无标识牌( 多处)
同上
同上
重要
157
6#楼
4F礼堂东窗多处未打密封胶
同上
同上
重要
158
6#楼
4F东屋天棚多处渗水( 保温层注有水, 天棚出现水印)
同上
同上
重要( 存在异议)
159
6#楼
1F残卫未按求救按钮
同上
同上
重要( 弱电)
160
6#楼
B1F水泵安装不规范
同上
同上
重要( 同5#)
161
6#楼
B1F消防电伴热安装不到位
同上
同上
重要( 存在异议)
162
6#楼
B1F备用电源柜上方有喷洒, 安装不规范
同上
同上
重要( 设计缺陷)
163
6#楼
B1F消防泵房地沟盖未按托架
同上
同上
重要
164
6#楼
B1F地热流量控制阀手柄坏
同上
同上
重要
165
6#楼
B1F消防主管少支架
同上
同上
重要
166
6#楼
B1F消防减震喉法兰被水泥埋死无法检修
同上
同上
重要
167
6#楼
B1F消防水沟被堵死, 污水不能进入污水井
同上
同上
重要
168
6#楼
B1F消防排风室排风电机皮带轮护罩无法拆卸
同上
同上
重要( 死项)
169
6#楼
B1F排风PF3\PF4未按电动风阀
同上
同上
重要( 存在异议)
170
6#楼
变电所与中水机房和生活用水房间的防盗门少消防安全出口标示牌
同上
同上
重要
171
6#楼
B1F中水稳压管有漏点
同上
同上
重要
172
6#楼
B1F自来水泵房消防管未按支架
同上
同上
重要(存在异议)
173
6#楼
B1F自来水排水沟无出水口
同上
同上
重要
174
6#楼
B1F喷洒, 电伴热, 保温未按规范施工
同上
同上
重要( 存在异议)
175
6#楼
报告厅讲台上4处插座未安装
同上
同上
一般( 弱电)
176
6#楼
风机室自行车少脚蹬子( 2个)
同上
同上
一般
177
6#楼
风机室车座掉
同上
同上
一般
178
6#楼
4F平台门口天棚大白脱落
同上
同上
一般( 已整改, 待确认)
179
6#楼
3F弱电井门框下瓷砖空心
同上
同上
一般
180
6#楼
3F南大厅地板与线槽缝隙过大
同上
同上
一般
181
6#楼
2F东大厅地砖碎
同上
同上
一般
182
7#楼
1F配电室电缆无编号
同上
同上
重要
183
7#楼
配电室地沟内电线未穿管, 无地沟支架
同上
同上
重要
184
7#楼
地沟内电线未穿管, 走线不规范
同上
同上
重要
185
7#楼
主配电室电缆无编号
同上
同上
重要
186
7#楼
各配电室内安装暖气不安全
建议讨论修改
同上
重要( 设计缺陷)
187
7#楼
1楼卫生间顶棚下水没有检修口, 供水, 热水, 中水, 阀门处没有检修口。
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
188
7#楼
各开水间走廊天棚内电源线未穿护管。
同上
同上
重要
189
7#楼
所有公共卫生间天棚缺检修口
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
190
7#楼
2F洗衣房消火栓阀门无法关闭
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
191
7#楼
半地下大厅左侧消防阀门无法启闭
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
192
7#楼
缺少AL(4*50+1*25)景观控制电源箱
同上
同上
重要
193
7#楼
暖气井、 自来水井、 中水井、 太阳能井、 消防井未有上下台阶
同上
同上
重要
194
7#楼
3F消防电源箱锁坏
同上
同上
重要
195
7#楼
1AP排烟管信号控制线未接
同上
同上
重要
196
7#楼
4F西走廊消火栓箱门锁坏
同上
同上
一般
197
7#楼
4F11室灯架处天棚破损
同上
同上
一般( 已整改, 待确认)
198
8#楼
1F配电室主电缆无编号
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
199
8#楼
东面第二个消火栓立厅2层控制阀在1层走廊天棚内没留检修口。
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
200
8#楼
3F卫生间旁边管井钢筋未切掉
同上
同上
重要
201
8#楼
4F东走廊北三室卫生间门开不到位( 此楼多处)
同上
同上
重要
202
8#楼
6F西走廊消防报警器掉
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
203
8#楼
4F东走廊地砖碎一块
同上
同上
一般( 已整改, 待确认)
204
8#楼
2F西走廊门框护套有破损( 西南六室)
同上
同上
一般( 已整改, 待确认)
205
8#楼
5F西走廊南二室公用卫生间未有门碰, 并墙砖碎
同上
同上
一般( 已整改, 待确认)
206
8#楼
5F西走廊北八室门口磁砖碎
同上
同上
一般( 已整改, 待确认)
207
9#楼
消防水箱间线管固定不规范

同上
同上
重要
208
9#楼
1F配电室主电缆无编号
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
209
9#楼
1F配电室低压柜无计量表( 建议)
同上
同上
重要( 亿达提供证件)
210
9#楼
1F配电室分电柜总开关是闸刀开关与图纸不符( 再议)
同上
同上
重要( 亿达提供证件)
211
9#楼
1F配电室地沟无盖板, 且主电缆无支架
同上
同上
重要
212
9#楼
1F配电室地面与配电柜间缝隙过大
同上
同上
重要
213
9#楼
1F配电室1AP0消防稳压和消防卷帘回路起不到应急作用( 缺主开挡板)
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
214
9#楼
1F配电室1AEL切换开关电缆无编号
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
215
9#楼
4F4AEL切换开关电源无编号
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
216
9#楼
7F男卫生间第四个小便斗碎了, 感应器碎了
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
217
9#楼
7F男卫生间供水管未安装控制阀门
同上
同上
重要
218
9#楼
3F连廊中间消火栓没有阀, 与图纸不符
同上
同上
重要
219
9#楼
各层客梯井道内, 消防模块导线和继电器未固定
同上
同上
重要
220
9#楼
屋面消防稳压罐间电机电源线护管处理不规范。
同上
同上
重要
221
9#楼
3F走廊天棚内筒灯电源分线盒无跨接地线, 且无盖
同上
同上
重要( 死项)
222
9#楼
3F连廊电伴热控制箱没有地线和接地端子排, 电源线相色不对, 主电源未接
同上
同上
重要
223
9#楼
天台消火栓主管支架未做好, 起不到固定作用
同上
同上
重要
224
9#楼
喷洒主管护套管未做防水, 而且护套管不规范
同上
同上
重要
225
9#楼
稳压泵房 消防稳压泵房雨水管外檐漏水
同上
同上
重要
226
9#楼
稳压泵房 补水管未按护套管
同上
同上
重要
227
9#楼
稳压泵房地面未做防水( 缺少地漏)
同上
同上
重要
228
9#楼
天台风筒与风机软连接安装不规范, 需要重新处理
同上
同上
重要
229
9#楼
7F东 喷洒安装不规范( 1F至7F多处存在同样问题)
同上
同上
重要
230
9#楼
室外暖气井没有阶梯无法进入
同上
同上
重要
231
9#楼
1F喷洒末端 泄水口未按压力表( 1F至7F均存在同样问题)
同上
同上
重要( 设计缺陷)
232
9#楼
4F连廊 与9#楼主体墙面缝隙过大, 渗水
同上
同上
重要
233
9#楼
4F-8室 喷洒头与空调连接在一起, 容易把喷洒碰碎
同上
同上
重要
234
9#楼
6F卫生间检修口内模块未固定
同上
同上
一般( 已整改, 待确认)
235
9#楼
6F走廊灯与灯之间电源线未穿护管
同上
同上
一般( 死项)
236
9#楼
1F西大厅 消火栓门没有把手, 而且没有标识
同上
同上
一般
237
10#楼
1F配电室主电缆无编号
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
238
10#楼
1F配电室主开关型号与图纸不符
同上
同上
重要( 亿达提供证件)
239
10#楼
1F配电室地沟内接地母排与柜体接地母排应用扁体连接( 等电位箱内母排用铁部分换成铜的)
同上
同上
重要
240
10#楼
屋面空调外机电源出口无防水帽
同上
同上
重要
241
10#楼
1F配电室低压柜标牌无技术参数
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
242
10#楼
1F配电室分电柜总开关与图纸型号不符
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
243
10#楼
1F弱电间无等电位箱( 图纸有)
同上
同上
重要
244
10#楼
6F东走廊南1号房间有消防排气阀但没留检修口
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
245
10#楼
6F西走廊南面第一个消火栓消防阀门无法完全关闭
同上
同上
重要
246
10#楼
6F西走廊南面第四个检修井中冷媒管安装不规范, 把水表和控制阀门全部挡死, 无法维修
同上
同上
重要
247
10#楼
6F南七室消火栓蝶阀关不到位
同上
同上
重要
248
10#楼
东南侧一号房间接线无分线盒
同上
同上
一般( 弱电)
249
10#楼
西走廊第2个检修孔里, 灯线未穿护管
同上
同上
一般
250
10#楼
走廊西头第1个检修孔里, 灯线未穿护管
同上
同上
一般
251
10#楼
1F配电室筒灯电源线护线管不到位
同上
同上
一般
252
11#楼
1F配电室 开关柜型号与图纸不符
同上
同上
重要( 亿达提供证件)
253
11#楼
1F配电室 开关柜标牌无技术参数
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
254
11#楼
1F配电室 主开关型号与图纸不符
同上
同上
重要
255
11#楼
1F配电室 主开关二次电缆无编号
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
256
11#楼
1F配电室 3、 4、 5号柜开关容量与图纸不符
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
257
11#楼
1F配电室
地沟内电缆未打电缆架
同上
同上
重要
258
11#楼
1F配电室有暖气
同上
同上
重要( 存在异议)
259
11#楼
6F弱电间 6AEL回路7个与图纸9各不符
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
260
11#楼
6、 7、 8F弱电间墙壁无排气口
同上
同上
重要( 设计缺陷)
261
11#楼
8FAP电梯配电箱开关无回路标识
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
262
11#楼
8FAP电梯配电箱是未接双电源
同上
同上
重要( 设计缺陷)
263
11#楼
8FAP电梯配电箱箱内未接监视和联动模块
同上
同上
重要( 消防)
264
11#楼
8F洗衣房消防主管蝶阀无法全关闭
同上
同上
重要
265
11#楼
1F西走廊北面消火栓蝶阀无法全关闭
同上
同上
重要
266
11#楼
电梯2台客梯井道内间距7米未按照明
同上
同上
重要
267
11#楼
室外暖气井蝶阀手柄坏, 旁通阀手柄坏, 回水泄压处未安阀门
同上
同上
重要
268
11#楼
8F电梯前室上方灯线未穿护管
同上
同上
一般( 已整改, 待确认)
269
11#楼
7F走廊天棚上左右照明灯电源线未穿护线管
同上
同上
一般( 已整改, 待确认)
270
11#楼
1F值班室门口走廊上天棚里电源线没走线槽, 没穿护管。
同上
同上
一般( 弱电)
271
11#楼
8F西侧通天台楼梯第四级磁砖碎
同上
同上
一般( 已整改, 待确认)
272
11#楼
6F公用卫生间小便斗有墙洞
同上
同上
一般( 已整改, 待确认)
273
12#楼
男卫生间天棚上方排风机缺少风阀
同上
同上
重要( 存在异议)
274
12#楼
控制室内有3组电源线未接
同上
同上
重要( 已整改, 待确认)
275
9#楼
9#前室外水井冻
同上
同上
重要( 消防)
276
9#楼
顶层地面消防穿线管安装不规范
同上
同上
重要
277
9#楼
顶层风道口未封堵
同上
同上
重要
278
9#楼
顶层风机软连接安装不规范
同上
同上
重要
279
9#楼
顶层屋平面雨水出口过滤网安装不规范
同上
同上
重要
280
9#楼
B1F护管走线不规范
同上
同上
重要
281
5#楼
B1F风道软连接不规范
同上
同上
重要
282
5#楼
B1F板换泄水口没有地漏
同上
同上
重要( 设计缺陷)
283
5#楼
B1F地下加热站太阳能热量表安装不规范
同上
同上
重要
284
5#楼
B1F补水箱未安装水位仪
同上
同上
重要
285
5#楼
B1F换热站过滤器漏水
同上
同上
重要
286
5#楼
B1F排烟软连接安装不规范
同上
同上
重要
287
5#楼
餐具回收口上方未按疏散指示牌
同上
同上
一般
288
5#楼
暖气管固定支架未固定
同上
同上
一般
289
5#楼
东北角污水井里, 污水管出口被雨水管挡住
同上
同上
重要
290
6#楼
B1F消防水池补水管出口与检修口距离太大, 无法进行维修
同上
同上
重要
291
6#楼
玻璃幕与墙壁没做隔断
同上
同上
重要
292
6#楼
消防水池未安装爬梯
同上
同上
重要
293
6#楼
B1F消防泵房喷洒蝶阀打不开
同上
同上
重要
294
外网
各井无爬梯, 无法进入维修
同上
同上
重要
295
附加
一些楼配电室电缆地沟无盖板
同上
同上
重要
296
附加
各楼的配电室配电柜前后需安装绝缘橡胶板
同上
同上
重要
297
附加
各楼的配电室地沟内电缆线套管( 150mm) 需封堵
同上
同上
重要
298
附加
院区内每个高低压电缆井内电缆线无标识牌
同上
同上
重要
299
附加
院区内的电缆井砌筑不规范, 且没有抹水泥面
同上
同上
重要
300
附加
院区内的电缆井口没有封堵
同上
同上
重要
301
附加
各楼配电室无计量表
同上
同上
重要
施工单位: 开发单位: 物业公司: