2025年门面商铺出租合同.docx

门面商铺出租合同
合同签订双方
本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订：
甲方：出租人（以下简称“甲方”）
地址：__________________
联系方式：__________________
乙方：承租人（以下简称“乙方”）
姓名：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
基本条款
1. 房屋地址： ________________，属于商业用途的门面商铺。
2. 租赁期限：自 __________ 后开始，至 __________ 终止，共计 __________。
3. 租金：每月租金为 __________（人民币/元），以__（元）为基础，在此基础上每年调整一次，双方协商达成新的租金标准，并以书面形式订立租金调整协议。
4. 押金：乙方需向甲方交付__（元）作为押金，乙方应当于租赁期满时如期清退，押金不得与租金抵扣，如有逾期，每日按租金 __%的比例累计计算迟延费用。
5. 用途：门面商铺仅供乙方经营商业用途，不得改变用途，更不得擅自将商铺分租或转租。
6. 维修：商铺的大型维修、进出口维修费用由甲方承担，乙方应当自行承担商铺的日常维护、清理、修补等费用。
7. 保险：乙方须按照甲方要求投保商铺综合保险。
8. 水电费：商铺的水电费由乙方自行承担，乙方应当按时交纳。
9. 合同终止：租赁期届满后，甲方可以根据自己的需要决定是否与乙方续租。
违约条款
1. 甲方违约：甲方如未能履行合同规定的范围和时间向乙方移交房屋，或未按合同规定承担大型维修费用，应当向乙方支付违约金，违约金为租金的 __%。
2. 乙方违约：
（1）前三个月内连续拖欠租金达 __ 个月以上，甲方可以解除本合同，乙方已交纳的全部租金和押金不予退还，甲方有权要求乙方迅速腾空商铺。
（2）乙方擅自改变商铺用途，或将商铺分租或转租，甲方可以解除本合同，乙方已交纳的全部租金和押金不予退还，甲方有权要求乙方迅速腾空商铺。
（3）乙方违反生产环保、消防、卫生等法律法规和公共安全、社会公德等禁止性规定，甲方可以解除本合同，乙方已交纳的全部租金和押金不予退还，甲方有权要求乙方迅速腾空商铺。
其他条款
1. 双方在履行本合同过程中应妥善保管本合同及相关文件，如无法正确保管而造成任何损失，由相关方自行承担全部责任。
2. 本合同未尽事宜，双方可互相协商解决，如协商不成，可根据有关法律法规予以处理。
3. 本合同的任何修改、补充或终止，均应以书面形式作出，并经甲、乙双方签字盖章或确认后方可生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）： ________________
乙方（签字或盖章）： ________________
日期： ________________