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示范园区北京大道北侧地块厂房工程监理规划 115 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。示范园区北京大道北侧地块厂房工程监理规划编制: 审核: 批准: 安徽天翰工程咨询有限责任公司示范园区北京大道北侧地块厂房工程 5月 10 日质量方针和质量目标质量方针: 以法律、法规为准绳, 以顾客为关注焦点, 科学规范, 持续改进。质量目标: 责任事故率小于1%, 顾客投诉率小于5%。经营理念: 诚信立业专一求精以人为本管理出效企业精神: 严谨务实艰苦奋斗团结协作学习创新监理规划审批页编制人意见示范园区北京大道北侧地块厂房工程监理规划已按照《监理规范》、设计图纸、地勘报告以及有关的标准和公司要求编制完成, 请公司审阅。编制人: 年月日分公司审核意见审核人: 年月日总师办公室审核意见审核人: 年月日批准人意见批准人: 年月日安徽天翰工程咨询有限责任公司监理规划修改页修改内容修改人审核人批准人生效日期日期日期日期安徽天翰工程咨询有限责任公司目录 1、工程概况 ……………………………………………………………………6 2、监理范围、目标和内容 2.1 监理范围…………………………………………………………………8 2.2 监理工作内容……………………………………………………………8 2.3 监理目标…………………………………………………………………10 3、监理工作依据 ………………………………………………………………10 4、项目监理机构、人员配备及岗位职责 4.1 项目监理部的机构设置…………………………………………………11 4.2 现场监理人员配备………………………………………………………13 4.3 项目总监理工程师岗位职责……………………………………………13 4.4 总监代表岗位职责………………………………………………………14 4.5 专业监理工程师岗位职责………………………………………………14 4.6安全监理工程师职责……………………………………………………14 4.7监理员岗位职责…………………………………………………………15 5、监理工作主要基本程序 ……………………………………………………15 6、工程质量、进度、投资控制及安全生产管理的方法和措施 6．1工程质量控制……………………………………………………………16 6. 2 工程进度控制……………………………………………………………21 6. 3 工程投资控制……………………………………………………………22 6. 4 安全生产管理的监理工作………………………………………………23 7、合同管理、信息与档案管理及组织协调方法和措施 7. 1 合同管理…………………………………………………………………25 7. 2 信息与档案管理…………………………………………………………27 7. 3组织协调…………………………………………………………………28 8、本工程技术难点及监理控制要点 8.1 土方开挖、回填质量监控要点…………………………………………30 8.2 建筑工程定位、放线质量监控要点……………………………………30 8.3 钢筋混凝土重点控制内容………………………………………………32 8.4 砌体工程重点控制内容…………………………………………………33 8.5钢结构工程质量控制要点 …………………………………………34 8.6 外墙渗漏防治质量监控要点……………………………………………38 8.7 门窗渗漏防治质量监控要点……………………………………………39 8.8 屋面渗漏防治质量监控要点……………………………………………39 8．9建筑节能工程监理控制要点……………………………………………40 8. 10本工程质量控制点和检测方法…………………………………………43 9、监理质量保证措施和各项管理制度…………………………………………52 10、监理设施 ……………………………………………………………………56 一、工程概况: 1.1 工程名称: 示范园区北京大道北侧地块厂房工程 1.2 建设单位: 马鞍山嘉善投资有限责任公司 1.3 监理单位: 安徽天翰工程咨询有限责任公司 1.4 设计单位: 浙江华州国际设计有限公司 1.5 勘察单位: 冶金部华东勘察基础工程总公司 1.6 施工单位: 安徽建工集团有限公司 1.7 建设地点: 马鞍山南部示范园区北京大道北侧 1.8 建设规模: 总建筑面积83200.68m 2 1.9 结构类型: 砼框架结构、钢结构。 1.10建设工期: 260天 1.11 质量标准: ”优质”结构, 总体”合格”。 1.12工程特点: 单位工程多, 位置与其它标段的楼靠的比较近, 场地狭小, 施工难度大。 1.13工程简述: ( 按工程图纸实际表述) 本工程建设用地位于马鞍山示范园区北京大道以北永丰路以南, 总建筑面积83200.68m 2、规划总用地面积66548.55 m 2, 用地性质为工业用地, 主要为11幢工业厂房和3幢公共建筑, 以及配套辅助用房等, 包括1#-2#研发楼、 3#-13#厂房、 14#服务中心等共14幢建筑单体, 以及15#开闭所/配电房/卫生间、 16#大门及门卫、 17#厂房连廊1连廊2等附属配套用房。工程范围包括建筑、结构、给排水、电气、通风等专业。示范园区北京大道北侧地块工程一览表序号单位工程名称结构类型建筑层数F 建筑高度( m) 建筑面积( m2) 抗震等级基础类型耐火等级屋面防水等级 1 1#研发楼砼框架地上6层 23.800 4767.37 六度管桩承台二级 Ⅱ级 2 2#研发楼砼框架 6F 22.200 6737.91 六度管桩承台二级 Ⅱ级 3 3#厂房砼框架 4F 20.700 9890.84 六度管桩承台二级 Ⅰ级 4 4#、 5#厂房砼框架 2F 14.800 6457.56 六度管桩承台二级 Ⅰ级 5 6#、 8#厂房砼框架 4F 20.700 5555.64 六度管桩承台二级 Ⅰ级 6 7#、 9#厂房砼框架 4F 20.700 5555.64 六度管桩承台二级 Ⅰ级 7 10#厂房砼框架 4F 20.700 5555.64 六度管桩承台二级 Ⅱ级 8 11#厂房轻钢结构 1F 15.800 2466.71 六度管桩承台二级 Ⅰ级 9 12#厂房砼框架 2F 13.800 7198.52 六度管桩承台二级 Ⅰ级 10 13#厂房砼框架 2F 13.800 5207.16 六度管桩承台二级 Ⅰ级 11 14#服务中心砼框架 5F(2F) 18.600/7.800 5391.58 六度管桩承台二级 Ⅱ级 12 15#开闭所、卫生间砼框架 1F 15.400 307.44 六度砼独立基础二级 Ⅰ级 13 大门及门卫砼框架 1F 4.500 26.95 六度砼独立基础二级 Ⅱ级 14 厂房连廊1、连廊2 砼框架 4F/2F 20.700/13.600 195.52,147.60 六度管桩承台二级 Ⅱ级说明 1. 总建筑面积83200.68平方米; 2. 17个子项, 16个单体, 11栋厂房, 2栋研发楼, 1栋综合楼; 3. 3#厂房设消防水池、消防泵房、消防控制中心二监理工作范围、内容、目标 2．1监理工作范围本项目施工图范围内的全部内容, 施工阶段和工程保修阶段, 全过程监理, 对工程的工期、质量、投资及安全文明施工管理进行有效控制, 并在实施过程中进行合同管理、信息管理等相关工作, 同时协调有关单位之间的工作关系等 2．2监理工作内容施工阶段监理是受建设单位委托, 根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同, 在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制, 对合同、信息进行管理, 对工程建设相关方的关系进行协调, 并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。其主要工作内容如下: 2.2.1分包工程开工前, 审核施工单位报送的分包单位资格报审表, 专业监理工程师提出审查意见后, 由总监理工程师审核签认。 2.2.2参加设计技术交底会, 签认会议纪要。在交底会前, 将图纸中存在的问题, 经过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 2.2.3审查施工单位报送的施工组织设计、专项施工方案, 审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。提出审查意见, 签认后报建设单位。 2.2.4检查、复核施工单位报送的施工控制测量成果及保护措施, 签署意见。专业监理工程师应对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行查验。 2.2.5报送监理规划; 参加建设单位主持召开的第一次工地例会, 总监进行监理交底, 整理会议纪要, 与会各方签认。 2.2.6审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料, 具备开工条件时, 报建设单位批准后, 签署工程开工令。 2.2.7审查施工单位报送的新材料、新工艺、新技术、新设备的质量认证材料和相关验收标准的适用性, 必要时, 应要求施工单位组织专题论证, 审查合格后报总监理工程师签认。 2.2.8审查施工单位报送的用于工程的材料、构配件、设备的质量证明文件, 并应按有关规定、建没工程监理合同约定, 对用于工程的材料进行见证取样、平行检验。对已进场经检验不合格的工程材料、构配件、设备, 应要求施工单位限期将其撤出施工现场。 2.2.9检查施工单位为本工程提供服务的试验室。试验室的检查应包括下列内容: 1试验室的资质等级及试验范围。 2法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明。 3试验室管理制度。 4试验人员资格证书。 2.2.10督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、规程及设计图纸文件要求进行施工, 对施工过程进行巡视和检查, 对主要工序、关键部位实行旁站监督, 及时记录旁站情况。 2.2.11对施工单位报验的隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工程进行验收, 对验收合格的应给予签认; 对验收不合格的应拒绝签认, 同时应要求施工单位在指定的时问内整改并重新报验。 2.2.12对已同意覆盖的工程隐蔽部位质量有疑问的, 或发现施工单位私自覆盖工程隐蔽部位的, 项目监理机构应要求施工单位对谈隐蔽部位进行钻孔探测或揭开或其它方法进行重新检验。 2.2.13督促建设单位与承包单位履行签订的承包合同, 调解合同双方的争议, 处理索赔事项等合同管理工作。 2.2.14处理工程变更。设计变更文件须经监理审查同意, 签发工程变更单, 在此之前, 承包单位不得实施工程变更, 未经监理同意的工程变更, 不予计量。 2.2.15发现施工存在质量问题的, 或施工单位采用不适当的施工工艺, 或施工不当, 造成工程质量不合格的, 应及时签发监理通知单, 要求施工单位整改。整改完毕后, 项目监理机构应根据施工单位报送的监理通知回复对整改情况进行复查, 提出复查意见。 2.2.16对需要返工处理或加固补强的质量缺陷, 应要求施工单位报送经设计等相关单位认可的处理方案, 并应对质量缺陷的处理过程进行跟踪检查, 同时应对处理结果进行验收。应及时向建设单位提交质量事故书面报告, 并应将完整的质量事故处理记录整理归档。 2.2.17按施工合同规定的施工进度计划审批施工单位报送的施工总进度计划和年、季、月进度计划, 并对实施情况进行检查、分析、纠偏。 2.2.18按施工合同约定, 审核工程量清单和工程款支付申请表, 未经监理人员质量验收合格的工程量, 或不符合施工合同规定的工程量不予计量和支付该部分工程款申请。工程竣工后, 审查竣工结算报表, 与建设单位、承包单位协商一致后, 签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报建设单位。 2.2.19审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及竣工资料, 组织工程竣工预验收。存在问题的, 应要求施工单位及时整改; 合格的, 总监理工程师应签认单位工程竣工验收报审表。工程竣工预验收合格后, 编写工程质量评估报告, 并应经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。 2.2.20参加由建设单位组织的竣工验收, 对验收中提出的整改问题, 应督促施工单位及时整改。工程质量符合要求的, 总监理工程师应在工程竣工验收报告中签署意见。 2．3监理工作目标监理的中心工作是对本工程目标进行目标控制, 较好地实现本工程合同确定的造价、质量、进度和安全目标, 经过组织协调, 进行全方位的项目动态管理, 使本工程项目的实际造价, 实际建设周期和实际质量达到预期的目标。 3.2.1、质量控制目标: 达到施工合同的质量标准:合格。 3.2.2、进度控制目标: 确保按施工合同工期按期完成。 3.2.3、投资控制目标: 以工程中标价为基础, 把造价控制在合同规定范围内。 3.2.4、合同管理: 对合同执行情况跟踪管理, 避免索赔, 调解争议, 确保合同依法执行。围绕动态控制造价、质量、进度三大目标, 经过严谨的合同管理来实现项目管理制度的各项目标值。 3.2.5、信息、档案管理: 做好各项报表、工程记录等动态管理, 为业主提供决策依据。及时收集、整理工程监理资料, 为业主归档备案提供全面可靠资料。 3.2.6、安全管理的监理工作目标: 做到文明施工, 协助施工单位做好各项安全措施, 杜绝由监理责任造成的工程安全事故和人身伤亡事故的发生。争创省、市级安全文明标化工地。 3.2.7、组织协调: 协调建设各方的关系, 减少纠纷, 增进团结合作, 确保工程顺利完成。 3.2.8、服务目标: 工程合格率 100%、合同履约率 100%、服务满意度95% 三、监理工作依据 3.1国家和地方有关建设的法律法规 ·建筑法、招标法、合同法、质量管理条例、安全生产管理条例 ·其它有关工程建设方针、政策、法规和规定 ·《建设工程监理规范》GB/T50319-- 3.2工程建设技术法规 ·设计规范、强制性条文 ·与本工程有关的国家标准: 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-- 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-- 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-- 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204— 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-- 《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206-- 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-- 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-- 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-- 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-- 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-- 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-- 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-- 《建筑桩基技术规范》 JGJ94— 《先张法预应力混凝土管桩》 GB13476- 《建筑桩基技术规范》 JGJ94-- ·国家现行的有关行业标准 3.3 经建设部门批准的工程项目建设文件 ·工程项目设计文件 ·工程项目招标文件 3.4项目合同文件 ·监理委托合同 ·施工承包合同 ·业主签订的采购合同 3.5项目管理约定文件 ·会议纪要 ·其它相关约定文件四监理组织机构及人员配置、职责根据本工程的规模和特点, 拟采用下述监理组织形式和人员配备。 4．1监理机构组织形式建设单位项目监理部组织机构框图总监理工程师设计单位施工单位协调设备、材料供应商、综合管线监理部内部总监代表质量、进度、投资控制信息、合同、安全管理合同管理工程师安全管理工程师概预算工程师综合及电气工程师测量工程师试验工程师工民建工程师给排水工程师这是一种线性监理组织系统, 监理单位接受业主委托后, 由总监理工程师对业主负责并领导监理工作的组织系统。总监理工程师要有相应的办事机构并设置相应的职能部门, 职能部门根据总监的指令( 或经过总监的认可) , 处理投资、进度、质量控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全等方面的工作。另外, 监理机构的内部办事程序, 也是按线性关系处理, 即各职能机构是代表总监办事的, 所发布的指令是代表总监意图的。 4.2监理机构监理人员配备表序号姓名年龄学历专业职称项目职务监理时段备注 1 许振海 48 本科房屋建筑工程高工总监理工程师全过程国家注册 2 刘晖 51 本科房屋建筑工程 /造价高工房屋建筑工程专业监理工程师注册造价监理工程师全过程国家注册 3 翟少将 58 专科房屋建筑工程高级工程师房屋建筑工程专业监理工程师全过程省注册 4 冯家贵 52 专科房屋建筑工程工程师房屋建筑工程专业监理工程师全过程省注册 5 王海翔 38 专科房屋建筑工程工程师房屋建筑工程专业监理工程师全过程省注册 6 崔灿 30 专科建筑装饰技术工程师专业监理工程师全过程省注册 7 许园 27 专科建筑施工与监理助工专业监理工程师全过程省注册 8 方磊 26 专科建筑工程管理助工监理员全过程省注册 9 王晶 28 专科建筑工程技术助工监理员全过程省注册 10 孙利华 51 专科水电工程师专业监理工程师全过程省注册 4.3总监理工程师职责 4.3.1确定项目监理机构人员及其岗位职责。 4.3.2组织编制监理规划, 审批监理实施细则。 4.3.3根据工程进展及监理工作情况调配监理人员, 检查监理人员工作。 4.3.4组织召开监理例会。 4.3.5组织审核分包单位资格。 4.3.6组织审查施工组织设计、 ( 专项) 施工方案。 4.3.7审查开复工报审表, 签发工程开工令、暂停令和复工令。 4.3.8组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。 4.3.9组织审核施工单位的付款申请, 签发工程款支付证书, 组织审核竣工结算。 4.3.10组织审查和处理工程变更。 4.3.11调解建设单位与施工单位的合同争议, 处理工程索赔。 4.3.12组织验收分部工程, 组织审查单位工程质量检验资料。 4.3.13审查施工单位的竣工申请, 组织工程竣工预验收, 组织编写工程质量评估报告, 参与工程竣工验收。 4.3.14参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。 4.3.15组织编写监理月报、监理工作总结, 组织整理监理文件资料。 4.4总监理工程师代表职责 4.4.1 负责总监理工程师指定或交办的监理工作; 4.4.2 按总监理工程师的授权, 行使总监理工程师的部分职责和权力。 4.5专业监理工程师的职责 4.5.1参与编制监理规划, 负责编制监理实施细则。 4.5.2审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件, 并向总监理工程师报告。 4.5.3参与审核分包单位资格。 4.5.4指导、检查监理员工作, 定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。 4.5.5检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。 4.5.6验收检验批、隐蔽工程、分项工程, 参与验收分部工程。 4.5.7处理发现的质量问题和安全事故隐患。 4.5.8进行工程计量。 4.5.9参与工程变更的审查和处理。 4.5.10组织编写监理日志, 参与编写监理月报。 4.5.11收集、汇总、参与整理监理文件资料。 4.5.12参与工程竣工预验收和竣工验收。 4.6安全监理工程师( 或兼职) 岗位职责( 除4.5条外) 1、在总监理工程师指导下负责项目监理部日常安全监理工作; 2、协助建设单位对投标单位进行安全资质审查确认; 3、审查承包单位提出的安全技术措施, 并监督实施; 4、编制项目安全监理细则; 5、组织定期项目安全检查, 整理记录, 对安全隐患进行监督整改、验收; 6参加和协调专业监理工程师对安全工作进行旁站巡视, 平行检查监理, 作好记录; 7、监督施工单位按规定搭设安全设施, 起重机械和施工电梯等, 正确操作使用; 8、检查分部、分项工程安全状况和签署安全评价; 9、参与安全事故分析和处理, 督促安全技术防范措施实施和验收; 10、检查施工单位三宝、四口、临边防护、安全用电等, 按建设单位与其约定的规则进行处罚和奖励; 11、督促施工单位及时整理现场安全管理资料; 12、监督和确认安全措施费使用; 13、检查并确认安全防护服装用品、设备等, 是否符合国家质量标准; 14 、收集和整理安全资料, 负责安全日记和其它安全记录。 4.7监理员的职责 4.7.1检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况。 4.7.2进行见证取样。 4.7.3复核工程计量有关数据。 4.7.4检查工序施工结果。 4.7.5发现施工作业中的问题, 及时指出并向专业监理工程师报告。 4.7.6在担任旁站工作中, 发现问题及时指出并向专业监理工程师报告, 并做好旁站记录。五监理工作主要基本程序监理工作程序包括监理工作总程序和专业监理工作程序, 它们反映了监理过程及其客观规律, 是科学的管理方法。监理工作程序体现了本工程项目监理机构工作的规范化、程序化、制度化, 有利于建设单位、承包单位及其相关单位与监理单位之间的工作配合和协调。监理工作程序体现了事前控制和主动控制的要求, 体现了施工质量验收统一标准的要求。”先审核后实施, 先验收上道工序后施工下道工序”的基本原则贯彻始终。主要材料、设备的现场验收和见证取样检测, 审查合格才能使用; 工程质量均应在施工单位三级自检评定合格后, 再申报监理检查、验收, 按建设程序办事, 可避免造成不必要的浪费和损失。现将本工程监理工作主要程序以框图的形式附表于后。 5．1工程建设监理工作总程序 5．2施工准备阶段监理工作流程 5．3工程施工过程质量控制工作流程 5．4工程造价控制工作流程 5．5工程进度控制工作流程 5．6施工组织设计( 专项施工方案) 报审程序 5．7分包单位资格审查程序 5．8设计交底、图纸会审程序 5．9工程开工报审程序 5．10工程停工、复工报审程序 5．11进场工程构配件/设备质量控制程序 5．12工程计量和付款签证基本程序 5．13检验批、隐蔽工程、分项工程质量控制程序 5．14分部( 子分部) 工程质量控制程序 5．15单位( 子单位) 工程质量及竣工验收控制程序 5．16工程变更的管理工作流程 5．17费用索赔的处理工作流程 5．18工程延期的处理工作流程 5．19合同争议的调解工作流程 5．20合同解除的工作流程 5．21安全生产管理监理工作流程 5．22工程信息处理的主要模式。六工程质量、进度、投资控制及安全生产管理的方法和措施 6．1工程质量控制项目监理部根据建设工程监理合同约定, 遵循动态控制原理, 坚持预防为主的原则, 制定和实施相应的监理措施, 采用旁站、巡视和平行检验等方式对建设工程实施监理。 6.1.1施工准备阶段的质量控制 1、施工图质量控制 ●设计交底前, 总监理工程师组织监理人员熟悉工程设计文件, 了解工程设计特点、工程关键部位的质量要求, 便于项目监理人员按工程设计文件的要求实施监理。对施工图中存在不符合建设工程质量标准或施工合同约定的质量要求时, 提出书面意见和建议, 给建设单位。 ●参加图纸会审和设计交底会。图纸会审和设计交底会议纪要应由建设单位、设计单位、施工单位的代表和总监理工程师共同签认。 ●施工图应经过图审单位审查合格; 各单位工程应有地质勘察资料。 2、施工单位质量管理控制 ●施工现场质量管理应有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系; 施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。 ●审查特种专业工种应有的操作上岗证书。 ●检查施工质量责任制。 ●审查分包单位资质和承包单位对分包单位的管理制度。 ●审查施工组织设计、施工方案及审批。 ●总监检查、签认A·01表( 建筑工程施工质量验收统一标准管理质量检查记录表) 。 3、施工开工质量控制 ●审查工程开工报审表及相关资料: 施工许可证, 规划用地证, 施工图已审查, 三通一平完成, 施工组织设计已获总监批准等。 ●施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立, 管理及施工人员已到位, 施工机械具备使用条件。 ●主要工程材料已落实, 合格证、检验资料已审, 抽检检验合格。 ●审查报送的施工测量成果表, 并检查确认, 对控制网、高程控制点已加保护。 ●第一次工地例会已召开, 建设单位授权, 监理交底已完成, 现场会议制度已确定。由建设单位主持召开的第一次工地会议是建设单位、工程监理单位和施工单位对各自人员及分工、开工准备、监理例会的要求等情况进行沟通和协调的会议。总监理工程师应介绍监理工作的目标、范围和内容、项目监理机构及人员职责分工、监理工作程序、方法和措施等。第一次工地会议应包括以下主要内容: 1、建设单位、施工单位和工程监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工。 2、建设单位介绍工程开工准备情况。 3、施工单位介绍施工准备情况。 4、建设单位代表和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求, 5、总监理工程师介绍监理规划的主要内容。 6、研究确定各方在施工过程中参加监理例会的主要人员, 召开监理例会的周期、地点及主要议题。 7、其它有关事项。 6.1.2施工过程质量控制 1、施工测量放线成果质量控制专业监理工程师应检查、复核施工单位报送的施工控制测量成果及保护措施, 签署意见。专业监理工程师应对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行查验。施工控制测量成果及保护措施的检查、复核, 应包括下列内容: ●施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书。 ●施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果及控制桩的保护措施。 2、为本工程提供服务的试验室的质量控制专业监理工程师应检查施工单位为本工程提供服务的试验室。试验室的检查应包括下列内容: ●试验室的资质等级及试验范围。 ●法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明。 ●试验室管理制度。 ●试验人员资格证书。 3、原材料、构配件、设备的质量控制 ●各种工程、材料、构配件、设备必须符合国家有关标准和设计要求, 施工单位报审时应提供合格证和检验资料。 ●涉及工程安全和主要使用功能的材料, 按有关管理文件规定的比例, 采用见证取样及抽样检验, 合格并审核后, 方可用于工程上的使用。 ●未经监理人员验收或不合格的工程材料、构配件、设备, 监理人员应拒绝签认, 并发通知将其撤出现场。 ●对进口设备必须检查海关商检书。 4、施工工艺的质量控制 ●检查施工单位应有的全过程质量控制, 各分项工程的施工, 建立控制点( 每个控制点采取有效控制措施) 、检查点、停止点的过程控制体系, 来保证工程质量符合验收标准的规定。 ●检查施工单位应具有完善的自检、交接检以及专业工种之间等中间交工环节的质量控制。 ●监理编制《监理细则》, 对各分项工程施工关键工序列出控制要点加以检查控制。 ●审定各半成品的配合比和各种构件的试块及试验结果; 审定砼、砂浆及耐腐、防水、装修等材料的配合比是否符合有关标准要求, 检查按国家验收规范要求应留置各项构件的试块、试件的工作。 ●检查各主要部位的轴线、尺寸、标高和各种埋件、予留洞是否符合设计要求。 5、施工过程巡视检查和旁站的质量控制 ●施工过程中, 总监安排监理人员进行巡视和检查。监督检查施工单位按设计图纸和施工质量验收规范要求进行施工。如发现有影响质量的问题, 及时向施工负责人提出改正意见, 如施工坚持不改, 向承包单位发停止施工整改的通知。 ●对关键部位、关键工序进行旁站监理。并制定旁站监理方案, 明确范围内容、程序和职责等( 本工程范围见附表, 并通知施工单位, 旁站范围施工事先通知监理) 。 6、工程质量缺陷、质量事故和安全事故处理的控制 ●项目监理部发现施工存在质量问题的, 或施工单位采用不适当的施工工艺, 或施工不当, 造成工程质量不合格的, 应及时签发监理通知单, 要求施工单位整改。整改完毕后, 项目监理机构应根据施工单位报送的监理通知回复对整改情况进行复查, 提出复查意见。 ●对需要返工处理或加固补强的质量缺陷, 项目监理部应要求施工单位报送经设计等相关单位认可的处理方案, 并应对质量缺陷的处理过程进行跟踪检查, 同时应对处理结果进行验收。 ●对需要返工处理或加固补强的质量事故, 项目监理部应要求施工单位报送质量事故调查报告和经设计等相关单位认可的处理方案, 并应对质量事故的处理过程进行跟踪检查, 同时应对处理结果进行验收。项目监理部应及时向建设单位提交质量事故书面报告, 并应将完整的质量事故处理记录整理归档。 ●对发生的安全事故, 总监责令承包单位报送安全事故调查报告和处理方案, 监理对安全事故处理过程和处理结果进行跟踪检查, 并通报建设单位。 7、旁站、巡视、平行检验 ●项目监理部根据工程特点和施工单位报送的施工组织设计, 确定旁站的关键部位、关键工序, 安排监理人员进行旁站, 并应及时记录旁站情况。 ●项目监理部安排监理人员对工程施工质量进行巡视。巡视应包括下列主要内容: 施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计、 ( 专项) 施工方案施工。使用的工程材料、构配件和设备是否合格。施工现场管理人员, 特别是施工质量管理人员是否到位。特种作业人员是否持证上岗。 ●项目监理部根据工程特点、专业要求, 以及建设工程监理合同约定, 对工程材料、施工质量进行平行检验。 6.1.3施工验收的质量控制 6.1.3.1工程质量验收方法、原则控制 ●严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定, 进行施工过程验收, 按检验批、分项工程、分部( 子分部) 工程、单位( 子单位) 工程进行施工过程逐级验收, 上道工序未经验收, 不得进入下道工序施工。 ●工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行, 合格后再交付验收。 ●隐蔽工程在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收, 并应形成验收文件。 ●涉及结构安全的试块、试件以及有关材料, 应按规定进行见证取样检测。 ●涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 ●检验批的质量验收应按主控项目和一般项目验收。 6.1.3.2工程质量验收程序控制 ●检验批、分项工程由项目专业质量检查员, 组织班组长等有关人员, 按照施工依据的操作规程( 企业标准) 进行检查和评定, 符合要求后签字, 然后交监理工程师验收签认。 ●分部( 子分部) 项目工程完工后, 由总承包单位组织分包单位的项目技术负责人、专业质量负责人、专业技术负责人、质量检查员、分包项目经理等有关人员进行检查评定, 达到要求各方签字, 然后交监理单位进行验收, 总监组织上述人员及有关单位人员进行验收, 符合验收规范要求后签认。 ●单位( 子单位) 工程完工后, 项目监理部审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及竣工资料, 组织工程竣工预验收。存在问题的, 要求施工单位及时整改; 合格的, 总监理工程师签认单位工程竣工验收报审表。 ●工程竣工预验收合格后, 项目监理部编写工程质量评估报告, 并经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。 ●项目监理部参加由建设单位组织的竣工验收, 对验收中提出的整改问题, 督促施工单位及时整改。工程质量符合要求的, 总监理工程师在工程竣工验收报告中签署意见。 6.1.3.3工程验收合格质量控制 6.1.3.3.1检验批合格质量控制 ●主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格( 符合验收标准要求) 。 ●具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 6.1.3.3.2分项工程合格质量控制 ●分项工程所含检验批均应符合合格质量的规定。 ●分项工程所含检验批质量验收记录应完整。 6.1.3.3.3分部( 子分部) 工程合格质量控制 ●分部( 子分部) 工程所含分项工程的质量均应验收合格。 ●质量控制资料应完整。

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