通用智能小区管理系统方案.docx

通用智能小区管理系统方案

17
2020年4月19日
文档仅供参考，不当之处，请联系改正。
通用智能小区管理系统方案
闭路电视监控系统
概述
闭路监控系统的主要功能是对小区的各主要出入口、停车场、学校门口实施全面实时监视，控制中心值班人员24小时监视摄像机画面，并可24小时录像存储，提供犯罪证据。该系统还可与门禁系统、巡更系统、停车场管理系统等联动联防，以便更有效地进行管理。
整个系统具有以下优于普通系统的功能：
重要图像和报警信息均可存于硬盘或MO，并有界面汉化的软件供使用者查询和管理。
        监控系统的所有控制功能均可在微机上实现；报警时自动切换视频，报警信息建档、建库等。
在控制室将图像连计算机网络，管理人员在办公室或家中配装专用软件即可方便查看受监视区域实时图像。
监控系统方案结构图

系统特点
        全交叉视频矩阵切换。任意一路摄像机图像可切换到任意一路监视器。每路监视器信号都带有时间/日期﹑状态﹑摄像机及预置点编号﹑地址信息。
中﹑英文界面自由选择。中文的界面及全套的中文手册更符合本地化的要求。拼音快速输入汉字地址。行业内唯一的具有实用中文输入方法的品牌。
        摄像机预置点及报警点地址输入。行业内唯一具有该功能的品牌，全面支持多预置点的球型摄像机。
        报警信号的联动触发。任何一路报警信号被触发时，都可设置成触发其它的报警点，极大地节省工程费用。
        定时报警布防、撤防。按作息时间工作的警报系统。
        系统数据双保险。具有FLASH/SRAM两种数据保护电路，可使数据万无一失。
       RS485一路双绞线可接多个键盘。除了具有RS232键盘接口外更增设有RS485接口，再多的键盘也只要一路双绞线就行，而且控制的距离更远(达1500m)。
       直接控制多种球型摄像机。更方便、直接地控制球型摄像机，省去各种转换器。
        系统安全运行"黑匣子"。1024次安全事件记录，方便处理不必要的安全事故。
控制软件可在线升级。一旦有更新更好的系统软件，您就能够经过计算机得到最快的升级。您还可能得到度身订制的特殊服务。
        四种用户可选的日期显示格式，其中的“YYYYMMDD”格式可杜绝 问题，这是行业内唯一的无Y2K问题的品牌。
       全兼容(AD)设计,周边设备可互换。
一卡通物业管理系统概述
该系统的思想是对小区内的所有人员，包括住户，管理人员，工作人员，宾客等，实行人手一卡，在小区范围内实现出入，停车，预订，消费等各场合的使用，以给住户提供最大限度的便利性。
IC卡应用领域是多方面的，为便于将来的扩充，我们采用“应用子系统”的结构，将消费，考勤，停车场管理，门禁管理等建成相对独立的“应用子系统”，各应用子系统数据共享，操作彼此独立。不同的人员对于“应用子系统”的需求是不同的，只要在相应的子系统中进行发卡即可在该子系统中使用，否则被拒绝使用。
建议小区一卡通系统先上以下“应用子系统”：
卡片管理中心
小区门禁管理中心
        停车场管理中心
         会所设施预订与收费中心
公用事业缴费中心
由于一卡通应用领域是多方面的，建议采用分阶段实施的方法，成熟一项，开通一项。我们的系统支持这种做法，不需要将所有住户卡片收回，再进行功能增补。
系统功能
一、卡片管理中心
卡片管理中心是整个小区一卡通系统的核心部门，它的职能如下：
        负责小区内所有业主、住户、物业公司员工和外来消费者的IC卡一卡通卡片制作，发行。
        负责给IC 卡的客户提供查询服务，包括卡片内相关信息的查询，缴纳管理费情况查询，消费记录查询，出入查询等。
处理使用过程出现的IC卡挂失，损坏，人员变更，退卡等工作。
        协调小区其它职能中心之间的关系。
        安排小区内一卡通新项目的建立，实施和发布工作。
        接受住户对一卡通使用过程中的意见和投诉，并反馈意见。
二、小区门禁管理系统
负责整个小区出入口，楼宇出入口的出入和门禁管理。包括对住户出入的授权，及出入情况的登记和查询。可经过局域网对各出入口的出入情况进行实时查询。
三、会所设施预订和收费系统
负责会所内所有设施的情况介绍和宣传，接受客户的预订和收费。
系统的特点：
系统采用非接触式IC卡及其读写控制设备，其读写技术具备有非接触性，因此：
读写操作快捷、使用方便、灵活。
        读写操作过程中，卡与读写机具无须物理接触，这样，读写机能够做到防尘、防水、抗污；而且可靠性极高和抗干扰能力强，特别适合较恶劣的工作环境。
        非接触式IC卡，卡上无电池，外表无裸露器件，不但符合环保要求，对持卡人来说，也安全、保存方便。
系统采用LonWorks总线结构，与传统控制系统相比有如下特征：
        真正实现了全分布控制
以节点代替基本的调节器，并使通讯和控制能力加强，能够充分贴近被控对象，具体分散到每个控制点，将故障所带来的影响降低到最小范围。
       具有开放性和互操作性
由于LonWorks系统的节点间经过内部固化的LonTalk协议互连，系统的各种设备传感器、执行器能够直接挂接在一条总线上，系统扩展方便，具有良好的开放性。
        能够利用多种通讯媒介
LonWorks网络能够利用双绞线、电力线、同轴电缆、光纤、无线等媒体进行通讯，组成控制网，对于在复杂的工业现场组成控制网非常方便。
        系统组态灵活
LonWorks网络可组成总线型、自由拓扑型结构。重新构造或修改网络配置容易。增加和减少控制节点不必改变网络的物理结构，安装布线成本低。
系统的安全性
u       系统配置不间断电源后，能实现保安管理的24小时可靠运行
u       前端控制器带掉电保护，掉电后仍能维持现场数据24-72小时
u       中心计算机发生故障，各个出入口的现场控制仍能脱机正常工作，并保持事件记录 — 0条
u       紧急情况下，中心控制室能够控制各个出入口的状态
u       对某些出现异常的出入口进行实时告警（如遇强行开门、门长时间不关、通信线断、设备被拆、设备故障等）
u       能够禁用一张个人识别卡或一批识别卡或跟踪其行迹处理黑名单
u       定义某个和某些出入口为常开或常关用于应付火灾、擒盗等紧急情况
u       用口令设立操作者不同权限等级，并对其所做操作产生记录日志，实现保安管理的保密性和可审计性
一卡通系统设计说明
系统结构图

小区一卡通系统的主要流程：
1、             新到住户或工作人员到卡片管理中心领取卡片。管理中心在空白卡片上记录人员编号，姓名，级别等身份信息，以完成小区一卡通发卡。
2、             需要的住户前往该处进行应用子系统的发卡。如果是消费领域，则与信用卡关联
3、             如果在某领域不再需要使用，住户前往该处进行应用子系统退卡。
4、             如果住户离开小区、，必须前往管理中心退回卡片，并返还押金。
5、             如果遇到挂失，卡片损坏等情况，可通知管理中心或亲自前往处理。
卡片管理中心
   卡片管理中心是小区一卡通系统的枢纽。它的职能前面已经列举，其中最主要的一项工作是承担了小区内所有卡片的制作和发行。
1、             发卡流程
    小区固定住户可携带个人身份证明资料（如身份证），个人照片和一定数量的现金在卡片管理中心各发卡点申领卡片。
工作人员将个人资料输入电脑，并扫描照片，对空白卡片进行个人化处理，并经过发卡机写入个人资料。
卡片登记的项目主要包括：姓名，身份证号，性别，人员类别，住址，电子钱包，以及该卡片的应用子系统标识等信息。这些项目都属于共享信息，能够被所有的应用子系统使用。
其中人员类别包括：业主，住户，家属，佣人，宾客，会员，员工，管理员等。
应用子系统标识是指该卡片在各子系统的使用情况。
2、             挂失处理
IC卡用户一旦丢失卡片，应立即经过电话或亲自前往管理中心办理挂失。
中心电脑在输入挂失卡片后，经过小区局域网立即通知各职能中心，各职能中心工作站收到信息后，经过485网络下传给各种IC卡读写设备，如收费机等。
小区门禁管理系统
门禁管理系统是新型现代化人员及保安管理系统，它集卡片识别技术和现代化人员管理模式及现代化保安管理措施为一体。它采用先进、独特的插装式控制器结构，保证了优良的施工安装工艺性；基于LonWorks技术的网络通讯，使其具有优秀的开放性、互操作性，组态方便；它有基于Windows95/98/WindowsNT操作系统的软件，具有直观的中文图形界面，安装使用十分方便。
基本功能人员持卡进出出入口，系统可实现门禁管理
1)       灵活设定某张或某些卡在哪些时间段能进出那些出入口，可设置次数卡或时间累计卡
2)       针对某张卡、某个人、某个进出口，、某个时间段、某种报警，进行动作、状态、操作、权限等统计查询
3)       以电子地图和表格两种方式实时显示当前所有的出入口状态
4)       节假日管理
5)      独特的插装式控制器结构，保证了优良的施工安装工艺性
应用拓展  ：
6)       可附加持卡个人资料，辅助形成档案管理系统。
7)       可实现考勤、巡更、会议室、停车场、电梯间、食堂售饭等管理
8)       数据文件可在内部网络上调用，在办公软件Access、Excel下打开历史记录，方便第三方的数据应用。
9)       可与视频监控、防盗报警系统联动
10)    软硬防反传
11)    经过Internet进行远程控制
12)    经过Internet进行远程维护
13)    多卡种（标识）识别技术，支持磁卡、接触式IC（ID）卡、IB按钮、非接触式IC（智慧）卡、指纹等
14)    多卡开一门
15)    多媒体性能（语音提示、报警、语音识别等）
16)    多层面、多界面（大系统、小系统）
17)    一卡通
IC卡分类与选型
1、IC卡分类
其中非接触卡又称为射频卡，我们建议用户采用非接触式IC卡。
2、非接触式IC卡工作原理
   非接触式IC卡，卡上本身无源。卡与读写机具是经过无线电波来进行能量传递和数据通讯的，当卡进入读写机具天线范围内时，卡经过自身天线来耦合到无线电波而产生电压，激活卡上系统进入工作状态：卡与读写机具之间首先进行三重双向鉴别后，才能进行数据通信，即对卡进行读写操作。
3、非接触式IC卡性能特点
卡内数据受双重密码保护。
        对整张8Kbit容量卡的读写操作（包括双向鉴别）只需要94ms。
       读写机具具有防冲突能力，当多张同时进入天线区时，防冲突系统启动，能够有效的保障依次对天线区内所有的卡进行正常的读写操作。
        一般场合读写距离最大为10cm，特殊场合视具体情况可设置天线、大小。
电子巡更系统
概述
   发展中的中国，保安工作人员对于人们生产、生活所提供的保障机能不言而喻，她们不但能为商家提供较为安全的生产经营环境，也可为居民提供较好的免受滋扰的居住环境。
然而，长期以来，保卫工作质量总是处于一种较为模糊，缺乏具体数据参考的状态之中，物业管理公司对保安人员无法起到十分有效的监控管理作用。在一些地方，物业管理公司要求保安人员自己携带签到本、钟表和笔，每到一处，便签下其到达时间，以作备忘，或以资万一有事件发生时佐证。
现代科技日新月异的发展，特别是现代智能卡技术日以千里的迅猛发展，物业管理公司对保安人员的工作监管，现在终于成为一件较为容易的事情了。
非接触式智能卡保安巡更管理系统，便是应上述管理需求而研制的计算机智能管理系统，它摒弃了原始、粗糙的管理方法，代之以科学、严密、准确的管理手段，能够及时了解保安值勤状况以及每个巡检点的安全状态，并自动对巡更数据加以计算，自动输出巡更报表。
保安人员可持非接触式智能卡上岗值勤，或是持手持式非接触式智能卡读卡机上岗值勤，利用非接触式智能卡与读卡机的配合，物业管理公司能够轻易地了解保安人员的上岗工作状况以及每个巡检点的安全状态。
系统说明
非接触式智能卡保安巡更系统使用时，由物业管理公司事先按管理需要设定合理的巡更时间、巡更线路、以及合理的巡检点，规定当班巡更员必须在何时到达何巡检点。保安人员沿指定巡检点刷卡，确认到达时间即可。
采用独立控制方式，将巡检卡固定在巡检点的墙上，保安人员持非接触式智能卡手持读感机巡更的方式。
系统结构图如下：

系统运作
保安人员持非接触式智能卡手持机巡更，巡检卡固定于巡检点的墙上，保安人员在巡检卡前轻晃一下手持机，即可将巡检员姓名、巡检时间、巡检地点等内容输入手继机。下班时，保安人员将手持机上缴系统管理中心，系统管理员将手持机内的数据下载至系统管理中心电脑内，系统管理中心经过对当班所有手持机巡更数据的汇总与分析，即可作出当班保安员巡更报表。
独立控制式保安巡更系统的优点在于，系统成本相对较低，且具良好的系统扩展能力，能够扩展至任意多个点。
但缺点在于，由于系统利用手持机下载数据，系统无法对保安的巡更过程加以实时监控。
停车场管理系统
概述
机动车是现代社会的重要交通工具，随着人们生活水平的提高，私人拥有车辆在现代住宅已是很普遍的，因此停车管理越来越迫切地成为一个摆在小区管理者面前的课题。本系统能解决这个问题。它能将小区车辆按时间、顺序、内外单位、价格等不同因素分门别类管理，给停车户提供停车方便，车辆安全，也使小区车辆管理更加完善规范。系统由出入读卡器、自动开门机，探测器、控制器等设备组成。
现代智能小区一般是一个包含商场、娱乐及其它配套设施的综合性现代化住宅小区，其地下车库自动管理系统设一个收费厅，并与控制中心联网，所有前端设备都经过电缆先接线至收费厅，集中进行控制和操作。在收费亭，配置一台专用的系统监控计算机和配套的数据打印机。
系统的主要特点
（1）    本系统采用美国ECHELON公司推出的LONWORKS全能测控网络技术。只需一人在收费室控制和收费，同时能观察控制整个停车场，减少了劳动力，避免了工作人员在停车场内流动管理而造成的安全事故，提高了停车场的管理水平。
（2）    本系统采用了电脑多媒体防窃装置和加密装置。车辆入场时，车辆的图象、进场时间、卡号或票号、密码等信息即时存入电脑。当车辆出场时，可从电脑中调出进场车辆图像、密码与出场车比较，如相同方予以放行。由此可防止车辆失窃，有利于提高停车场的安全信誉。
（3）    在入口的出票机、验卡机上安装了高亮度LED显示屏。显示清晰，使得操作简便、易用。
（4）    感应线圈检测器为智能化设计，具有自适应性，可根据不同场地情况，自动调节感应域值，提高检测的可靠性。
（5）    该系统PC机用户软件界面友好，功能实用、简捷，便于用户使用，在PC机上可同时观察停车库出入情况，可查询进出车辆统计信息，查看库内车辆图像，并可打印工作报表，统计报表等。
系统功能
1、 入口设备
（1）具备非接触感应功能，感应距离不小于50cm
（2）具备自动挡车，自动开启、放落和断电手动开闸功能
（3）具备LED电子指示功能，位满指示功能
（4）具备IC卡（月卡）感应读功能，即读卡的ID号，记录持卡车辆进场时间和计费率
（5）具备临时卡（ID卡）发放功能
（6）自动挡车器放落时具备防砸车功能
（7）入口监控摄像头可将入场车辆摄像对应入档
2、 出口设备
（1）具备非接触式感应功能，感应离不小于50cm
（2）具备自动挡车，自动开启、放落和断电手动开闸功能
（3）具备LED电子指示功能，即显示停车保管时间和应收费金额，对卡中储蓄金额不足的用户做出相应提示
（4）具备IC卡（月卡）感应读功能，即读卡的ID号，记录持卡车辆离场时间和储蓄金额
（5）具备临时卡（ID卡）信息读入功能，可由收费值班员协作收费、开闸
（6）自动挡车器放落时具备防砸车功能
（7）出口监控摄像头可将出场车辆摄像对应入档，并同时对应进场车辆存档图像对比，保存一个月
3、 收费亭控制电脑
（1）具备出、入口设备控制接口
（2）具备同小区内部局域网接口，可同整个小区内的停车场管理系统联网
（3）具备收费处理功能
（4）具备读取出、入口设备有关数据的功能
（5）具备体图像处理功能
（6）具备向出/入口显示设备发送字幕功能
（7）数据库采用ACCESS，界面用IE4.0以上可浏或控键ACTIVE-X方式
系统主要设备描述
车道控制方面，我们采用起落式车道闸，这是国际上通用的停车场设备。
我们使用具有国际专利机械技术的车道闸，以确保挡臂 运行的摆放平稳、无震颤、起落速度快。

车辆检测方面，采用电感式地埋车辆检测控制技术。
车道闸的开启是由车闸控制器（和/ 或手动开启按键）来加以控制。当车辆检测器检测到车辆已安全离开检测区后，方控制挡臂放落。