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越冬维护方案

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2020年4月19日
文档仅供参考
哈尔滨万达城万达欢乐世界

越冬维护施工方案

中国建筑第二工程局有限公司
哈尔滨万达城万达欢乐世界项目部

目 录
第一章 工程概况 1
第二章、越冬维护准备工作 2
第三章、越冬维护措施 3
第四章、越冬保温计算 6
第五章、越冬安全措施 7
第六章、越冬维护材料及设备计划 8

第一章 工程概况
1.1 工程概况
工程名称：哈尔滨万达文化旅游产业综合体—万达欢乐世界
建设单位：哈尔滨万达城投资有限公司
勘察单位：黑龙江省第一水文地质工程地质勘察院
设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司
监理单位：中咨工程建设监理公司
施工单位：中国建筑第二工程局有限公司
工程简介：哈尔滨万达文化旅游产业综合体—万达欢乐世界位于黑龙江省哈尔滨市松北区，世茂大道以北，宏源街道以西；规划用地面积约40.8公顷，总建筑面积约5万平米不包含游乐设备设施，分为5个主题区及1个后勤区，一个中心湖区，主要包括悬挂过山车、雪山矿山车等30台游乐设备（含3D、4D影院、魔幻剧场），儿童剧场、特技剧场、3D、4D影院、魔幻剧场5个场馆，开工时间 4月1日，试营业时间 4月30日，正式营业时间为 6月30日，建成后将成为东北地区最大型室外乐园。
1.2 冬季施之前工程形象进度
0区、1区结构主体、砌筑施工完毕，2区雪山过山车基础完毕，基础回填完毕。
1.3气候概况
哈尔滨属于中温带亚湿润～亚干旱大陆性季风气候区。冬季严寒干燥漫长，夏季多雨凉爽，春、秋季干旱多风。最冷月平均气温均低于-15℃，属严寒地区。年平均气温4.1℃～4.7℃，极端最高温度38.7℃～40.8℃，极端最低温度-36.8℃～-39.3℃，年平均降雨量418.1～537.5mm，年平均风速2.9～4.0m/s，最大定时风速21.7～24.7m/s，最大季节冻土深度1890～2720mm。其中哈尔滨地区冻土深度为2m。
哈尔滨冬季平均气温表（表2-1）
十月
十一月
十二月
上旬
中旬
下旬
上旬
中旬
下旬
上旬
中旬
下旬
8.8
5.9
2.4
-1.5
-6.1
-9.6
-13.0
-14.9
-18.7
一月
二月
三月
上旬
中旬
下旬
上旬
中旬
下旬
上旬
中旬
下旬
-19.4
-20.1
-18.7
-17.1
-15.8
-12.9
-9.4
-4.7
-0.8
注：以上资料摘自中央气象台逐月分旬平均气温统计表。
第二章、越冬维护准备工作
一、技术准备
1、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。
2、根据批准的越冬维护方案，进行技术、安全交底。
3、根据批准的越冬维护方案，编写越冬维护所需的材料计划。
二、物资准备
1、根据越冬维护材料计划，提前预定物资，维护时及时进场。材料计划见附表
2、在值班室安装固定电话一部，负责越冬维护期间的信息传递。
三、劳动力准备
根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。
四、现场准备
首层模板全部拆除完毕，并将材料、杂物全部清运出楼，码放整齐；
第三章、越冬维护措施
一、越冬维护周期： 11月5日至 3月15日
二、越冬维护工程施工时间：开始时间为 11月5日
完成时间为 11月20日
三、越冬维护组织机构：
为保证结构安全越冬，现场材料得到妥善安放，项目部成立越冬维护施工的领导小组。使越冬措施得到具体落实，越冬维护材料供应，机械设备准备到位，人员培训工作落实安排到个人。
1、越冬维护实施小组
组 长：廉蕊
副组长：蒋长军、梁超、白飞翔、吴勇虎、全龙翔
组 员：项目部各部门人员
四、越冬维护具体方法：
（1）0区、1区单体房心回填土回填至建筑做法底标高（上部建筑做法未定，且施工后对成品保护不利，故暂不施工），在冻深范围内需进行越冬维护，建筑单体采取防冻胀处理措施见下图。

（2）雪山矿山车基础回填完毕，因冻深部位含有梁需进行越冬维护。
方案一：留置同条件试块越冬维护期间进行试压，若维护部分梁强度达到设计强度的30%以上，采用下图方式维护:

方案二：留置同条件试块越冬维护期间进行试压，若维护部分梁强度达到设计强度的30%以下，采用下图方式维护

注：冻深范围内梁密集范围内满铺，不密集时铺珍珠岩时梁两侧外扩2m。
0区、1区、2区为 - 越冬维护，地基部分越冬维护需格外注意，场地内土质为强冻胀性土，冻胀危害大，施工时需严格按照方案进行，若因设计原因回填土不到位，需另出维护方案。
（3）结构预留插筋的越冬维护：包括楼层结构预留插筋等外露钢筋的越冬维护。越冬维护期间外露插筋采用防寒毡将其包裹后再用塑料布包裹一层，用铁丝绑紧后固定。
（4）模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护：将各材料进行分类码放整齐，并将材料架空300mm，防止地面水分腐蚀材料。材料上铺设彩条布，防止冬季雨雪腐蚀材料。
（5）机械设备：现场机械设备在越冬前应全部进行检修及保养，将电缆拆除。钢筋及木工机械设备应码放至加工棚内，用五彩布覆盖。其它小型设备全部进入 库房集中码放。将干粉砂浆罐水罐中水排干采用五彩布覆盖，干粉砂浆罐将罐内材料使用干净，并将出料口残料清理干净，晾干。采用五彩布进行覆盖。
（6）场区消防用水：将消防水管及水箱内水排干净，将各阀门缠上一层五彩布。防止雨雪将阀门侵蚀锈死。
第四章、越冬保温计算
二、各单体基础维护热工计算
基础顶采用铺设600mm珍珠膨胀岩的方法保温
热工验算：
H=β.h
H—冻土深度（取 mm）
β—土壤冻结影响系数1
h—膨胀珍珠岩的厚度（取600mm）
β.h =3.8*600=2280> （冻深层）能够确定经热工计算满足要求。
第五章、越冬安全措施
一、安全保卫措施：
1、现场照明
因进入越冬维护阶段基本无夜间施工，因此施工现场每台塔吊仅保留一个地灯来提供冬维期间现场的夜间照明。预留一台300KW发电机用于照明。
2、安全保卫制度
越冬维护安全保卫组成员严格遵守项目部的有关安全制度，应做好现场一切保卫工作，现场增加20人的巡查小组，加强值班和巡逻，防止材料及财物的丢失，防止现场出现安全事故，及时巡逻现场，工作期间不得喝酒，不准擅自离开工作岗位。不得留宿无关人员，无关人员严禁进入工地，做好交接班记录。施工现场及生活区内的积雪、积水要及时清理，有冰路面及时刨除，并覆盖一层炉渣。（现场预留2台铲车进行路面清理）
二、消防措施：
越冬维护小组全体人员必须严格执行《消防防火管理条例》及项目部有关消防防火的有关制度，严禁动用明火。并在每栋建筑物内设置4支干粉灭火器。
越冬维护小组成员签订越冬维护消防责任书，加强责任心，杜绝消防事故的发生。
其它消防注意事项：
1）严禁动用明火；
2）严禁燃放烟花爆竹；
3）熟练消防设施的应用，在冬季维护前，由项目部安全人员组织冬维人员进行消防演练。
4）日常进行消防设施的检查，保持消防设施的完好性。
第六章、越冬维护材料及设备计划
一、材料计划见附表一
越冬维护主要材料设备计划表（附表一）
序号
材料名称
规格
数量
采购负责人
使用负责人
进场时间
1
珍珠岩
袋装
40万袋（暂定）
柴权
廉蕊
.11.1
2
厚塑料布
0.1mm
0㎡
柴权
廉蕊
.11.1
3
干粉灭火器

176个
柴权
廉蕊
.11.1
4
五彩布

0㎡
柴权
廉蕊
.11.1
5
防寒毡

3000㎡
柴权
廉蕊
.11.1
6
温度计
+50℃~-30℃
50支
柴权
廉蕊
.11.1
第六章、越冬维护测温
在冬停期间，要观察保温效果是否达能达到要求。
每个单体出入口10米范围内放置一个温度计，每天由值班人员按顺序检查，早晚各一次，并形成测温记录表，看是否有保温不好的地方，及时修整。如有平均温度低于0℃，则采取加温措施。对于雪山矿山车基础，增设测温孔测温（后附测温孔图纸），如测温孔内温度低于0℃的情况，采取覆盖棉被的保温。