土建旁站监理方案天赐新城样本.doc

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天赐新城住宅小区工程监理

旁
站
监
理
方
案

批 准:
编 制:
包头市新飞工程建设监理有限责任公司
天赐新城工程项目监理部
二〇一一年七月
目 录

第一章 工程概况
第二章 旁站依据
第三章 旁站监理的范围和内容
第四章 旁站监理人员及职责
第五章 旁站监理的程序和方式
第六章 隐蔽工程旁站监理计划
第七章 建筑材料见证及功能性检验旁站监理计划
第八章 主要原材料及半成品试验取样要求
第九章 旁站监理记录表

第一章 工程概况

1、 建筑概况:
1.1.工程名称: 天赐新城保障性住房工程
1.2.建设单位: 包头市福清渔港置业有限公司
1.3.建设地点: 昆区北沙梁
1.4.功能布局: 本工程总建筑面积15万m2,建筑高度18。61m; 地上六层,
1.5.分类和耐火等级: 二类二级
1.6.结构类型: 砖混结构
1.7.建筑合理使用年限: 50年
1.8.防水等级: 屋面Ⅱ级
1.9.抗震设防烈度: 8度;
2、 计划工期: 总工期740日历天。
3、 工程质量目标: 合格。
4、 主要参建单位名称:
5.1.建设单位: 包头市福清渔港置业有限公司
5.2.设计单位: 包头市昆仑设计有限公司
5.3.监理单位: 包头市新飞工程建设监理有限责任公司
5.4.施工单位: 内蒙古兴业集团兴欣建筑公司
5.5.勘探单位: 内蒙古天石基础工程有限责任公司
5.6.质监单位: 包头市质量监督站
5.7.安监单位: 包头市安全监督站

第二章 旁站依据

1、 建设工程有关法律、 法规:
主要有《中华人民共和国建筑法》
《建筑工程管理条例》
《湖南省建筑工程监理管理条例》
《中华人民共和国合同法》
《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法( 试行) 》。
2、 技术标准、 规范、 规程:
主要有《建设工程监理规范》( GB50319- )
《建筑工程施工质量验收统一标准》( GB50300- )
《地下防水工程质量验收规范》( GB50208- )
《屋面工程质量验收规范》( GB50207- )
《建筑地面工程施工质量验收规范》( GB50209- )
《砌体工程施工质量验收规范》( GB50203- )
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》( GB50202- )
《混凝土结构工程施工质量验收规范》( GB50204- ) 。
3、 合同:
本工程的建设工程监理合同
本工程的建筑工程施工合同。
4、 设计文件:
本工程的地质勘察资料、 经批准的设计文件( 图纸、 设计说明、 设计指定的标准图集、 设计交底会议纪要、 设计变更文件、 经设计确认的工程变更文件等) 。
5、 施工及监理文件:
本工程的施工组织设计和监理规划。

第三章 旁站监理的范围和内容( 见下表)

旁站监理的范围
旁站监理的内容
基础工程
人工挖孔桩
桩基检测
承台、 独立基础、 基础梁
土方回填
1. 是否按照技术标准、 规范、 规程和批准的设计文件、 施工组织设计施工。
2. 是否使用合格的材料、 构配件和设备。
3. 施工单位有关现场管理人员、 质检人员是否在岗。
4. 施工操作人员的技术水平、 操作条件是否满足施工工艺要求, 特殊操作人员是否持证上岗。
5. 施工环境是否对工程质量产生不利影响。
6. 施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患, 旁站监理人员能够采用照相手段予以记录。
结
构
工
程
混凝土施工
施工缝处理
后浇带施工

定位放线、 沉降观测
旁站监理人员参与施工单位共同测量
隐蔽工程的隐蔽过程
全过程跟踪监督, 另详隐蔽工程旁站计划
建筑材料的见证和取样
全过程跟踪监督, 另详见证旁站计划
新技术、 新工艺、 新材料、 新设备实验过程
全过程跟踪监督
监理合同规定的其它应旁站的部位和工序
按合同规定的应旁站的部位和工序

第四章 旁站监理人员及职责

1、 旁站监理的人员
总监理工程师、 专业监理工程师。
2、 旁站监理人员的职责
2.1检查施工企业现场质检人员到岗、 特殊工种人员持证上岗以及施工机械、 建筑材料准备情况。
2.2在现场跟班监督关键部位、 关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。
2.3检查现场建筑材料、 建筑构配件、 设备和商品混凝土的质量检验报告等, 并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。
2.4做好旁站监理记录和监理日记, 保存旁站监理原始资料。

第五章 旁站监理的程序和方式

1、 旁站监理的程序
1.1对旁站监理人员进行旁站技术交底、 配备旁站监理设施。
1.2对施工单位人员、 机械、 材料、 施工方案、 安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。
1.3具备旁站监理条件时, 旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作, 并做好旁站监理记录。
1.4旁站监理过程中, 旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时, 应及时上报。
1.5旁站结束后, 旁站监理人员在旁站记录上签字。
2、 旁站监理的方式:
采用现场监督、 检查的方式。

第六章 隐蔽工程旁站监理计划

序号
隐蔽工程旁站监理
旁站监理人员
1
地基验槽
总监理工程师
2
垫层砼
专业监理工程师
3
基础砼浇注
专业监理工程师
4
混凝土浇筑
专业监理工程师
5
各层柱、 梁板、 楼梯等混凝土浇筑
专业监理工程师
6
屋面梁板砼浇注
专业监理工程师
7
防水施工全过程
专业监理工程师

第七章 建筑材料见证及功能性检验旁站监理计划

序号
工作名称
见证人员
1
安全性检验
水泥
专业监理工程师
2
φ6.5-φ12钢筋、 Φ10-Φ28钢筋
专业监理工程师
3
砂、 石
专业监理工程师
4
多孔砖、 标准砖、 加气砼砌块等
专业监理工程师
5
砂浆试块、 砼试块
专业监理工程师
6
回填土环刀试验
专业监理工程师
7
防水材料
专业监理工程师
8
功能性检验
屋面淋水试验
专业监理工程师
9
厨房间、 卫生间蓄水试验
专业监理工程师
10
建筑物垂直度、 标高、 全高测量
专业监理工程师
11
铝合金功能检测
专业监理工程师
12
建筑物沉降观测
专业监理工程师

第八章 主要原材料及半成品试验取样要求

名称
取样单位
取样数量
取样方法
规范名称
水泥
同品种、 同标号水泥每200t为一批, 不足者也按一批论。
从一批水泥中选取平均试样12kg
从20个以上不同部位或20袋水泥中抽取等量样品。
GB175－1999
砂
按同分类、 规格、 适用等级及日产量每600吨为一批, 不足600吨也为一批计。
砂20kg
先将取样部位表层铲除, 然后从不同部位抽取大致等量的砂8份( 石子15份)
GB/T4684-
卵石
碎石
石子40kg
( 20mm以下)
GB/T14685-
砌块
每1万块为一批不足者也为一批论。
6块
在每一检验批的产品堆垛中随机抽取
GB8239
砌筑
砂浆
每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆每台搅拌机应至少抽检一次
砂浆每种强度等级作二组,一组六块。
从施工现场抽取试样。
GB50203-
砖
加气砼砌块
每3.5万－15万块为一批, 不足3.5万块按一批计。
15块( 包括外观检查)
在每一检验批的产品堆垛中随机抽取
GB/T5101-1998
烧结普通砖
烧结多孔砖

GB13544-
钢材
同一牌号、 同一炉罐号、 同一规格的钢筋以60t为一批, 不足60t按一批计;
焊接每楼层或施工区段中同一钢筋级别, 同一规格, 同一类型, 每300个接头为一批, 不足300时也为一批。
原材料4根; 电弧焊、 电渣压力焊3根; 闪光对焊6根; 气压焊在梁板的水平钢筋的连接为6根, 否则为3根
任意抽取, 分别在每根截取拉冷弯, 冷弯二根截取时先将每根端头弄去10cm。截取长度Ф10以下40cm; Ф22以下50cm; Ф32以下55cm; 焊接试件钢材一般长度60cm, 冷弯长度25cm
GB1499－1998

JGJ18－96
防水涂料
同一规格、 牌号、 品种每10吨为一批
不少于2g
在每一检验批的产品中随机抽取

沥青防水卷材
按同一品种标号, 不大于1000卷为一批
取1m
在每一检验批的产品中随机抽取

防水砼
连续浇筑砼第500m3应留置一组抗渗试件且每项工程不得少于两组。
每组六块
在浇筑地点制作
GB50208-

普通混凝土

普通混凝土

1． 每拌100盘且不超过100立方米的同配合比的砼, 取样不得少于一组;
2．每工作班拌制的同一配合比的砼不足100盘, 取样不得少于一组;
3．当一次连续浇筑超过1000立方米, 同一配合比的砼每200立方米取样不得少于一组;
4．每一楼层、 同一配合比的砼, 取样不得少于一组;
5．每次取样应至少留置一组标养试件, 同条件养护试件的留置组数应根据实际需要定

每组3块试验应在同盘砼中取样制作

在浇筑地点制作, 试块应用钢模制作
1．一次连续浇筑的砼工程量小于左列数量时, 也应留一组试块; 配合比有变动时, 每种配合比均需做一组试块;
2.根据施工要求( 拆模、 吊装) 留置的试块数量按施工措施规定GB50204－

第九章 旁站监理记录表

旁站监理记录是监理人员依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、 关键工序施工, 凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的, 监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后, 监理企业将旁站监理记录存档备查。

包头市新飞工程建设监理有限责任公司
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7月