三台县百乐影城施工组织设计.doc

三台县百乐影城施工组织设计

第一章 编制依据及编制内容
一、编制依据
1、长沙市华银建筑设计公司设计的三台县百乐影城商住楼工程施工图；
2、现场勘察资料；
3、国家及建设部颁发的有关文件、施工技术规范：
（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；
（3）《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002）；
（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；
（5）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；
（6）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；
（7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；
（8）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；
（9）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；
（10）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；
（11）《四川省居住建筑节能设计标准》DB51/5027-2008
4、我公司现有的施工力量、技术装备和施工管理能力。
二、编制内容
施工图所包含的土建、装饰和水电安装工程。
第二章 工程概况
一、项目简况
1、工程名称：三台县百乐影城商住楼工程
2、工程地点：四川省绵阳市三台县
3、建设规模：25821.66m2
4、结构形式及层数：本工程为绵阳市三台县百乐影城商住楼工程，位于四川省绵阳市三台县，基础形式采用筏板基础，本工程±0.000标高相单于绝对标高380.50m。本工程为百乐影城，本工程主体建筑一单元地下室1层，地上24层框架--剪力墙结构，其中剪力墙抗震等级为三级，框架柱抗震等级为三级，二单元地下室1层，地上4层框架结构，抗震等级为四级。本工程一单元地下室层高为4.5m，地上1层层高为4.8m，2~4层层高为5.4m，5层层高为4.8m，6层层高3.15m，7层以上标准层层高为3m，二单元地下室层高为4.5m，地上1层层高为4.8m，2~4层层高为5.4m。建筑室内外高差0.30m，建筑高度为84.75m。建筑总面积为：25821.66平方米，建筑占地面积：1651.03平方米，住宅建筑面积：16535.13平方米，商场建筑面积：4383.49平方米，电影院建筑面积：3232.48平方米，地下室建筑面积：1670.56平方米。本工程住宅单元设置两台电梯，一台为消防电梯兼客梯，一台为无障碍电梯。
5、承包方式：施工总承包，包工包料。
6、质量要求：按《建筑工程施工质量验收统一标准》及其他相关质量验收标准达到合格标准。
二、建筑工程概况
1、该工程耐火等级为一级，建筑抗震设防为丙类，本建筑设计合理使用年限为50年。
三、地基、基础与主体工程
1、三台县百乐影城商住楼工程是桩筏基础（高层）和预应力高强混凝土管桩+防潮板基础（裙房）， 砼等级底板及承台为C35，侧壁墙C50；
2、主体为全现浇框架-剪力墙结构。
3、砖砌体： 正负零标高以上的外墙、厨房、卫生间、女儿墙墙体砌体采用页岩多孔砖，其余内隔墙采用石膏砌块。正负零以上厨房、卫生间、女儿墙采用M5水泥砂浆砌筑，其余墙体采用M5混合砂浆砌筑。空心砖容重不大于14KN/M3。
4、本工程采取的主要节能措施：
(1)、屋面：采用挤塑聚苯乙烯泡沫板35mm(公共部分)\30mm（居住部分）。
(2)、外墙：采用YT活性无机保温材料40mm厚(公共部分)\25mm 厚（居住部分）。
(3)、外门：采用双面金属板加保温，阻燃材料防火防护门，其传热系数小于等于3.0W/m2.k。
(4)、外墙门窗：采用90型塑钢中空玻璃窗（5+9A+5）、（5+9A+LOW-E5）、（5+6A+5）。
(5)、楼地面：采用YT活性无机保温材料12mm厚。
四、给排水工程概况
1、该建筑全部生活用水由小区室外给水管网供给，给水采用PPR给水塑料管热熔连接。
2、室内排水管采用pvc—u排水塑料管，承插粘接，设伸顶通气立管排除生活污水中，经化粪池处理后，排入市政污水管网。
3、污水立管采用pvc-u隔音降噪管，通气管，废水管，阳台雨水管采用pvc-u排水管，承插粘接。屋面雨水水落管除注明者外，均采用Ф110白色pvc-u管，承插粘接。
4、排水管pvc-u管，其它安装包括设备连接、管件连接、支架吊架、穿墙穿板、伸缩节、阻火圈等，卫生排水管与横管、横管与横管、横管与立管的连接均采用45度弯头或45度三(四)通。立管与出户管连接或清扫口与排水管连接，均采用2个45度弯头连接。
5、消火栓给水管采用热浸镀锌钢管，丝扣连接，明镀锌钢管刷环氧煤沥青防腐漆两道，丝扣处增刷二道，埋地镀锌钢管按二布三油防腐。
6、给排水、消防管试压；ppr冷水管压力为0.9mpa,热水管、雨水管为1.2mpa,废水管为0.3mpa，消火栓管1.5mpa。
五、照明、防雷、弱电工程概况
1、在底层设总配电箱，每隔二层设分箱，配电干线均从总箱引至，室内布线采用穿阻燃塑料管沿墙、楼板式地坪内敷设，当在吊顶内敷设时，所有线路均穿镀锌钢管保护，室内照明采用白炽灯，室内及公共通道设应急照明及疏散指示。
2、电缆竖井的井壁应是耐火极限不低于1pc的非燃烧体，
3、本工程选用双电源切换开关为pc级，全部双电源切换开关为自投自复式。
4、洗浴没备的卫生间的导电设备、建筑物结构钢筋等均进行局部等电位联接LEB,卫生间内的PE线必须与局部等电位联结LEB相联。
本工程采用TN—C—S接地系统，在电源进线配电箱旁设等电位连结端子箱。
建筑防雷接地装置DS—1/4
弱电部分：DS—1/4
第三章 总体施工布署
一、施工现场管理机构设置
（一）管理机构人员
根据工程规模，本工程实行项目施工管理。公司将该工程列为重点工程，由公司负责组建成立以现场管理为核心的项目经理部，选择懂技术、善管理、施工经验丰富、社会信誉高的优秀项目经理担任该工程项目经理部经理，并配备各工种技术人员，组成强有力的项目管理班子，负责对该工程项目建设实行全面管理。根据本工程实际，项目经理部设以下人员岗位：
职 务
数 量
职称要求
岗 位 职 责
项目经理
1
工 程 师
现场总指挥，对工程项目全面负责
项目技术负责人
1
工 程 师
负责工程施工技术管理工作
主管施工员
1
工 程 师
负责施工现场的全面管理工作
水电施工员
1
工 程 师
负责对水电安装工程的施工管理工作
质 量 员
1
工 程 师
负责现场质量检查验收工作
安 全 员
2
助理工程师
负责现场安全检查验收工作
材 料 员
2
助理经济师
负责材料设备订货、采购、租赁和保管工作
预 算 员
1
造 价 师
工程师
负责工程预决算、经济签证工作
试 验 员
1
助理工程师
负责原材料取样送检、工程试验等工作
财务人员
2
会 计 师
负责项目财务管理工作
资 料 员
1
助理工程师
负责工程内业资料收集整理工作
（二）项目管理部门组成及职责
1、项目部设立综合管理组、工程技术组、质量安全环保组、设备物资组、预算资料组、计划财务组六个管理小组，它是本施工段内组织施工和处理本工程一切技术、质量、经济、材料事项的指挥机构，按照各部门职责开展各项管理工作。

项目经理部组织机构图
2、项目部管理部门职责详下表：
部 门
主 要 职 责
综合管理组
合同管理、经营管理，劳务队伍的管理，对内、外工程结算；后勤服务，对外联络，项目部及本部门日常事务，财务管理，人事管理，档案管理，部门日常工作。
工程技术组
负责编制实施性施工组织设计、主持现场交接桩、施工测量、图纸审核，对下进行施工技术交底、技术指导、设计变更、工程试验，编制质量计划和作业指导书。
质安环保组
质量计划制定，质量控制，试验，验收，安全措施制定、检查落实，安全隐患排查，文明施工检查和环保工作及部门日常事务等。
设备物资组
主要负责物资、工程材料的采购、保管、供应和机械设备的管理、使用、维修工作，确保施工的顺利进行
计划财务组
收集整理统计资料、编制施工计划、组织验工计价并作好成本核算和财务管理工作。
预算资料组
负责工程资料和预决算工作。
（三）组织机构主要人员岗位职责
项目经理部是本工程实施全过程管理的最高权力组织和指挥决策机构，对工程全权负责。各组成人员岗位职责如下：
项目经理（施工现场总指挥）：公司法人委托的代表人，对工程实施全面管理，协调内外、上下等一切事务，是工程的最高指挥者，是全权第一责任人。
工程技术负责人：对本工程的生产技术、质量、安全、生产进度进行管理，是工程生产、质量、安全全权责任人。
施工员：对现场全面管理，安排、协调、布置劳动力和生产技术管理，对施工技术、质量、安全和施工进度负责，是所承担工作的责任人。

质量员：对工程质量进行监督、检查管理工作，是质量工作的责任人。
安全员：对施工过程中的安全工作进行检查、监督和布置，是安全工作的责任人。
资料员：对施工全过程的资料进行收集、整理、归档和交验，是档案资料的责任人。
二、工程施工管理目标
1、质量管理目标：一丝不苟、精心安排、细致操作、严格控制、强化全面质量管理，确保工程质量达到合格以上标准。
2、安全生产目标：严格执行国家、省、市安全生产的有关规范和标准，强化安全生产管理，确保实现无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌事故的“五无”目标。
3、工期目标：精心组织、合理调配，确保在合同工期内竣工交验。
4 安全生产、文明施工目标：严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的要求进行现场管理， 确保“优良工地”。
三、主要施工技术措施
1、基坑采用机械开挖、预留30cm人工清理。
2、现浇框架结构钢筋接头形式：
（1）框架柱主筋采用竖向电渣压力焊接头；
（2）框架梁主筋采用水平闪光对焊接头；
3、现浇框架结构模板支撑体系：梁、柱、板、墙模板均采用12mm厚高强复合板加50mm×100mm木枋支设，支撑体系采用满堂脚手架。
4、脚手架工程：主体采用挑外封闲防护架，外装修阶段采用吊篮脚手架。
四、施工机械设备计划
主要施工机械设备表
序号
机械或设备
名 称
型 号
规 格
数 量
（台）
国 别
产 地
制 造
年 份
功率(KW)
施 工
部 位
备注
1
自升式塔吊
QT60 t.m
1
重 庆
2006.8
22
基 础
主 体
装 修

2
搅 拌 机
350L
2
广 元
2007.10
7.5
基 础
主 体
装 修

3
钢筋切断机
GJ40
1
成 都
2006.4
7.5
基 础
主 体

4
钢筋弯曲机
JGB40B
1
德 阳
2006.8
4
基 础
主 体

5
钢筋调直机
KPZ-500
1
成 都
2007.3
4
基 础
主 体

6
钢筋闪光对焊机
UN-75
1
重 庆
2006.12
75
主 体

7
钢筋竖焊机
GJ4-41
2
成 都
2005.3
22
主 体

8
砼插入式振捣器
Z-55
10
成 都
2006.8
9
基 础
主 体

9
木工机械

3
成 都
2005.12
10
装 修

10
蛙式打夯机

4
德 阳
2005.8
6
基 础

11
交流电焊机
BX-300
4
成 都
2006.2
45
主 体
装 修
水 电

12
发 电 机
50KVA
2
重 庆
2005.2

基 础
主 体
停电备用
13
挖 掘 机
2m3
1
徐 州
2005.8

基 础

14
装 载 机
50型
2
柳 州
2004.12

场地平整

15
自卸汽车
10t
10
重 庆
2004.12

基 础

五、劳动力安排
本工程施工操作人员实行动态管理，根据工程量进度计划等要求，合理安排劳动力，在主体施工时，采用各工种组合，分段分区流水作业。预计主体施工阶段高峰期施工人员160人，装修施工阶段高峰期施工人员140人。其中：
（一）主体施工阶段
模工80人： 现浇框架结构模板安拆施工
钢筋工40人： 现浇框架结构现场钢筋制安
砼技工20人： 浇筑混凝土
砖 工40人： 砖墙墙体砌砖
普 工30人： 清理、打杂
架子工20人： 结构脚手架搭设
水电工10人： 水电预留预埋及配合
其他用工20人：塔吊司机、测量工、机操工、电工机械维修工、电焊工、门卫等。
（二）装修施工阶段
抹灰工50人：室内外墙面、顶棚抹灰施工
贴砖技工20人：室内地面、墙面贴砖施工
油漆涂料工40人：室外内油漆、涂料
门窗工20人：塑钢门窗安装
防水工25人：卫生间、屋面防水工程施工
水电安装40人：给排水、电气工程安装施工
架子工20人：装修防护脚手架搭设
普 工30人：装饰工程辅助用工
其他用工10人：塔吊司机、机操工、电焊工、电工、门卫等
本工程劳动力计划详后附表
第四章 施工进度计划和保证施工进度措施
一、施工进度计划
根据本工程的工程规模、季节和实际情况及建设单位要求，工程实际工期按510天安排布置，具体实施见<施工进度计划横道图>

二、保证施工进度措施
（一）采取合理的施工部署保证措施：
根据本工程的结构特点和施工周期的实际情况，组织强有力的项目班子，投入精干能打硬仗的施工班组，采取集中配备劳动力、机械设备和周转材料攻抢地下室和主体结构工程的原则。
1、在主体施工阶段组织两班制工作，在每个工作班子均有项目管理人员值班，确保对每个环节施工质量的控制。
2、配备足够的支模钢管和性能优良的垂直运输设备，如塔吊等施工机械设备，合理调度各工程垂直运输使用时间，穿插各工种的操作工序，有效地控制计划的落实时间，做到计划部位不拖延，上道工序推迟的时间由下道工序抢回来。
3、在结构验收前先进行一个粉刷班组作为内墙粉刷塌饼等各项准备工作，等结构验收通过后，把室内装饰在主体结构施工阶段进行穿插施工，结构经质量验收后首先组织屋面防水专业队伍进场抢做屋面防水工程，以免雨
水进入影响装饰工程的质量。
4、在结构验收后及时跟紧开展设备管道、电气安装及内墙面粉刷，并预先组织好门窗的加工，及时安装门窗框。
5、外墙装饰根据建筑造型和外墙装饰材料的分类，在结构验收前再进一个粉刷班作为外墙分刷塌饼等各项准备工作，等结构验收通过后，公司组织充足的劳动力做外墙粉刷，主楼部分自上而下进行。墙装饰按楼层进行检查、验收，待整个竖向施工段均符合要求后，外架随之拆下。
（二）采取施工组织方面措施：
严格实行项目施工管理，成立一个具有丰富施工经验的项目经理部，公司各部门大力支持加强项目与各部门的协作关系，在组织上保证合同工期。
1、根据本工程在2011年4月中旬开工的要求，要及时确定和落实组建项目部人员，拟定施工准备计划，并及时落实各种材料、机械设备等的定货、租赁、进场、检测工作，保证施工正常开展。
2、认真组织学习图纸，搞好图纸会审工作，提前发现和解决施工图纸上的错误，使施工能顺利进行。
3、在场地平整施工过程中，要同时抓紧和完成场内生产、生活、办公等临设的修建，以保证正常的工作开展。
4、完善资金、设备和材料供应的保证措施，项目部将在人、财、物等各方面给予充分保证，财务部门负责物资材料准时进场和人工工资及时支付；材料部门全力保证各种材料的及时供应，做到合格材料及时提前进场，保证现场不窝工。加强材料管理，搞好材料计划和组织工作。
5、为确保施工能如期完成，自工程合同签订日起，立即着手抓好施工现场准备、材料计划供应准备、劳动力组织准备、机械设备维修调试准备、施工技术准备、施工管理准备，为优质、快速施工打下扎实的基础。
6、坚持和及时地做好与甲方、监理、设计、质监、检测等部门的联系，保证工程隐蔽检查和质量检测等项工作得到及时解决和办理，使工期进度得到有效地保证。
7、建立建设单位、监理单位、施工单位每半月例会制度，例会重点解决安全生产，质量、进度、施工技术中的难点，明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。
8、采取切实可行的雨季节施工措施保证连续施工，确保季节气候变化不影响施工，确保进度和质量。
9、加强现场平面管理，做到场地使用规划布置合理，建材按计划进场，现场道路畅通，力求各种材料运距最短，减少运输时间，确保工程顺利完成。
（三）采取改进施工技术方面措施
1、冬雨季气候变化及时编制相应的施工技术措施，以保证季节变化后的正常施工。
2、技术保证措施：采用合理的施工方法和先进的施工技术，在技术上保证工期。
（1）采用流水作业及多人工作交叉施工，安排足够劳动力，合理安排进场时间，利用网络技术优化调整加快工程进度。
（2）运用现代管理技术和管理方法，采用微机技术，对决策、计划、材料、财务成本等进行全过程优化管理，加快工期。

第五章 施工平面布置
一、现场位置、条件
该工程位于绵阳市三台县，现场水、电、路三通，场地平整已基本完成，由于该工程位于市区，基本属于无施工场地。
二、施工现场平面布置要点
1、工地办公室、材料库、门卫、配电室、公共厕所设于设于现场适当位置。民工住房、食堂在工地附近租房解决。
2、塔吊、搅拌机、钢筋棚、木工棚等堆场等均设于现场。
3、施工场地用围墙全封闭，南面设大门。
4、施工现场设钢管加安全网将办公区与生产区分开。
5、临时施工道路宽4m，采用200厚连砂石夯实后浇150厚C20砼，并设置排水坡度。
6、材料堆场全部作硬化处理。其做法：200厚夹砂石基层，100厚C20砼面层。
7、场内生产排水设计
（1）建筑物作临时散水和排水沟，将雨水排至场外。
（2）场内设污水沉淀池两个，在搅拌机前设两个集水坑，所有施工污水均在现场经沉淀后通过现场临时排水管网排出。
8、水泥库等密封式临时建筑采用120厚砖墙、上盖石棉瓦，钢筋棚、搅拌机棚等敞棚式临时建筑采用钢管架为支柱上盖石棉瓦。并且水泥库、搅拌机棚、钢筋棚上部还必须加木板双层防砸层。
三、施工现场临时用电
1、根据施工高峰阶段同时用电的机械设备数量和生产、生活照明用电进行用电的计算：
主要施工机械及用电功率一览表
序
名 称
单位
数量
规格型号
功 率
备 注
1
自升式塔吊
台
1
QT60t.m
90kw
现场材料垂直运输
2
搅拌机
台
2
350L
7.5kw
搅拌砂浆和零星混凝土
3
钢筋切断机
台
1
GJ40
7.5kw
钢筋制作
4
钢筋弯曲机
台
1
JGB40B
4kw
钢筋制作
5
钢筋调直机
台
1
KPZ-500
4kw
钢筋制作
6
砼插入式振捣器
套
12
Z-55
9kw
振捣梁、板、柱砼
7
水泵
台
6

6kw
降水施工抽水用
8
蛙式打夯机
台
4

6kw
回填土
9
木工机械
套
4

10kw
现场木制作
10
钢筋闪光对焊机
台
1

75kVA
焊接水平钢筋
11
钢筋竖焊机
台
1
GJ4-41
22kVA
焊接竖向钢筋
12
交流电焊机
台
4
BX-330
45KVA
预埋件及水电安装
（1）电动机用电量计算:
∑P1=表中序号1+……+序号9=22+7.5+7.5+4+4+9+6+6+10=83.5kw
（2）电焊机用电量计算:
∑P2=表中序号10+序号12=75+22+45=142KVA
（3）生活、生产照明用电计算:
∑P3=（∑P1+∑P2）×10%=（83.5+142）×10%=22.5kw
（4）总用电量
∑P=1.05×[K1×（∑P1/COSθ）+K2∑P2+ K3∑P3]
=1.05×[0.6×(83.5/0.75)+0.6×142+1.0×22.5]=183kw
2、变压器选择
根据总用电量由建设单位提供一台800KVA变压器。
3、临时用电回路布置：
临时用电共分四个回路: 塔吊为一回路、钢筋竖焊机、搅拌机为二回路、钢筋闪光对焊机及其它机械设备为三回路、照明为四回路，各回路干线及总干线截面计算由施工用电专项施工组织设计考虑。
4、由于钢筋对焊机用电负荷较大，为保证其它机械正常使用和钢筋对焊质量，钢筋对焊应尽量避开用电高峰。
5、施工用电电源线选择：施工用电采用三相五线动力电源。动力线采用橡皮绝缘、单芯耐压500V的导线，接入经劳动监察等有关部门认可的三相五线制的标准配电箱内，箱内应配PM10型350/450A(容管电流/熔体电流)的熔断保险器，配额定电流为300A的自动空气开关控制，箱内另配漏电保护器30mA/0.1漏电开关，各施工机械分别用电采用三相四线或一相三线的防水线接入各施工机械的控制电闸箱内。
四、施工临时用水
1、施工用水源取于甲方指定管口接水，场内管材均采PPR管沿围墙敷设。
2、施工用水以生产为主、生活为辅，故只设1只DN63的水表，表后沿建筑正面周边水平敷设1根DN63的供水干管，干管在各单元口分设1组供楼层施工用水的供水支管，支管管径为DN40。
3、在前后施工区域内适当的位置各留设两组配水支管，一组用以浇砖和冲洗构件，一组供搅拌机和蓄水池用水，管径分别为DN25～DN20。
本工程施工现场平面布置图详后。
第六章 主要分部分项工程施工方案
第一节 本工程主要施工顺序
一、总体施工顺序
施工准备、场地平整地→测量定位放线→基础施工→回填土→全现浇框架剪力墙结构主体施工→屋面工程 →砌筑工程→门窗工程→室内墙面、顶棚保温隔热抹灰→楼地面工程→外墙装修→油漆涂料→水电设备安装→室外工程→竣工验收。
二、主要分部分项工程施工顺序
1、基础工程：筏板基础施工→基础柱、剪力墙模板工程→钢筋工程→砼工程
2、框架剪力墙结构主体部分：
分中弹线→搭支模架、剪力墙筋绑扎→柱、剪力墙支模→柱浇砼至梁底→装梁板底模、扎梁筋→装板底模及梁侧模→扎板底筋→水电预留、预埋→扎板面筋→清理及湿润模板→浇梁板砼→养护。
3、围护墙部分：测量弹线→先外后内砌筑围护墙→预留门窗洞口、木砖→安装或浇筑门窗过梁→门窗框安装。
4、装修工程：室内墙面顶棚抹灰→楼地面→卫生间装修→门窗工程→室内油漆涂料→外墙装修工程。
5、屋面工程：水泥砂浆找平层→保温层→找平层→卷材防水层→屋面保护层。
第二节 施工准备
一、组织机构准备
二、施工技术准备
1、熟悉图纸
（1）本工程签订工程合同，领取工程设计图纸后，立即组织有关施工管理人员认真熟悉图纸，并在此基础上组织图纸自审，并根据先后事项工程顺序及建设单位的安排参加图纸会审。
（2）组织技术管理人员熟悉施工图纸及学习有关施工规范和技术规程，进行图纸会审，组织技术交底（包括安全），熟悉施工组织设计的技工方法，了解各工序的协作及搭配关系。
A. 建筑工种：
a. 轴线柱网平面布置，竖向安排，楼层标高，包括绝对标高，相对标高及其关系；
b. 功能布局、设计坐标、预留孔洞、预埋铁件及其相互关系；
c. 屋面作法，防水措施；
d. 门窗规格种类及其安装位置；
e. 楼梯布置，栏杆作法及相互关系；
f. 内外装饰、楼地面、墙裙踢脚、油漆涂料及细部要求；
g. 节点大样构造要求等。
B. 结构工种：
a. 基础作法；
b. 现浇梁、板、柱结构配筋；
c. 屋盖结构、楼梯结构；
C. 电气工程：电力、电气照明线布置，弱电工程各种电气控制系统。
D. 给水工程：各种给排水管线的布置。
2、收集资料：标准图集、规范规定及近期的四新技术和参考资料。
3、提出如下计划：
（1）三大材料计划
（2）其他材料计划
（3）施工机械及设备计划
（4）劳动力计划、技术力量计划
（5）临时设施计划、水电用量计划
（6）资金运转计划
（7）详细进度计划
4、对各工种人员进行规章制度、操作技术、安全生产和文明施工的教育和培训。
三、施工机械和材料计划
1、编制材料计划。根据施工计划要求和进度先后编制建筑材料和制品需要量计划，按时、按质、按量组织进场，并按场地分布图要求堆放整齐，打一个有充分思想准备之硬仗。并根据规范规定和要求，进行各种材料的检查、试验，以保证工程质量和进度要求。
2、编制施工机械计划。根据工程施工需要，编制施工机械计划，按使用先后组织进场，按施工场地分布图机械设备位置，做好设备基础，就位安装，以满足开工需要。
四、劳动力组织准备
编制劳动力需要量计划，按照开工日期和总工期要求，编制劳动力需要量计划，组织各相关工种进场，安排好进场职工生活，并做好入场职工的教育工作，通过教育增强安全、防火防盗和文明施工意识。
五、施工现场准备
1．定位测量：
本工程施工人员进入现场后立即进场按照总平面图的要求定出角桩及轴线位置，并在场内选择合适的位置设置控制主轴线基准线，设置控制标高的水准点，水准点不少于2个，该水准点在整个施工过程中予以保护，不受损坏。基础施工完毕，对整个轴线系统进行全面复核，并在基础梁上设立轴线和标高标志，作为向上传递轴线的依据。
2．修建临时道路：
根据施工场布图的要求，定出堆放材料位置，施工道路和临时设施，做好整个施工现场的混凝土硬化工作。并应符合《文明施工、安全生产技术措施》中的有关要求。
3．施工临时用电线路施工
根据不同阶段的施工要求，按规定铺设临时用电线路。
（1）配电线路布设
根据现场实际情况，为确保安全生产，室外部分采用电缆敷设在地缆沟内，过道路处电缆加套钢管保护。楼层干线电缆沿内筒预埋套管，电缆穿在管同，每三层设置一只二级分配电箱。临时设施内固定用电器电缆穿在护套管内，不得外露。室内照明线路电线采用PVC 护套管，室外临时照明线路采用三芯橡套电缆。
（2）配电箱及开关箱
变电房配电屏与现场供电系统间须设置隔离开关，以便检修。并安装电度表，作为计量。施工现场设置总配电间，线路采用埋地电缆送至总配电箱。配电箱和开关箱须由生产厂家生产，并有合格证明。
现场施工用电实行三级配电，三级保护。配电箱应尽可能放置在干燥通风处，室外电箱要有挡雨措施。配电箱、开关箱应安装端正，牢固，移动式配电箱、开关箱应装在坚固的支架上。固定式配电箱和开关的底距地面应大于1.3m，小于1.5m。移支式配电箱、开关和底距地面应大于0.6m，小于1.5m。分配电箱应设置在荷载较为集中区域，分配电箱距开关的距离不大于30m。开关箱与其控制的用电设备的水平距离不大于3m，配电箱和开箱内的金属底座、外壳等必须作保护接零，保护零线应通过接线端子板连接。
配电箱、开关箱内的连接线应采用绝缘导线，接头不得移动，不得有外露有电部份。配电箱、开头箱导线的进出线口须设在箱体的下底面，进出线应加护套分路成束并做防水弯，导线束不得与箱体进出口直接触。移动式配电箱和开关箱的进出线必须用橡皮绝缘电缆。动力配电箱与照明配电箱应分别设置。所有配电箱应标明编号、名称、用途，并作分路标记。所有配电箱门应配锁，由专人负责。
a. 总配电箱：总配电箱应装设总隔离开关和分路隔离开关，总熔断器和分路熔断器。本工程分路隔离开关设置六路，在钢筋对焊机和塔式起重机分别设置，楼层施工用电南北各设一路，其它设备用电设一路，照明用电单独一路。并装设漏电保护器。总开关电器的额定值应与分路开关相适应。总配电箱漏电保护器。其额定漏电动作电流不得大于100MA，额定漏电动作时应小于0.3s。
b．分配电箱：分配电箱应安装总隔离开关和分路隔离开关以及总熔断器和分路熔断器。分路隔离开关的数量应由该分配电箱控制用电设备的数量来决定。分配电箱和各分路应安装漏电动作电流不得大于50Ma，额定漏电动作时间应小于0.1s。
c．开关箱：每台用电设备应有各自专用的开关箱就近设置，距用电设备水平距离不大于3m。做到一机一阐一保，并设有过载保护装置，禁止用同一个开关电器直接控制二台或二台以上设备。开关箱内的开关电器必须能在任何情况下都可以使用电设备与电流实行隔离。开关箱中必须装设漏电保护器，其开关的额定值与用电设备相适应。开关和漏电动作电流不得小于30mA。额定漏电动作时间应小于0.1s。照明用开关箱应单独设置，也应实行阐一保。
（3）用电机械设备和手持电动工具
施工现场所使用用电机械设备和手持电动工具，均应符合国家标准，专业标准和安全技术规程，且要有产品合格证和使用说明。用电机械设备安装须由专为电工负责安装。非专业人员不得安装和拆除用电电器设备。电动机械要做好保护接零，但其电源线必须选用无接头的多股铜芯橡皮护套软电缆，其中黄/绿双色线在任何情况下只能用于保护零线或重复接地线。电烛机进线处必须设有防护罩。
（4）照明
现场施工用照明须装设单独的照明开关箱，不能与动力电箱混合使用，施工区照明采用橡胶电缆。生活、办公区照明用护套线或用铜芯线加套管及穿墙用套管护套，灯头线可用绞织线。
a．施工区照明：在主体结构施工阶段，在塔吊上安装二盏3.5KW 镝灯，用于大面积照明。局部照明采用1KW 碘钨为照明，增加光照明度。主体结构完成后，砖墙和粉刷阶段采用碘钨灯照明。室内上、下从楼梯通行，地下室和其照明采用36V 安全电压照明，且灯头选用橡胶防爆灯头。
b． 办公区照明：办公室、仓库等均采用36V安全 电压作照明，每间装设一只插座。
（5）施工现场的修理和维护
施工现场用电由项目专业电工全面负责管理和维护。所有配电箱、开关和应标明名称用途、统一编号，在配电箱内设线路图，并标明分路标记，方便维修，所有配电箱、开关门均应上锁，配电箱由专业电工负责，开关箱由用电设备操作人员和电工负责。施工现场停止作业一小时以上或下班时，应将开关箱断电上锁。配电箱、开关箱应保持清洁，不得放置任何杂物。每只配电箱、开关箱须建立检查维修记录本，并每月进行检查、维修一次，并登记在卡，检查、维修人员必须是电工。检查、维修时须按规定穿戴绝缘鞋、手套，且须将前一及相应的电源分阐断电，并悬挂停电检修标志牌，严禁带电作业。
4．敷设施工临时用水管路
根据不同阶段的施工要求，敷设施工临时用水管路，管路布置详见场布图，水管穿越道路时，应有尽有一定的埋置深度，并穿套管保护。
5．临时生活、生产用房的搭设
根据不同施工阶段的需要搭建临时生活、生产用房，考虑到现场具体情况，生活区将安排在场外，具体布置详见施工场布图。搭设要求除满足生产生活的要求外，还应符合文明施工的要求，具体搭设按文明施工有关要求进行。
6．消防设施的设置
在不同的施工阶段均应按有管规定及实际要求配备必要的消防设施和器具。
7．建立现场的治保组织。为了加强治安保卫工作，现场安排二人专职治保员，以保证工地施工过程中不发生意外事件。
8．办理工程施工所需的一切相关手续。
六、本工程施工准备计划详下表：
序号
项目名称
内　　容
负　　责　　人
完成期限
1
图纸会审
全部建筑结构安装图
项目技术负责人及施工员、资料员
15天
2
编制专项施工方案和技术措施
土方、基础主体及装饰、水电安装、模板、施工用电、脚手架等
项目部及分包单位技术负责人
20天
3
提出各种材料、成品半成品计划
钢筋、水泥、砖、砂石、木材、模板、门窗、水电、防水材料、装饰材料等
施工员、技术员
30天
4
技术交底
质量标准、技术要求与质量安全保证措施
项目经理、施工员及技术员
与施工同步进行
5
现场临设搭设
办公室、材料库、钢筋棚、木工棚、水泥库、搅拌站等
施工员
15天
6
测量放线
标高及控制轴线确定
施工员、测量员
2天
7
材料、机具进场
按进度需要，重点为塔吊、搅拌机、钢筋机械、临设用材料
材料员
15天
8
办理工程施工所需的相关手续
主要协助业主办理施工许可证
项目经理
10天
注：以上准备工作应同步进行。
第三节 施工测量
一、检测设备选用
为确保工程测量精度，保证平面位置、垂直度及标高的正确，本工程配备先进的测量仪器和经验丰富的测量人员，建立合理的控制网络，进行工程分阶段的检测。工程测量仪器必须经法定计量单位检测，并在检验准用期内。根据本工程特点和实际情况，本工程主要检测设备选用如下：
名 称
型 号
精 度
数 量
用 途
经纬仪
J2
C2//
1
角度测量
水准仪
S3
3mm/Km
3
水平测量
50m钢卷尺

检验合格
3
垂直、水平距离测量
锤准仪

1
垂直测量
二、工程定位、放线
进入施工现场后，项目部立即组织专业测量人员进场，并根据施工总平面图和城市主控网络坐标进行工程定位，在场内或附近建立本工程控制网格和特点。网点必须设置在基坑施工影响不到地区，一般离开30m外，并加以保护，以便在施工各阶段进行复核。工程定位后，须经城市规划部门进行复核，经复核确认后才能进行下部工作。工程网点要经常进行复核校正，发现移位要及时恢复，以保证网点的正确性。
三、基础施工阶段测量
基础施工测量以上述设置的网点定位。基础轴线标高分清土、垫层和基础三个阶段进行控制。垫层施工阶段利用外设网点控制，用经纬仪把控制点移至场内，控制垫层施工。基础施工前，在C15素砼垫层面上，重新利用场外网点，用经纬仪把轴线、标高引入垫层面，指导基础施工。基础浇捣完成后，利用外设网点，用经纬仪和水准仪引入轴线、标高到基础底板面，形成建筑物轴线，标高的内控体系。
四、上部结构测量
当基础轴线、标高自控网点建立后，上部结构按此进行内控。轴线上移交采用在一层楼面端头四角和“L”型转角处设六个测量点，测量点设钢析控制轴线交汇点，交汇点垂直向上层楼板设200×200 测量孔，通过轴线交汇点，利用激光经纬仪把轴线引测到施工层，得到楼层的控制轴线平面，利用该平面轴线进行楼层施工。
建筑物标高控制利用钢卷尺和锤准仪从底层标高控制基点引测向上。
五、内外装饰工程测量
内部装饰的平面位置和标高在结构施工阶段已确定，应根据结构施工阶段确定的轴线和标高来引测。
装饰前，将各层楼面以上0.5m 高度标高引测至各房间内，作为地面找平和水电安装的依据。
外墙装饰垂直度控制，在结构施工阶段，每层的轴线、标高已在施工阶段逐层弹出，但在楼层施工中，是逐层进行的，而外墙装饰必须从上至下全长控制，使垂直直线贯穿于整个墙面，提高外墙的装饰效果。外墙垂直直度控制用J2 经纬仪在外控点的铺助下，从上至下进行一次检测修正，逐层测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个墙面，从而达到准确的测量外墙控制效果。
第四节 土方回填工程
一、土方回填在基础工程结构验收后进行
二、按设计要求回填到相应的高度
三、回填土方内应无草皮、生活垃圾：如夹杂有建筑垃圾时必须将其打碎成粒径≯50的碎块。
四、填土前应检查其含水量及干湿度是否符合压实土的规定和要求：如含水量偏高，可采用翻松、晾晒、均匀掺入干土或换土等措施；如回填土的含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。
五、填土前应清除基坑内的积水，并待砌体和管沟接头砖达到一定的强度后方可回填。
六、回填土应分层摊铺和夯实，每层铺土厚度和夯实遍数应根据土质，压实系数和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层虚铺土厚度为200～300mm；人工打夯不大于200mm。每层