《房地产企业会计》教学大纲.doc

《房地产企业会计》教学大纲
课程名称：房地产企业会计
课程编码：B0521011
课程类别：专业平台课
适用专业：工商管理专业房地产经营管理方向
教学组织形式：传统教学课程
学时与学分：
课程总学时：51
课程总学分：3
理论教学学时：51
实践（验、训）教学学时：0

一、大纲说明
本大纲根据2008级工商管理专业房地产经营管理方向本科人才培养方案制订。
(一)课程的地位和作用
《房地产企业会计》是房地产经营管理专业必修的一门基础课程。通过该课程的学习，让学生了解房地产开发企业会计的基础原理，熟悉房地产开发企业做帐流程，掌握会计主要核算方法，为以后学好《房地产财务管理》等课程打下良好的基础。
(二)课程的教学目的
通过对本课程的学习，使学生了解房地产开发企业的全盘帐务体系，系统地掌握房地产开发企业财会工作的基础知识和基本方法，并且能运用所学知识和方法解决房地产开发资金核算和监督过程中的常见问题。
二、教学内容、教学要求及教学重点和难点
第一章 概述
【教学内容】
1、房地产企业会计概念
2、房地产企业会计对象
3、房地产企业会计科目的设置
【教学要求】
1、了解房地产企业会计的任务、方法与工作的组织
2、熟练掌握房地产企业会计的概念、会计对象
3、熟练掌握房地产企业会计科目的设置
【教学重点】
1、房地产企业会计的基本方法
2、房地产企业会计科目的设置
【教学难点】
房地产企业会计科目的设置
第二章 货币资金
【教学内容】
1、现金的核算
2、银行存款的核算
3、其他货币资金的核算
4、外币业务的核算
【教学要求】
1、了解其他货币资金的核算
2、熟悉掌握现金的核算
3、熟练掌握银行存款的核算
【教学重点】
1、银行存款的核算
2、现金的核算
【教学难点】
1、外币业务的核算
2、其他货币资金的核算
第三章 应收及预付款项
【教学内容】
1、应收账款的核算
2、坏账损失的核算
3、应收票据的核算
4、预付账款和其他应收款的核算
【教学要求】
1、了解预付账款和其他应收款的核算
2、熟悉掌握应收账款的核算及坏账损失的核算
3、熟悉掌握应收票据的核算
【教学重点】
1、应收账款的核算
2、应收票据的核算
【教学难点】
坏账损失的核算
第四章 存货
【教学内容】
1、存货概述
2、存货的计价
3、库存材料与库存设备的核算
4、委托加工材料和低值易耗品的核算
5、开发产品的核算
6、存货清查的核算
【教学要求】
1、了解开发产品的核算和存货清查的核算
2、熟悉掌握存货的计价
3、熟悉掌握库存材料与库存设备的核算
【教学重点】
1、库存材料与库存设备的核算
2、存货清查的核算
【教学难点】
存货的计价
第五章 固定资产
【教学内容】
1、固定资产概述
2、固定资产核算的内容
3、固定资产增加的核算
4、固定资产折旧的核算
5、固定资产修理和租赁的核算
6、固定资产减少及清查盘点的核算
【教学要求】
1、了解固定资产核算的内容
2、了解固定资产修理和租赁的核算
3、熟练掌握折旧的核算
4、熟练掌握固定资产增、减及清查盘点的核算
【教学重点】
1、折旧的核算
2、固定资产增、减的核算
【教学难点】
固定资产清查盘点的核算
第六章 负债
【教学内容】
1、负债概述
2、流动负债的核算
3、长期负债的核算
4、住房周转金的核算
【教学要求】
1、了解负债的意义和种类
2、掌握长期负债的核算
3、熟练掌握住房周转金的核算
4、熟练掌握流动负债的核算
【教学重点】
住房周转金的核算
【教学难点】
长期负债的核算
第七章 成本与费用
【教学内容】
1、成本、费用概述
2、土地开发成本的核算
3、房屋开发成本的核算
4、配套设施开发成本的核算
5、代建工程开发成本的核算
6、期间费用的核算
【教学要求】
1、了解配套设施开发成本及代建工程开发成本的核算
2、掌握期间费用的核算
3、熟练掌握土地、房屋开发成本的核算
【教学重点】
1、土地开发成本的核算
2、房屋开发成本的核算
【教学难点】
期间费用的核算
第八章 营业收入和利润
【教学内容】
1、营业收入概述
2、收入的核算
3、利润的核算
4、所得税的核算
【教学要求】
1、了解营业收入的基本内容
2、了解利润的构成
3、熟练掌握收入的核算
4、熟练掌握利润的核算
5、熟练掌握所得税的核算
【教学重点】
1、利润的核算
2、收入的核算
【教学难点】
所得税的核算
第九章 所有者权益
【教学内容】
1、投入资本的核算
2、资本公积的核算
3、留存收益的核算
【教学要求】
1、了解所有者权益的基本内容
2、掌握留存收益的核算
3、熟练掌握投入资本的核算
4、熟练掌握资本公积的核算
【教学重点】
1、投入资本的核算
2、资本公积的核算
【教学难点】
留存收益的核算
第十章 会计报表
【教学内容】
1、会计报表概述
2、资产负债表
3、损益表及利润分配表
4、现金流量表
【教学要求】
1、了解会计报表的基本内容
2、了解会计报表的分类
3、熟练掌握资产负债表的编制原理
4、熟练掌握损益表的编制原理
5、熟练掌握现金流量表的编制原理
【教学重点】
1、会计报表的基本内容
2、资产负债表的编制原理
3、损益表的编制原理
【教学难点】
现金流量表的编制原理
三、教学内容及学时分配
《房地产企业会计》课程总学时分配表
教学内容
总学时
其 中
备注
讲授学时
实践（验、训）学时
第一章 概述
4
4
0
无
第二章 货币资金
3
3
0
无
第三章 应收及预付款
4
4
0
无
第四章 存货
4
4
0
无
第五章 固定资产
6
6
0
无
第六章 负债
6
6
0
无
第七章 成本与费用
8
8
0
无
第八章 营业收入和利润
8
8
0
无
第九章 所有者权益
4
4
0
无
第十章 会计报表
4
4
0
无
总 计
51
51
0

四、选用教材及主要参考书
（一）选用教材：
《房地产开放企业会计》，徐文丽主编，立信会计出版社，2006.11.
（二）主要参考书：
《会计学原理与实务》，陈学庸主编，中国商业出版社，2000.9.

大纲编写人（签字）： 系教学主任（审核）：

教研室主任（审核）： 教务处处长（审核）：

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