室内石材装修工程承包合同.doc

室内石材装修工程承包合同
发包方：章福生，身份证号码： （下称甲方）
承包方：漳州市精工石材有限公司 （下称乙方）
甲乙双方就乙方承包甲方名下的华元小区13号别墅室内石材装修工程施工事宜，根据《合同法》等相关法律法规之规定，达成如下协议：
一、 工程地点：华元小区别墅区
二、 工程名称：华元小区13号别墅室内石材装修工程
三、 承包方式：乙方包工、包全部材料
四、 工程总价：工程包干价为人民币528000元，大写：伍拾贰万捌仟元整。
五、 施工工期：本合同的装修工程于2017年 月 日开工，工期合计70个日历天，即乙方应于2017年 月 日前完工并交付甲方实际使用，不得延误。
六、 图纸设计及结算单
乙方的设计施工图纸及预算见附件，施工图纸及预算由甲乙双方签字后生效。
七、 工程款支付进度和方式
1、 合同签订当天，甲方向乙方指定的如下账户支付工程总价的30%作为备料款：
账号： 户名： 开户行：
2、 工程进度款由甲方根据甲方监理每次核实的工程量造价的80%进行支付，余款待工程竣工验收合格、并办理结算后支付至工程总价的95%。
3、 余下5%工程价款作为质量保修金，保修期限为1年，自本合同装修工程实际交付甲方实际使用之日起算。
八、 甲方义务
1、 开工前_____天，为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
2、 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用。
3、 负责提供施工所需的水源、电源。
4、 负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系。
5、 施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作。
6、 参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。
九、 乙方义务
1、 指派 为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。
2、 施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
3、 严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录。
4、 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通。
5、 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
6、 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
十、 工程变更
为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工程。
十一、 工期延误
7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延；
　　（1）工程量变化和设计变更；
　　（2）不可抗力；
　　（3）甲方书面同意工期顺延的其他情况。
　　7.2 因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
十二、 工程质量标准
乙方完成的工程质量应达到建筑装饰装修工程质量验收规范、装饰装修工程的行业标准及法律法规规定的其他标准。
十三、 违约责任
1、 乙方未按本合同约定工期完工的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金5000元。
2、 合同签订后，合同任何一方欲提出解除、变更合同或无论因任何原因违约造成合同无法履行的，应及时书面通知另一方，一方未及时通知造成对方损失的，违约方应以合同总价款的20%赔偿对方损失。
3、 乙方不得将本合同工程全部或部分进行分包、转包，若乙方违反约定进行分包或转包的，甲方有权单方终止本合同，且乙方应按合同总价款的30%向甲方支付违约金，同时，对尚未支付部分的工程价款，甲方可不予支付。
十四、 特别约定
乙方必须按照附件《精工石材（客户结算单）》的要求，提供的所有石材均为白玉兰石材，且所提供的所有白玉兰石材厚度应至少达到1.8CM；拼花石材厚度不低于1.8CM。
十五、 附则
1、 本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
2、 因履行本合同产生的争议，甲乙双方应先行友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院起诉。
3、 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；附件内容：（1）精工石材（客户结算单），（2）设计图纸
4、 本合同一式贰份，双方各执壹份，合同自双方签名并加盖公章或手印后正式生效，履行完毕后自行终止。

甲方（手印）： 乙方（公章）：

签订日期： 年 月 日

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