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深圳市金融产业用地
发展（项目监管）协议书

编号［2009］第 号

深圳市人民政府金融发展服务办公室
签订日期： 年 月

甲方：深圳市人民政府金融发展服务办公室
地址：深圳市市民中心 C 区 4059－4060
法定代表人：李林

乙方：
地址：
法定代表人：

根据 《深圳市工业及其他产业用地使用权出让若干规定》
、《深
圳市支持金融业发展若干规定》及其《实施细则》的有关规定，
按照《深圳市土地使用权出让公告》 （深土交告 X 号）的要求，甲 方就乙方入驻使用深圳市金融产业用地建设本部办公大厦，签订
本发展（项目监管）协议书。
一、项目名称： 二、宗地编号：
三、 甲方权利和义务：
（一）对乙方采取招拍挂方式取得的金融产业用地，甲方需本 着优质、高效的原则，积极协调各有关部门依法为入驻项目建设
提供服务。
（二）乙方入驻项目正式建成使用后，甲方有权按照本协议书 核查乙方投资使用金融产业用地的实际自用率、房产出售和出租 等情况。若乙方违反本协议书的有关规定，甲方有权按照本协议
书违约责任的约定进行责任追究。

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四、乙方权利和义务：
（一）乙方应为经国家金融监管部门批准成立的金融企业，
入驻项目需符合我市金融产业用地的功能要求；同时乙方入驻项
目可按照我市支持金融业发展的规定享受相关优惠政策。
（二）乙方按照《深圳市土地使用权出让公告》 （深土交告 X 号）的要求，承诺在该宗土地上的项目建成使用后，自用率不低
于总建筑面积的 X％，且该部分 X 年内不准对外出售。
（三）乙方在该宗土地上的项目建成使用后，超出自用率部分 的办公建筑面积若用于出租， 原则上只可出租给经甲方认可的其
他金融企业或配套机构。
（四）甲方按照本协议约定核查乙方使用金融产业用地的实际 自用率、房产出售和出租等情况时，乙方应主动配合，如实提供
相关材料。
五、违约责任：
（一）乙方未经该地块项目资格审查主管部门以及市土地主
管部门批准，以转让、出租或者股权变更方式擅自变更该地块产 业类别用途的，依照《深圳经济特区土地使用权出让条例》等法
规的有关规定予以处罚。
（二）乙方在该宗土地上的项目建成使用后，违反本协议第 四条第（二）款的约定，自用面积未达标准且将未达标准的部分 出售、出租的，或在规定自用时限内违规出售的，甲方有权责令 其改正并建议有关部门依照《深圳经济特区土地使用权出让条例》 等法规的有关规定予以处罚；同时，乙方以已享受的所有收益（包

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