怡景中心城 购物中心市场调研.doc

购物中心调研表格

项目名称：怡景中心城 调研时间：2011.9.6 调研人员：

项目基本情况
项目名称
怡景中心城
地理位置
深圳市中心区福华路3号（大中华西侧）
交通状况
地铁沿线
商业运营公司
深圳市怡景中心城商业发展有限公司
项目性质
自持物业
总体定位
中高端
目标消费群
中高端客人
开业时间
2007年3月28日
总建筑面积
14万平方米
商业建筑面积
11.2万平方米
停车场面积
2.8万平方米
车位数
800个
停车位形式及价格
B2层地下停车场
免费前30分钟，之后5元/小时，消费50元以上免费停1小时，100元以上免费停3小时
业态分布
楼层
单层建筑面积
业态规划及主要进驻品牌
L1
29018
业态规划：化妆品、女鞋、女包、少淑装、银饰、女杂、国际名品、精品配饰、名媛服饰、绅士正装、商务休闲、精品珠宝、精品钟表、时尚配饰、商务用品
主要品牌及餐饮：稻香、仙踪林、光阳韩国烤肉、意粉屋、肯德基
UG
28452
业态规划：淑女装、内睡衣、精品孕服、童装、童玩、童杂、淑女服饰、个性服饰、美容SPA、特色街店、品味展览、生活服务、儿童电玩、童装童玩
主要品牌及餐饮：反斗乐园、江南厨子、必胜客、汉丽宝、星巴克、面点王
G
28273㎡
业态规划：少女休闲、少女流行、牛仔、中性休闲、流行包、流行表、少女杂货、少女服饰、青年休闲、运动服饰、户外用品、中性休闲、流行杂货、化妆用品、护理用品
主要品牌及餐饮：金逸影院、面点王、汉拿山、元绿、亚马逊巴西烤肉、味千、可颂坊
B1
26400㎡
家乐福.华南区旗舰店（整层）
B2
28000㎡
停车场

怡景中心城 名店L1层品牌名录
品牌名称
类别
铺位号
面积
合作条件
销售情况
JACK ARMANY

RL1001-1002
125.30

INSUN

RL1003
99.80

MARISEROLG

RL1005-1007
151.00

KAISER

RL1008-09
176.70

美兆

RL1011-14
472.70

HUGO BOSS/ESCADA

RL1015
182.80

BETTOR

RL1021-22
156.20

凯撒大帝

RL1024
42.70

歌力思

RL1025-26
111.60

工商银行

RL1027
350.00

BRUNO BANANI

RL1028-29
93.30

亨吉利

RL1030-32,RL1019
313.30

潮宏基

RL1033
45.80

CK JEANS

RL1034-35B
169.60

PIERRE CARDIN

RL1038
26.90

鄂尔多斯

RL1039
90.80

驿轩

RL1041
60.50

JO-AN

RL1043
129.90

Samele

RL1044-45
97.20

GIVHSHYH/JORYA

RL1046-48
151.40

M&H

RL1049
21.00

I love coffee

RL1050
18.70

SamSonite

RL1051
70.70

CK UNDERWEAR

RL1052
40.40

JASS

RL1054
72.60

联通营业厅

RL1090
434.00

深圳发展银行

FL1019
310.70

博丰苑

M层
170.00

怡景中心城 百货L1层品牌名录
品牌名称
类别
铺位号
面积
合作条件
销售情况
梦妮尔

DL1001
97.69

路易英尼

DL1002
66.20

百宝

DL1002
66.20

名珠宝

DL1003
59.50

爱德康

DL1003
59.50

鑫生

DL1004
75.50

戴梦得

DL1005
70.80

周大福

DL1006
82.40

派克笔

DL1007
45.00

艺沙

DL1008
DL1009
89.46

泊美

DL1010
32.80

歌贝诗

DL1011
33.46

帝梦德尔

DL1011
33.46

欧莱雅

DL1012
32.80

美宝莲

DL1013
33.46

羽西

DL1014
32.92

MB

DL1015
33.56

雅芳

DL1016
33.46

柏草源

DL1017
33.46

兰亭

DL1018
30.40

岱比华利

DL1019
23.00

万里马

DL1020
22.98

悦仙子

DL1021
19.95

欧诗顿

DL1022
20.76

巧迪尚惠

DL1023
16.50

BB&F

DL1024
24.20

歌诗芙

DL1025
DL1028
37.20

艾菲尔

DL1025
18.60

里欧尼斯

DL1026
18.65

梦特娇(包)

DL1027
18.60

嘉里奥

DL1028
18.60

TMT

DL1029
16.10

色彩地带

DL1030
16.10

金利来

DL1031
48.40

U秀

DL1033
46.37

梦特娇(休闲)

DL1034
46.40

宝曼妮

DL1035
42.20

UDV

DL1036
15.90

BURBERRY

DL1036
15.90

奥柔拉

DL1037
21.84

布波堡

DL1038
36.15

天美意

DL1039
48.30

奥卡索

DL1041
DL1040
100.79

安玛莉

DL1042
57.34

千百度

DL1043
48.40

哈森

DL1044
47.00

思加图

DL1045
50.00

梦特娇(正装)

DL1046
44.70

蜜丝罗妮

DL1047
42.00

百丽

DL1048
76.30

康莉

DL1049
38.10

罗妮娅

DL1050
37.60

TATA

DL1051
36.30

BATA

DL1052
30.50

ASIN

DL1053
42.50

富贵鸟

DL1054
43.60

美的鞋

DL1057
45.96

澳德利

DL1058
47.00

鲍西娅

DL1059
45.96

美人鱼

DL1060
44.01

喜来登

DL1063
46.10

欧玫珂

DL1064
46.57

足友

DL1065
18.03

丽人千丝

DL1066
18.10

水世界

DL1067
20.10

巴黎世家

DL1068
22.00

怡景中心城 名店UG层品牌名录
品牌名称
类别
铺位号
面积
合作条件
销售情况
VVA

RUG001
65.70

POEMA

RUG002
73.40

波西亚

RUG003
63.70

数码生活馆

RUG004
57.50

美珍香

RUG005
31.20

贝斯莱芬

RUG006
55.90

荷兰银行

RUG007
306.60

淑女屋

RUG008
59.50

宏梦

RUG010-012
278.70

爱特宝斯

RUG014/016
113.00

博士眼镜

RUG017
45.00

阁兰秀

RUG018
140.40

天意

RUG020
148.20

影儿

RUG021/22
89.50

OSIM

RUG024
96.60

景艺轩

RUG025
30.40

怡润茶叶

RUG025
30.40

同和堂

RUG026
35.20

石头记

RUG027
38.70

艾力斯特

RUG028
33.00

玫瑰人生

RUG029
27.80

CHARLIE’S

RUG030
33.00

倍轻松

RUG031
22.40

好年酒窑

RUG031
22.40

八马

RUG032
34.30

巧巧屋

RUG033
42.50

丑丑

RUG034
40.20

乐梦儿

RUG035
28.80

KINGKOW

RUG036
44.80

雅士

RUG037
67.30

乐扣乐扣

RUG038
65.40

雪仙丽

RUG039
48.10

米兰新娘

RUG040
41.70

NIKI

RUG041A
34.00

海芘红

RUG042B
34.00

童梦

RUG042
44.20

猫和老鼠

RUG043
43.10

乐高

RUG045
25.00

CAK

RUG046
41.70

首脑

RUG047
137.70

奈瑞尔

RUG054
15.30

芙美皙

RUG055
245.00

E/NAIL

RUG052-053
16.40

三月印象

RUG056
235.00

流行美

RUG051
10.70

聚妃轩

RUG058-059
28.70

休身堂

RUGSPA
330.00

怡景中心城 百货UG层品牌名录
品牌名称
类别
铺位号
面积
合作条件
销售情况
杰丝碧尔

DUG001
57.0

EITIE

DUG002
75.7

扣扣

DUG003
72.4

MY CHOICE

DUG004
78.9

玛丽梦娜

DUG005
78.2

V major

DUG006
61.1

丝迪丽尔

DUG007
61.3

黑与白

DUG008
56.3

you are you

DUG009
47.9

GITTI

DUG009
47.9

范雨轩

DUG010
52.0

茵雅丝

DUG011
50.4

康泰丝

DUG012
43.0

迪拉亚

DUG013
43.0

注释

DUG014-15
71.0

FASHION FOREVER

DUG016-17
66.5

美之印象

DUG018
48.3

雅贝菲斯

DUG019
55.5

倍加美

DUG020
53.6

爱奴娇

DUG021-22
64.9

温妮

DUG023
53.2

露滴

DUG024
50.0

积高

DUG025
50.4

莎秋

DUG026
52.6

魅族

DUG027-28
66.1

迪贝丝

DUG029
44.5

金纬施

DUG029
44.5

珍心

DUG030
44.5

欧洲风

DUG031
44.5

利士尼

DUG032
44.5

黛安芬

DUG033
80.0

安莉芳

DUG034
51.6

COMFIT

DUG035
40.0

曼黛玛琏

DUG036
42.4

芬狄诗

DUG037
41.7

伊丝艾拉

DUG038
54.6

贝婷娜

DUG039
40.2

伊丝芬

DUG040
34.7

悠仙美地

DUG041
33.2

康妮雅

DUG041
33.2

十月妈咪

DUG042
31.4

漫多姿

DUG043
35.0

梦依诗

DUG044
35.0

LET ME FLY

DUG045
37.0

曼蝶莉

DUG046
37.0

纤瀛

DUG046
37.0

即发

DUG047
35.0

富翔

DUG048-49
30.0

云上

DUG050
16.0

伊点

DUG051
16.0

WISNA

DUG050-51
32.0

ESSE

DUG052-53
25.7

品位嘉源

DUG052-53
25.7

卓思

DUG054
22.0

ABYSS

DUG055
24.0

银百合

DUG055
24.0

修改室

DUG056-XG
5.0

怡景中心城 名店G层品牌名录
品牌名称
类别
铺位号
面积
合作条件
销售情况
G-STAR

RG001
103.00

MARK FAIRWHALE

RG003
114.00

OCHIRLY

RG004/005
167.80

M.G.S

RG006
50.50

KALICO

RG007
55.40

ESPRIT

RG008-011
297.70

ONLY

RG013A
488.30

JACK&JONES

RG013B

MNG

RG019
165.50

OM

RG021
99.80

淑女屋

RG022
159.20

BLUM

RG024
92.20

ODBO

RG025
140.80

SEASON WIND

RG026
124.50

ALLEGRO

RG027
16.60

SHE'S

RG028
40.10

joe&jules、MIGAINO

RG029
90.10

ADIDAS

RG032
196.80

5TH STREET

RG033
58.00

SOL SENAL

RG034
46.90

FAIRWHALE JEANS

RG035/036
174.80

NIKE 360

RG037
92.30

COLUMBIA

RG038
69.60

KAPPA

RG039
70.70

PUMA

RG040
81.10

ES

RG041
84.30

HOT WIND

RG042
107.90

TOUCH

RG043
59.50

B.ORIOR

RG044
52.10

BENBO

RG045
95.10

BENBO

RG046
75.70

ACE

RG047
67.90

GIORDANO

RG048
107.60

NIKE

RG049
198.30

CROCS

RG052
74.00

HOSA

RG053
69.80

力源轮滑

RG054
11.30

COLANTOTTE

RG055
16.40

ZIPPO

RG056
20.20

EXR

RG057
67.00

swatch

RG058
45.00

怡景中心城 百货G层品牌名录
品牌名称
类别
铺位号
面积
合作条件
销售情况
THURSDAY ISLAND

DG001
78.50

JANIS MARKET

DG002
67.60

艾莱

DG003
59.10

678月

DG004
59.20

BLEND

DG005
106.80

COCOLULU

DG006
68.10

伊华.欧秀

DG007
68.50

拉伯家雅

DG008
61.10

NBC

DG009
49.30

自然元素

DG011
70.10

周末

DG012
78.12

艾格

DG013
76.00

I+NOW

DG014
76.40

威鹏

DG016
46.10

第5街

DG017
46.00

WRANGLER

DG018
66.40

LEE

DG019
67.50

TEXWOOD(APPLE)

DG020
74.50

纯真宣言

DG021
47.90

E-SHINEPLUS

DG022
52.00

超人

DG023
50.70

FERRO

DG023
43.70

MARY ISIS

DG024
43.00

爱茉莉

DG025
43.00

WHO I AM

DG026
71.00

KOLING

DG028
73.30

COCCI

DG030
43.40

米奇乐

DG031
43.00

幸福在线

DG032
43.30

出格

DG033
44.50

GOZIP

DG034
44.60

BETTY BOOP（女装）

DG035
43.00

T-SHOW

DG036
43.40

SISTER

DG037
50.70

米奇

DG038
62.60

花样年华

DG042
16.60

西湖风

DG043
16.60

O‘NICE

DG044
33.20

诺美莉

DG045
16.60

达菲鸭

DG046
23.80

BETTY（包）

DG047
20.00

马连奴

DG048
20.00

猫舍

DG049
30.20

伊泰莲娜

DG052
22.50

AFFINER

DG053
24.40

米奇本色

DG054
26.10

卡西欧

DG055
23.10

加菲猫

DG056
27.10

时间廊

DG057
30.90

怡景中心城 餐饮和主力租户品牌名录
品牌名称
类别
铺位号
面积
合作条件
销售情况
稻香

FL1001
1,600.00

一品轩

FL1002
100.90

水果捞

FL1003
135.20

赛百味

FL1004
47.50

天燕正坊

FL1006
117.20

泰食之家

FL1007
97.20

太兴烧味餐厅

FL1008
FL1010
204.90

仙踪林

FL1011
198.00

光阳韩国烤肉

FL1013
452.50

意粉屋

FL1014
358.60

纽约比萨

FL1015
20.80

安第斯

FL1016
FL1017
57.40

丹迪当

FL1018
36.60

肯德基

DL1069
307.00

鼎厨川菜

FUG002
355.30

江南厨子

FUG003
895.50

必胜客

FUG005
FG010
594.00

汉丽宝大马美食家

FUG006
527.10

星巴克

FUG007
FG012
400.00

竹田涮涮锅

FG001
133.00

麦当劳

FG002
406.00

永和大王

FG003
215.90

元绿

FG004
178.70

面点王

FG005
328.20

可颂坊

FG006
168.40

亚马逊巴西烤肉

FG007
222.00

寿师傅

FG008
222.90

味千拉面

FG009
276.60

汉拿山

FG011
506.00

金逸国际影城

FUG014
FG014
3,012.20

反斗乐园

FUG008
1,220.00

家乐福

B2
20,888.00