某地区国际贸易中心大厦工程造价实例.docx

1、 国际贸易中心大厦

工程概况

建筑面积：99759.83平米。
层数／幢数：53层（含地下室3层）／主副楼各1幢。
建筑高度：160米。
开竣工时间：1982年4月—1985年12月。
使用功能： 办公楼、市场、餐厅。
结构特征：钢筋混凝土筒中筒结构。
基础工程：主楼挖孔桩58根（Ф3.1米4根，Ф2.6米8根，Ф2.2米46根）平均长15米。裙楼冲孔桩258根（Ф1.0米90根，Ф0.8米l68根）。
主要装饰：外墙面：玻璃幕墙、铝板，一楼贴磨光花岗岩。内墙面：—楼墙柱面磨光花岗岩。塔楼为墙纸。门窗：古铜色铝合金窗，茶色玻璃。天棚：铝合金龙骨。玻璃纤维板吊顶。地面：一楼磨光花岗岩。 塔楼为地毯。
主要设备：主楼：4 4部，奥迪斯牌，其中竖梯22部，自动扶梯22部，主楼竖梯15部承载l5T。空调：3000冷吨，离心式制冷机组5台（650冷吨4台，400冷吨l台）。应急发电机组：960KW，1000KW各l台。消防：全楼有自动喷淋。

建设单位：深圳市物业发展总公司
设计单位：湖北工业建筑设计院
施工单位：中建三局一公司
桩基施工：水电部基础公司
建设地点：人民南路
工程造价及费用构成
工程总造价 14216．83万元
每平米造价 1424．59元

分 项 费 用

建安工程 7250．51万元
桩 基 364．53万元
电力及照明 354．44万元
电 梯 1022．66万元
电脑控制系统 248．30万元
空 调 503．10万元
电话主机 162．50万元
其他设备 614．14万元
玻璃幕墙、铝板 1213．96万元
旋转餐厅 328．04万元
前期施工费 165．17万元
勘测设计费 333．40万元

说明：1．总价中包括筹建管理费，不包括银行利息。
2．室内天棚、墙纸、地毯等由用户自装修，未计入在造价中。
3．各系统管理费用在建安工程费用内。

2、国际商业大厦

工程概况
建筑面积：50673平米。
层数／幢数：20层／2幢。
建筑高度：67.5米。
开竣工时间：1981年10月—1983年2月。
使用功能：写字楼裙楼商场。
结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。
基础工程：冲孔桩Ф1.0米222根，灌注大桩Ф0.48米194根。混凝土6084立米。
主要装饰：外墙面：玻璃马赛克，一楼大理石。内墙面：走廊贴墙纸其它为乳胶漆。门窗：银白色铝合金窗，铝合金框玻璃门，内部木门。天棚：裙楼、走廊为铝合金龙骨玻璃纤维板吊顶，其它为乳胶漆。地面：走廊为水磨石块，室内为塑胶面层，楼梯间为磁板马赛克。
主要设备：电梯：迅达牌，6台承载1T。空调共640冷吨，离心式制冷机组2台，仅供裙楼。消防：自动喷淋。应急发电机组360KW1台。

建设单位：深圳市房地产公司
设计单位：广东省建筑设计院
施工单位：一冶南方分公司
桩基施工：广东基础工程公司
建设地点：人民南路

工程造价及费用构成
工程总造价 8031.33万港元
每平米造价 1584.93港元

分项费用
土建工程 4557.23万港元
上下水消防 336.38万港元
电气、工程 912.10万港元
电 梯 164.00万港元
桩 基 703.58万港元
空 调 448.70万港元
测量勘探 91.43万港元
三通一平 79.55万港元
设计费 161.99万港元
零星工程 161.99万港元

说明： 总价中包括征地、临时设施、广告、筹建管理费；未包括裙楼内装修。

3、电子大厦

工程概况

建筑面积：14455平米。
层数／幢数：19层/1幢。
建筑高度：69.4米。
开竣工时间：1981年5月—1982年12月。
使用功能：写字楼。
结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。
基础工程：预制钢筋混凝土方桩，断面45×45厘米。
主要装饰：外墙面：玻璃马赛克，底层大理石。内墙面：乳胶漆、墙纸、一楼大堂贴大理石。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：铝合金金龙骨矿棉板吊顶、乳胶漆。地面：彩色、普通水磨石块，地毯。
主要设备：空调：局部设置框式空调。电话、北京纵横机组480门。应急发电机270KW1台。电梯：3台承载、1T（国产）。

工程造价及费用构成

工程总造价 793.28万元
每平米造价 549.0元

分项费用

土建工程 547．23万元
上下水消防 24．39万元
电气工程 40．42万元
电 梯 35．00万元
电 话 20．63万元
空 调 110．00万港元
自动消防 10．0万元
应急发电机组 22．0万元
桩 基 55．10万元

说明：总造价中不包括勘测、设计、广告、临时设施及筹建管理费。

4、湖心大厦

工程概况

建筑面积：18700平米。
层数／幢数：26层（含地下室土层）／2幢。
建筑高度：8l。6米。
开竣工时间：1982年6月—1983年9月。
使用功能：商住楼。
结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。
基础工程：冲孔桩Ф1米135根，桩长18米。
主要装饰：外墙面：贴玻璃马赛克。内墙面：乳胶漆。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：乳胶漆。地面：塑胶面层。
主要设备：电梯：日立牌5台承载0.75T。应急发电机组：180KVA台。消防：烟感自动报警。

建设单位：深圳市房地产公司
设计单位：航天部第七设计院
施工单位：江苏省建安一公司
桩基施工：水电部基础公司
建设地点：嘉宾路

工程造价及费用构成

工程总造价 3303.11万港元
每平米造价 1766.37港元

分项费用
土建工程 2246.98万港元
桩 基 238.00万港元
电气、上下水 403.58万港元
电 梯 187.00万港元
烟感报警 23.13万港元
其 他 204.42万港元

说明：1．总造价未包括裙楼的装修。
2．其他费用包括三通一平、勘测、设计费用及其他费用。

5、海丰苑

工程概况
建筑面积：30616平米。
层数／幢数：34层（含地下室1层）／2幢。
建筑高度：95.7米。
开竣工时间：1982年7月—1983年12月。
使用功能：商住楼、裙房一、二层商场，三层办公楼。
结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。
基础工程：黄山阁钻孔桩，衡山阁冲孔桩，Ф1.0米共193根，混凝土2991.57立米。桩总长2697米。
主要装饰：外墙面：喷涂，裙楼贴磁砖。内墙面：粗装修（细装修各用户自理）。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：各用户自行装修。地面：粗装修（面层各用户自理）。
主要设备：电梯6台，3台三菱牌，3台迅达牌，承载0.75T。空调：水冷式40冷吨×4台及30冷吨×8台，共400冷吨，供三层裙楼。消防：自动喷淋（全楼）。

建设单位：中国海外公司
设计单位：中国建筑深圳设计公司
施工单位：中建二局一公司
桩基施工：广东基础工程公司
建设地点：人民南路

工程造价及费用构成

工程总造价 3150.37万港元
每平米造价 1028.99港元

分项费用

土建工程 1757.22万元
上下水消防 189.10万元
电气工程 187.55万元
电 梯 197.00万港元
桩 基 165.15万元
空 调 98.35万元
公用天线 18.00万港元
铝合金门窗 224.00万港元
自动喷淋 34.00万港元
其 他 538.00万元
141.00万港元

说明：1、总造价中包括前期工程费。500KW发电机组费及筹建管理费。
2、总造价中不包括裙楼内装修费。
3、银行利息200万元也未计入造价内。

6、有谊大厦（二期）

工程概况
建筑面积：28483平米。
层数／幢数：24层／3幢。
建筑高度：79米。
开竣工时间：1982年12月—1984年9月。
使用功能：商住楼。
结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。
基础工程：冲孔桩Ф1.0米32根，Ф0.8米222根。
主要装饰：外墙面：喷涂。内墙面：乳胶漆。门窗：钢窗，内部木门。天棚：乳胶漆。地面：走廊水磨石，房间塑胶面层。
主要设备：电梯：迅达牌6台（承载0.75T）。消防：烟感报警。应急发电机：506KW。

建设单位：深圳市房地产公司
设计单位：广东省建筑设计院
施工单位：一冶南方分公司
桩基施工：大桥局三处
建设地点：建设路

工程造价及费用构成

工程总造价 4836.34万港元
每平米造价 1698港元

分项费用

土建工程 2936.12万港元
上下水、消防 544.56万港元
电气工程 409.25万港元
电 梯 120.00万港元
桩 基 435.00万港元
勘测设计 91.00万港元
三通一平 55.44万港元
管理、广告 166.97万港元
其 他 78.00万港元

说明：总造价中不包括勘测、设计、广告、临时设施及筹建管理费。

7、振华大厦
工程概况

建筑面积：14006.62平米。
层数／幢数：24层／1幢。
建筑高度：78.9米。
开竣工时间：1983年7月—1984年12月。
使用功能：综合商业服务楼。
结构特征：塔楼为钢筋混凝土剪力墙，裙楼为框架结构。
基础工程：冲孔桩：Ф1米49根，Ф0.8米43根共92根。
主要装饰：外墙面：贴玻璃马赛克，底层贴大理石。内墙面：乳胶漆，塔楼有部分贴墙纸。门窗：铝合金窗，塔楼为银白色，裙楼为茶色，室内木门。天棚：铝合金龙骨钙塑板及玻璃纤维板吊顶。地面：彩色水磨石，进口花阶砖，
主要设备：应急发电机组：250KW。空调：790冷吨。消防；全楼自动喷淋，配电室自动气体灭火。电梯：迅达牌3台承载lT。

建设单位：振华轻工企业有限公司
设计单位：深圳市建筑设计院
施工单位：华西企业公司四公司
桩基施工：广东省基础：工程公司
建设地点：深南东路

工程造价及费用构成

工程总造价 1574.19万元
每平米造价 1123.88元

分项费用

土建工程 800.20万元
上下水、消防 55.47万元
电气工程 56.59万元
电 梯 38.21万元
空 调 167.82万元
动力配电 81.23万元
桩 基 84.44万元
烟感自动报警 24.00万元
电 话 45.83万元
铝合金门窗 39.88万元
勘测设计 38.69万元
临时设施 24.43万元

说明：总造价已包括室外配套工程、征地、管理费、提前竣工奖及质量监督等费用。

8、敦信大厦

工程概况
建筑面积：10507平米。
层数／幢数：25层／1幢。
建筑高度：82.4米。
开竣工时间：1983年5月—1984年12月。
使用功能：商住楼。
结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。
基础工程：冲孔桩Ф0.60米10根，Ф1.0米4根，Ф1.2米48根，共1661立方米混凝土。
主要装饰：外墙面：贴马赛克。内墙面：乳胶漆。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：乳胶漆。地面：走廊为水磨石，室内塑胶面层。
主要设备：消防：烟感报警，为办公室有自动喷淋。应急发电机组：506KW与德兴大厦共用，设在高压开关站内（本大厦只有低压配电）。电梯：菱电牌3台（承载0.75T）。

建设单位：深圳市房地产公司
设计单位：核工业部二院
施工单位：华西建安十一公司
桩基施工：大桥局三处
建设地点：建设路

工程造价及费用构成

工程总造价 1998.05万港元
每平米造价 1901.64港元

分项费用

土建工程 1182.00万港元
水电、消防 210.00万港元
共公设施 34.25万港元
电 梯 106.00万港元
桩 基 159.00万港元
三通一平 71.00万港元
勘测设计 87.80万港元
管理费、广告费 148.00万港元

说明：土建工程包括2个消防水池费用；不包括1—2层内装修。
三通一平费中包括征地费。

9、熙龙大厦（一期）

工程概况
建筑面积：12274平米。
层数／幢数：22层／1幢。
建筑高度：69.6米。
开竣工时间：1983年1月—1985年3月。
使用功能：商住楼。
结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。
基础工程：冲孔桩Ф0.8米78根，灌注桩Ф0.48米78根。混凝土1763立方米。
主要装饰：外墙面：马赛克。内墙面：乳胶漆。门窗：钢窗，室内木门。天棚：乳胶漆。地面：室内塑胶面层，走廊铺地砖。
主要设备：电梯日立牌3台（承载1T）。

建设单位：深圳市房地产公司
设计单位：广东省建筑设计院
施工单位：中建三局一公司
桩基施工：广东省基础工程公司
建设地点：人民南路

工程造价及费用构成

工程总造价 1958.90万港元
每平米造价 1595.98港元

分项费用

土建工程 1055.73万港元
水电、消防 248.90万港元
附属工程 62.21万港元
电 梯 97.00万港元
勘测设计费 147.02万港元
桩 基 150.00万港元
三通一平 52.36万港元
管理及广告费 127.61万港元
其 他 18.40万港元

说明：总造价中已包括征地，临时设施费；未包括裙楼内装修。

10、南洋大厦
工程概况

建筑面积：35866平米。
层数／栋数：A、B栋28层，C栋14层（包括地下室1层）／3栋。
建筑高度：89.7米。
开竣工时间：1983年10月—1985年7月。
使用功能：住宅、办公、商业综合楼。
结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。
基础工程：冲孔桩Ф0.8米207根，平均长20米，混凝土量2865.28立方米。
主要装饰：外墙面：一层贴大理石，上部贴马赛克，C栋西南两面玻璃幕墙。内墙面：乳胶漆。门窗：古铜色铝合金窗，茶色玻璃。天棚：塔楼无吊顶，共用部分为铝合金龙骨矿棉板，玻璃纤维板吊顶。地面：公用部分为水磨石，B座塔楼塑胶面层，A座用户自理。
主要设备：电梯：菱电牌竖梯8台（2台承载1T，6台承载0.7T），自动扶梯4台。空调：往复式制冷机组6部，共1200冷吨。消防；裙楼和C座有自动喷淋，防火门水幕。应急柴油发电机组360KW。

建设单位：深圳市房地产公司、香港南洋银行
设计单位：建筑——香港潘肇棠则师楼
　　　结构——北京钢铁设计研究
施工单位：华泰企业公司
桩基施工：广东省基础工程公司
建设地点：建设路、嘉宾路口

工程造价及费用构成

工程总造价 6273.64万港元
每平米造价 1749.19港元

分项费用（万港元）
土建工程 3651.36
上下水、消防 329.78
电气工程 525.03
电 梯 420.00
空 调 480.00
煤 气 63.50
桩 　基 354.87
通 讯 22.65
玻璃幕墙 91.00
三通一平 82.10
勘测设计 91.31
管理及广告费 108.82

说明：1、总造价中未包括裙楼内装修。
2、银行利息251.9842万元（人民币）未计入造价内。
3、A、B座塔楼空调用户自安，未计在造价内。
4、玻璃幕墙为1032平方米。

11、翠兰楼

工程概况

建筑面积：9635.29平方米。
层数／幢数：23层／1幢。
建筑高度：75.2米。
开竣工时间：1984年3月—1985年4月。
使用功能：商住楼。
结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。
基础工程：冲孔桩Ф0.8米77根，桩长41.92米，混凝土量2013.53立方米。
主要装饰：外墙面：贴马赛克。内墙面：乳胶漆，厨房、厕所1.5米高磁片墙裙。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：乳胶漆。地面：室内塑胶面层，厨房、厕所马赛克。
主要设备：电梯3台，日立牌承载0.75T。窗式空调机由用户自安。应急柴油发电机组300KVA与其它建筑共用。

建设单位：深圳市房地产公司
设计单位：航天部七院
施工单位：中建二局一公司
桩基施工：广东省基础工程公司
建设地点：东门路翠竹苑

工程造价及费用构成

工程总造价 1686.16万港元
每平米造价 1749.89港元

分项费用（万港元）

土建工程 934.96
上下水、消防 107.47
电气工程 112.13
电 梯 105.00
煤 气 5.42
桩 基 211.64
三通一平 55.90
勘测设计 65.14
公共设施 50.22
管理广告及其它 33.70

12、联城大厦

工程概况

建筑面积：10942平方米。
层数／幢数：16层／1幢。
建筑高度：60.46米。
开竣工时间：1984年3月—1985年3月。
使用功能：写字楼、裙房商场。
结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。
基础工程：冲孔桩Ф0.8米14根，Ф1.0米72根，桩长22—23米。
主要装饰：外墙面：贴马赛克，底部贴釉面砖和大理石。内墙面：墙纸。门窗：古铜色铝合金窗，茶色玻璃，内部木门。天棚：铝合金龙骨矿棉板吊顶。地面：地毯。
主要设备：电梯2台，日立牌承载0.75T。消防：烟感报警，配电室有自动气体来灭火。

建设单位：深圳市联城发展公司
设计单位：华深建筑设计顾问公司
施工单位：中土一总队
桩基施工：广东省基础工程公司
建设地点：文锦渡春风路

工程造价及费用构成

工程总造价 713.19万人民币＋132.84万港元
每平米造价 651.79元人民币＋121.6港元

分项费用

土建工程 401.91万元
上下水、消防 35.65万元
电气设备 设备89.0万元
安装22.25万元
电 梯 65.00万港元
桩 基 59.38万元
铝合金门窗 51.84万港元
烟感报警 16.00万港元
三通一平 11.00万元
设计费 15.00万元
勘测费 2.00万元
公共设施 77.00万元

说明：1.墙纸、吊顶、地毯用户自装，未计算在总造价中。空调、自动喷淋用户自装。
2．公用设施费中包含筹建费用。

13、北方大厦
工程概况
建筑面积：26126平米。
层数／幢数：26层（包括地下室1层）／1栋。
建筑高度：88.58米。
开竣工时间：1984年4月—1985年12月。
使用功能：写字楼、宾馆。
结构特征：钢筋混凝土框架、筒体结构。
基础工程：冲孔桩Ф1.0米103根，Ф0.7米48根。
主要装饰：外墙面：贴玻璃马赛克，底部贴大理石。内墙面：贴墙纸，电梯间贴大理石。门窗：古铜色铝合金框、茶色玻璃，塔楼内部木门。天棚：铝合金龙骨石膏板吊顶，一层冷热饮间为铝合金吊顶。地面：一楼磨光花岗岩，九至十三，十八层地毯，其它为塑胶地面，电梯厅为磨光花岗岩。
主要设备：电梯：三菱牌4台客梯承载0.9吨，1台货梯，8台自动扶梯。空调：约克往复式冷水机组4台，每台200冷吨，集中式空气调节机组29组，风机盘管立式明装91组，卧式暗装280组，整体柜式空调机组4组，组合式空调机组2组。应急柴油发电机组500KW。消防：全楼自动喷淋，配电室自动气体灭火。

建设单位：北方工业公司深圳分公司
施工单位：江苏省建安一公司
设计单位：兵器部第五设计院
桩基施工：中建经理处
建设地点：深南中路

工程造价及费用构成

工程总造价 3000.00万元
每平米造价 1148.28元

分项费用

土建工程 1047.66万元
上下水、消防 100.00万元
卫生洁具 72.00万港元
电气工程 283.00万元＋设备161.30万港元
电 梯 449.00万港元
空 调 163.00万元
空调设备 220.00万港元
煤 气 32.20万元
桩 基 106.00万元
电 话 135.00万港元
电视天线 20.00万元
内部装饰 500.00万元

说明：1、总造价中包括征地、设计勘测费。
2、内部装饰6层以上费用200万元，1—5层未完工估计300万元。
3、港元按国家牌价折人民币计算。

14、京鹏大厦
工程概况
建筑面积：17550平方米。
层数／幢数：主楼16层，付楼4层／各1幢。
建筑高度：62米。
开竣工时间：1983年12月—1985年9月。
使用功能：综合楼、客房、餐厅、商场、办公楼、宿舍。
结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。
基础工程：冲孔桩共97根，Ф0．8米44根Ф1米53根，总长1992.23米，混凝土量1456.05立方米。
主要装饰：外墙面：三层裙楼磨光花岗岩，局部玻璃幕墙，上部喷涂。内墙面：喷涂。门窗：主楼古铜色铝合金框线茶色玻璃，付楼银白色铝合金窗。天棚：客房、走廊、裙楼大堂铝合金龙骨石膏板，部分玻璃纤维板吊顶，其它为乳胶漆。地面：底层磨光花岗岩，以上各层为地毯，付楼为水磨石。
主要设备：电梯：三菱牌3台承载1.0T（1部兼货梯）。空调：离心式制冷机组2台，共500冷吨。消防：烟感报警，全楼自动喷淋，配电室自动气体灭火。应急柴油发电机组345KW。

建设单位：京鹏联合企业公司
设计单位：深圳市建筑设计院
施工单位：中建三局一公司
桩基施工：广东省基础工程公司
建设地点：深南东路

工程造价及费用构成

工程总造价 2511.93万元
每平米造价 1431.30元

分项费用

土建工程 1226.12万元
上下水、消防 100.61万元
电气工程 232.52万元
电梯设备 97.00万港元
空调设备 254.00万港元
空调管道安装 120.00万元
煤 气 19.00万元
电话总机 78.00万港元
电话线架设 11.83万元
洗衣设备 18.00万美元
烟感喷淋自动气体灭火 41.00万元
三通一平 81.23万元
桩 基 55.24万元
勘测设计 56.51万元

说明：总造价中包括霓红灯、绿化、筹建管理费；三通一平包括拆迁费；勘测设计费包括质量检查费。

15、统建办公楼
工程概况
建筑面积：66783平方米。
层数／幢数：21层（包括地下室内层）／4幢塔楼。
建筑高度：78.10米。
开竣工时间：1983年5月—1986年10月。
使用功能：塔楼为写字楼，裙房为商业、邮电、银行等用房。
结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。
基础工程：冲孔桩。单桩单柱，地下室板0.5米厚，柱间有联系反梁。桩共224根，Ф1.4米72根，Ф1.2米114根，Ф0.7米38根。平均长度31.5米。
主要装饰：外墙面：塔楼贴玻璃马赛克，裙楼为福建玫瑰红磨光花岗岩及意大利浆红色磨光花岗岩。内墙面：乳胶漆。门窗：古铜色铝合金框茶色玻璃，房间木门。天棚：轻钢龙骨石膏板吊顶。地面：裙房为彩色水磨石，厕所为磁砖马赛克，房间为防火塑胶面层。
主要设备：电梯：东芝牌，竖梯12部承载1吨，自动扶梯6部。空调塔楼有8组往复式空调机组1264冷吨，裙楼柜式空调机25台共392.13冷吨，总计1656.13冷吨。消防：全楼自动喷淋，防火卷帘门有水幕。应急柴油发电机500KW。

建设单位：深圳市城建开发集团公司
设计单位：核工业部第二设计院
施工单位：华西十一公司、深圳市二建
桩基施工：广东省基础工程公司
建设地点：深南中路

工程造价及费用构成

工程总造价 6067.66万元
每平米造价 908.56元

分项费用

建安工程 4340.21万元
进口材料 215.00万元
铝合金门窗 540.00万港元
防火卷帘门 70.00万港元
电 梯 645.00万港元
空 调 540.00万港元
桩 基 420.00万元
发电机 30.00万元
地盘管理 99.00万元
勘测设计 112.00万元
施工用水 36.00万元
进口设备安装 19.00万元

说明：1、总造价中包括征地、拆迁、三通一平、临时工程。不包括银行利息577万元及外部消防干管和闭路电视费用。
2、空调管道和裙楼柜式25台费用包括在建安费用内。

16、金融中心大厦
工程概况
建筑面积：116737平米。
层数／幢数：32层（包括地下室1层）／3幢。
建筑高度：105米。
开竣工时间：1984年7月—1986年8月。
使用功能：办公楼、宾馆、酒店。
结构特征：钢筋混凝土框架剪刀墙结构。
基础工程：冲孔桩共542根。Ф0.8米88根，Ф1.0米230根，Ф1.2米172根，由1.4米52根。混凝土量13207立方米。
主要装饰：外墙面：贴日本釉面砖，裙楼磨光花岗岩。内墙面：磁砖、墙纸、马赛克。门窗：古铜色铝合金框茶色玻璃，内部木门。天棚：乳胶漆喷涂、铝合金龙骨玻璃纤维板、矿棉板吊顶。地面：电梯厅、走廊大理石，通道水磨石，卫生间马赛克，室内地毯。
主要设备：电梯：迅达牌33部，其中客梯15部承载1.3T，货梯6部，自动扶梯12部。空调：共4000冷吨。消防：全楼自动喷淋，防火卷帘门有水幕。应急柴油发机组：晶都750KVA，工商银行500KVA，建设银行280KVA。

建设单位：深圳市城建开发集团公司
设计单位：机械委深圳研究院
施工单位：广东省二建
桩基施工：广东省基础工程公司
建设地点：深南东路、红领路口
工程造价及费用构成

工程总造价 11194.25万元
每平米造价 958.93元
分项费用（万元）
土建工程 5325.00
上下水、消防、煤气 398.34
空调管理＋设备 697.40＋617.98
自动扶梯 224.05
桩 基 489.00
铝合金门窗 492.98
电气工程 384.26
电梯设备＋安装 790.92＋143.44
电 话 机 146.21
开 关 站 135.39
发电机＋变压器 74.0＋50.24
锅 炉 60.97
共用天线 35.55
前期工程费 296.00
地盘管理费 93.70
室外配套工程 300.00

说明：1、总造价中不包括室内细装修及银行利息。
2、总造价中还包括其它零星材料、设备费438.82万

17、西丽大厦

工程概况

建筑面积：19600平米。
层数／幢数：25层（包括地下室1层）八幢。
建筑高度：81米。
开竣工时间：1984年6月—1986年12月。
使用功能：旅游宾馆，综合楼。
结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。
基础工程：预制钢筋混凝土方桩，450×450mm，群桩。
主要装饰：外墙面：塔楼喷涂。东面局部玻璃幕墙，裙楼上部米黄色大理石，底部磨光花岗岩。内墙面：抹底层，细装修用户自理。门窗：古铜色铝合金框、茶色玻璃，内部木门、消防钢门。天棚：用户自理。地面：抹底层，面层用户自理。
主要设备：电梯：奥迪斯牌3部，承载1T。空调：离心式制冷机组400冷吨1台，200冷吨1台共600冷吨。应急柴油发电机组457KW1台。

建设单位：深圳市旅游总公司
设计单位：中国建筑深圳设计公司
施工单位：一冶南方分公司
桩基施工：华西企业公司
建设地点：深南中路

工程造价及费用构成

工程总造价 2074.23万元
每平米造价 1058.28元

分项费用

土建工程 779.45万元
上下水、消防 100.00万元
电气工程 200.00万元
电 梯 141.00万港元
空调设备 188.90万港元
煤 气 13.00万元
桩 基 57.00万元
玻璃幕墙＋大理石材料费 143.78万元
大理石材料费 300.00万元
前期工程费 41.10万元
室外工程费 100.00万元

说明：1、总造价中不包括室内细装修费用，也不包括筹建管理费。
2、上下水消防费中包括空调管道；电气工程费包括设备；室外工程包括车库、油库、道路、绿化。

18、医药大厦

工程概况

建筑面积：25535平米。
层数／幢数：27层（包括地下室1层）／1幢。
建筑高度：94.6米。
开竣工时间：1984年8月—1986年1月。
使用功能：综合楼。
结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。
基础工程：冲孔桩共134根。Ф0.7米14根，平均长15.82米；Ф1.0米74根，平均长16.75米；Ф1.2米34根。平均长14.34米；Ф1.4米12根，平均长15.85米。
主要装饰：外墙面：1—4层贴大理石，5层以上喷涂和马赛克两种装修。内墙面：石膏板、乳胶漆。门窗：古铜色铝合金框，茶色玻璃，内部木门。天棚：铝合金龙骨玻璃纤维和石膏板吊顶。地面：首层为大理石，2—4层水磨石，5层以上水泥砂浆地面，有8层铺地毯。
主要设备：电梯：三菱牌，客梯4部承载1T，货梯1部。空调：300冷吨制冷机组3台，共900冷吨。应急柴油发电机组415KW1台。

建设单位：中联广深医药有限公司
设计单位：湖北工业建筑设计院
施工单位：一冶南方分公司
桩基施工：广东省深圳建筑实业公司
建设地点：深南东路、南极路口

工程造价及费用构成

工程总造价 2638.66万元
每平米造价 1033.35元

分项费用

建安工程 1745.02万元
上下水、消防＋电气工程 225.00万元
电 梯 197.16万元
空调设备 189.26万元
煤 气 1.58万元
桩 基 86．06万元
电 话 60．73万元
勘测设计 14．50万元
灯具、天线 52．33万元

说明：总造价中包括征地、临时设施及筹建管理费。

19、爱华大厦

工程概况

建筑面积：19495平米。
层数／幢数：22层（包括地下室2层）／1幢。
建筑高度：83.5米。
开竣工时间：1985年1月—1986年12月。
使用功能：装配车间、办公等综合楼。
结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。
基础工程：钢筋凝土方桩450×450mm，300号混凝土，共369根。主楼地下室二层为整体式箱形钢筋混凝土结构，附楼为独立桩承台，支承在三根预制桩上。
主要装饰：外墙面：贴马赛克，底部大理石和釉面砖。内墙面：乳胶漆。门窗：上部为银白色铝合金窗，底部古铜色铝合金框茶色玻璃。天棚：二楼计算机房铝合金吊顶，底部和走廊铝合金龙骨防火轻质板吊顶，其它为乳胶漆。地面：二楼计算机房塑料地板，底部用彩色水磨石，其它用普通水磨石。
主要设备：电梯：东芝牌，客梯3部，承载1T，货梯1部。空调：柜式空调机分层设置。消防：烟感自动报警。应急发电机组400KW。

建设单位：爱华电子有限公司
设计单位：中电工程设计院
施工单位：江苏省第一建安公司
桩基施工：广东省基础工程公司
建设地点：深南中路

工程造价及费用构成

工程总造价 1446.66万元
每平米造价 742.07元

分项费用

土建工程 891.70万元
上下水、消防 80.46万元
电气工程 94.22万元
空调设备 189.44万元
电 梯 108．10万元
桩 基 82．73万元

说明：1、土建工程包括勘测、设计、筹建管理费。
2、上下水、消防包括烟感自动报警。
3、电气工程包括设备。

20、长安大厦

工程概况

建筑面积：22966平米。
层数／幢数：21层（包括地下室1层）／1幢。
建筑高度：78米。
开竣工时间：1984年10月—1987年12月。
使用功能：综合楼、商场、宾馆、餐厅、舞厅、写字间、展销厅等。
结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。
基础工程：预制钢筋混凝土方桩450×450mm，14—16米长。
主要装饰：外墙面：马赛克，底层大理石。内墙面：1—3层商场用大理石。办公室贴墙门纸，上部6层写字楼为乳胶漆，9层宾馆贴墙纸。门窗：古铜色铝合金框茶色玻璃，4层以上有少量本色铝合金窗。天棚：1—3层轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶，4层以上为轻钢龙骨防火石棉板吊顶，其它为乳胶漆。地面：9—17层地毯，9层以下水泥地面，底部大堂为磨光花岗岩，商店餐厅为水磨石。
主要设备：电梯：三菱牌4部承载1T。空调：300冷吨离心式制冷机3台，共900冷吨。消防：全楼自动喷淋，配电间自动气体灭火。应急柴油发电机375KVA1台。