绵阳普明堰综合改造工程商住楼与独立商铺施工组织设计.docx

绵阳普明堰综合改造工程商住楼与独立商铺施工组织设计
目录
编制依据：
第一章 工程概况及工程特点
一、施工条件：
二、工程概况
三、工程特点：
第二章 施工部署
一、施工目标：
二、质量策划
三、施工准备工作
四、施工布署
第三章 施工平面布置图
第四章 各分部分项工程施工方案
一、施工段划分
二、测量控制：
三、基础施工
四、主体工程施工
五、屋面工程施工方案
六、装饰工程施工方案
七、门窗工程
八、给排水安装工程施工
九、电气安装工程施工
十、安装与各工种配合措施
第五章 保证工程质量措施
一、建立质量管理制度
二、总体质量保证措施
三、各分部分项质量保证措施
第六章 保证安全措施
一、总体安全保证措施
二、各分部分其它具体措施
第七章 质量通病的防治
一、人工挖孔桩质量通病的防治
二、回填土质量通病的防治
三、钢筋砼现浇框架结构烂根、漏浆、跑横等质量通病防止措施
四、屋面工程施工倒坡等质量通病防止措施
五、装饰装修楼地面工程质量通病防止措施
六、给排水工程常见质量通病防治措施
七、强电工程安装质量通病防治措施
第八章 成品保护措施
一、地基与基础工程
二、主体钢筋砼框架结构工程
三、屋面防水工程
四、装修装饰楼地面工程
五、安装工程施工
第九章 雨冬季施工措施
一 、雨季施工措施
二、冬季施工的措施
第十章 采用先进技术
第十一章 文明施工保证措施
第十二章 降低成本措施
第十三章 主要人材机计划
第十四章 进度计划及保证措施 普明堰综合改造工程8A、8C商住楼、8A商铺、独立商铺
施工组织设计
编制依据：
1.由绵阳水利建筑设计院设计的, 8A、8C商住楼、8A商铺、独立商铺工程的建筑、结构全套施工蓝图。
2.万向投资集团公司招标意见书。
3.二00七年七月了解的现场实际情况及标前答疑。
4.该工程采用的主要技术标准、规范、规程如下：
砌体工程施工验收规范：GB50203-2002
混凝土结构工程施工验收施工规范：GB50204-2002
建筑工程施工质量验收统一标准：GB50300-2001
建筑地基基础工程施工质量验收规范：GB50202-2002
建筑装饰装修工程施工质量验收规范：GB50210-2001
建筑地面工程施工质量验收规范：GB50209-2002
建设工程项目管理规范：GB/T50326-2001
建设工程文件归档整理规范：GB/T50328-2001
地下防水工程质量验收规范：GB50208-2002
建筑电气工程施工质量验收规范：GB50303-2002
通风与空调工程施工质量验收规范：GB50243-2002
屋面工程质量验收规范：GB50207-2002
建筑给水排水及采暖工程施工验收规范：GB50242-2002
第一章 工程概况及工程特点
一、施工条件：
1.地质状况:本工程8A、8C商住楼基础已成型，8A商铺及独立商铺的地质勘察报告由绵阳市涪城区勘察公司提供，基础采用人工挖孔桩，以中密卵石层为桩端持力层，桩端极限承载力标准值qpk=1800KPa，桩入持力层深不小于1.0米。
2.三通一平
1)道路:本工程位于绵阳普明北路与德绵路之间，场内交通直接与普明北路相连。交通较为方便。
2)供电:现场旁有配电设施,可从配电房设表接线到施工现场,再由施工现场配电房接线至各施工用电点,解决现场施工临时用电。
3)给水:施工现场已配临时供水管网,可从干管上设表接管,供施工现场临时用水。
4)场地:场内地势平坦,符合开工条件。
二、工程概况
工程名称：8A、8C商住楼、8A商铺、独立商铺
建设单位：万向投资集团公司
建设地点：普明北路与绵德路之间
设计单位：绵阳水利建筑设计院
建筑面积：8A商住楼5190.5m2，8C商住楼3348.48m2，8A商铺864.44m2，独立商铺1108.6m2。
结构类型：框架结构
层数：8A、8C商住楼为四跃五，8A商铺及独立商铺为二层。
平面布置：四幢楼平面布置简单均为长方形，平行于普明堰沟。
建筑类别：三类建筑物
耐火等级：二级
抗震设防烈度：6度
抗震类别：丙类
安全等级：二级
（一）建筑物总体概况
本工程由四幢楼组成，8A、8C商住楼为住房，四跃五，户型标准为两室两厅一厨一卫。8A商铺、独立商铺为门面，共二层。
（二）建筑概况
8A商住楼共五层，总高16.20m；8C商住楼共五层，总高17.45m；8A门面共二层，总高8.2m；独立商铺共二层，总高8.224m。
（三）装饰装修概况
1、楼地面工程：铺面楼地面采用陶瓷地砖地面或防滑地砖地面。住宅楼梯间采用防滑地砖楼面，室内待二装定。
2、内墙面、天棚：墙面采用白色乳胶漆或满贴白色瓷砖，天棚均采用白色乳胶漆。
3、内墙踢脚线：材料同楼地面。
4、墙裙：卫生间墙裙到顶。
（四）门窗工程：
门：底层营业厅门铝合金推拉门，入户口门采用木质夹板门。
窗：窗采用铝合金窗，采用100系列框料，铝合金料应不小于1.2mm,表面做银阳级氧化复合表膜处理,门窗均为无色,浮化玻璃,其中门玻璃厚6 mm,窗玻璃为5 mm。
（五）屋面工程概况
本工程大面积平屋面做法如下：
1、结构层；
2、15厚1：3水泥砂浆找平层；
3、水泥膨胀珍珠岩保温层兼找坡层最薄处60；
4、25厚1：3水泥砂浆找平层；
5、APP改性沥青一道，同性材料胶粘剂两道；
6、丁基橡胶防水卷材一道，同性材胶粘剂两道；
7、20厚1：3水泥砂浆保护层；
8、15厚1：2水泥砂浆结合；
9、500¡500地面砖。
（六）结构工程
1、基础工程
本工程地质勘察报告由绵阳市涪城区勘察公司提供，基础采用人工挖孔桩，以中密卵石层为桩端持力层，桩端极限承载力标准值qpk=1800KPa，桩入持力层深不小于1.0米。
铺面人工挖孔桩概况如下表：

挖孔桩编号
挖孔桩直径D
埋深H
竖向主筋
箍筋
ZH-1
1200
〉6000
14ф18
ф8＠100
ZH-2
1400
〉6000
14ф18
ф8＠100

挖孔桩在-4.1米处设桩承台,CT-1尺寸为5620¡5620,承台钢筋砼高1400,底板配筋为ф12＠150,顶板配筋为ф12＠200,CT-2尺寸为1800¡4500,承台钢筋砼高1300,底板配筋为ф12＠200,顶板配筋为ф16＠150,CT-3尺寸为1800¡1800,承台钢筋砼高1000,底板配筋为ф12＠150,顶板配筋为ф12＠200,CT-4尺寸为4500¡1800,承台钢筋砼高1400,底板配筋为ф12＠200,顶板配筋为ф12＠200,CT-5尺寸为7200¡1800,承台钢筋砼高1400,底板配筋为ф12＠150,顶板配筋为ф12＠200,CT-6尺寸为1200¡1200,承台钢筋砼高1000,底板配筋为ф12＠150,顶板配筋为ф12＠200。
挖孔桩在-4.1米处设基础梁,JL-1断面为450¡800,主筋为10ф25,JL-2断面为300¡700,主筋为8ф25,JL-3断面为400¡800,主筋为10ф25。
地下室底板厚150，底板配筋为ф12＠200，ф10＠200。
地下室外围墙体配筋为ф12＠200，ф14＠200，分布筋为ф6＠600＠600。
砼强度：人工挖孔桩、护壁C20，承台、基础梁，底板及外围墙体采用级配防水砼C30，掺渗0.8Mpa。
砼保护层厚度：柱30，桩50，承台板、外墙35。
挖孔桩在-4.1米处设桩承台,桩承台尺寸为1100¡1100、1200¡1200，配筋为ф12＠200双向。
基础砌体：¡0.000以下采用M15水泥砂浆,MU10页岩空心砖。
2、主体工程
本工程主体为框架结构，柱、梁、板为C30。各部分框架柱、梁、板结构断面如下：
1、框架柱截面为：
KZ-1：400¡400 KZ-2：500¡450 KZ-3：400¡400
2、框架梁
（1）框架主梁截面为：
300¡800 300¡900 300¡1300
350¡700 300¡650 750 ¡700
（2）框架次梁断面
250¡550 250¡600 300¡400
3、现浇板钢筋砼楼盖板
本工程二、三、四楼部分面板为预应力空心板，部分为现浇板。
4、框架填充砖墙砌体
（1）外墙及隔墙采用200厚页岩空心砖,M5混合砂浆砌筑。
（2）框架梁下部砖，砌成斜形，逐地敲紧挤实，填满砂浆。
（3）凡隔墙交接处，悬墙边，门、窗洞口大于1500的洞口两侧及隔墙长度大于3.6米时，每隔3.6米均加构造柱,构造柱断面为240¡墙厚,纵向筋4ф12箍筋ф6间距200,构造柱沿墙高每500设拉结筋2ф6与女儿墙连接,钢筋伸入墙内1000。
（4）门窗洞口：门窗洞口过梁，根据墙体厚度及洞口宽度均设相应长度的过梁，荷载等级为“1”。当洞口紧贴柱时，柱子予留过梁受力筋锚入柱内30D，当洞顶距框架梁或板底的高度小于过梁高度时，则过梁与结构梁或板浇成整体。
（5）屋面女儿墙构造小柱应于压顶钢筋互相锚固，构造柱纵筋应锚入下层梁柱内，构造柱间距不大于3米设一根。
（ 七）安装工程概况
（1）给水系统：给水管采用PP-R管，热熔连接，热水管采用PP-R热水管，消防检系统消防管采用内外热镀锌钢管，丝扣连接。所有吊顶内生活冷水管及消防给水管均需做防结露保温，保温材料选用CAS铝美质卷毡材类，保温厚度为10 mm，所有明装生活热水管及承压热罐均需做保温处理，保温材料选用离心玻璃棉管壳，外护玻璃钢铝箔，保温厚度为30mm。
（2）排水系统：排水管采用UPVC塑料管和双壁缠绕管。生活污水、废水由管网收集经化粪池处理后排入城市污水管网；雨水、冲洗地面用水、消防排水均由管网收集后排入城市雨水管网。
（3）消防系统：
消防管采用热浸镀锌管。
本工程消防给水系统均采用临时高压给水系统，消防栓给水系统由高位水箱、室外消火栓和室内消火栓系统及消防水泵接合器组成，自动喷水灭火系统由高位水箱、消防水池、增压泵等组成。室外消火栓采用SS100-1.0型,室内消火栓采用SQ21B65型,水泵接合器采用SQ100-1.0型。
（4）照明系统：照明供电电压380/220V，TN-S配电系统，电源引自本建筑内变电站，电力、照明干线采用VV-0.6/1KV型铜芯电力电缆,本建筑内变电站低压配电屏引出,一至七层及电梯的配电干线沿地下室桥架敷设至电气井,再沿电气井引至各层配电箱,至电梯的配电干线在七层引出电气井,再沿墙暗敷至机方配电箱,地下室内的配电干线出变电站后沿桥架敷设,出桥架后采用镀锌钢管明敷或暗敷至地下室内的各配电控制箱。
本建筑照明支干线、支线均采用BV-0.45/0.75G铜芯塑料电线,保护管为镀锌钢管。
本建筑采用总等电位联结的联合接地系统，所有引入本建筑的强、弱电缆之金属外皮，引入本建筑的各种金属管均应在进入本建筑的入口处与总等电位联结端子箱MBE可靠连接。桥架、电梯金属装置应各MBE端子可靠连接，总等电位联结的接地干线引入变电站和变电站的接地母排连接为一体。
（5）防雷及接地
本工程屋面设避雷带，引下线利用结构内主筋，接地体利用建筑物周边-40¡4镀锌扁钢环型接地带。采用联合接地方式，其接地电阻小于1欧。
（6）弱电系统
1、电话通信线路系统:电视系统接入当地有线电视网。电视前端设备于底层弱电间内。各层房等相关部位设电视用户盒。
2、电视系统：本工程电视信号由城市有线电台引入，闭路电视系统及户平为64¡4 dB。
三、工程特点：
1、该工程为框架结构，框架结构施工每层的搭架、支模、钢筋、砼浇筑、内外填充墙砌筑等，施工工序多，互相交叉作业频繁。
2、该工程位于普明堰沟上，建筑施工场地平整，场内可以满足施工机具布置。施工用水用电接线方便，周围道路运输方便。
3、该工程正立面为普明北路，施工中要做好粉尘、噪声和排污控制，确保不影响绵阳城市市容。
4、防水工程施工质量好坏是直接影响该工程促使用功能的一个关键因素，且该工程屋面为坡屋及平屋面结合，给防水施工提出了更高的要求，必须派专人负责该分部工程的质量。
6、本工程所处的地理位置看，施工车辆进出较为方便，但施工区域前方为普明北路，因此安全文明施工是关键，在施工中尽量降低噪音，减少粉尘及加强安全防护，利用白天进行工程高峰阶段的施工，严禁夜间施工。
7、在塔吊吊装半径内的人行通道应搭设全封闭安全通道，采取有效措施降低施工噪音，每日22：00至次日8：00禁 止浇砼，拆模等强噪音施工作业，采用砼施工使用低噪音振动棒，加覆吸间材料遮档，拆模板时手工传送等措施最大限度降低噪音对环境的影响 。
第二章 施工部署
一、施工目标：
工作指导思想：普明堰综合改造工程的建设，该工程质量好坏、施工进度的快慢以及施工现场组织和管理好坏均直接关系到建设单位的利益和我公司的形象信誉，为了确保该工程在最短时间建成，工程质量达到优良并力争创“绵州杯”，我公司将高度重视，精心组织，科学管理，安全生产、质量第一，建好该幢百年工程。
我公司将该工程列为必保优良工程，以优质、快速、安全文明生产为目标，制定相应的控制措施。自觉接受甲方、监理、设计、质监站等单位的监督、检查。强化项目管理、精心组织施工、确保各项目标全面实现。具体目标如下：
1、工程质量奋斗目标：深入贯彻执行《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》，执行强制性标准，实施全面质量管理，以优良的工作质理，来确保该工程质量的优良，力争创市优质工程。
2、安全奋斗目标：认真执行建筑施工安全检查标准，加大安全检查力度，安全警钟长鸣，杜绝重大事故，防止轻伤事故。
安全生产指标为：死亡率0%，轻伤率0%，无倒塌，无中毒，无火灾等，实现“五无”。
3、施工工期目标：建设方要求工期为150天，开竣工时间为2007年8月～2007年12月，共5个月。根据我公司做类似工程的经历，总工期计划为5月共150天。
4、文明施工目标：达到《绵阳市建筑施工现场文明施管理规定》标准。创文明工地。
5、成本目标：周密安排，合理使用人、材、物、尽量采用先进技术，在保质保量前提下，节省投资，减少开支，把成本降到最低限度。
6、治安、消防目标：达到与当地治安、消防部门签定的责任书要求。
7、采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行ISO9002标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量，对暴露出的质量薄弱环节循环见下图：

说明：P---计划阶段 D---实施阶段 C---检验阶段 A---处理阶段
二、质量策划
1、质量计划：“优良”是奋斗目标，为实现这个总目标，就必须实现分部分项的优良率在50%以上，其各工序也必须达到一定比例的优良标准，因此，要求基础工程、主体工程、防水工程、装饰工程、安装工程等，实现分部分项优良标准。
2、控制手段：为了实现各主要过程控制的结果是优良，则配备必须的机具设备，按照施工方法和操作规程等技艺措施，以达到工序优良。
3、加强检验：认真计量、验证和试验，并达到相应的标准。
4、检测器具：现场检测器具齐全，并经计量认可，认真使用，定期检测。
5、平竖测控：平面坐标和竖向标高，随时测量，始终控制在允许误差范围内。
6、基础策控：基础必须达到优良，随时检查策划和控制验槽、隐检、旁站、验收，必须在受控状态下进和行。
7、主体策控：主体必须优良，随时检查策划和控制，旁站、三检、隐检和分项验收，都在受控状态下进行 。
8、装饰装修：墙面装饰，必须达到优良，这时外观形象，应作好样板，确定技艺，全面施工，随时实行三检，发现问题及时纠正，在控制状态下进行操作。
9、质量记录：各分部分项，各关键过程的验证、试验和验收都应详细作好记录。
三、施工准备工作
（一）组织准备
1、该工程采用项目经理施工法，由总公司统一安排，由公司经理负责组织现场管理人员，任命具备较高水平和施工经验丰富的项目经理，另外配一名副经理和一名项目部工程师负责工程技术，班组长采用现场招聘通过写分部工程方案选出施工经验丰富，责任心强的班组长。
2、由公司领导及有关科室负责人组成本工程指挥领导小组，深入施工现场，检查和督促工程质量、进度，施工过程中出现的具体问题。
3、总公司生产经理，项目部经理全力以赴，集中运用科学的管理方法，充分发挥潜力，协调好各工种之间的配合工作，贯彻落实各岗位生产责任人，对工程质量、安全文明生产施工进行标化管理。
4、项目实行奖罚责任制。对促进工程质量、进度人员进行奖励。
5、协调土建工程和安装工程配合工作。
6、现场管理机构人员职责
（1）项目经理：全面负责项目的管理工作，项目经理下设项目副经理、技术负责人、质安负责人、材料负责人、机械负责人、经营负责人、后勤负责人。
（2）项目副经理：主管生产、工程质量、安全文明、下设土建和安装工长各3人，质量、安全人员各1人，负责施工全过程的生产管理。
（3）技术负责人负责内业技术、预算、财务以及成本核算等，下设内业技术员1名，兼任预算员和生产统计员。
（4）材料负责人1人负责材料的采购、运输、保管，下设采购员和库管员各1人，采购员负责材料采购及业主供应材料、自购材料运输。
（5）机械员1人负责大型机械设备的安装、维修、保养以及现场临时用电管理。
（6）试验计量员1人：负责现场的计量和试验取样工作。
（7）测量员1人：现轴线、标高、放线、抄平工作。
施工现场组织管理机构见下表:

7、施工组织管理机构高效运转保障措施：
（1）、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、服务好的管理人员进入项目管理班子。
（2）、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械等岗位责任制，由工程邻导小组定期对各专业进行考核。
（3）、强化激厉与约束机制，制定业绩评比、奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。
（4）、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。
（5）、建立项目经理部周例会制，例会由公司分管生产的副总经理主持，公司施工、质安等部门及现场各单位代表参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。
（6）、实行劳动用工管理选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。
（二）技术准备
1、组织健全技术质量管理体系一流程。
2、学习图纸：各专业工种掌握施工图纸设计平、立面和各部位节点大样构造要求。
（1）建筑工种：
a、轴线平面布置，竖向安排，楼层标高，包括绝对标高，相对标高及其关系；
b、功能布局，预留孔洞，预埋铁件及其相互关系；
c、屋面作法，防水措施，门窗规格类及其安装位置；
d、交通通道，楼梯布置，栏杆作法及相互关系；
e、内外装修，楼地面，墙裙踢脚，油漆涂料及细部要求；
f、节点大样构造要求等。
（2）结构工种：
a、基础作法；
b、主体结构及梁板配筋；
c、屋盖结构；
d、楼梯结构；
（3）装饰装修：各楼地面、墙面、顶棚、内外装修，门窗安装等。
（4）电气工程：电力、电气照明线布置 。
（5）弱电工程：防雷、电话、电讯
（6）给排水工程：给水、排水系统
3、收集配套标准图集和施工规范、操作规程；组织分专业工种学习。
4、收集近期建筑施工新技术、新工艺、新材料资料。
5、编制详细的施工组织设计、编制各分项工程施工操作工艺流程、施工作法质量安全技术措施和单项工程技术交底。
6、编制如下计划：
（1）工程施工计划
（2）三大材料计划
（3）其他材料计划
（4）施工机械和机具计划
（5）劳动力用工计划
（6）临时设施计划、水电用量计划
（7）资金运转 计划
（8）详细进度计划
（三）现场准备
1、场 地平整，测量定位，地形地貌标高抄测。
2、塔吊、搅拌机安装，临时工棚搭设。
3、施工用办公室、库房、门卫室、休息室搭设。
4、砂石进场 、模板、架管、架车和自制悬吊磅称进场堆放准备。
5、场内分隔带围栏、标牌制作和大门、一图五牌设计绘制。
6、施工用水管线敷设、电线路明暗敷设和配电箱、开关箱挂设、接零接地准备。
7、场内排水沟、沉淀池开挖 和制作，场区道路路面硬化工作。
四、施工布署
（一）施工总体部署
1.施工段划分和各工种互相配合：由于该工程由四幢楼组成，以每幢楼为界划为四个施工段，总体组织配备四个搭架支模钢筋砌砖施工混合班组组成的综合班，组织四个楼层的支撑模板料具用量；主体完成四层结构施工后穿插一层框架填充墙，室内装饰在主体结构完成后组织装修工种从一层向上插入施工，水电安装工种在土建基础施工期间开始组织插入配管穿线预留配合工作。本工程将按照先地下后地上，先主体后装修的原则，做到立体、分层交叉和水平作业同时施工，主体结构砌筑工程和室内装饰装修做到从下到上单向跟进，室外装饰装修自上而下地进行，做到装饰装修与水电安装等复试跟进，其后与安装施工形成各主要分部分项工程在时间作业空间上紧凑搭接，合理安排，有条不紊地完成本工程的施工。
2.机具投入和技术工人投入：该工程施工分基础、主体、装饰装修和水电安装四个主要施工阶段，其中主体结构和装饰装修施工期最长，加快这两个施工阶段施工速度，也就大大的缩短了工期。
决定主体结构施工速度的快慢，关键是在资金的保证下，机械配备充足和及时灵活运用各操作工序互相交替流水作业的快速连续相互紧密连接的安排指挥。在抢主体和装修施工速度中组织三台吊臂长功率大的塔吊加强垂直和水平运输的功效和吊次，及时解决诸多材料利用吊具快速一次到位和多工种劳动力的及时投入合理组合。在施工技术上投入具有一定丰富实践经验的技术工人，运用较成熟的施工技术，充分利用当地四季均有能施工的气候条件和现场空间，增加照明设备进行楼层内小区域分段流水，水平立体交叉夜间作业施工，并组织装饰装修、水电安装随主体进度及时插入施工等措施，在工程质量上衽公司、项目经理部、施工班组三级检查和日常现场专职质量跟踪检查等措施，保证按合同工期按质交付使用。
(二)具体部署
1.主要各分部工程施工顺序安排
8A、8C商住楼：建筑物测量定位、放线---搭设临建办公室、水泥棚搭设、塔吊、搅拌机就位、砂石水泥进场---一～五层框架结构主体结构施工---屋面防水构造施工---室内装饰装修、楼地面施工---室外装饰---水电安装施工。
8A商铺、独立商铺：建筑物测量定位、放线---搭设临建办公室、水泥棚搭设、塔吊、搅拌机就位、砂石水泥进场---基础施工抄测---人工挖孔桩施工---基础承台施工---基础梁施工---一～二层框架结构主体结构施工---屋面防水构造施工---室内装饰装修、楼地面施工---室外装饰---水电安装施工。
施工队伍进场后，在完善临时设施工程、施工机械安设就位的同时，组织施工定位，整个场地地坪标高测量平整和基础施工。在基础施工的同时组织门窗框架工生产。主体完成后经结构验收，组织装修队伍进场，安装随土建主体结构施工进度随时配合预埋、预留工作。
2.临设工程
该工程将生产、生活用房分开考虑，生活用房租用附近民房，以方便管理和施工（具体布置见总平面布置图），临设情况见下表：

名 称
面 积（平方米）
名 称
面 积（平方米）
搅拌机
15×2
办公室
40
水泥库
25×2
临时宿舍食堂
30
钢筋房
30×2
配电室
9
库房
20
临时住宿
180
门卫
9

试验室
9

（二）施工机具的选择
该工程为群体建筑占地面积广，在垂直运输机械选择不合理的情况下主体结构施工时往往会因垂直运输工具吊送不及时和不到位，影响工作效率，带来大量不必要的窝工，而现浇框架砼结构整体密实性质量要求严，必须保证砼连续快速浇筑，在组织施工中应充分考虑垂直运输的速度是提高施工速度的关键，因此在选择施工机械重点要加强垂直和水平机械。
1.垂直运输机械的选择
该工程吊装量大，选择合理的垂直运输机械是保证主体能否按计划完成的关键。在8A商住楼前方、8C商住楼前方及商铺之间各搭设QTZ30一台塔吊。以解决整个场内垂直水平运输(具体布置见总平面图)。
塔式起重机最大起重半径验算：
L1（纵）=48米;L2(横)=18.9米
R=
=
= 51.58米
而QTZ-30爬塔最大起重半径可达36.5米,可满足吊装要求。最大起重半径处,局部吊装不到位的地方，先用塔吊吊装到最近的地方，然后用人工转，即可满足吊装要求。
QTZ-30塔吊 2台 17.5¡2 KW
（2）电渣压力焊机 2台
（3）350公升砼搅拌机 2台 7¡2KW
（4）钢筋调直机 2台 6KW
（5）钢筋切断机 2台 6KW
（6）钢筋弯曲机 2台 3¡2KW
（7）钢筋对焊机 1台 100KVA
（8）交直流电焊机 1台 10KVA
（9）电动打夯机 12台 2¡12KW
（10）插入式振捣器 6台2¡6KW
（11）木工加工机床 1台5KW
合计总功率：∑P机=108KW
焊机总容量：∑P容=110 KVA
2.机械设备的管理
机械运用的好坏，关键在于管理，我公司对机械设备的管理重视，尤其对重直运输机械。施工现场有专人负责机电工作，负责机械的进出场、中途移动的指挥工作，督促机操工对设备的日常检查、保养、清洁、紧固、调整工作并填写软件资料，负责安全技术交底。所有机操工必须持证上岗。塔机有安装、拆卸方案，验收合格证书。运行记录、交接班记录、日常检查记录、月检查记录、保养记录、维修记录、油料领取记录必须真实、准时、齐全，把机械事故消灭在萌芽状态。
(三)施工临时用电
(1)施工现场临时用电主要为施工机械用电和生产生活照明用电，其中：建筑机械用电：
根据施工机械用电功率汇总统计使用电功率为
∑P机=108KW
照明用电量

：
生产照明：碘钨灯20盏 500W/盏 10KW
生活照明：白炽灯30盏 40W/盏 1.2KW
总用量为：119.2KW
(2)施工用电电源引进：
现场施工机具用电从建设单位新建配电房用三相五线电源干线穿塑料管从电线杆引下埋地接入工地钢筋加工棚内的施工机具配电箱内。
(3)配电导线选择：
施工进线线路的总容量S为：
S=1.1¡ =1.1¡ =96.5KVA
现场施工进线线路的电流I为：
I= =
= 150.2 A
现场施工用电为了安全和经济选用GLX橡皮绝缘单芯耐压为500V的导线，按线路情况分别计算。
照明用电回路因照明用电量小选用截面为4mm2线。
动力设备用电回路因设备各用导线经计算,导线截面选用3¡50mm2+2¡30mm2引入经劳动监察部门认可的三相五线制的标准配电箱内，整个施工现场临时用电采用TN-S接零保护系统。
为了保证用电安全,防止架空线与水平、垂直运输等机具的相互干扰，同时为施工现场的标准化、文明化管理创造有利条件，输电线路全部采用电缆套塑料管，沿围墙或埋地敷设。
遵照“安全第一”的原则，按照国家有关标准，本供电系统采用TN-S（三相五线制）接零保护系统供电。其分配电箱、单机配电箱、楼层配电箱、插座箱均采用标准铁壳式电箱，其漏电动作时间小于0.1S。
所有移动式、固定式的电气设备的金属包壳、配电箱、开关箱的金属外壳，均与专用保护零线可靠连接，固定设备的保护零 线截面小于6mm2铝线，移动式设备的保护零线在绝缘良好的多股铜线橡皮电缆内，其截面小于1.5mm2。
在总配电箱、分配电箱应作重复接地，且接地电阻小于4Ω，必须采用焊接或压接方式连接，所有电路末端均采用重复接地。
安全用电技术措施，严格按建设部颁发的JGJ4688《施工现场临时用电安全技术规范》的规定用电。
施工用电线路平面布置详见施工平面总图。
(四)、施工临时用水
1、水源：水源由甲方提供，生活用水、生产用水和消防用水均经甲方给定点接管并安水表，计量使用，水表用砖砌体进行围护，上盖预制平板。
2、用水量计算:
本工程主要考虑生产用水如搅拌砼、淋砖、抹灰、养护等施工用水，由于该工程结构为底框结构，故按最低消防用水量计，根据现场实际情况，查《施工用水参考定额》，由总工程量和进度安排计算如下：
根据施工总进度的安排，开工后第三月进入施工高峰，届时浇灌砼，砌砖、抹灰、楼地面等工程全部插入，用水量此时为最大，以此一个月为准，对施工及生活总用水量进行估算。
a.施工用水量：主要考虑拌制砼、砂浆，砼养护，清洗、搅拌机、冲洗模板、淋砖等。
生产用水：q1+(K1/3600)/［K2（∑QN1/8）+K3∑Q机］=3.8(L/S)
生活用水量:q2=K4N1q1/(3600¡8)=0.5(L/S)(高峰人数300人计)
注:式中1.1,1.5为预计的施工用水系数和用水不均稀衡系数。
消防用水量：Q=5L/S=5（升/秒）
由于q1+q2＜Q3故总用水量Q=Q3
b.供水干管管径
d=(4q/1000πν)1/2=（4¡5/3.14¡1.3¡1000）1/2=0.075M
（取d=0.08m）
注:按经济流速ν取1.3升/秒。
根据计算，供水主管径为80mm，设DN20截止阀带短管用水口。施工用水管采用Φ50镀锌钢管，设总阀闸控制，水表计量，支管采用Φ30镀锌钢管，设水咀阀门控制。
消防用水：每隔一层设置SG50室内消火栓一只。
（五）、劳动用工计划
根据本工程幢数多等特点,为确保工程按质、按时完成，必须每天保持钢筋工、架子工、力工、砖工、砼工等主要工种人数约150人左右，基础工程施工期季节良好，应抓紧施工。
施工用工高峰期为主体进入四层和室内装饰装修阶段，即主体装修同步施工。各工种立体交叉作业多，施工人数最多约400人左右，用工计划见附表。
主体完工后砼工、钢筋工、木工、砖工逐渐减少，抹灰工、力工增多，大面积抹灰前各个班组先做样板间，达到规范要求后，再进行下道工序的施工。具体劳动计划见附表。
（六）、施工道路及排水排污
1、施工道路：
场内道路利用甲方原有道路，场内主道路宽3m，为砼路面，施工现场道路铺150厚连砂石用压路机碾压成型，面层浇注100厚C10砼，作为临时道路，以保证场内运输通畅。具体位置见总平面布置图。
2、施工排水：
现场排水采取沿建筑四周及道路边设300宽砖砌明沟排水，排水沟作法见附图，并在搅拌台附近的建筑物的南、北、西三面适当位置作沉淀池，将施工废水和地面雨水经沉淀后有组织排入下水道。
3、现场排污：
a、生产排污：
本工程除1#楼地下室地面为水泥豆石外，其余大部分为地砖地面，因此现场排污问题不是太大。
b、生活排污：
由于建筑物总高仅为五层，因此按总平面图要求只在地面设厕所，厕所处做化粪池，池内污水用φ300水泥管接到甲方污水管道内排放。
第三章 施工平面布置图
施工现场场地的布置合理与否直接影响工程的施工进度，而且还会严重影响文明施工，因此在场地布置时要规范整洁，主次合理，运输方便，现根据设计提供的总平面图和现场地理环境，对施工现场进行布置安排。根据施工现场实际能利用的场地作如下布置：
1.沿建筑物周围设置围墙,在围墙留洞入口处及围绕场地设临时道路，与临时围墙外大道相连接，设场内临时道路为3m宽，采用100厚连砂石夹用打夯机夯实，面层硬化处理为浇筑40厚C10砼路面随打随压。道路两侧设砖砌排水沟面抹水泥砂浆。
2.大门入口场地采用砼硬化处理，作法同场内临时道路。
3.场内临时排水布置：建筑物周边和临设周边均设排水明沟，将场地内雨水排入指定排水管网。
4.塔吊位置设置
配备三台QTZ-30自升式塔式起重机，分别设于8A商住楼前方及8C商住楼前方及商铺之间的空地上。
5.搅拌机位置设置
搅拌机设置塔吊附近，分别设沉淀池一个，沉淀的污水排入附的临时排水沟，位置详见平面布置图。
6.砂石、水泥库堆放分别设于搅拌机附近。
7.钢筋加工场、钢筋堆放场及成品堆放在建筑正前方空地上。
8.办公室、库房、门卫、临时休息吸烟室等临设设于建筑物后方。
9.施工工地不设厕所，利用附近公厕。
10.为了贯彻执行国家建设部《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99，主楼施工四周必须搭设2000目绿网防护架，楼道进出口设护棚和围栏封闭施工。
11.电源主干线顺围墙布置与各开关箱之间的连接导线在塔吊吊臂旋转半径工作范围内必须采取穿塑料管埋地暗敷，穿越过路导线套钢管保护。
具体详见《施工现场平面布置图》
第四章 各分部分项工程施工方案
一、施工段划分
划分施工区域：根据工程结构特征及平面布置，将该工程以以每幢楼为界划分为四个施工区，即8A商住楼 为第一个施工区，8C商住楼为第二个施工区，8A商铺为第三个施工段，独立商铺为第四个施工区。配备两个综合作业队在四个区域组成平行施工。
二、测量控制：
(一)控制点的选取
1.土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩。具体以周围围墙为准设置控制桩点，形成“十”形主轴线平面控制方案。控制点设在已有建筑墙上或作地面控制桩。
2.控制点的定位
以城市规划或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法，进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在已有建筑物墙上的，应用红三角标记和注明轴线号；地面上的控制点用砼落筑成300¡300¡1000mm桩，顶面复以200¡200¡4mm钢板，板面上刻十字作为桩点标志，并砌筑窨井形式加以保护。
(二)工程标高控制
至少要设五个现场水准点，以控制和引测建筑物标高，并构成闭合图形，以便闭合校核。根据现场情况设五个水准点桩(利用平面控制桩)。实际测设时，应精度不低于S3级水准仪。¡0.000以上标高引测，主要是沿结构外墙，边柱或楼梯间等向上竖直进行。水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在3mm以内，再以引测点在施工层上抄测标高。构造柱拆模后，在柱和墙壁上弹出每楼层500水平线，砌块墙砌好后，同样弹出每个楼层500线。
(三)建筑竖向控制
1、方法
该工程垂直度(竖向)的控制采用激光经纬仪外控法中的延长轴线法进行，方法是将激光经纬仪安置在延长轴线的控制桩上，后视首层轴线后，抬起望远镜将轴线直接投测在施工层上。
2、投测中的要点
(1)测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不垂直的误差。
(2)轴线的延长长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。必须以首层轴线位置为准。直接向施工层投测，避免逐层上投造成误差积累。
(3)取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直视轴的误差影响。
(4)投测主要误差必须控制在标准以内，即向上投测时的投点标志误差控制在¡3mm以内，照准目标的误差控制在M照60"/V。D'/P"2以内，经纬仪竖轴不垂直的影响误差控制在：M竖=¡以内。
以上公式中H为建筑物全高，D'为向上投测时的斜视线长，τ为经纬仪水平度盘水准管的分划值。
三、基础施