新闻中心施工组织设计8new.docx

目 录

第一部分 编制说明
一、 编制原则…………………………………………………… 4
二、 编制依据…………………………………………………… 4
第二部份 工程概况及施工条件
一、工程概况及特点…………………………………………… 5
二、施工环境与现场条件……………………………………… 5
三、 工期要求…………………………………………………… 5
四、 质量要求…………………………………………………… 5
五、 材料准备…………………………………………………… 5
第三部分 施工组织部署
一、后勤组织部署……………………………………………… 5
二、施工管理机构……………………………………………… 5
三、施工进度计划部署 ……………………………………… 6
四、工期部署…………………………………………………… 7
五、生产设施安排……………………………………………… 7
六、劳动力安排………………………………………………… 7
第四部分 施工准备
一、技术准备…………………………………………………… 7
二、施工准备…………………………………………………… 7
第四部分 施工方案和主要工种施工方法
一、施工方案…………………………………………………… 9
二、主要分部或分项施工方法…………………………………10
（一）、轻钢龙骨石膏板吊顶………………………………… 10
（二）、金属吊顶工程………………………………………… 12
（三）、墙面干挂石底架安装………………………………… 13
（四）、墙面干挂石工程……………………………………… 14
（五）、木制作工程…………………………………………… 15
（六）、木门安装、门套制安………………………………… 16
（七）、木制作油漆工程……………………………………… 17
（八）、地毯铺设……………………………………………… 18
（九）、乳胶漆工程…………………………………………… 19
（十）、电气安装工程………………………………………… 20
（十一）、
第五部分 施工组织保证措施
一、质量保证措施………………………………………………22
二、工期保证措施………………………………………………24
三、安全保证措施………………………………………… 29
四、成品保护措施………………………………………………29
五、安全文明施工和环保措施 ……………………………30
六、节能措施……………………………………………………32
七、解决扰民及民扰措施………………………………………33
八、冬季施工方案措施 ……………………………………… 21
九、售后服务及保修措施………………………………………33
第六部分 工地有关管理制度
一、劳动纪律制度………………………………………………36
二、安全制度……………………………………………………36
三、保安制度……………………………………………………37
四、防火管理制度………………………………………………37
五、用电制度……………………………………………………38
第七部分 附件
附件1：工程项目部主要管理、技术人员概况………………39
附件2：施工组织架构表………………………………………40
附件3：材料进场计划表………………………………………41
附件4：施工机具配备表………………………………………42
附件5：劳动力布置表…………………………………………43
附件6：施工工艺流程表………………………………………44
附件7：分项质量检验评定表…………………………………45
附件8：质量检测工具表………………………………………46
附件9：装饰工程保修证书……………………………………47
附件10：施工进度计划表（横道图）……………………… 48

第一部分 编制说明
一、编制原则：
本公司在编制此工程施工组织设计时是根据建筑装饰工程施工的特点和以往积累的经验，并遵循以下原则进行编制：
A、严格遵守标书要求；
B、合理安排装饰施工程序和顺序，采用国内外先进施工技术，科学合理地确定施工方案；
C、采用流水施工和网络计划技术安排进度计划；
D、合理安排布置施工场地；
E、充分利用机械设备、手持电动工具和工厂生产；
F、注意降低工程成本，提高经济效益；
G、坚持质量第一，重视施工安全。
二、编制依据：
（1）主要依据北京国际新闻中心（西楼）《内装修工程招标文件》要求。
（2）依据北京国际新闻中心有限公司提供的装修施工图纸（第八标段）。
（3）依据提供图纸及有关定额算出的工程量及图纸的施工工艺及有关施工规范的要求、规范及标准。
（4）通过对施工现场的考察，结合施工现场的实际情况及施工现场的周边环境和当地有关管理部门对施工现场的要求进行本施工组织的编制。
第二部分 工程概况及特点：
一、工程简介
1、工程名称：北京国际新闻文化中心（西楼）装饰工程
2、工程地点：北京市建国门内大街20号
3、建筑面积：6.5万平方米
4、结构层次：框架结构、二十二层
5、建设单位：北京国际新闻文化中心有限公司
二、工程概况：
本工程位于北京中华第一街---长安街，地理位置极其重要具有很强的区域影响力，主体是地下五层，地上二十二层属北京市标志性工程，也是世界新闻媒体的窗口，本工程集办公、娱乐、食宿为一体的智能大厦。主要特点重在装修设计方面运用新材料、新思想、新工艺、新风格统一在新科技的形式中。
三、施工环境与现场条件：
施工现场东靠北京邮局、北临长安街、南靠北京日报社，施工现场周边环境优雅。根据施工现场条件情况，内装饰前期工种进度有所滞后，如二次结构、外墙装饰、设备安装等。
四、工期要求：
1、计划开工日期：2002年09月28日
2、计划竣工日期：2002年12月25日
3、有 效 工 期：115天（日历日）
根据业主的要求，本工程因工期紧、工程量大、交叉作业多，我司将制定切实可行针对现场实际情况的施工方案施，确保施工总进度计划按合同工期内完成。如果我司中标，我司保证在签定合同后，积极配合总承包方，按总承包方的整体进度安排进行施工，保证按质按量完成本标段的施工。
五、质量要求：
满足招标文件要求，工程质量达到优良标准（详见质量保证措施）。
六、材料准备：
确保用于本工程的材料，满足环保、消防的要求，并向招标方提供相应的检测报告。
第三部分 施工组织部署
一、项目部组织部署：
目前我司已着手为本装饰工程组织一支富有经验的精装修队伍，管理人员必须满足招标文件要求，项目部进驻现场待图纸确认后，及时组织有丰富经验的现场管理人员对图纸进行会审，在主要材料方面，保证材料质量按照计划分批进行报审，获批复后，及时安排定购、进购保证施工。
二、施工管理机构：
由于该工程位于市区中心，工程规模较大，大量装饰材料进场困难，水平运输量大，为了保证工程按质按期完成，在全公司优选调集具有多年丰富经验的管理、设计、施工、物资供应四方面专业工程人员组成的精干现场管理班子，组成一个精干的项目经理部。
（1） 附件1：管理人员名单；（第八标段）
（2） 附件2：组织架构表。 （第八标段）
三、施工进度计划及管理：
1、制订准确、详细的施工进度计划，划分施工流水段作业，以便严格控制工期。
（1）将本工程划分为工厂生产和现场生产相结合，如门、织物软包、线条、家具等可在工厂生产，成品和半成品现场安装，并做好成品与半成品的保护。
（2）采用大流水施工方法同时确保小流水段交叉施工，以满足总包的工期要求，为了便于管理和竣工清理，可将施工顺序从上至下施工。
（3）施工进度计划横道图见附件3（第八标段）。
（4）材料进场计划表见附件4（第八标段）。
2、按照施工总进度表内容，每周、每月再重新编制一份详细的周施工计划及月施工计划，以监督施工进度；
3、制定总体工期网络计划控制，按进度计划执行，周密调整施工工期和各流水段交叉施工，确保总体工期的实现。
4、各专业工程管理人员，应及时向项目经理汇报有关工程进度情况，以便及时控制进度计划的实施；
四、工期管理：
为了更好的把握精装修全过程，如期顺利地实现制定的工期目标，必须加强施工计划管理，做到人尽其才，物尽其量，以优质、低耗、高速获取最佳的经济和社会效益。本工程将建立工期网络计划动态，通过信息反馈，掌握工程进度动态，对计划执行全过程实行系统性的有效控制。
五、主要机具配置：见附件5（第八标段）。
六、劳动力布置：见附件6（第八标段。）
第四部分 施工准备
一、 组织准备：
组建新闻中心工程项目部，抽调精干的各专业管理人员、管工、质保人员及消防安全人员等，组成各专业施工队组，准备进场施工。
二、技术准备：
1、组织会审施工图，了解设计意图，配合深化设计，解决施工工艺之间的矛盾，及时提出疑问并与设计沟通。
2、严格按国家有关规范、规程、质量标准、施工图、组织施工。
3、新技术、新工艺的准备。
三、机具准备：
按照机具配备计划准备并做好机具调试，备齐易损配件及刃具
四、现场准备：
（一） 临时设施、水、电源准备
（二） 现场施工条件的准备：
1、 三落实：
（1）、图纸落实：现场总平面布置准备
（2）、管理架构落实：
（3）、资金落实：
2、 四配合：
（1）、与总包单位配合：严格按照总包方的施工、工期要求，进行项目管理；极积向总包方提出合理建议，服从管理，发生矛盾时与总包方充分协商解决。
（2）、与监理单位配合：严格按照施工图纸及施工规范施工（达到五星级标准），同时尊重监理的一切正常管理，认真执行受监所提出的标准要求，积极配合监理日常工作，确保工程质量优良。
（3）、与设计单位配合：尊重设计，在施工过程中与设计单位密切配合，积极提出解决工艺疑难问题的办法。
（4）、与配合单位配合：本着互相合作、互相学习，以一切为了工程的思想，在总包的安排下每周原则上召开一次工程交叉作业协调会，请甲方、总包、监理参加，有效的解决各类问题。做好每一项交接配合工作。
（5）、与甲方配合：本着以用户至上，充分维护甲方利益的原则来开展工作。项目部保持每日与甲方工作联系。每周交周施工情况表，每月交月施工情况汇总表，施工现场有总工程师专职与甲方联系。密切配合并及时反馈甲方、项目部意见，做到信息畅通。
3、 三调度：
（1）、物资调度
（2）、劳动力调度
（3）、设备、机具调度
4、 七规定：
（1）、质量管理规定：严格按质量验收标准，控制质量。
（2）、材料管理规定：确保用于本工程的材料，满足环保、消防的要求，并向招标方提供相应的检测报告。
（3）、技术管理规定：保证工期、保证工程质量达到优良。
（4）、资料管理规定：按建设部资料管理条例，做好全部分项工程的资料管理。
（5）、机具管理规定：做到有专人管理，及时检修。
（6）、安全文明管理规定：施工人员要衣帽整洁，满足北京市对施工现场安全文明的管理要求。
5、 粗装修交接验收时，重点核对如下内容：
（1）、确定各层标高、轴线准确；
（2）、结构墙、柱的垂直、平整度；
（3）、预埋电线管位置、标高准确，满足装修要求；
（4）、各种预留洞口满足装修要求。
6、 施工前办好施工安全许可证、消防安全许可证、环保许可证及工人的有关证件，作到合法施工，制定施工人员岗前、岗中培训教育方案。
7、 与总包管理部门充分协调，确定施工现场的水平运输和垂直运输交通路线。因材料及人员主要依靠外墙电梯，其运输能力在高峰时很难满足。我司将同业主、总包充分协商解决、服从总包的统一按排，以便最佳的合理利用。
8、 临时办公室及仓库位置：
因工期较紧，为了与甲方、总包、监理方便联系工作，临时办公室设置在施工现场，以利及时解决问题。材料仓库在现场每个施工段设置二个临时材料库，将易燃品与非易燃品隔开，并做好标识牌，材料按标准堆放，具体位置根据现场情况而定，以保证物资供应及现场管理的及时性。
第五部分 施工方案和主要工种施工方法
一、施工方案：
本工程工作面积大，施工配合单位多，工艺水平较高，工期短。在施工过程中将严格执行施工进度计划合理安排施工，施工中要做到既有相对的独立性，又要紧密的协调配合，统一调动人力、物力、保重点，以重点带动整个工程全面的按质、按量、按期完成。
1、在施工管理对工序进行严格的质量检查，上道工序交接给下道工序时，必须通过质检，遇到质量不合格时，及时下质量整改通知书，及时整改以保证下道工序顺利进行。
2、在施工过程中的变更设计，及时请业主、设计、监理代表签字后方可施工。
3、在施工面积大、工期紧的前提下，必须科学合理调度，安排劳力，根据施工区域具体情况，将施工作业班划分为：（1）木工组、（2）石工组、（3）吊顶组、（4）油工组、（5）电焊组、（6）抹灰涂料组、（7）、瓦工组、（8）电气组、（9）杂工组。
4、加强与消防、水电、空调、通讯、监控、微机等系统的专业施工单位密切配合。交叉施工其他各项专业隐蔽工程完成合格后，才能进行精装修施工，移交现场时，必须做好现场移交手续记录，做到有序施工，避免返工现象。
5、根据施工内容及任务，结合本工程的进度安排，采用样板引路全面铺开施工的方法，做到各工种密切配合，保证质量、保证工期（见附件7施工工艺流程图）。
二、施工方法：
（一）、轻钢龙骨石膏板吊顶
1、轻钢龙骨架安装：
（1）、轻钢龙骨石膏板吊顶施工程序：测量放线 吊件安装
主副龙骨安装 造型底架安装 封板。吊顶施工前，所有的空调、消防管道、上下水管道、强弱电路等必须安装好，经隐蔽验收合格后，才能进行施工。
（2）、据图纸要求在墙、柱上弹出吊顶标高水平线，造型吊顶将天花跌级造型投影在地面上进行放线造型，再用悬垂挂线定出吊装跌级造型的准确位置，在顶棚划出吊杆位置和龙骨布置线。
（3）、安装吊杆吊件：吊杆、吊件的安装须按设计要求及施工规范要求进行，吊杆一般ф8㎜，下端套螺丝，配好双螺帽。
（4）、安装主龙骨：将主龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢。主龙骨按常用接插件连接。按大样图的位置和方向安装完毕进行调平，可用木方将主龙骨卡住，临时固定；在主龙骨下面拉线找平，拧动吊杆螺丝使主龙骨升降，并考虑顶棚起拱度不小房间短内跨度的1/1000，主龙骨调整完毕，按副龙骨位置在主龙骨底部弹线，遇大风管时，应增加角钢，严禁借吊。
（5）、安装副龙骨：副龙骨水平与主龙骨垂直交叉点，用挂件将副龙骨挂在主龙骨的下面。挂件上端搭在主龙骨上，U形脚用钳子钳入大龙骨内，副龙骨的位置根据大样图按板材的尺寸确定。如果间距大于800㎜时，在副龙骨之间加小龙骨，小龙骨与副龙骨平行，与主龙骨垂直用小吊挂件固定。
（6）、安装支撑龙骨：支撑龙骨用副龙骨、小龙骨截取，其位置与副龙骨、小龙骨垂直，采用副龙骨、小龙骨接插件连接，龙骨底面必须平顺，所有接头不得下沉。
（7）、安装灯具、风口的附件龙骨：在顶棚设灯具、通风口时，根据灯具风口的重量大小，轻型的可固定在副龙骨上，稍重的可在主龙骨上，主要按设计要求进行组装，龙骨安装完毕必须进行认真检查，经监理工程师验收合格后，方可安装罩面板。
2、石膏板罩面安装：
用35㎜*2.5㎜自攻螺丝将石膏板与龙骨固定螺丝 ，以距中心200㎜间距沿着对接端进行固定，先中间后四周，钉头沉入板面0.5㎜不破纸面为宜。板缝控制在5㎜左右，接缝整齐，端点接缝相错准确。
3、注意事项：
（1）、骨架和罩面板，要合理堆放，妥善保管，防止骨架弯曲变形，板面受潮或纸面脱落损伤。
（2）、骨架要顺直，各连接处安装牢固，吊杆与固定件处要焊接，焊缝不小于30㎜，吊杆、固定件和自攻螺丝须作防锈处理。
（3）、罩面板工程质量的允许偏差，应符合下表规定：
序号
项 目
允许偏差
（mm）
检 验 方 法
1
表面平整
2
用2m靠尺和楔形塞尺检查观感平整
2
接缝平直
<1.5
拉5m线检查，不足5m拉通线检查
3
压条平直
3
4
接缝高低
1
用直尺和楔尺检查
5
压条间距
2
用尺检查
（二）金属吊顶工程
首先确认施工部位,测量设计标高与现场实际高是否相符,如果天棚标高受到其它设施的影响,即报交技术组负责人落实解决.接着根据确认下来的标高,标准地在墙、柱上1米四周平水弹线，且按如下步骤进行严格的施工。
（1）熟认图纸，了解天棚上的灯具，广播喇叭、空调口、喷淋头及消防烟感擦头的具体位置，使主龙骨在吊装时尽量避开。
（2）吊杆必须垂直地吊在主龙骨上，间距应在800-100cm之间，（蜂窝板应根据生产厂家的具体施工要求进行安装）。
（3）主次龙骨和收边的搭配应根据相关的配套龙骨规定，订货应将不同规格的材料订齐，施工前必须清点。
（4）龙骨在施工中应按施工规范要求有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的1/1000。
（5）全面校正主龙骨的位置及水平度，其它专业工种也必须紧密配合，做好各自的隐蔽工程验收前的作业，以便下道工序进行。
（6）金属扣板在安装时，应把主龙骨调平紧固后，再一块一块对齐相扣，板上需安装其它设备时，开始必须准确地在板上划好开孔位置，在板上开孔时必须要用专用开孔器，并在开孔器底部垫好防护板再进行开孔，避免损坏板面漆层。
（三）干挂石材底架焊接
1、施工准备
（1）材料准备：L50´50角钢、U80´40槽钢、j12´120膨胀螺栓等。
（2）工具准备：台钻、电焊机、切割机等。
2、施工程序
四周放水平线®按设计要求弹出水平分格位及坚向石材所需的龙骨位®固定主龙骨®固定次龙骨®检验焊缝合格后，涮防锈漆两遍。
3、施工要点
（1）根据设计的排版尺寸，弹出主、次龙骨线位；
（2）次龙骨钻挂件孔时，按挂石材时所需的孔位尺寸（注：石材两端100mm¾150mm）；
（3）焊点饱满呈鱼鳞状，将氧化皮清除后涮防锈漆。
4、质量要求
（1）严格按设计排版尺寸，排布主、次龙骨；
（2）焊点饱满，符合标准后防锈漆两遍；
（3）主、次龙骨固定牢固，平垫，弹簧垫必须加上。
（四）、墙面石材干挂
1、施工准备
（1）材料准备：预排加工尺寸无误的石材就位，石材胶、干挂件、配套螺栓等。
（2）工具准备：抛磨机、云石机、方尺、线坠、墨斗、卷尺等。
2、施工程序：
放测标高线®确定墙位线®安装踢脚线®按图版装石板®清洁石面®自检
3、施工要点
（1）根据水平线及墙轴位线，安装好底排踢脚线，方正角度准确无误后，用1：3中粗砂石把踢脚线下悬空处填密实，但砂浆不得超过踢脚高度三分之二。
（2）按照预编号安装石材，安装前在开槽部位应加粘100´70´20mm石块在大板反面，以增加石材强度。
（3）石材切割槽两端为150mm左右，如板块大于120mm长时，中间应增设挂件。切割槽宽度4-5mm左右；深度视挂件勾翼而定，并用石材胶粘接填满，使之达到强度。
（4）干挂件固定时，必须用平垫、弹簧垫、螺母拧紧牢固。
（5）安装时，无大破损划痕、无污油迹、墨迹、小缺棱用相近大理石补平。阳角待全部安装完成后，用物抛机磨R3 mm圆弧，线角流畅光滑。
（6）每安装一块检查、合格后擦拭干净，细缝用相同颜色石材胶填满干净，阳角及重要部分用夹板或其他物品做好保护工作。
4、质量要求
序号
项 目
允许偏差
（mm）
检 验 方 法
1
立面垂直
2
用2m托线板检查
2
表面平整
1
用2m靠尺和楔形塞尺检查
3
阳角方正
2
用200mm方尺检查
4
接缝平直
2
拉5m线检查，不足5m拉直线检查
5
接缝高低
0.3
用直尺和楔形塞尺检查
6
接缝宽度
0.5
用尺检查
（五）、木作工艺
首先熟识图纸；测量实际尺寸与图纸中尺寸是否相符，如出入太大，需经设计师修改设计后，方能施工，按图纸的标尺寸分别在相应的墙上和地上弹出基准线，在具体施工中应注意如下事项：
（1）选用的木料必须干燥木材，无裂痕、无蛀腐，夹板3-18MM均按设计要求选用进口或国产一级品，夹板规格为2440´1220，且合理用料。如天棚有吸顶灯的部位用9MM，贴镜部位用9MM，迭级造型天花制作采用12MM-18MM夹板，弧形面采用3-5MM夹板，木龙骨采用25´30或20´40（正凹方）二种，支撑悬吊木方每平方四个点。
（2）木材内面必须涂上防火涂料，靠墙的面须油防潮漆。
（3）接口和连结地地方必须牢固。
（4）封顶前必须请有关部门进行隐蔽工程检查，得到认可后才能进行。
（5）饰面板表面不能有缺陷，在一完整的饰面上不能在纹理的垂直方向出现接口，平行方向的接缝也要拼密，其他偏差范围应严控有关规定范围之内。
（6）安装饰面板时，应注意逐块将该处的照明、弱电等导线拉出，出线孔的位置，标高应符合装修设计要求。
（7）饰面板拼接“回字”花纹时，接口紧密无隙、木纹的排列应纵横连贯一致。安装时尽可能用针形气枪紧固、减少钉孔的明显度，木饰线收边时应周边平外一致，连接紧密均匀。
（8）木装饰花线应为干燥木材制作、无裂痕、无缺口、无毛边、头尾平直均匀、尺寸、规格、型号统一。长短视乎装饰件的要求而合理挑选（减少浪费）木装饰花线在安装前应按设计图纸选型加工，并得到有关单位认可，才大批量加工。
（六）、木门安装、门套制安
1. 施工准备
（1）材料准备：了解尺寸及编号、开启方向
（2）工具准备：线坠、托线板、十字螺丝刀、电锤、电焊机等。
2. 施工程序
对号定位→门框底部及与墙体接触处刷防腐油，普通门框、套反面刷防火涂料→固定紧固垂直、方正→防火门框空隙处填水泥沙浆→门套夹板粘贴平实→线条钉制角度方正、接口平直→五金安装。
3. 施工要点
（1）隐蔽部分刷涂防腐涂料；
（2）防火门框空隙处，填水泥少浆；
（3）垂直角度水平。
4. 质量要求
项次
项目
允许偏差
检验方法
1
门框对角线长度差
2
用钢卷尺检查、量里角
2
门框、正侧面垂直度
2
用2m托线板检查

（七）、木制作油漆工程
1. 木制作表面的处理，用木砂纸去除表面的粗糙毛刺和裂条，然后用刷子除类，用允许使用的清洁剂洗去油脂并填补所有裂痕。钉孔、曼丝孔、木料缝隙、虫眼等，如果所涂木料经过防火、防腐睡理，在涂刷前应用漆片或允许的密封料涂遍整个表面以防止处理后出现泌水或脱层。
2. 清漆施工工序：清理木制制作面层，修整钉头，去除油污，用1.5号木砂纸表面打磨，以大白粉、颜料、熟桐油、松香水配成油润粉，对部分色差面层进行来回控拭，并将多余的油粉控净。用0.5号砂纸打磨后满刮腻子一遍，磨光。满刮腻子第二遍，磨光。清漆中加30%左右的松香水刷一遍，细腻子进行复初，用360—400号水砂纸蘸水打磨。直到漆面光亮，重复以上三道工序清漆进行9遍后，用砂布色棉丝或药棉的棉球擦5遍油漆，磨擦光亮、美观、清晰，再按设计要求进行面层清漆，以达到漆面光满亮泽。
3. 对于木材色差的基层处理，用双氧水（氧化氢）根据漂白的程度按15—30%浓度配制水溶液，由于其有强烈的氧化力，使木材的色素被氧化。从而使木材的颜色变浅，为加速原氧释放，须在双氧溶液中掺入适量的氨水，配合比为30%双氧水，25%的氨水，水=1:0.2:1；漂白时，每隔30min以溶液涂刷所需漂白的部位，经2—3次涂刷后则可深浅色或色泽一至的效果。
4. 在整个油漆和待干的过程中要保持表面干净及没有灰尘，保护好刚油漆好的表面涂层不受损坏。
5. 每道油漆都要油好，使每个部位都涂上漆，而且要注意避免过多油漆或洒漆厚工不均，特别是边缘、角上和接合处，待其原先的油漆层干燥后，地能进行下一道油漆。每刷三道油漆干后，用360—400号砂纸打磨一遍，最后用棉球磨5遍油漆表面光亮、清晰美观为止。
（八）地毯铺设
（1）地面找平，在铺设地毯垫前，先在铺设的房间周边安装龙牙板，根据水平标高线将地城用1：2.5水泥砂浆找平并压光。
（2）铺设地毯垫，在地毯边用沾用胶粘接在水泥压光面上，并且撑平，（宽幅地毯用）。
（3）地毯铺设，用4116胶将地毯粘接在地毯垫上，撑平、压实、有褶皱处用熨斗熨平。
（4）地毯角至墙边时，用平铲将地毯压在踢脚下，到门口处则须用地毯车将地毯固定，以免地毯翘曲后影响门口的开户。
（5）地毯拼缝时，要保证纹路统一、色泽统一，裁切时，刀刃应向里抄，以保证拼缝时，地毯绒将缝遮挡住，而看不见拼缝。
（6）方块地毯铺装时，必须注意地毯的方向性，并在每块地毯的周边用适当的胶粘。
（7）地毯铺设完毕后，将地面杂物清理干净。
（九）、乳胶漆工程
（1）清理基层：先将基层清理干净。
（2）修补基层：用石膏将基层找平，干燥后用砂纸将凸处磨去，将浮土扫清，要注意腻子的干燥程度和变化。
（3）刮腻子：根据平整程度决定遍数，一般为3—4遍，用821或配制好的腻子浆将基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平、磨光，不得将腻子层打破，并作防潮处理，基础偏差2米线不得大于1mm。
（4）刷第一道乳胶漆：选用合格优质乳胶漆，要求将乳漆稀释搅拌均匀，按从一边到另一边的顺序涂刷，干燥后，复补腻子。
（5）第二道乳胶漆：要求同第一遍，使用前充分搅拦，不宜加水，以防露底，漆膜干燥后用细砂纸磨光，清扫干净。
（6）第三道乳胶漆：乳胶漆膜干燥快，应连接迅速操作，涂刷从一端开始，逐渐向另一端，要上下顺序互相衔接，避免出现干燥后的接头。
（7）注意事项：施工现场不得清扫场面，严格控室外飞尘沁染。基层如有裂纹，应先在墙面贴一层网格布处理，再刮腻子，以防开裂。

（十）、电气安装工程
1、箱、盒支架埋件测位：根据施工图纸，按已弹好的水平线、墙厚度等测定位置，并将弹线划出标记。
2、钢管煨弯：一般小口径钢管使用手扳变煨弯器，较大口径使用液压煨弯器，机械煨弯机或采用热煨法。
3、断管、套丝：断管时应将管用压力压牢，用钢锯或砂轮锯锯管，套丝时使用合格的配套扳牙，并加润滑油，厚壁钢管套丝分二扳以上套成，保证不乱丝断管，套丝后应将管口用扁平锉锉平、光滑。
4、管路连接：薄壁钢管必须套丝，用管箍连接，厚壁钢管可套丝用管箍，连接或用套箍连接，管箍连接时应在头上抹铅油，套管连接时两端要满焊，管入箱处应用锁母锁紧。
5、管路固定：暗敷设后管路在距箱盒0.5米处以内，每1米左右用铁丝用可钢筋结构固定。
6、地线连接：管路敷设后用圆钢式扁铁做跨接地线，将箱盒管线焊接成整体，接地、焊接处清除药皮，刷防腐漆，使用专用接地线卡应压接牢固。
7、管路防腐保护：埋入墙内及明敷设管路应刷一层防腐漆。
8、穿线：
9、螺钉或螺帽连接：导线与电气元件连接后，无绝缘距离不能大于1mm，压紧连接的导线应顺压紧方向绕一圈或使用接线端子，支紧连接时孔内电线截面积应超过0.5倍孔面积，安装整齐、牢固。
10、铜线间的连接：采用绞接法时绞线长度不小于5圈，绑扎法时绑扎长度为线芯直径的10倍，连接后搪上焊锡用黑胶布带包扎绝缘时，内部应先包绝缘带（潮湿场所要用聚氯乙烯绝缘胶带或涤纶绝缘带），接头要求均匀，包扎规范。
11、铝线间的连接：严禁采用绞接法和绑扎法，相同载面积的单股铝线连接，应使用套管压接。单股或多股不同截面的铝芯线并接，应采用焊接法。用黑胶布包扎绝缘时，内部应先包绝缘带（潮湿场所要用聚氯乙烯绝缘胶带或涤纶绝缘带），接头要求均匀、牢固，所扎规范。
12、铜铝线的连接：采用套管压接或铜铝过江接线端子，压接规范，无松动。
13、导线分支：分支接头应在接线盒、灯头盒、开关盒中处理：每个桩头上的接线为1根。
14、导线应无扭绞、曲结、绝缘层破损的缺陷；导线平直、整齐。
（十一）冬、雨季施工方案
1、认真做好“冬施”的准备工作
（1）在冬季到来之前成立冬施领导小组，建立完善的冬施管理制度，对工程技术负责人员及工人进行思想教育及技术培训。
（2）根据工程的冬施条件及需要，准备好保温材料、防风材料、防冻剂、测温计以及必要的加热升温设备。
（3）对现场供水管路作好体温处理，防止冻裂，对供电设备管线进行认真检查，对易燃、易爆及有毒专库储存，特别做好防火措施。
（4）为办公室及职工宿舍准备好取暖设备。如使用煤炉取暖，必须装上换气设备，防止煤气中毒。加强食堂卫生管理，防止食物中毒。
（5）加强管理，合理安排施工项目，综合考虑工程特点及现场条件，施工能力及因素，力求作好经济合理、技术可靠、生产安全、确保冬施的工程质量。
2、冬施工程的要求及措施
（1）认真作好测温记录，定点、定时记录；当室外平均气温连续五天低于5℃的时候，即进入冬施阶段。
（2）施工现场尽量做好封闭，暖风系统应启动使用，以使室温升高。
（3）室内湿度低于5℃时，室内作业尽量避免。
（4）防冻剂要选用“双认证产品”严防假冒伪劣产品进场。
（5）砂桨宜采用普通硅酸盐水泥拌制，石膏腻子粉等防止受冻。
（6）对于“工程手册和技术规范”以及产品中有湿度要求的产品，应严格按要求进行施工。如达不到温度要求，应采取升温或调整施工，待转入温度正常时再继续施工。
（7）楼地面及楼梯面层施工，宜在冬施前进行，如无法调整，应作覆盖保温。
（8）冬期防水施工要对原材料进行预热，还要对基层预热，确保防水材料粘结牢固。应先包绝带（潮湿场所要用聚氯乙烯缘胶带），接头要求均匀，包扎规范。
3、雨季施工措施
（1）在施工现场考虑足够的防雨、防潮仓库，贮存工程的易受潮材料，并配务足够数量的抽温设备和干燥吸湿材料。
（2）在施工现场和防潮材料仓库配备一定数量的空气温度计，随时了解空气的温度注意通风干燥。
（1） 当持续下雨，空气温度较大时，即温温度计显示80%时，在木作施工现场，一方面增加工业用电风扇，另一方面放置干燥吸温材料；在壁纸施工现场增加碘钨灯烘烤，并注意防火；在油漆施工时，加入适当的化白水，确保工程质量。

第六部分 施工组织保证措施
一、质量保证计划
本工程确保达到“优良”工程，这也是我公司对用户的承诺和必须达到的目标，因此，我公司在施工中不仅应按受业主代表和有关方面的监督检查，还必须建立健全完善的质量保证体系，制定科学可行的质量保证措施。
A、建立键全完善的项目质量保证体系。完善的质保体系是实现质量目标的基本保障，我公司将严格按照ISO9001标准和公司《质量保证手册》和《程序文件》执行，健全质量保证体系，树立“人人都是质检员”的意识，加强过程控制，确保工程质量。
B、严把材料关。进场的各种主要原材料、半成品、成品必须有出厂合格证、满足环保要求，必须按要求实行向监理报验合格后方准投入使用。
C、实行样板引路，大面积施工前先进行样板施工，样板经业主、监理和质量监督部门通过后方可全面施工。
D、严格执行“三检制”（自检、互检和专检），加强质量评定，做好质量记录工作。
E、加强施工中的过程控制和不合格品控制，各级管理人员必须人人重视质量，深入现场，及时发现问题及时纠正处理，上道工序不合格，决不许进行下道工序施工。
1、质量目标
（1）分项工程合格率100%，优良率90%。
（2）、分部工程优良率90%。
（3）、观感评分率90%。
2、质量保证控制程序
根据公司编制的程序文件，落实项目成员的岗位职责及若干个控制程序，即《采购控制程序》、《产品标识和可追溯性程序》、《过程控制程序》、《检验试验控制程序》、《检验、测量和试验设备的控制程序》、《检验和试验状态控制程序》、《不合格品控制程序》、《纠正和预防措施管理程序》、《搬运、贮存、包装、防扩和交付控制程序》
3、 质量管理架构表

项 目 经 理

林日明

项目副经理

周建忠

质 检
质 检

质 检

梁正光
杨燕佳
顾东华

4、质量保证措施
（1）建立符合ISO9000标准的由项目经理领导，现场工程师中间控制，质检员基层检查的三级质量管理系统。形成一个横向从安装、木工等其他工种的；纵向从项目经理到生产班组的岗位责任制与质量管理网络，建立质检“三检”制度，责任落实到人。
（2）实行项目经理质量责任制，项目经理对工程质量全面负责，做到层层落实，以确保工程质量达到优良标准。
（3）实行分项工程技术交底制，在各主要工种施工前都要进行技术交底，对施工过程中出现潜在错误及时分析改正，避免发生质量连锁反应。
（4）严格材料进场检验，所有的材料、设备进场时，必须进行质量复核检验，合格的方可入库，不合格的材料不得进入施工现场，并作出处理措拖。
（5）做好班组质量自检工作，班组是从事施工的基层组织，工程质量的好坏，班组自检是质量控制基础。各班组必须严格抓好质量关，落实质量自检制度，每道工序应经检验合格后才能进行下一道工序的施工。发现超过质量控制指标的坚决返工，追究责任，并按公司的有关规定处理，以确保项目总体质量的优良。
（6）采取样板引路的办法，实行样板引路是我公司多年来搞好质量的一条成功经验。因此，对装饰面积大和某些技术要求高、施工难度大的项目，为确保操作的质量，在开始进行大面积施工前都要作示范样板，如样板墙、地面和样板间等，以便能达到统一操作要求和质量标准的目的。
（7）实行持证上岗，按规定工程项目的管理人员和操作人员，经过业务知识培训持证上岗。因此，无证上岗，无证操作所造成质量不合格或质量事故的，要追究主管领导的责任。
（8）做好工程技术资料的管理，工程技术资料是贯彻整个工程从开工到竣工的全部详细文字记载，是整个工程功能使用的质量保证追查重要依据，具体内容包括：施工文件、施工管理资料、施工物资资料，施工测量记录、施工记录、施工试验记录、施工验收资料以及质量检验评定等。项目经理部将实行总工程师负责制，并指定专人负责收集整理，在施工过程中及时整理并上报主管部门统一汇总、保管。
（9）为了保本装修工程质量达到国家施工验收规范优良标准，施工项目部严格按照ISO9000质量体系标准建立完善的质量保证机构和严格的质量保证措施及监控手段（附表A、B、C、D、E）。
A、建立完善的质量管理机构,成立以项目经理为首的质量领导小组
质量管理架构：
项目经理

质检员

杂 工 组
电 焊 组
电 气 工 程

腻子涂料组
木工油漆组
油漆组
木工制作组
石 工 组
吊顶墙裙组
瓦 工 组
金 属 组

B、质量管理验收程序：

操 作 班 组 处 检 完 毕

返 修
合
格
工长与专职质检员初验
不合格

合
格
设计单位、监理工程师
会同施工单位复验
不合格

合 格
进 行 下 道 工 序
格

C．项目质量控制过程：

项目质量控制

对投入产品
质量控制
施工及安装工艺
过程质量控制
对生产出品的
质量控制

D．分项工程质量检验评定表（见附件8）
E．配备完善的质量检测工具（见附件9）
总之，依据本公司独特的并更趋完善的装饰工程质量管理体系和在过去一年内一连获得三个鲁班奖的丰富的现场施工质量管理经验，项目部在总包方和监理方的严密、科学、规范的管理指导下，制定明确的质量目标，严格、认真落实质量保证措施，强制性执行各项质量管理规范、程序，在本项工程施工质量方面将一定取得新