通州区于家务乡乡中心C12地块屋面防水工程施工方案00.docx

通州区于家务乡乡中心C12地块
屋面防水工程

施
工
方
案

编 制：
审 核：
审 批：

北京卓宝防水工程有限公司
2017年3月1日

目 录
目 录 1
第一部分 工程方案
第一章 编制依据 2
第二章 工程概况 3
第三章 工程重点控制项目及节点细部做法 5
第四章 施工组织管理 9
第五章 防水工程施工工艺 13
第六章 材料、施工质量控制措施 20
第二部分 工程保证措施
第一章 质量保证措施 22
第二章 工期保证措施 25
第三章 成品保护措施 26
第四章 安全保证措施 27
第五章 消防保卫措施 32
第六章 雨季施工措施 32
第七章 相关单位协调配合措施 32

通州区于家务乡乡中心C12地块屋面防水工程
施工方案
第一章 编制依据
一、 《于家务乡乡中心C12地块项目二期施工组织设计》；
二、 本工程设计图纸；
楼号
图纸类别
张数
图纸编号
C12地块1#、3#住宅楼
建施图
33
建施1～3、建施4～8、建施9～11、建通00、建通00a、建通01～02、建通01～02、建通03、建通04～11、建通12、建通13～17、建通04～11、建通18～19、建通20
C12地块2#、4#、5#住宅楼
建施图
35
建施1、建施2～4、建施5、建施6～9、建施10～13、建通00、建通00a、
建通01～02、建通01～02、建通03、建通04～11、建通12、建通13～17、
建通04～11、建通18～19、建通20
C12地块6#住宅楼
建施图
32
建施1、建施2～3、建施4～7、建施8～10、建通00、建通00a、建通01～02、建通01～02、建通03、建通04～11、建通12、建通13～17、建通04～11、建通18～19、建通20
C12地块12#住宅楼
建施图
25
建施1、建施2、建施3～4、建施5、建施6～9、建施10～14、建通H1～H4、建通L1～L2、建通Q1～Q3、建通M、建通Y
C12地块13#幼儿园
建施图
19
建施1、建施2、建施3、建施4、建施5～8、建施9～11、建施12～13、
建施14、建施15～17、建施18～19
C12地块14#、16#住宅楼
建施图
26
建施1、建施2、建施3～4、建施5、建施6～9、建施10～14、建通H1～H4、建通L1～L2、建通Q1～Q3、建通M、建通P、建通Y
C12地块15#住宅楼
建施图
26
建施1、建施2、建施3～4、建施5、建施6～9、建施10～14、建通H1～H4、建通L1～L2、建通Q1～Q3、建通M、建通P、建通Y
三、 本工程设计主要依据的国家及地方颁发的有关建筑设计的规范、标准；
类别
名称
编号
国家
国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB 50300-2013
国家标准《屋面工程技术规范》
GB 50345-2012
国家标准《屋面工程质量验收规范》
GB 50207-2012
国家标准《高分子防水材料 第一部分：片材》
GB 18173.1-2012
建筑设计防火规范
GB 50016-2006
民用建筑设计通则

GB 50352-2005
行业
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ 80－91
地方

《建筑构造通用图集》（ 工程做法）

12BJ1-1
第二章 工程概况
一、 本工程为北京市通州区于家务乡乡中心C-12地块项目，位于通州区于家务乡,东至于家务中心中路，南至于家务中心南环路，西至于家务中心西二路，北至通房路。
二、 根据图纸设计要求本工程屋面防水等级为一级，防水类种类、使用楼号、使用部位、及屋面坡度见下表1、表2。
表1.
设计编号
防水种类
使用楼号
使用部位
屋面形式
屋面坡度
备注
屋1
0.8厚GFZ聚乙烯丙纶复合防水卷材+1.3厚聚合物水泥胶结料
1#—10#楼、13#楼
屋面
住宅斜屋面
30°

屋2
3+4厚聚酯胎SBS防水卷材
1#—10#楼、13#楼
屋面设备平台
平屋面

屋3
3+4厚聚酯胎SBS防水卷材
1#—10#楼、13#楼
阳台
平屋面

1.5厚聚氨酯涂膜防水
1#—10#楼、13#楼
空调版

表二.
设计编号
防水种类
使用楼号
使用部位
屋面形式
屋面坡度
备注
屋1
3厚双面自粘橡胶沥青防水卷材
11#、12#、14#—16#楼
屋面
住宅斜屋面
30°

屋2
3+4厚聚酯胎SBS防水卷材
11#、12#、14#—16#楼
屋面设备平台
平屋面

屋3
3+4厚聚酯胎SBS防水卷材
1#—10#楼、13#楼
阳台
平屋面

1.5厚聚氨酯涂膜防水
1#—10#楼、13#楼
空调版

第三章 工程重点控制项目及节点做法
由于本工程屋面为斜屋面及部分平屋面，出屋面管线、构件、檐沟、风道、老虎窗、平立面交接部位多，结构复杂，坡屋面工作面条件差、防水质量要求高。所以对防水施工人员的安全意识、技术要求、操作水平有严格个要求。施工前对全体施工人员进行安全生产教育，技术指导培训，考核合格后方可上岗。

出屋面管道防水层做法

出屋面烟囱防水层做法1

出屋面烟囱防水层做法2

平立面交接处防水层做法

坡屋面天沟、屋脊防水做法
变形缝防水做法

屋面泄水孔防水做法
坡屋面天沟处防水做法

屋面天窗上、下楼防水做法

第四章 施工组织管理
对该工程的施工，我们将成立施工项目部，项目部的成员从本公司技术人员中选拔出经验丰富，技术过硬的同志，组成项目领导班子。同时，科学合理的安排使用施工现场，最高效率地利用各种有利因素，创造文明安全的施工环境，发挥人力资源，物力资源和财力资源的最大效益，最终实现工程优质优良的目标。
一、 施工准备
1、 技术准备
1） 领会施工指导思想，仔细考察施工现场，制定合理的施工技术方案；认真进行方案会审，确保工程设计合理，施工技术方案正确性与可行性。
2） 在正式施工前，组织施工操作人员进行技术交底，详细交代具体的施工做法、注意事项以及质量要求等。
2、 材料准备：在施工现场设置材料库，安排专人看管，施工材料提前进场入库，为满足工程施工进度做好材料的预备工作，保证施工供应。
3、 临时场地设施准备：根据现场实际情况，我司在进驻施工现场前，提前租借好材料库房、堆放场地、工人生活区域及现场办公室，为工程施工做好基础设施的保障工作。
4、 机具配置：施工进场前根据施工方案确定的材料和机具设备，提前按进度准备好各种施工材料、机具、设备，并根据施工进度需要做好提前准备工作；安排专人进行材料与机具设备的管理工作。
二、 劳动力计划
我司将为本防水分包工程组建强有力的项目部，对整个防水工程进行全面控制。为保证质量和工期，由项目部根据施工进度计划的安排，提出劳动力计划，并在公司内部和项目部统一调度，合理安排，使劳动力配置处于最佳状态。
我公司所有施工人员均为我司自有工人，在劳动力组织安排上，做到技术工种和辅助工种的合理搭配以及各技术工种之间的合理搭配，最大限度地发挥各专业工人的效率，并随时根据施工需要在公司内部进行调剂，以确保工程进度要求。为保证劳动力能充分满足施工的需要，针对每个独立防水工程，初拟以下劳动力计划表。
序号
工种
数量
进场时间
1
管理人员
5人
整个项目施工过程
2
防水施工人员
30人
随工程进度安排
注:以上人数为我司初拟计划，我司将根据工程实际进展情况，在内部进行合理的调配，最大限度的满足工程需要。
为保证劳动力能充分满足施工的需要，制定以下保证措施：
1、 公司将为本项目安排30人的劳动力储备量，当因意外情况发生劳动力不能满足需要时，及时调配备用劳动力，保证该项目防水施工的正常进行。
2、 所有施工人员选用具备3年以上施工经验的工人，技术过硬经验丰富，参加过多项重点工程的防水施工。
3、 为了更好的为本项目提供施工服务，我们将对拟派往现场的劳动力进行上岗前培训，从而提高其在规章制度、安全施工、操作技术等3个方面水平，确保工程的顺利完成。
4、 在防水施工中，本公司将统一协调，精心部署。各个施工班组紧密配合，并根据进度计划、现场施工工作面条件等组织好材料、劳动力进场，充分利用空间和时间组织交叉作业，避免出现突击施工，确保总工期的实现。
三、 施工管理组织机构
为了更好地完成本工程防水施工任务，我公司将抽调精干队伍组建项目经理部，整个项目实行项目经理负责制。项目部对本工程实行全面管理。项目部下设施工管理层和施工作业层，分别配备有丰富经验和较高技术水平的部门负责人。
项目经理、技术负责人

施工员
安全员
质检员

施工班组一组
施工班组二组
⑴ 项目经理为本工程施工质量、安全生产、文明施工第一责任人，负责指导安排项目部各成员的日常工作，确保本工程保质保量如期完工。
⑵ 项目技术负责人负责本工程的技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。
⑶ 施工员根据施工进度计划的安排，制定和下达每天、每周施工进度计划，合理组织工人进行施工，确保计划如期实现。
⑷ 质检员对本工程施工质量进行监督，将质量目标分解，质量责任层层挂牌、落实。对工程质量行使否决权和奖罚权。
⑸ 安全员统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，特殊工种进行专业培训，考试合格后颁发操作证书，坚持持证上岗制度。

主要材料采购计划和管理措施
1、 材料管理系统图

2、 主要材料采购计划
我司将为本工程组建项目部，对整个防水施工过程进行全面控制。为保证施工顺利进行，由项目部根据施工进度计划的要求，提前制订好主要防水材料采购计划，并合理安排好材料进场时间，做到既满足施工要求，避免停工待料现象，又要使现场无太多的积压。
同时，严格控制主要设备及材料的质量，决不让不合格的材料进入施工现场，对本项目主要材料制订以下质量控制措施和进场时间保证措施：
⑴ 根据现场实际情况，我司在进驻施工现场前，提前与总包单位协调安排好材料库房，为工程施工做好基础设施的保障工作。
⑵ 配置专职材料采购员，负责所有设备、材料的购买、验收和检测。
⑶ 正式施工前，由采购员根据现场面积大致测算出施工所需材料数量，报公司领导后下单至材料生产工厂，由工厂在48小时内发货至工地，随车附带出厂检测报告、合格证等资料。
⑷ 材料运至施工现场后，由班组长组织人员卸货，码放至指定位置。并在送货单上签字确认。
⑸ 凡进入现场的材料必须具有生产许可证、出厂合格证和材料检测报告等技术资料，没有上述资料的材料一律不得进场。
⑹ 质检员对进入施工现场的防水主材负有二次查验责任，材料必须按批次抽样复检，复检合格方可使用。
⑺ 现场设置专职保管员对进场产品进行分类保管，确保产品在使用前不受污染和在保质期内进行使用，进场材料专用标识，防止材料混用。
⑻ 公司财务划拨专项资金用于本工程，实行专款专用制度，保持该项目有充足的资金。
⑼ 加强材料的计划管理，专职材料管理员每天对库房材料进行统计，并上报施工现场负责人，每天做到动态管理，掌握材料的库存量，做到充分满足施工需要。
⑽ 每天施工完毕，收工时由班组长负责清点施工现场所剩材料，发现现场库存不足立即报告采购员，采购员负责马上联系工厂发货以确保第二天正常施工。
⑾ 施工现场有一定的材料储备量，以防止因交通运输等特殊情况，影响材料正常进场，延误施工。
⑿ 进入施工现场的所有材料，必须堆放至事先与业主协商的地点，码放整齐，使用有效的遮雨措施，避免材料接受雨淋；并安排专人在夜晚值班看守，防止材料丢失。
第五章 防水工程施工工艺
材料品种：3厚双面自粘橡胶沥青防水卷材水施工工艺。
所用楼号：11#、12#、14#—16#楼
使用部位：斜屋屋面
防水施工前上道工序的隐蔽工程验收合格后，办理交接检查记录后，经监理 总包同意。方可进行防水施工。

1、工艺流程
屋面找平层达到防水作业要求——基层清理——基层检查验收——涂刷基层处理剂——阴阳角等节点部位粘铺防水卷材附加层——揭掉贴必定BAC防水卷材下表面的隔离膜——粘铺贴必定BAC防水卷材——卷材收头、密封——检查验收
2、作业条件
基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：
（1）基层表面干燥（基层含水率≤9%）、坚实、平整、光滑，平整度符合规范要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷；
（2）阴阳角做成圆弧形，阴角最小半径50mm，阳角最小半径20mm；
（3）各种预埋构、配件安装完毕、固定牢固。
（4）土建施工单位将女儿墙混凝土施工缝涨模部位剔凿平整；存在孔洞及夹杂情况，对该部位剔凿至坚实的混凝土，凹槽内采用防水砂浆或堵漏剂填实处理。
3、施工做法
（1）检查验收基层后对基面进行清理。

清理基层
（2）采用基层处理剂，在基层表面均匀涂刷一遍。涂刷基层处理剂时，要按一个方向进行，厚薄均匀，不露底、不流淌。待基层处理剂干燥后，在基层阴阳角两侧粘铺防水卷材附加层，附加层宽度为500㎜，转角两侧各半。

涂刷基层处理剂
（3）屋面部位采用滚铺法铺贴大面BAC防水卷材：用裁纸刀将隔离纸轻轻划开，注意不要划伤卷材，从卷材粘结面缓缓撕开隔离纸，并将卷材沿基准线慢慢向前滚铺。粘贴后随即用胶辊（刮板）用力向前、向外侧滚压（赶压），排出空气，使卷材牢固粘贴在基层上，相邻两排卷材间为搭接连接。卷材的长、短边搭接宽度均为80mm。搭接前，先揭除卷材搭接部位的隔离膜，搭接边要特别注意滚压（赶压）粘结严密。

铺贴自粘卷材 排气施工
（4）铺贴卷材过程，遇到屋面预埋钢筋头时，按照预估位置垂直于卷材长边将卷材裁开后铺贴卷材，铺贴完毕使用卷材条将开口修补完整，钢筋头根部使密封膏密封严密（其中管道包裹部位也可采用专用密封膏两布三涂做法）, 卷材立面收头使用密封材料密封。
（5）防水层施工完毕应尽快进行下道工序的施工。
4、施工注意事项
（1）施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。
（2）相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。
（3）注意天气的影响，尽量避免恶劣天气条件施工。
5、质量要求
（1）卷材接缝严密，无破损、断裂、异状粘结等缺陷。
（2）节点部位加强处理按规范要求施工。
（3）卷材搭接宽度的允许偏差为－10mm。
（4）屋面防水层经淋水、雨后检验，不得有渗漏现象。
（5）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边等缺陷。
材料品种：GFZ聚乙烯丙纶复合防水卷材施工工艺
所用楼号：1#—10#楼、13#楼
使用部位：斜屋屋面

1、工艺流程
基层清理——基层验收——阴阳角等节点施工防水加强层——制备粘结料——涂刷粘结料铺贴第一道聚乙烯丙纶复合防水卷材——检查验收
2、基层要求
基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续后，方可进行防水施工。
1、 基层应干净、平整、无毛刺；
2、 基层必须坚实，不得出现起砂、起皮的质量缺陷；若存在该质量缺陷，将直接降低防水层施工质量；
3、 各种预埋构、配件安装完毕、固定牢固。
3、施工做法
1、 清除基层表面的杂物,干燥的基层洒水湿润基层，使基层保持阴干状态，不得有明水。在基层阴阳角两侧施工防水加强层。加强层总宽度为500㎜，转角两侧各半。
2、 配制胶粘剂：聚乙烯丙纶专用配套胶粘剂含量为水泥重量的1%，即一袋水泥(40kg)配用一袋胶粘剂（0.4kg）。配制时将一袋胶粘剂与6kg～10kg的水泥干混均匀，然后边搅拌边将其加入到20kg～25kg的水中，搅拌均匀后逐渐加大剩余的水泥，边加入水泥边搅拌，搅拌至无凝块、无沉淀、无气泡即可使用。
3、 聚乙烯丙纶复合卷材铺贴：按照控制线先在铺贴部位将卷材预放3至12米，找正方向后，在中间处固定，将卷材一端卷至固定处粘贴。将胶粘剂用毛刷涂到基层（找平层）表面，厚度约为1.3mm，然后粘贴卷材，同时在卷材上表面用刮板进行粘接面排气压实处理，排出多余部分粘胶。这端粘贴完毕后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘贴好的位置，连续铺贴直至整幅完成。接缝与卷材粘贴可同时进行，将两个粘接面同时涂胶粘剂，接缝部位满粘，搭接宽度为80㎜，胶层厚度为1.0～1.6mm。
4、 在立面上施工时，必须纵向粘贴聚乙烯丙纶防水卷材，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶粘剂，厚度约为1.3mm。
5、 聚乙烯丙纶防水卷材的损伤疵点应使用卷材块进行修补作业，卷材块应宽出疵点周边120mm，使用粘接料满粘。
6、 防水层施工完毕并验收合格后，应尽快进行后续保护层的施工。
4、注意事项
1、 土建施工单位在防水层后续施工过程中，如不慎破坏了防水层,一经发现应及时报请防水施工单位进行补修。
2、 施工防水层之前，应将各种穿防水层管道及预埋件等安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。
3、 卷材施工温度宜在5℃以上30℃以下进行。环境温度0℃以下时禁止使用水泥胶粘接。
4、 气温高于0℃可以正常施工，气温低于0℃，在温度降至0℃以前作好防水层的保温防护措施，使其温度保持在0℃以上。
5、 施工温度高于30℃时，应立即向施工后的复合卷材表面喷水降温，防止卷材变形起鼓。
6、 防水卷材粘贴面积要求必须达到100%，粘接层必须连续。复合卷材铺贴过程中有打皱无法纠正时，应断开打皱处，以免影响接缝粘接。
a) 卷材铺贴后，复合卷材下部不允许存在硬性颗料及杂质，以免损坏复合卷材。施工人员必须穿软底鞋，避免损坏复合卷材。
7、 水泥胶涂刷后应马上粘贴复合卷材，防止胶中水分散失，影响粘贴质量。
5、质量要求
1、 卷材搭接符合规范要求，接缝严密，无破损、断裂、刻痕、砂眼、异状粘结等缺陷；
2、 卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边等缺陷；
3、 防水层收头与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边；
4、 节点部位加强处理按规范要求施工；
5、 卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
3+4厚聚酯胎SBS防水卷材施工工艺
材料品种：GFZ聚乙烯丙纶复合防水卷材施工工艺
所用楼号：1#—16#楼
使用部位：设备平台、阳台
1、工艺流程
　　基层处理→基层验收→涂布底油→细部处理→卷材试铺→铺贴卷材→保护层→质量检验
2、基层处理
　 （1）、找平层应以水泥砂浆抹平压光，基层与突出屋面的结构（如女儿墙、天窗、变形缝、烟囱、管道、）相连的阴阳角；基层与檐口、天沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。
（2）、基层表面应坚实且具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。
　 （3）、伸出屋面的管道、及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸溶剂等予以清理干净。
3、施工工艺
　　1、涂布底胶
　　目的，清理基层灰尘，隔绝基层潮气，增强卷材和基层的粘结能力。
用长把刷把稀释过的氯丁胶或沥青涂料均匀的涂刷在干净和干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥至不粘脚后方可进行下道工序。　2、卷材施工
卷材实行热熔铺贴
　　（1）、卷材的配置—应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与流水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向
　　（2）、先铺设高跨屋面，后铺下层的屋面，先铺设排水比较集中的部位（如排水、檐口、天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设。

　　（3）、在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面熔化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。
　　（4）、卷材的搭接宽度为长边不小于100mm，短边不小于150mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。
　　（5）、铺贴平面和立面的卷材防水层。
　　在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。
3、附加层
　　底胶涂布作业完成后，先在水沟、女儿墙等重点部位铺贴一层附加层，附加层宽度为250mm。
　　4、质量要求
（1）所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标，应符合GB18242-2000要求，产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明文件。
(2)卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱褶、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。
(3)卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。
(4)卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。
材料品种：3厚双面自粘橡胶沥青防水卷材水施工工艺。
所用楼号：1#—16#楼
使用部位：空调板
1、施工流程
材料准备→技术准备→基层处理→涂刷底料→细部处理→防水层施工→质量检验→成品保护
2、基层处理
1、基层表面必须干燥、平整、坚实、无杂物，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述现象存在时，应清理后抹水泥砂浆找平，采用掺入水泥量15%108胶或聚醋酸乙烯乳液调制的水泥腻子填充刮平。
 2、与有穿墙套管时，套管按规定安装牢固，收头圆滑。
 3、需要施工防水涂膜的基层表面必须干净干燥。
3、施工工艺
 1、清扫基层把基层表面的尘土杂物认真清理干净。
 2、涂刷基层处理剂聚氨酯甲、乙组按的比例（按说明书要求）配合搅拌均匀，再用长把滚刷蘸满该混合料，均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得或露白见底，涂刷量以0.3kg/m2左右为宜。涂后应干澡5小时以上，方能进行下一工序的施工。
 3、涂膜防水层的施工
 1）、涂膜材料的配制聚氨脂涂膜防水材料应随用随配，配制好的混合料宜在2h内用完。配制方法是将聚氨脂甲、乙组分按1：1.5的比例配合，注入拌料桶中，用电动搅拌器强力搅拌均匀备用。
 2）、涂膜防水层的操作工艺用刮板或滚刷刮涂配制好的混合料，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求薄均匀一致，对立面基层以涂刷2~3遍为宜，每遍涂刷量为0.5~0.6kg/m2.防水涂膜的总厚度以不小于1.5mm为合格。
  涂完第一遍涂膜后，一般需固化后，至指触基本不粘时，再按上述方法进行下道涂刷，涂刷方向应互相垂直。
  3）、涂刷最后一遍涂膜后，即在其上均匀撒上一层石英砂。
1、聚氯酯防水涂料保证质量的关键是：配合比正确，搅拌充分，根据气候条件随拌随用；薄涂多刷，确保厚度，涂刷均匀，养护充分。
  2、严把材料关，防水材料的资料（包括产品合格证、使用说明书等）要齐全。
  3、严格按照施工规范施工，施工前对全体操作人员进行技术交底，精心进行施工。
  4、基层要满足防水施工要求，经有关人员验收合格后，方可进行防水涂料施工。
4、安全注意事项
  1、施工用的材料必须用密封的容器包装，存放材料的库房和施工现场应通风良好。
  2、存料、配料和施工现场必须严禁烟火。
  3、每次施工用完的机具要及时用有机溶剂清洗干净。
  4、材料库房及施工现场应配备消防器材。 来

第六章 材料、施工质量控制措施
1、 卷材防水质量控制标准
1.1 主控项目
⑴ 卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求。
检验方法：检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检验报告。
⑵ 卷材防水层在阴阳角等部位做法必须符合设计要求。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
1.2 一般项目
⑴ 卷材防水层的搭接缝检查
卷材防水层的搭接缝应粘贴或焊接牢固，密封严密，不得有扭曲、皱折、翘边和起泡等缺陷。
检验方法：观察检查。
⑵ 卷材搭接宽度偏差检查
卷材搭接宽度的允许偏差应为-10mm。
检验方法：观察和尺量检查。
2、 防水施工质量控制措施
2.1 基层处理
⑴ 非固化橡胶沥青防水涂膜施工之前，应保证基层表面平整、坚实，干燥；且无油污、灰尘等垃圾。
⑵ 基层阴阳角应做成圆弧形或45度斜角。
⑶ 基层验收合格后，方可开始非固化橡胶沥青防水涂膜施工。
2.2 卷材防水层
⑴ 卷材搭接宽度不得小于80mm；相邻两幅卷材的短边接缝应相互错开350mm以上。
⑵ 铺贴完成的卷材应平整顺直，接缝处应粘贴严密，不得产生褶皱和扭曲。采用金属压辊反复辊压，将卷材内的空气排除干净。
⑶ 卷材表面及接缝处不得有破损、断裂、异状粘接等缺陷。在施工过程中应做好成品保护，若不慎破坏，应及时进行修复。
3、 防水施工质量验收
3.1 检验批质量验收
检验批质量验收按照主控项目+一般项目进行，合格的判定标准为：
⑴ 主控项目的质量经抽样检验全部合格；
⑵ 一般项目的质量经抽样检验80%以上检测点合格，其余不得有影响使用功能的缺陷；对有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过本规范规定允许偏差的1.5倍；
3.2 隐蔽验收
隐蔽验收程序为：隐蔽前专业队伍自验合格后，专业工长进行验收，合格后通知质检查员验收，施工单位自验合格后，向监理工程师申请隐蔽验收。验收合格后，填写隐蔽工程验收记录，方可进行下一道工序。
防水基层隐蔽验收未合格，严禁进行防水层的施工；防水层隐蔽验收未合格，严禁进行保护层施工。
3.3 需要归档的资料
根据国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2012），屋面防水工程应该存档的资料如下表所示：
序号
项目
竣工和记录资料
1
防水设计
设计图、设计交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单等
2
资质、资格证明
施工单位资质及施工人员上岗证复印证件
3
施工方案
施工方法、技术措施、质量保证措施
4
技术交底
施工操作要求及安全等注意事项
5
材料质量证明
产品合格证、产品性能检测报告、材料进场检验报告
6
中间检查记录
施工质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检查记录
7
检验记录
渗漏水检测记录、观感质量检查记录
8
施工日志
逐日施工情况
第二部分 工程保证措施
第一章 质量保证措施
㈠ 质量保证总则
在整个施工过程中，要求全员全过程重视质量意识，真正做到施工前、施工中、施工后让建设单位满意的宗旨。
落实质量责任制，项目经理对质量全面负责，对工程质量进行各项领导，是质量的第一负责人，总工程师代表项目经理对质量工作进行具体管理，是质量的第二负责人。建立由项目经理领导，项目副经理中间控制，质检员基层控制的三级管理系统，形成一个纵横向的从项目经理到生产班组的质量管理网络。
加强质量意识教育，使每个施工人员明确，提高工程质量是企业提高竞争力的有效手段，工程质量一次达标，降低成本提高效益。
严格试验管理、计量管理，使各项与工程质量有关的工作得到有效控制。
保证本工程各部位防水施工质量达到“合格”标准。
㈡ 质量保证体系
1、 项目组织体系与岗位职责
公司拟委派具有类似工程丰富的施工和管理经验的优秀项目管理人员组建本工程项目经理部，在公司的宏观指挥、服务和领导下，充分发挥本企业的整体优势和专业化施工保障，按照企业非常成熟的项目管理模式，严格按照ISO质量管理体系标准建立的质量保证体系来运作，以人员专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风、负责的工作态度，精心组织、精细施工，切实履行并兑现对业主的承诺，顺利实现工程质量目标。
同时，根据项目组织体系图，建立项目岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责、质量责任落实到位、各岗位人员各司其职，并定期对项目各级管理人员进行考核，考核与工资、奖金直接挂钩，奖励先进、督促后进。
2、 建立完善的项目质量管理网络
建立由公司宏观控制，项目经理领导，总工程师策划、组织实施，现场经理和安装经理中间控制，专业责任工程师检查和监控的管理系统，形成从项目经理部到各专业作业班组的质量管理网络。
㈢ 对本项目的服务控制
1、 工程前期质量工作的交底与指导
为了保证本工程质量有一个良好的开端，保障质量保证体系严格运作，在项目开工之初并且项目管理人员基本配备齐全后，公司内部监理组对项目进行交底和指导，包括质量计划的编写指导和如何运行实施、质量资料、台帐的建立及要求等。
2、 工程质量考核
工程质量考核包括工程阶段考核、周考核和综合竞赛评比。每半月组织一次工程质量全面检查，检查内容包括质量体系运行情况、工程实体质量、资料台帐情况等，在施工现场对检查情况进行讲评，对检查中出现的问题下发整改通知并跟踪整改，形成质量通报。依据检查情况进行季度、阶段考核及每周一次的项目综合管理竞赛评比。
㈣ 施工质量管理制度
1、 目标管理
对本工程各个分项工程进行详细的目标分解，让每个工序环节、每一位现场员工都有明确的质量目标，以加强施工过程中的质量控制，确保分部、分项工程目标实现，从而顺利实现整体防水工程的质量目标。目标分解如下：
1) 项目经理的质量目标：确保防水工程总体质量目标实现；
2) 技术负责人质量目标：各分项工程一次验收合格；
3) 班组长质量目标：每道工序一次验收合格。
4) 施工工人：做好每一个施工工序的施工操作，检验合格。
2、 过程质量预控
1) 加强对图纸、规范的学习:定期组织技术人员、现场施工管理人员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，严格按图纸和规范施工。
2) 施工前编制施工组织设计、专项工程方案、措施交底:施工前我们将编制施工组织设计、专项工程方案、措施交底、用以指导工程的施工，编制时严格按照相关要求，结合工程实际认真编写，并掌握施组指导性、方案的部署性、交底的可操作性，做到三者互相对应、相互衔接、相互交圈，层次清楚、严谨全面，符合规范，使之真正成为我们施工中可以遵循依靠的指导文件。
3) 做好培训和交底:增强全体员工的质量意识是创过程精品的首要措施，项目将定期组织质量讲评会，邀请上级质量主管领导和专家进行集中培训和现场指导；项目还将做好规范、标准和技术知识的培训工作，促使项目人员的素质不断提高，从人的因素上消除产生质量问题的源头。
4) 项目部对工人班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训以及培训不合格的工人绝不允许进场施工。
5) 加强合同的预控作用:合同管理贯穿工程施工经营管理的各个环节，严格履行合同中对业主的承诺。
3、 加强过程控制，创“过程精品”
1) 严格按方案施工：对每个具体细节方案的实施都要通过方案提出→讨论→编制→审核→修改→定稿→批准→交底→实施几个步骤进行。
2) 坚持样板引路：分项工程开工前，由项目经理部的责任工程师，根据专项方案、措施交底及现行的国家规范、标准。
3) 实行“三检制”和检查验收制度，执行过程质量执行程序
4) 在施工过程中我们将坚持检查上道工序、保障本道工序、服务下道工序，做好自检、互检、交接检；遵循操作层自检、管理人员或质检员复检、监理验收的三级检查制度；严格工序管理，认真做好隐蔽工程的检测和记录。
5) 实行质量例会制度、质量会诊制度，加强对质量通病的控制。
定期由质量总监主持，由项目经理部及施工现场管理人员和技术人员参加，总结前期项目施工的质量情况、质量体系运行情况，共同商讨解决质量问题应采取的措施，特别是质量通病的解决方法和预控措施，最后形成文字记录进行发放。对于施工中出现的质量问题将采用会诊制度与奖惩制度相结合的方式彻底解决。
6) 加强对成品保护的管理：由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，容易出现二次污染、损坏和丢失，影响工程进展，增加额外费用。我们将要制定成品、半成品保护的主要措施，并设专人负责成品保护工作。
对于在施工过程中易受污染、破坏的成品和半成品要进行标识和防护，并由专门负责人经常巡视检查，如发现有保护措施损坏的要及时恢复。
工序交接采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，专人对成品保护负监督、检查责任。
7) 奖罚制度：在工程施工中将实行奖惩公开制，制定详细、切合实际的奖罚制度和细则，贯穿工程施工的全过程。由项目经理负责组织有关管理人员对在施作业面进行检查和实测实量。对严格按质量标准施工的班组和人员进行奖励，对未达到质量要求和整改不认真的班组进行处罚。
第二章 工期保证措施
我司在接到总包单位书面正式通知开工日期以后，将会结合防水工程的实际情况和工期要求，将投入大量人力、物力全面开展防水工程施工，在合理的工期范围内完成防水施工任务，以确保工程整体进度要求。
在工程正式开工后根据总包的具体开工时间、现场实际情况编制详细的施工进度计划及日程表。工期保证措施如下：
1、 资金保证：我司将给予该项目足够的财力支持，使施工得以顺利进行。公司财务部将根据施工现场需求，为本项目设置专项资金，以确保本工程顺利完工。
2、 认真细致地做好施工准备工作，提前了解现场施工条件，对施工过程中可能遇到的问题做到心中有数。选用专业定期培训的施工人员，在正式施工前，由技术负责人组织施工操作人员进行现场技术交底，详细说明具体的施工做法和操作规程、注意事项以及质量要求等。
3、 项目部建立每周例会制度，及时解决施工中遇见的问题。加强施工过程中与监理单位、总包方的协调、配合，为施工顺利进行创造条件。
4、 按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，避免停工待料现象，又要使现场无太多的积压。
5、 安排足够数量的熟练工人完成本工程施工，确保满足总承包单位的工期要求。可根据工程进展需要，随时进行公司内部不同项目部之间的劳动力调剂。工人合理划分为多个班组，每个班组安排一名组长负责。
6、 施工过程加强自检力度，确保中间验收、最后验收一次通过，坚决避免返工修理现象。
7、 项目经理部根据具体的施工条件重新制定详细的施工计划以及进度控制，对影响进度的关键工序进行周密的计划控制，并严格加以控制实施，把工期计划严格落实到每个阶段，明确责任人，分工合作。
8、 让每位施工人员都参与工作量目标管理，保证计划的落实。保证供应充足的熟练技术工人，合理进行施工调度，减少人为的窝工现象。
9、 保证施工材料的正常供应，坚决杜绝不合格的材料进入施工现场，以免影响工程进度。同时本公司还