玉屏山食品产业技术创新及孵化服务平台项目环境影响报告表.docx

建设项目环境影响报告表

项目名称：宁乡经济技术开发区玉屏山食品产业技术创新及孵化服务平台

建设单位： 长沙顺泰投资管理有限公司

编制日期：二〇一七年五月
国家环境保护部制

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3、行业类别——按国标填写。
4、总投资——指项目投资总额。
5、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。
7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况
项目名称
宁乡经济技术开发区玉屏山食品产业技术创新及孵化服务平台
建设单位
长沙顺泰投资管理有限公司
法人代表
李义
联系人
李毅峰
通讯地址
宁乡经济技术开发区创业大楼10楼
联系电话
13787051314
传真

邮政编码
410600
建设地点
宁乡经济技术开发区谐园北路和茶亭寺路交接点西北侧
立项审批部门
宁乡经开区管理委员会招商合作局
批准文号
宁开招投[2017]20号
建设性质
新建
行业类别及代码
M7520科技中介服务
占地面积(m2)
46436.07
绿化面积(m2)
20896.23
总投资(万元)
7025.20
其中：环保
投资(万元)
70
环保投资占总投资比例
1.0%
评价经费(万元)
/
预期投产日期
2019年9月
工程内容及规模：
1、概述
为改善宁乡经开区投资环境，为中小型企业提供便利，提高园区企业创新能力，发展高新技术，长沙顺泰投资管理有限公司投资7025.20万元利用已建成的宁乡经开区玉屏山国际产业园西地块厂房搭建宁乡经济技术开发区玉屏山食品产业技术创新及孵化服务平台，玉屏山国际产业园位于谐园北路和茶亭寺路交接点西北侧。
本项目建设内容包括厂房和办公楼的内部装修、在现有办公楼内安装办公设备、厂房内安装环保设施、统一建设水、气、固废污染物处理设施以及完善园内配套设施等。通过本项目建设，完善了玉屏山国际产业城的基础配套设施、办公环境等硬条件，进一步为小微型企业的孵化提供便利，并在园区设立创业服务中心，形成“综合孵化器＋专业孵化器＋企业加速器+专业服务平台”的分阶段、分领域、网络化的企业孵化培育模式，促使有成长潜力的企业快速做大做强；建立由“基地管理员＋项目经理＋创业导师＋专家咨询”构成的四级孵化服务体系，为企业提供从基础性事务处理到个性化高端问题咨询、解决方案等多层次、全方位的服务。
本项目总建筑面积90900m2，共16栋建筑组成，其中包括11栋5-8F的孵化器厂房、1栋12F服务中心、1栋5F食品检测中心、1栋6F留学生高新技术创业园、1栋6F电商创新中心、1栋6F的食品安全教育基地以及其他配套设施。本项目共包含11个子项目，为：小微企业孵化区、电子商务创业创新中心、蓝月谷留学生高新技术创业园、蓝月谷众创空间、蓝月星空创客吧、小微企业成长实训中心、江南大学食品技术转移中心、玉屏山国际科技创新服务中心、食品检测中心、食品安全追溯服务平台、食品安全教育基地。本次环评仅对园区管理和检测中心进行分析，园区日常管理和检测中心产生的环境污染由建设单位负责，其他引进企业均应根据生产类型及生产规模另行办理环评登记或环评审批手续，产生的环境污染由各企业负责处理。
根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令253号《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，受长沙顺泰投资管理有限公司委托，湖南美景环保科技咨询服务有限公司承担了该项目的环境影响评价工作，在现场踏勘的基础上按照环境影响评价技术导则的要求，编制了该项目的环境影响报告表。
2、项目概况
（1）建设内容
本项目规划总用地面积46436.07m2，总建筑面积90900m2，建设内容主要为厂房和办公楼的装修、设备安装等，装修包含孵化器厂房11栋，服务中心1栋，食品检测中心1栋，高新技术创业园1栋，电商创新中心1栋，食品安全教育基地1栋，停车位463个。项目建设内容一览表详见表1。
表1项目建设内容一览表
序号
建筑物
单位
总体数量
子项目
备注
主体工程
1
A1~4栋、B1~4栋、C1~3栋
m2
58300
小微企业孵化专区
共11栋5~8F厂房
2
D1栋
m2
6500
食品安全教育基地、食品安全追溯服务平台、江南大学食品技术转移中心
6F
3
D2栋
m2
5000
食品检测中心
5F，主要涵盖食品检测、空气检测、水质监测、农副产品检测、毒理实验室、保健品检测等方向
4
D3栋
m2
5800
电子商务创业创新中心
6F
5
D4栋
m2
9500
科技创新服务中心、小微企业成长实训中心、蓝月星空创客吧、蓝月谷众创空间
12F
6
C4栋
m2
5800
蓝月谷留学生高新技术创业园
6F
辅助工程
7
地下车库
m2
7923

8
供电
/
/
配电间

9
供水
m3

市政供水

10
绿化
m2

20896.23

绿化率45%
环保工程
11
垃圾站
个
1

西北角
12
化粪池
个
1

13
隔油池
个
1

14
沉淀池
个
1

15
油烟净化器、排烟通道
/
/

处理引进食品企业产生的油烟

（2）项目主要技术经济指标
表2 项目技术经济指标一览表
序号
名称
单位
总体规模
备注
1
总用地面积
m2
46436.07

2
总建筑面积
m2
90900
共16栋

其中
A1~4栋、B1~4栋、C1~3栋
m2
58300
共11栋，小微企业孵化专区
D1栋
m2
6500
6F，包含食品安全教育基地、食品安全追溯服务平台、江南大学食品技术转移中心
D2栋
m2
5000
5F，食品检测中心
D3栋
m2
5800
6F，电子商务创业创新中心
D4栋
m2
9500
12F，包含科技创新服务中心、小微企业成长实训中心、蓝月星空创客吧、蓝月谷众创空间
C4栋
m2
5800
6F，蓝月谷留学生高新技术创业园
地下车库
m2
7923
266个停车位
3
绿化面积
m2
20896.23

4
容积率
/
2.00

5
建筑密度
%
34.8

6
绿地率
%
45

7
停车位
个
463

其中
地面停车位
个
197

地下停车位
个
266

3、平面布局
项目位于谐园北路和茶亭寺路交接点西北侧，项目地块呈矩形，共包含11栋5~8F厂房、4栋办公楼、1栋12F服务中心以及配套设施，建筑物分布为4排，每排4栋，每个区块4栋，共16栋。项目主入口位于南面谐园北路上，次入口位于东面茶亭寺路上，项目不设食堂和住宿楼，设有1个配电站位于西南角，设有1个地埋式垃圾站位于西北角。项目平面布置图见附图2，功能分区图见附图3。
本项目食品安全教育基地1楼设有购物功能，商业企业从外部引进，需另行办理环评手续，根据资料提供，本项目商业不引进餐饮，主要进行小型购物超市、店铺等普通经营，主要服务对象为园区内员工。
4、引进企业产业定位及限制要求
本项目利用的厂房，全部为砖混结构厂房，均采取合同形式出租，不外售。厂区内引进企业环保设备由企业自行建设、安装和运营，保证各生产企业环保设施正常运行，污染物实现达标排放。厂区内物业、门卫等配套辅助设施由长沙顺泰投资管理有限公司或其委托的专业机构进行统一运营，保证厂区内清洁、安全的生产环境。
玉屏山国际产业园引进企业以一类工业为主，二类工业为辅，禁止引进三类工业。本项目孵化区厂房引进的企业主要为小微型食品生产销售类企业；办公楼引进企业定位以电子商务、互联网技术、产学研基地、高新技术研发为主，故本孵化服务平台所引进企业类型与玉屏山国际产业园产业定位相符。根据建设单位所提供的资料，项目禁止入驻企业类型见表3。
表3禁止入驻企业类型一览表
序号
企业类型
1
金属结构加工
2
机械制造
3
办公家私制造
4
装饰装修
5
加工橡胶制品
6
印刷企业
7
金属锻造
8
建材制造
9
科技含量低的企业
项目所引进的食品企业规模较小，产生的污染较少，项目预留了废气排放通道和集中废水处理设施。项目旨在建成以食品产业为主，产学研基地、高新技术研发为辅，集企业孵化、科技研发、成果转化、高端制造、创业服务、专业技术服务、总部经济等多种业态于一体的服务平台，打造湘江新区创新创业重点示范基地。
所有引进企业均应根据生产类型及生产规模另行办理环评登记或环评审批手续。未获得合法环保审批手续企业一律不得进行生产运营。要求长沙顺泰投资管理有限公司对引进企业进行管理和监督。企业引进严格遵守《行业准入条件》，鼓励优先发展行业的引入，不得引进限制、禁止类行业，根据准入条件合理调整企业布局及规模和外部条件要求以及工艺和装备。
5、公用工程
（1）水源
本项目所用水从谐园北路市政供水管网引进，沿规划区内主要道路展开，形成网状的供水系统。供水主管管径采用DN150mm。为了提高供水的安全可靠性，管网的布置采用环状与枝状相结合的方式。主干管以环状网布置，支管以枝状网布置，在道路上布置给水主干管。
（2）用水量
由于将来入驻企业、引进项目规模，及用水量的不确定性，具体用水量难以估计，本次环评仅对办公生活用水、地下车库清洗用水、检测中心用水、绿化用水进行定量分析，不对规划入驻企业生产用水量进行计算。
根据建设单位提供的资料，结合《湖南省用水定额》(DB43T388-2014)进行计算，本项目日最高用水量约为53.95m3/d，年用水量为9973.57m3/a。
表3 项目用水统计表
序号
用水项目
用水规模
用水定额
用水量
备注
1
办公生活用水
50人
45L/人·d
2.25m3/d

2
地下车库清洗用水
7923m2
1L/m2·次
7.9m3/次
每周一次
3
食品检测用水
/
2m3/d
2m3/d

4
道路及绿化用水
20896.23m2
2L/m2·次
41.8m3/d
年用水约200天
5
合计
/
/
53.95m3/d

注：生活用水仅以园区管理人员50人估算，均不在园区住宿；企业生产用水不计入本项目用水，本环评不做评价。年工作时间以300天计。
（3） 排水
本项目绿化、道路洒水吸收和蒸发除外，办公生活污水量按用水量的80％计算，地下车库拖洗废水和检测用水按用水量的90%计算。则食品检测废水产生量为1.8m3/d，其中酸碱废水排放量约1.77m3/d，故项目建成后污水排放量约4.57m3/d（其中生活污水1.8m3/d，地下车库拖洗废水1.0m3/d），年污水排放量1370m3。
本项目采用雨污分流制排水体制，暗管排放的形式。本项目办公生活污水经化粪池处理后、地下车库废水经隔油池预处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准后排入谐园北路市政污水管网，经茶亭寺路和三环东路污水管网排入宁乡县污水处理厂处理后排入沩水。屋面雨水采用有组织排水，各雨水立管直接排入雨水井；场地雨水由设在道路上的雨水口收集，经厂区雨水管道从东南侧排至谐园北路市政雨水管网。
孵化区厂房引进的食品企业在运营期产生的废水主要为生活污水和食品加工过程中的含油废水，含油废水经隔油池处理后与生活污水一同经化粪池处理满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准后排放。本项目近期污水排入宁乡县污水处理厂，远期当宁乡经开区污水处理厂投入运营且沿途管网建成后，项目污水经谐园北路和玉屏大道排入宁乡经开区污水处理厂。
（4）供电系统
项目设有配电站，位于地块西南角，电源进线为2路10KV高压供电，一用一备，供应园区企业用电。
（5） 暖通设计
根据建设方介绍，项目不设集中空调系统，将来由引进企业自行安装分体空调。
本项目地下车库采用机械通风，厂房通风系统基本采用车间内强制机械通风与自然通风相结合的方式，强制通风在车间墙体安装排气扇，保证空气流通。
（6）供热
项目孵化厂房内引进食品企业需进行加热等工序，采用管道蒸汽提供热量，由宁乡经开区提供，现蒸汽管道已经铺设到位。
（7）消防设施
厂区设计为环形消防通道，宽度为不小于4m，转弯半径为12m的消防车道。根据《建筑设计防火规范》，本厂房，耐火等级为一级，厂房内均有两个以上的独立的安全出口直通室外，疏散出口、疏散距离及疏散门宽度均满足规范要求。
本工程的消防水池位于地下室，有效容积不小于1000m3，为钢筋混凝土结构。包括3小时室内外和2小时自动喷淋用水。产学研基地楼屋顶设有消防水箱一座，可以保证最不利点消火栓与喷淋之工作压力。消防加压泵房内设有室内消火栓泵、自动喷淋泵。
室外消火栓系统：本工程给水水源取自谐园北路市政给水管网，从市政管网引一根DN150给水管进入园区，在本工程道路下连成环状，供本工程的生活及消防用水。
室内消火栓系统：根据《建筑设计防火规范》GB50016—2014，本工程办公楼、厂房内均需设置室内消火栓系统。
（8）停车设计
本项目采用地上、地下结合的停车布置方式，地上结合绿化设计小汽车停车位197个，地下停车场车位266个。
7、征地拆迁及土石方工程
本项目占地46436.07m2，依托已有厂房进行建设，不涉及拆迁工程，无土石方工程。
8、劳动定员与工作制度
本项目园区管理人员职工总数约50人，全年工作日为300天，每日1班，每班8小时。
9、项目施工进度
本项目建设周期为24个月， 2017年8月开始施工，2019年9月完成整个项目工程建设并投入使用。

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题
1、区域环境问题
根据现状监测资料，环境质量良好，不存在污染问题。
2、与项目有关的原有污染问题
本项目为新建项目，所在地现已完成平整，无原有污染问题。

建设项目所在地自然环境、社会环境简况
自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：
1、地理位置
宁乡县位于湘中偏东北、湘江下游西侧、洞庭湖南缘，东距长沙36km。地理坐标为北纬27°52′55″～28°29′07″，东经111°53′25″～112°47′20″，最大跨度东西宽88公里，南北长69公里。东邻望城县，东南与湘潭县相连，南界韶山、娄底、湘乡三市，西南与涟源为邻，西与安化县接壤，北与桃江、益阳毗邻。总面积2903.52平方公里，占全省面积的1.37%。
本项目位于宁乡经济技术开发区，项目位于谐园北路和茶亭寺路交接点西北侧。项目南向为旺宁新村小区，南邻谐园北路，北面有石长铁路，东北面为石头坑村居民。具体位置详见附图1。
2、地形、地貌、地质
宁乡县处于洞庭湖南缘，是雪峰山余脉向东北滨湖平原过渡地带。境内地貌有山地、丘岗、平原。地表轮廓大体是北、西、南缘山地环绕，东南丘陵起伏，北部岗地平缓，东北低平开阔，整个地势由西向东呈阶梯状逐级倾斜。
宁乡县主要履盖层地基土层由第四纪红土、砂岩、板页岩风化物、河流冲积物等成土母质发育而成。县境内地层发育，从元古界板溪群至新生界第四系均有出露，以上古生分布广泛，新生界和中生界次之。县内地层形态主要有褶皱、断裂两种，褶皱形态，可分两个不同方向褶皱体系，以沩山——檀木桥断裂带为界，南部为北西向褶皱体系，北部为北东向褶皱体系。县内断裂构造以北东、北西向为主，其次为东西向。县境岩浆岩主要有沩山复式花岗岩体和菁华铺玄武岩体。
本项目位于宁乡经济技术开发区，区域范围属于以风化剥蚀作用为主的残丘形成的低山低丘地貌，山上植被发育，主要为灌木、乔木，山间阡陌纵横，主要为水田、鱼塘、菜地等，河网密布，苗圃葱郁并有生态湿地点缀其中，自然肌理特征明显，为规划区奠定了良好的自然景观基础。地势起伏较大，沿线地面标高最低为78m，最高为102m，相对高差约24m。
3、气象气候
本项目位于宁乡县，为亚热带季风湿润气候，雨水充沛，四季分明，年平均温度为16~18℃，平均相对湿度81%，年均降雨量1358mm，年均日照时数1739.2小时。最高气温出现在每年的7~8月份，极端最高气温达43.6℃，但月平均气温在28~29℃之间，夏季高温季节持续时间较长，一般可达3~4个月。最低气温在1~2月份，时有降雪和冰冻，极端气温-5℃，月平均气温在4℃以上。1月份平均气温大于0℃。3~6月份多雨，相对湿度较大。7~8月份最热，时有降雨。9~12月份温度渐降而趋于寒冷，并有短期霜冻。在冬春两季，时有浓雾出现，雾天较多，延续时间较长，主导风向为NNW。地区最大冻土深度为0.1m。降雨较丰沛，年降雨量达1500~1600mm，降水季节分配不均衡，雨季大部分集中在4~9月份，约占年降水的65%以上。
4、水文
本项目所在区域地表水主要为沩水。
沩水为湘江一级支流，其发源于宁乡县沩山，分南、北两支。南支源头在扶王山南麓大托里；北支源头在宁乡县与新化县两县交界的灯窝寨、大沙坪。干流由西向东至赵家河石头口进入望城县，于望城县新康汇入湘江，全长144km，流经宁乡县98km，流域面积2447km2，历年平均流量46.6m3/s，枯水期最小流量0.5～1.0m3/s。
5、生态环境
项目所在区域植被种类繁多，木本植物主要有松树、杉树、泡桐树、青桐树、广玉兰、樟树和杨树等；草本植物主要有芦苇草、狗尾草、车前草、狗牙根和野菊花等常见杂草；经济作物主要有油茶树、桔树等。据调查，区内除樟树为国家二级保护植物外，未发现其他珍稀濒危需特殊保护的物种，樟树为江南常见树，分布广泛。
项目所在区域野生动物较少，主要为常见的鼠、麻雀、青蛙等；家畜主要有猪、鸡、牛、羊、鸭等；水生鱼类有草鱼、鲢鱼、鲫鱼等，据调查未发现珍稀动物物种。
项目占地范围内植被为野生杂草、低矮灌木及少量乔木，无大面积自然植被群落及珍稀动植物资源等。

社会环境简况：
1、宁乡县经济技术开发区概况
国家级宁乡经济技术开发区自1998年开始建设，2002年由湖南省人民政府批准成立，初始的规划范围10km2，控制性详细规划由宁乡县政府批准，到2006年，一期用地开发已经完成5.1km2，已引进各类企业78 家，已累计完成基础设施投资15亿元。随着社会经济快速发展，开发区原规划的开发范围已不满足发展需要，开发区于2006年进行了第二期拓展，规划用地范围：长常高速公路以南，沩水以西以北，发展路以东，规划用地11.1km2，加上宁乡经济开发区的一期规划，二期拓展后开发区总规划用地为21.11km2。由于园区发展迅速，一、二期用地21.11 km2已无法满足经开区的长远发展，因此，2012年宁乡经开区进行扩区，拟向长常高速以北、宁乡大道以西拓展规划区范围，拓展面积达到36.14 km2，总规划控制面积57.25 km2，四至边界为：东至沩水河、南至沩水河、北至檀双路，西至长石铁路、国泰大道。扩区范围为：长常高速以北、沩水河以西、檀双路以南、长石铁路、国泰路以东，扩区面积36.15km2。
2、宁乡县排水专项规划
（1）规划目标
近期（2017年）：排水管网覆盖率达到85%以上，生活污水处理率达到85%以上，污水处理厂出水水质达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级A标准。
远期（2020年）：排水管网覆盖率达到95%以上，生活污水处理率达到95%以上，工业废水处理率达到100%，污水处理厂出水水质达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级A标准。
（2）排水体制
近期老城区采用截留式合流制，金洲新区、经开区、新城组团、夏铎铺组团等新建区域及旧城改造区域均采用雨、污分流制。
远期宁乡县城区全面实行雨、污分流制，在旧城区棚户区改造过程中，旧城区排水系统应逐步改造为雨、污分流排水体制。
（3）本项目排水途径
根据现场调查，项目周边污水近期通过谐园北路、茶亭寺路和三环东路沿线管网进入宁乡县污水处理厂处理，处理达标后排入沩水；远期污水经过谐园北路、玉屏大道沿线管网进入宁乡经开区污水处理厂处理。
宁乡县污水处理厂建于沩丰坝下游、沩江北岸，纳污范围包括宁乡县城、经济开发区等，设计总规模为日处理污水15万吨，截污干管总长55公里。一期工程已建成投入运营，日处理能力5万吨，截污干管工程30公里，污水处理后可达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)的一级B排放标准。
宁乡经开区污水处理厂规划纳污范围主要包括宁乡经济开发区等，设计总规模为日处理污水14万吨，一期工程设计日处理能力7万吨，污水处理后可达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)的一级A排放标准。目前经开区污水处理厂和沿线官网正在建设中，当宁乡经开区污水处理厂稳定运营后，园区污水排入经开区污水处理厂。
环境质量状况
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：
1、环境空气质量现状
本次评价引用《爽尔妇婴童产业园环境影响报告表》中宁乡县2016年8月份环境监测站大气常规监测数据，该监测点位于项目西南面约5.5km处，具体位置见附图1。
（1）评价因子：SO2、NO2和PM10；
（2）采样及分析方法：按照国家环保部《环境监测技术规范》和《环境监测分析方法》进行；
（3）评价标准：执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准；
（4）监测结果及评价：空气质量监测结果具体见表4。
表4 大气环境质量现状监测点位表 单位：mg/m3
监测点位
监测项目
日均浓度
均值
标准值
应取样本数
有样本数
最小值
最大值
超标样本数
超标率%
最大超标倍数
G1宁乡县环境监测站
SO2
7
7
0.004
0.020
0
0
0
0.0103
0.15
NO2
7
7
0.009
0.015
0
0
0
0.011
0.08
PM10
7
7
0.032
0.056
0
0
0
0.0434
0.15
从表中数据可以看出：宁乡县环境监测站监测点位环境空气中NO2、SO2、PM10均符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。
2、水环境质量现状监测与评价
根据现场勘查，本项目区域主要地表水体为沩水，本评价引用《爽尔妇婴童产业园环境影响报告表》中宁乡县2016年2季度沩水的水质常规监测断面资料，监测结果见下表10。
（1）监测点位、监测因子
W1：沩丰坝断面。
W2：双江口断面。
监测因子：pH、CODcr、TP、溶解氧、NH3-N。
（2）执行标准
本次评价执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准。
（2）采样和分析方法
采用单因子超标率、最大超标倍数法进行评价。
（4）评价结果
监测结果与评价结果见表5。
表5 2016年2季度沩水监测和评价结果 单位：mg/L（pH除外）
断面
监测项目
pH
CODcr
DO
总磷
氨氮
W1沩丰坝
季均值
7.21-7.76
13
6.9
0.11
0.69
超标率%
0
0
0
0
0
最大超标倍数
/
0
0
0
0
W2双江口
季均值
7.14-7.88
17
6.7
0.11
0.56
超标率%
0
0
0
0
0
最大超标倍数
/
0
0
0
0
(GB3838-2002)中Ⅳ类标准
6-9
≤30
≥3
≤0.3
≤1.5
上表监测数据表明：沩水沩丰坝断面、双江口断面水质各评价指标均能达到《地表水环境质量标准》（GB3838－2002）Ⅳ类标准。
3、声环境质量现状
根据项目噪声源和区域声环境特征相结合的原则，本环评组在项目场界四周共布设4个声环境质量现状监测点，详见附图2。
（1）监测时间：2017年5月9日白天10:00和夜间22:00。
（2）监测方法：按照《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的有关规定进行，评价方法按《环境影响评价技术导则—声环境》(HJ2.4-2009)中的相关规范进行。
（3）执行标准：根据项目所在区域的环境特征，评价区执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类标准、谐园北路一侧4a类标准。区域声环境监测结果见表6。
表6 声环境现状监测结果 单位：dB（A）
编号
监测点方位
监测值
标准
监测结果
昼间
夜间
昼间
夜间
昼间
夜间
N1
东场界外1m
53.2
42.7
65
55
达标
达标
N2
南场界外1m
54.7
43.5
70
55
达标
达标
N3
西场界外1m
53.5
42.8
65
55
达标
达标
N4
北场界外1m
53.6
43.3
65
55
达标
达标
监测结果分析表明，项目所在地声环境质量达到了《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类标准、交通干线一侧4a类标准，区域环境良好。
4、生态环境现状
本项目位于宁乡经济技术开发区，为城市生态环境，区域植被属次生植被群落，主要由人工林地、道旁绿化带组成。主要乔木树种为樟树等，草本植物有芭茅、丝茅、狗尾草、芒草、车前、野菊花、狗牙根、蒲公英等。区域内野生动物较少，主要有蛇类、田鼠、青蛙等。项目所在区域生态系统较为完整，未发现珍稀动植物物种，未发现名木古树。
根据实地调查，项目拟建地目前已完成土地平整工作，场地内无高大乔灌木，地面仅有少量车前草、车前菊等杂草。

主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：
项目位于宁乡经济技术开发区，谐园北路与茶亭寺路交接点西北侧。根据现场踏勘，项目南邻谐园北路，南面为旺宁新村小区，北面有石长铁路，西北和东北面为石头坑居民。本项目环境保护目标详见表7，其分布详见附图4。
表7 主要环境保护目标一览表
环境要素
保护目标
目标功能
位置/距离
规模
执行标准
环境空气
旺宁新村小区
住宅
南面85-300m
3000户
(GB3095-2012)中二级标准
石头坑居民点
住宅
东北面180-260m
8户
住宅
西北面170-300m
10户
声环境
旺宁新村小区
住宅
南面85-300m
3000户
(GB3096-2008)中2类标准
石头坑居民点
住宅
东北面180-260m
8户
住宅
西北面170-300m
10户
水环境
沩水
工业用水区
东面2.3km
大河
(GB3838-2002) Ⅳ类标准
社会环境
宁乡县污水处理厂
污水处理
东南面2km
5万t/d
减轻对其影响，降低至可接受水平
宁乡经开区污水处理厂
污水处理
东北面2.3km
近期规划7万t/d
减轻对其影响，降低至可接受水平
石长铁路
铁路
北面50m
/
/
生态环境
项目周边动植物、水土、水生生态系统

评价适用标准
环境质量标准
大 气：执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。
地表水：沩丰坝至刁子谭河段执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅳ类标准。
声环境：执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）的2类标准，临交通干线一侧执行4a类标准。
污染物排放标准
废 气：臭气执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）中新改扩建二级标准；其他废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准及无组织排放监控浓度限值。
废 水：执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级排放标准。
噪 声：施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）；运营期执行《工业企业厂界噪声排放标准》（GB12348-2008）中的3类标准，临交通干线一侧4类标准。
固体废物：一般固废执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)及2013年修改单；生活垃圾执行《生活垃圾填埋场污染控制标准》(GB16889-2008)。
总量控制指标
由于本项目所在地的环保管理部门暂未给出该项目的总量控制指标，根据污染物达标排放要求和处理排放量，提出总量控制建议指标：
表8 总量控制建议指标表 [废水排放量：万t/a；水、大气污染物排放量单位：t/a；水污染物浓度：mg/L；大气污染物浓度：mg/m3]
控制因子
厂区排口
宁乡县污水处理厂排口
总量控制建议指标
预测排放浓度
预测排放量
允许排放浓度
允许排放量
控制排放浓度
控制排放量
废水量
/
0.137
/
/
/
0.137
0.137
CODCr
217.52
0.298
500
0.685
60
0.082
0.082
NH3-N
23.36
0.032
45
0.062
15（8）
0.021（0.011）
0.021（0.011）

建设项目工程分析
工艺流程简述（图示）：
1、项目建设施工流程及主要污染因子如下图：
（1）施工期
N、S
G、N、S

验收
设备安装
装修
规划设计

注：图中W代表水污染源，G代表大气污染源，N代表噪声污染源，S代表固体废物污染源。
图1 项目建设施工流程及排污节点图
本项目施工期仅对已有厂房进行装修和设备安装，产生的污染物较少，主要的施工污染为装修时产生装修废气、装修固废和噪声。
（2）营运期
本项目厂房引进企业以食品工业为主，办公楼以产学研基地和高新技术研发为主，严禁引进三类工业，严禁引进涉及喷漆、表面处理、电镀等污染型工序的企业。所有引进企业均应根据生产类型及生产规模另行办理环评登记或环评审批手续，未获得合法环保审批手续企业一律不得进行生产运营。
本项目搭建的小微型企业孵化服务平台为入驻的企业提供了完备的水、气、固废污染物处理设施，能够减少小微型企业在环保方面的投资和负担，并对厂房、办公楼进行了装修和相关配套设施的建设，提供了舒适的工作环境，同时平台利用信息和网络优势为企业的产品销售等提供了优良的渠道，为小微型企业提供了良好的生长环境。
本次环评仅对园区内日常维护所产生的污染物进行分析，在运营期产生的固废主要为办公区域产生的生活垃圾及实验室产生的废渣、废活性炭，废水为办公生活污水、地下车库拖洗废水和食品检测废水，废气主要为汽车尾气、垃圾站臭气和实验室废气。项目建设时在孵化区厂房预留废气排放通道，并在每栋厂房地下室设置隔油池和沉淀池集中处理引进企业生产废水，化粪池集中处理园区所产生的的生活污水，地埋式垃圾站设置在园区北面，收集暂存企业产生的一般固废和员工生活垃圾。
孵化区厂房引进的食品企业可能产生的污染源及环保要求：
①废气：食品加工时可能产生油烟、高温蒸汽等，食品检测中心会产生少量实验废气。
入驻企业应加强车间通风，针对油烟应集中收集后通过预留的油烟通道排放并设置油烟净化器等相关环保设施，将油烟废气处理达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中的排放标准后排放；检测中心废气通过通风橱收集后进入检测中心配套废气通道，然后由楼顶的活性炭吸附处理装置处理达标后排放，不对周边环境造成影响。
②废水：主要为车间拖洗废水和食品加工时产生的含油废水、食品检测中心产生的实验废水。
入住企业生产废水通过本项目预留的隔油池和化粪池处理，含油废水经过隔油池沉淀后再通过化粪池处理，确保各污染因子达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三类标准要求，方可排至谐园北路污水管网。检测中心实验废水应分类收集，酸碱废水中和预处理后排放，含重金属等物质的废水作为危险废物委托有资质单位处理。
③固废：入驻企业生产中产生下脚料、不合格品等生产固废、员工生活垃圾；食品检测中心实验废渣、废活性炭等。
入驻企业固废应在车间分类收集、暂存，妥善处置。检测中心实验废渣和废活性炭属于危险废物，须分类收集后交由有资质单位处理，不外排。
④噪声：主要是风机、切割机等食品产业常用到的机械设备产生的机械噪声。
入驻企业应对高噪声设备采取相应的减振降噪措施，车间内合理布局，确保噪声达标排放。
入驻企业在营运过程中由产生的一般污染物（包括生活污水、生活垃圾、含油废水、油烟废气等）经本项目设计建设的各项处理设施统一处理、处置，其他在企业生产、研发过程中产生的少量特殊污染物则由企业自行处理，其污染物必须做到达标排放或合理处理。

主要污染工序及污染源：
一、施工期主要污染工序及污染源
本项目施工期主要为厂房装修和设备安装，施工人员少，且施工期短，施工人员不在厂区内食宿，无生活污水和生活垃圾产生；施工期间主要是在建筑内安装设备，无大型的机械，所以噪声源强较小，约为85~95dB，且噪声为间断式，不会对环境产生不利影响；项目利用现有厂房和办公楼，无土建施工，产生的污染物主要为装修时油漆废气和废弃的装修材料，无须扰动工业园内现有环境，对生态环境基本无影响。
二、营运过程中的主要污染工序及污染源
本项目孵化区厂房引进企业以食品工业为主，办公楼定位以产学研基地、高新技术研发为主。所有企业引进需另行环评审批手续，本环评不对这部分污染物进行分析。环评主要评价园区的员工生活废水、地下车库拖洗废水、汽车尾气、交通和设备噪声以及生活垃圾。
1、水污染源分析
本项目建成后，废水主要源于管理人员办公生活污水、地下车库拖洗废水和检测中心实验废水，废水产生量为4.57m3/d（其中生活污水1.8m3/d、地下车库拖洗废水1m3/d、实验室废水1.77 m3/d），1370m3/a。
（1）办公生活污水
运营期生活污水主要污染因子是COD、BOD5、NH3-N、SS等。类比同类项目可知，营运期生活污水主要污染物产生浓度为：CODcr 350m