朝花夕拾一个广告新人的楼书摘抄(1).docx

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进入策划业以来,个人收藏的楼书\策划案 ○左岸春天楼书摘抄/ 一条梦想跌宕的河流/塞纳河是法国文化的源头，特别是左岸，更是翩飞着梦想的翅膀，浪漫的梦，格调的梦，品位的生活梦，几百年的积淀，这里随处可见喷泉，雕塑和精美的园林，空气中弥漫着艺术的氛围、香水的分子和咖啡的因子。以巴黎塞纳河左岸为蓝本，“左岸春天”的开发者准备在浏阳河畔再造一个曾经属于左岸的梦境，创造一种格调的物质生活，一种有美学意味的栖居方式，一个高尚品质氛围可以陶醉星城人70年的梦想。○COFFEE文化，一种刺激梦想的液体/咖啡与否其实并不重要，关键的是喝咖啡的人文的氛围，浪漫的环境，有质感的体验，重要的是它是一种有格调有品位的生活方式的象征，一杯咖啡还在熏陶法国文化。咖啡像一个魔术师，重新整合神经系统，平庸变得伟大，平淡变得富饶，平静变得喧哗。咖啡给人一种细腻的感受，浪漫的品位，奇异的幻想，瑰丽的色彩，浸润在咖啡里的人们对生活有与众不同的理解：生活是生命快活，咖啡是左岸春天的一个象征，是对格调生活无限憧憬的含蓄表达方式，庞德，叶芝，海明威，侨易斯，雷诺阿，毕加索，他们，都曾在左岸，接受过咖啡的洗礼。 ○一条流淌着美酒和湖湘文化的河流/ 梦想总是与水有关。《诗经》、《楚辞》、《边城》都荡漾着水的性灵。浏阳河，良好的植被，蜿蜒的水系，聚集无数野生飞鸟在此繁衍生息，不仅是衔接左岸春天的生态体系，也是字样长沙人数千年的母亲河、文化河。一条河让整个城市的梦想变得轻灵，新世纪，市政府将围绕浏阳河景观带大做文章。浏阳河沿岸景观带与其相邻的电广传媒、新世纪文化城、世界之窗、海底世界合力构成以旅游、人文观光、文化为主题的大社区，将在未来几年里成为长沙新兴的高尚住宅集中社区。随着芙蓉北路改建完工、五家岭立交桥等交通路网的完善，以及人民对于有着全国影响力的金鹰文化界的辐射影响，这个片区已与主城区有机地溶为一体。浏阳河新世纪的梦想，从左岸春天开始。人的生命是有限的，我要把有限的生命投入到无限的享受中去。享受自然的恩赐。享受人类文化的结晶。享受左岸的春天。○为生活而艺术，法国文化的主题/法国让人的消费欲望膨胀。香水、食品、葡萄酒、服装、书籍、雕塑……法国最大的哲学家卢梭说文化就是尽情享受生活。许多法国人正是那样，在满足了各种欲望以后，坐在左岸的咖啡馆里，品尝法国文化或者丰富法国文化。一个旅人在蒙巴斯那样的地方呆上一天等于是在法国文化里游弋了500年。北京青年城楼书封面：青年城属于青年的城，属于年轻的生命封二—1P 特写巨幅跑道图片，白色的跑道线象征生命的年轮，其中一条跑道标著“北京青年城” 生命是一次长跑，50米，100米，200米，1000米……加速、冲刺、匀速、慢跑，清晰地划分出人生从少年、青年、中年到老年的不同阶段。赋予每个阶段以生动的特征，从不模糊鲜明，从不混淆状态。我们界于加速与冲刺之间，我们是最富朝气与力量的年轻一代。奔跑，速度与活力，精神与力量，强烈地透彻青春的状态承载这些状态的生活——北京青年城我们的青年城，青年城中的我们属于青年的城，属于年轻的生命 2—3P 位置年轻的味道，年轻的生活(青年城十大特征) 一超强交际能力交流世界凝聚世界注意力全球焦点与机会汇集青年城无可比拟的优势地带令财富迅速累积，这是一个不争的事实，要用速度来占领。青年城地处朝阳区来广营，紧邻奥运村和北京会议中心，距奥运公园仅4公里。2008年奥运会在此举行，使此地带成为举世瞩目的黄金地带，散发诱人的魅力。奥运的1800亿投资逐步投入到位，给周边环境建设带来无法想象的改观，是国际化的新型大社区。投资的总额一旦和房价相适应，那么已经购买的房子升值空间就变得具大。这是一种无法用公式或数字来衡量的无限投资实力。同时青年城与外部大环境形成了一个交流世界的空间，接触多元文化，广开世界观，充满国际化氛围的年轻精英家园。运动主题注入社区以源源不断的健康活力。成为青年人不断超越自己的精神家园。 4—5P 发展交流下一代二完美引导力目光所及是不尽的发展潜力精神财富远比物质财富更可贵给下一代不同凡响的精神力量是青年城对业主馈赠的一份厚礼超越时间、空间…… ***主席亲临朝来森林公园植树体现了来广营地区巨大的发展潜力，也象当年周恩来总理参加十三陵水库劳动一样留下千古佳话。感受第三代核心的垂爱与关怀，与伟人同行给孩子一份更远大的理想，让孩子心中憧憬的不再是拥有一辆汽车，更有一种领袖的胸怀和领导未来的激情与感受。 6—7P 鸟瞰图 8—9P品质及理念三蓬勃生命力年轻的生命青年城承载年轻的思想,年轻的活力,年轻的妄为,年轻的冲动全部在青年城成为快乐的生活场景青年城是北京新华联恒业房地产开发有限公司继通州区华兴园、新华联锦园等大型房地产项目后，又一倾心之作。小区占地面积300亩，一期占地188亩，全部为意喻远大理想的蔚蓝色板楼设计，社区规划现代，活力四射洋溢青春光彩。突破以往小区规划设计模式，项目坚持以人为本，以青年为本的设计思想，从社会学角度融合当代青年的特征,突出健康、活力、向上的生命动感节奏，生动刻画当代青年丰富多彩的生活空间。中国建筑设计研究院设计,北京城建集团施工,新加坡英柏景观设计,新华联房地产开发强强联合.获北京第二届理想家园评奖活动”优秀规划设计奖”规范的施工管理,合理的价位，精心打造一个青年精英的理想家园。和高对应低在青年城，和所有高品质遥相互应甚至形成巨大反差的，只有合理的价位。在周边项目中脱颖而出，成为朝阳区不可多得的性价比合理的居所，轻松实现契合年轻形态的活力生活，塑造个性生活空间。项目特点极富现代感的年轻住宅立面处理采用现代手法，简洁，挺立。契合年轻人永不妥协的心理特征。玻璃雨棚和拦板以及封闭阳台、开敞阳台，在自由享受同时营造一种浪漫的家居气质。点面结合，净化空间北京青年城的绿化系统是由核心绿地广场与水面结合。独特景观走廊及流水和各院落中的绿地相结合渗透体系。突出强调核心绿地水面的作用，重点设计，形成整个小区的“绿肺”联系着风格各异的组团院落空间。为什么要一样每一个个体都是唯一的迥异不同，复杂多变的年轻人群，喜新厌旧的程度和花钱的速度成正比，怪异、温馨、浪漫、欧洲的富丽堂皇，美洲的激情无限，德国的严谨精密，日本的简单明快，中国浓浓的红色情节，所有的想象都可以在青年城得到满足。 20余种户型，各种户型均做到在有限的面积要求下合理分配户内功能空间，做到起居室的面积适中，主卧室面积适当扩大，动静分离，居寝分离。提高了居住舒适度。 10—11P交通四超大活动力当代青年精英生活节选更广阔的空间，留给更有行动能力的人 9：00 公司内主持会议 10：00事物应接不暇，奔驰在北五环上 12：00回家收拾行装 12：10在飞往上海的飞机上美味地进餐 14：00会桌上与客户唇枪舌战 18：00夜上海的霓虹璀璨，繁华喧闹，有一点想家 19：30抵京 19：40感触社区内清新的风和年轻的氛围 20：00大学同学如约而至，快乐充满空间，记忆中的歌声随往事飞扬 23：00分别踏上地铁、公交、高速，快捷离开 24：00卧室中，伴着漫天的繁星，慵懒地筹划明天的行程北京青年城整合地铁5号线、城市轻轨建设、北五环的交通优势，在来广营纵横交错，707、415等多条公交线路途经小区，立体式交通网络令青年城四通八达，方便快捷。更加深知城市青年精英的高效生活，真正让奢侈的时间精确到分秒，紧邻京承高速路，距机场只需10分钟车程，商谈业务，送往客户，往来各地。转瞬间，构筑一条通向世界通向未来的快速通道。 12—13P绿化五纯绿品位至此，真正的快乐才刚刚开始原始的乐趣生活仿佛在原野中，象鹿儿一样奔跑，向羚羊一样跳跃，象鸟儿一样纵歌…… 无限绿色天然氧吧给生命和健康多一份保证，加一份舒心奥运公园、朝来森林公园、朝来农艺园、国际会议中心、四个高尔夫球场、10个足球训练中心，连成一块巨大的绿色地毯,深绿、浅绿、橄榄绿、墨绿交织，如精良手工编制的艺术品，翩飞起来的大裙摆，贪婪地坐在上面享受的人们，留连其中。巨大的制氧机，远离尘土。坐拥沙漠中的一片绿洲。真正诠释青春的涵义，不在污染中消逝。北京青年城天然大氧吧自然的气息青春的气息绿色的品位青青我我 14—15P写意年轻的状态我们用行动说话用不同的姿态来表示都市人群的生活特征（大量图片）蒙太奇式具幅乔丹跳跃扣蓝的图片（运动、国际化）我们试图去勾画这群人的形态，才发现这群人是绝对的浪漫、绝对的自由、绝对的风雨无阻、绝对的智慧。因为他们才只是起点，无法用固定的词语来冠以某种形式，无法限制蓬勃的生命迸发出的力量，用笔已经无力，活生生的展现在面前的是一切的可能与未知。 16—17P运动配套六强劲爆发力未来最大的运动会所与世界冠军共同分享运动馆内的点点滴滴 2008年，随着奥运场馆的全部落成，北京青年城无疑成为最大的受益者，占尽地势之利，在周边形成了规模巨大的运动会所，每一个运动馆内都诞生世界冠军，而你也可以和世界冠军一样共同分享同一个场地，同一份自豪。僵化的肢体重新复苏无论出现在10个足球场中的哪一个,都会感受到矫健的身影迸发出的健康活力,与蓝天绿地形成的动感曲线被阳光拉成倒影,试图超越的目标,始终坚持着,不轻言放弃,每一步都是下一个起点,即使在高尔夫球场,静心凝神之际,心中也是激情澎湃。青春，压抑不住的力量，随时爆发震撼之声，回荡于青年城的空间，流逝在岁月的年轮中。 18—19P交流沟通七独特亲和力习惯了外面酒吧勾兑成五颜六色的鸡尾酒习惯了餐厅中各式乱七八糟的饮料习惯了脱口而出的可乐却总觉得喝纯净水要比喝添加了各种杂料的饮品更适合，更有一种亲切感在别人眼中发现自己不管外面世界多么纷繁杂乱，这里依旧纯净，与青年人共同回味校园生活的温馨与浪漫，让青春永驻。北京青年城提供了这样一个年轻的氛围和一份年轻的心情。这里记录学生时代的影子，坐在青年城宽大的草坪上弹唱“同桌的你” 这里有青春的味道，大家渴望交流、渴望发展、渴望财富，没有“老死不相往来”的成府。这里永远有奔跑的身影，相互鼓励，跌倒，爬起，又唱起“不经历风雨，怎么见彩虹”。一对手拉着手的孩子愉快地跑过，冲撞了大人的交谈，童真无邪的面庞，令大人想起小时侯的自己。象这样成群结对年龄相仿的孩子，在青年城还有许多。他们是好朋友，他们有许多话题聊，大人根本不懂，他们有自己的暗号，快乐相伴，没有寂寞的时光，全部是他们追逐嬉戏、互助友爱的美丽身影。有时候，真怕青年城不够大，承载不了这么多的幸福…… 20—21P生活配套八繁琐挑剔力契合人性的细微配套，焕发生命色彩知识、健康、心情舒畅，解除后顾之忧，青年城提供青春永驻的秘诀青年城以青年视角精心打造设施完备的高档会所，及青年公寓提供丰富的生活服务，考量生活每一个细节。青年城会所，居所外的第二个依赖最多的地方青年城生活日记： 5月xx日晴一觉醒来，忽然觉得外面的阳光好刺眼，连日紧张的工作让我无暇顾及知识的补充，虽然一夜过去饥肠辘辘却抵不过空空如也的脑子，于是以最快的速度准备完毕，冲向专为青年人提供的阶梯教室、阅览室，在这里，可以找到最新的多方位信息，弥补信息时代知识更替速度加快的特点，简直成为了知识储备大本营，更可以拿上几本最新的流行小说，慢慢阅读，看着每一个人如饥似渴地阅读，还有孩子们安静地看着故事书，这里便成了一个寄托无限憧憬的空间。 5月xx日夜很深好累，驱车驶入地下车库，停车完毕，脚步不由自主地走向会所的迪士高，很快身体随着音乐摆动，速度越来越快，和年轻的朋友一起疯狂，控制不住兴奋的神经，顿时，衣服全部湿了。5分钟以后，我已经在游泳池内畅快地游动，疲惫全消，看看表，已经午夜十分了，新的一天即将从青年城开始。 5月xx日阴，心情如太阳约了客户，时间来不及在外面寻找合适的地点谈事情，会所内布置高雅却不失年轻人品位的酒吧成了心仪之地。愉快地交谈，听着一些经典的歌曲，一种亲切的氛围让人们很容易成为朋友。客户临走时，还特意表示了在西餐厅用餐的好感，说口味很好，有时间过来吃饭，那时不再谈公事。我想我们已经是朋友了，也许这是今天最大的收获。 5月xx日浪漫一天我和妻是那种可遇不可求的网恋，今天我又来到会所内的网吧，在众多电脑前，选择了一台有感觉的，坐下来，开始寻找妻的网名，于是我们重温了一次浪漫的恋爱，其实今天是刻意安排的，我知道妻在家中享受宽带网冲浪的乐趣，所以自己导演了一个爱情经典剧，等我们老了以后，我会讲给她听…… 5月xx日爱老公每一天老公说我迷恋健身房的程度胜过于他，但是会所内的健身房真的很好，不但让我的身体充满活力，还让我看上去非常年轻，我喜欢这种状态，永远年轻。其实因为深爱老公，才希望呈现给他的是最美丽的自己。释压，下一次加速 22—23P物业管理九浓烈现代化意识享受,从占有开始  24小时保安，为你守护美丽的家园和随时帮助你解决突发事件。  24小时托幼服务，让积极向上的年轻父母消除小孩无人照顾的烦恼，全力以赴投入工作，青年精英的家园，工作生活一样出色。  24小时医疗服务，全方位呵护，无论是日常小病还是定期体检，都如此的方便，如同身边有一位家庭医生，悉心地关爱你的身体。  24小时洗衣服务，通情达理到留给你更多和家人，小宝宝在一起的时间，还有你无数次出现在青年城每一个空间的快乐时间。  小区建立中水处理站，将洗浴用水收集至中水站处理后回送到每户用于坐便器冲洗用水。  采暖系统采用领先的集中供热分户计量，高科技产品应用提高青年城的现代。  青年城小区各住宅楼均预留了接入宽带网络系统的管线，各户均预留了宽带网系统的出线座，使宽带网入户成为现实。这将极大方便客户的生活、工作。  CDD系统实现小区统一查表、收费、管理，避免了欠费或因家中无人无法查表现象，大大简化了物业人员的工作量，同时减少了对业主的打扰，保证了业主的私人空间。 24—25P装修标准装修标准及设备标准结构：多层，砖混高层，现浇剪力墙层高：2.8米净高:2.6米以上外墙: 高级彩色涂料、外墙外保温（考虑为聚苯板）公共部分：多层地面贴全瓷地砖，墙面为高级内墙涂料阳台：封闭式阳台采用双玻彩色静电喷塑铝合金窗。观景阳台为彩色静电喷塑铝合金护拦加玻璃挡板（露台和不封闭阳台不允许封闭）户内：地面：水泥找平预留装修面，厨房、卫生间地面做防水层墙面：内墙刮防水腻子，预留装饰面层顶棚：刮防水腻子，预留装饰面层门：入户门高级防盗门窗：平开白色双玻彩色静电喷塑铝合金窗，北面为双层中空玻璃彩色静电喷塑铝合金窗网络：宽带网入户车位规划：约700余位，合1.5户一位电梯：VVVF变频变压，调速电梯，24小时周到服务终水费用：小区内设终水系统，接口在卫生间内，待北苑污水处理厂竣工后方可使用，费用按国家取费标准收费供暖：燃气锅炉集中供暖，室内是铜管铝合金散热片，费用按阶段国家标准收费空调：起居室及卧室预留空调孔洞及插座电视：每户一个终端接口，厅及卧室均预留有限电视插座电话：每户预留两条直播电话线路保安：社区24小时保安巡视管理，设可视对讲系统供水：市政自来水如直饮水系统，智能IC卡水表供电：IC卡电表（20—40安培）供气：天然气管道入户，IC卡燃气表小区智能化：小区闭路电视监控系统，三表远传计量系统，VOD点播系统，周界防御报警系统，保安电子巡更锅炉房：卫生间上下水： 26P封底十变幻不定其余的内容需要你加入进来，和青年城产生情感反映后的所有新鲜…… 北京印象 ○北京印象楼书摘抄/序言/ 200年初冬，奥托先生终于完成了巴黎的申奥场馆方案竞选工作，没日没夜的苦干，太累了，他想休息，打算到古老的中国做一次旅行。此前，他十几岁的儿子会到过北京，行期短暂，没有太多余暇到中国“各地”旅游，就在北京民俗圆，把让他感兴趣的人造景观，巍峨凌云的塔影、壮丽雄浑的宫殿、幽深的寺观、曲奥的园林、民居的庭院等等，统统收进了镜头。中国太没了！奥托先生被这些照片吸引了，对中国那片美丽的土地充满了遐想。正巧，他在做慕尼黑艺术学院院长是的几个中国学生热情邀请他到中国参观，并对他们的一些设计进行指导，2001年4月2日，奥托.斯泰勒先生终于踏上了梦中的这片古老东方土地。他看见了长城、紫禁城、四合院、北京人……他被古老北京那块神气的气象陶醉了，被北京那份来自悠远过去的独特气质感染了，创造的灵感一触即发。“北京·印象”诞生了！一个延续中国人几千年生活文脉的围合建筑，一个体现了包豪斯设计风格和历年的建筑项目就此诞生了。 ○农场主奥托/ 有一个建筑师曾经说，热爱生活的设计师才知道空间的价值。当我们看见奥托先生在自己的农场里开着卡车，穿着沾满泥土的靴子，用一双染满了农作物浆汁和设计原料的手自信地抓着方向盘的时候，我们理解了这句话。和奥托相处的时间不算短，他总是乐于想大家介绍自己是一个大家庭的父亲，一个美丽农场的主任，除了做建筑设计、授课、评委等工作外，他把其余的时间都用在和家人一道在农场土地耕作、森林养护等。他认为作为一个家长和农场主的快乐，是和他作为一个建筑师的快乐同等重要的。建筑就是生活，奥托先生的确有一种合乎人性，近乎性情的生活方式要向大家推荐，让大家分享他的快乐。 ○住四合院的奥托/ 这个发现让我们很惊喜。那四合院和北京的是如此的相似，一下子把我们引进了一个熟悉的世界，让我们对奥托先生又多了一份亲切感。我们想他和北京真是有缘分的。奥托告诉我们，他崇尚自然，把家安在郊野，保持平静淡泊的心境，才能用更敏锐的洞察力来解决复杂和繁重的设计创作工作。当我们问及为什么是一个四合院而不是别的什么的时候，他说，这种内向式的建筑体，强调一种内在、精神、实质的美，又安全又舒适，让人感觉到家园的圆满，生命的内在力量。这种想法和任何一个老北京的四合院情结没什么两样。我们离开德国的时候，奥托先生把这张“四合院”照片赠送给我们做纪念。并且告诉我们关于建筑的故事：他儿子19岁生日的那天，要求父亲送他一份特殊的生日礼物，请求父亲租一个热气球，他要从另外一个角度，在空中俯瞰自己家的四合院。儿子朴实的愿望感动了他，让他骄傲。在空中，他拍下了这张温馨的照片. ○作为建筑师的奥托/ 从读高中时，他就开始了建筑师的生涯；读大学时，就成立了自己的建筑事物所，奥托十几岁开始做建筑师、参与经营房产了，难怪奥托先生对置业者的需要和对开发商的需要和对开发商的需要都是那样了解。奥托的父亲是农场主，家里有很多的耕地，他从小就与土地打交道，培养了他简朴、勤劳的性格。随着慕尼黑的发展，许多农场的耕地被市政用而成了城市用地，农场也就变成了城市的一部分，由于这些变化，奥托便和他的姐姐开始了他们家族式的房地产业；在自家土地上盖房子然后销售。姐姐负责管理和销售，正在读高中的奥托与建筑师合作，负责从设计和现场施工，由此开始了他的建筑师生涯。等到奥托快完成他的建筑学学业的时候，他已经完成了67个由自己设计并参与建造的作品了。同时，在1966年上大学的时候，奥托与另一建筑师合作便成立了属于自己的建筑师事物所。奥托.斯泰勒通过三十多年的历程，他的建筑师事物所已经发展到四个，设计的工程项目也由开始时候以居住建筑为主，发展到后来的大型综合办公楼建筑、大型校园建筑、图书馆、商场、电影院、博物馆等，项目范围十分广泛，这么多年来共完成了林林总总100多个项目。随着奥托的建筑理念不断所接受和认可，他已经成为欧洲著名的建筑大师。 ○作为名人的奥托/ 成名，世界建筑界称为“Otto steidle空间”的艺术盛开了…… 奥托先生在求学时就因一住宅设计的成功获得政府颁发的作品奖，未毕业就开办了建筑事务所，从此一直进行建筑设计创作，他研究最多的是住宅，得奖最多的也是住宅，他的作品已经形成自己独有的风格。奥托.斯泰勒的建筑以系统设计和空间设计位精髓，建筑界称其为Otto steidle空间艺术，他的居住建筑在欧洲尤为著名，并在现代建筑淋浴起着里程碑的作用。奥托从一开始就探索并逐步成熟了他的系统设计和家设计的理念，他曾说很多建筑师在进行建筑设计过程中，只考虑建筑的外形和形式，没有多去设计建筑本身的空间，这样一来就跟包装设计、时装设计没有多大的区别，所以他认为建筑师应该着重设计建筑本身的东西。1969年奥托的专业设计自定的题目是《构造而成的建筑空间如何适应可变的居住空间环境》，他试图找一个适合未来的随着家庭发展变化所需的居住空间和模式。同年奥托把他的毕业设计在自家的土地上实施了，这就是著名的Genyerstrasse慕尼黑根特街13号住宅，三年后住宅群的第一期完成了，便在当时整个德国建筑业以及欧洲同行中反响很大。建筑所体现出来的可变空间设计和系统设计以及工业化住宅设计理念，成为了他以后独特的建筑设计特点和建筑风格，奥托也从此一举成名。Genyerstrasse慕尼黑根特街13号住宅，完全体现了空间设计的概念，在这建筑里面很容易感觉到空间的变化、流动和延伸性，并且很系统地组织起来，建筑的外观和形式只是系统组织起来的空间的外部表现。 ○作为艺术家的奥托/ 在西方，人们认为建筑是最富有创新精神、最具灵感的艺术品，认为它集中了绘画的全部色彩和线条，雕塑的装饰和纪念功能，诗歌的多重含义和说服力等等，因为它集合了艺术所必须具有的形象性和象征性；人们更认为建筑艺术既是实用艺术，更是造型艺术，也是环境空间的艺术，在西方很多著名的艺术学院都由建筑师担任院长。奥托一直被德国人认为是一个优秀的艺术家，他曾是慕尼黑艺术学院院长并长期任建筑学教授，柏林建筑艺术委员会委员和德国现代艺术家协会会员，他的作品多次被德国和欧洲评为优秀建筑和优秀艺术作品，八十年代他与Jean Nouvel（让.努维尔）等一起被评为欧洲十大青年建筑艺术大师。奥托先生认为，空间是建筑师情感的载体，有些空间可以和人对话，有些家可以安慰心灵，有些空间让人身心舒展，一个建筑师处理空间的艺术，就是他生活的艺术。 ○“象艺术家那样工作，工作状态影响你作品的居住感受……”/ 曾经听过奥托先生说过这句话，当时并没有很深的认识，直到目睹了先生设计北京印象的几个片段：几张草图，一把比例尺，一把工具刀、一堆大头针、几张马粪纸，一些泡沫块，几支水粉笔，他一边听着MUDDY WATERS的音乐，一边亲自动手“玩”了起来。他精力充沛、热情洋溢、轻松自由的方式，让我们对这句话有了崭新的理解。是呀，一个艺术家要创作出感动人的作品，必须先让自己感动；一个建筑师要设计出舒适的居住空间，必须先让自己处于一种舒适的状态。此情此景，我们产生这样一个感觉，他不光是在为北京人设计房子，也是在为自己设计一个最理想的居住空间。东方家园楼书封面：LOGO CATCH：东情西韵，都市水岸生活！扉页：新安江水碧悠悠，两岸人家散若舟。几夜屯溪桥下梦，断肠春色似扬州。 ——《屯溪记游》郁达夫 1、2P：都市梦想篇 CATCH：独步当代，开创未来我们是时代的引领者，我们是时代的骄傲，我们开创未来！黄山容大大防地产开发有限责任公司成立于2002年末，注册资金为八百万元，总部位于浙江省富阳市，由富阳电力建设集团有限公司与杭州容大房地产开发有限有限公司共同出资组建而成。黄山容大房地产开发有限公司现有员工50余名，拥有经济师、会计师、工程师等职称以上的员工达70%以上。项目班子自2002年9月组建以来，即全身心地投入黄山世纪广场西侧A地块的投资开发的前期准备工作中，克服人少，环境生的种种困难，积极开拓，争取到了黄山各界人士的大力支持。公司一直以来积极参与黄山的各类公益事业，在2003年元月中旬捐助失学女儿童并捐助了部分贫困家庭，开创了黄山房地产业界助学扶贫之先河。黄山容大房产，挟其雄厚的资金实力与技术力量，秉承“建设黄山最佳人居环境”的经营宗旨，配合黄山城市化建设，响应政府“沿江发展”的城市规划，推出“东方家园”滨江生态景观住区。东方家园将于黄山人民携手并进，走在时代的颠峰，创造美好未来。图片：东方家园沿江立面效果图 3、4P：都市荣耀篇 CATCH：成就经典人生，缔造无限光荣我们在繁华中追逐梦想，我们在至高点欣赏自己。当意气风发，指点江山时，以平常心去面对，当繁华落尽，风卷云舒时，用一种感动去求索，这是我们追求的至高境界，我们就在这至高的境界中成就经典人生。正如我们对家的诠释，一种生活质量的见证，一种生活品位的象征。东方家园，城市中的优雅与光荣。东方家园占地2万多平方米，总建筑面积4万多平方米。位于黄山市屯溪区长干东路与安东路交界处，东邻世纪广场，南面新安江，与市政府大楼遥相呼应，占据黄山市零坐标绝版地带，拥有得天独厚的地理位置。东方家园，为您打造完美生活。东方家园，位于黄山市交通枢纽地带，门前便是5路公交车的总站，距离黄山市汽车站，火车站步行只需10分钟，距黄山机场仅5公里，居家外处，快捷方便。图片：区位图，景观图 5、6P：都市智慧篇 CATCH：崇尚心智理念，激发知本潜能我们用智慧推动时代的进步，我们在时代的前进中日益强大。东方家园，坐看风起云涌，笑观潮涨潮落，一切尽在把握中！东方家园，黄山首家智能化住宅小区，采用综合布线系统，全力打造智能化社区，光纤输入达千兆到区，百兆到楼，十兆到户，而且接口处预留扩展槽，以现代科技成就未来不凡品质生活。东方家园，无限网络天地，自由翱翔期间，让你生活更自由。图片：蓝色调，智能化图片（设计师自选） 7、8P：空页 CATCH：东情西韵，都市水岸生活 9、10P：都市水岸篇 CATCH：敛纳天地豪气，汇聚山水柔情拨开城市丛林的的繁华，握一抹水脉去寻找心的静域。采菊东南下，悠然见南山。东方家园，传唱千年悠悠古韵，让生命在水岸生生不惜。东方家园，南望青山秀水，新安江水自然调节江岸区域气候，天然形成健康生态居住环境。与千米滨江绿化生态走廊相邻，拥有永久的私人庭院。东方家园作为黄山首家节能健康住宅，以人为本，规划合理，构成舒适宜人的园区生活环境。一年四季，草木葱茏，繁华似锦。四季长廊——遍植草木，春来桃红柳绿，秋至枫丹白露，依春夏秋冬的更替而衍化四季各异的迷人自然景观，可谓春宜花，夏宜风，秋宜月，冬宜雪，置身其间，感悟天道轮回，品味生活真谛。流光飞泉——泉水喷涌向天，酣畅淋漓，是夏日炎炎的避暑好去处，在水雾迷蒙、流光闪耀的晶莹水帘中嬉戏，既满足了人们的亲水天性，又增强了景观与人的交流互动。馨怡花坊——繁花似锦，四季如春，人坐其间，馨香芬芳沁入心脾，心神俱醉，在各色艳丽花草围绕之中，极尽浪漫温馨之能事。朗翠园——香樟林立，大面积草坪翠绿葱茏，触目是一片绿色的世界，使人心情愉悦。图片：各景点的参考图，15号楼效果图 11、12页都市风情篇 CATCH：超越时代厚积薄发，绝代风华傲视群伦当新安江携卷着徽洲悠远文脉一路奔唱而来，富有传奇色彩的东方风情与现代时尚逐步融合，直到在这里邂逅西方古典神韵，孕育出东方家园的绝代风华。东方家园12幢板式多层建筑，构成园区错落有致的建筑群落，采用三段式的经典建筑设计，错位排列、南向面江、户户均好，住宅采用砖混结构，沿街一、二层商铺采用框架结构，建筑造型既传承了徽派建筑之精髓，同时又吸取了西方古典建筑之神韵，依据“以人为本，开拓创新”的设计理念，将二者完美揉合，创造出具有“东情西韵”之特色的建筑风格，构成了传统人文与现代精神的对话。东方家园的建筑，在一定意义上超越了其结果本身，代表这黄山全心的人居生活和时尚理念。东方家园，历史在这里凝重，未来从这里开拓！图片：沿江单体剖面图，自选图形（设计师把握） 13、14P：都市人文篇 CATCH：创建人居典范，尽显人性关怀一个城市的魅力，在于有一群人在伴随着它成长。人们以独特的方式表达城市，城市以其内在的思索回报人们。人和城市以一种奇妙的和谐共存共荣。东方家园，完美体现城市精神。东方家园，满足您生活的需要！沿街商铺引入大型商场、超市、餐饮等配套设施，满足您优雅时尚生活的需求。园区内部配有儿童沙玩、健身步道及各类健身器材，为业主提供轻松欢快的运动休闲场所，采用三重门禁的保安系统——户外自动巡检监控， 24小时保安巡便、楼宇单元对讲相结合，从而提供全方位的安全保障。住宅底层为车库，空间充裕，为有车族的爱车提供遮风挡雨之所。东方家园聘请境外知名物管——新加坡怡家物业顾问，引进先进的服务理念与专业水平，竭诚为业主提供更加舒适的社区生活。社区实行24小时专人值班，即时上门维修，提供各类家政服务，传递信件包裹邮寄，代购车、机、船票，专人清扫公共空间，专人定时修葺、养护草地及园区植物。 15、16P：空页 CATCH：东情西韵，都市水岸生活 17、18P：都市风情篇 CATCH：雄踞涌金地段，坐拥天下繁华唯有大智者才能独具慧眼，成就未来；唯有大勇者才能抢占先机，傲视同流。东方家园，为智勇双全的你准备。东方家园一、二层的沿街商铺，占据黄山市中心地段，西邻世纪广场，人气旺盛，商机无限，南望新安江，在清山秀水中构筑生态休闲的商业娱乐氛围。东方家园，通向成功颠峰的阶梯。图片：黄山夜景图、项目沿世纪广场效果图 19、25P：户型鉴赏一、美林阁 3号楼标准层平面图四季长廊绵延于南侧，花草葱郁，林木繁茂，户型设计科学，功能分区，动静分离，主卧、客厅朝南，采光通风顺畅；明橱明卫设计，保障清洁健康环境。富春阁 5号楼标准层平面图南靠四季长廊，四时绿意不断，美静如春，春花秋月，任意赏玩，户型规划合理有序，客厅、客厅朝南，日照采光充足，观景阳台使内外有机沟通，将室外动人景致引入室内。文澜阁 6号楼标准层平面图远离喧嚣，得通幽之意象，静中之静，铸就美丽精神家园；户型设计合理，动静分区，干湿分离；主卧朝南，日照充分；采光通风设计科学，保障室内健康环境。华清阁 7号楼标准层平面图东部底层架空，联通园区南北景观，南临流光飞泉，水木相映；客厅超大开间，设有储藏间，彰显尊荣气派；南北阳台相对，既通风透气，又可饱览室外美景。二、铭雅阁 8号楼标准层平面图南临馨怡花坊，芬芳迷人，浪漫雅致，与闹市近在咫尺却有清净之气；户型精致实用，规划科学；主卧、客厅朝南，采光通风良好；明厨明卫设计，保障清洁健康。听涛阁 9号楼标准层平面图南向邻江，听潮起潮落，看云卷云舒；南临朗翠园，绿意盎然，空气清新；户型结构合理，精巧紧凑；主卧、客厅朝南，日照充足，通风良好。御景阁 1号楼标准层平面图建筑规划合理，动静分区；主卧朝南，日照采光充足；客厅超大开间，视野开阔，尊贵气派；双阳台设计，居住生活更舒适。雍景阁 2号楼标准层平面图设计方正大气，功能分区合理；主卧朝南，日照采光良好；客厅、餐厅直接相连，营造温馨家庭聚会氛围；南北阳台相对，利于室内通风透气。三、骏逸阁 10号楼标准层平面图坐北朝南，与市政府大楼遥相呼应；下临长干东路与安东路交汇处，时刻感受都市繁华景象；大弧度观景阳台使内外通透，视野无碍，采光充分。丽景阁 11号楼标准层平面图南北纵横，东向气势恢弘的世纪广场，比老城区更早迎接晨曦的到来；户型多样，设计精巧，内外通透；客厅、卧室皆设大面积落地玻璃窗，可饱览世纪广场美景。朝阳阁 12号楼标准层平面图南北纵向，东南朝阳，灿烂辉煌；东朝世纪广场，南临新安江水，动静相宜；室内设大面积落地玻璃窗，可将室外秀丽美景一览无遗。望江阁 15号楼标准层平面图错层设计，别具一格，气派非凡；客厅、主卧全部南向面江，窗含清山秀水；观景阳台视野开阔，凭栏临风，清爽宜人，把酒望江，豪情逸气油然而升。图片：户型平面图 26P：夹页中海名都建筑蕴藏智慧，因而才让人深深吸引建筑是人类不凡的智慧与梦想，中海名都匠心独具的建筑设计，清新优雅的园林景观，蕴藏着一份新加坡式的生活方式，以及细至入微的人文关怀。也正因如此，其首轮发售的盛况，至今仍为许多人津津乐道。 6月30日，中海名都全新单位公开发售，又一次引来人们关注的目光，只要是用心的建筑，一定会让人由衷的欢喜。家也可以如此美丽建筑应该是有气质的。这种气质让家变得有识别性。中海名都门架式结构的四栋主楼临江而建，段式处理的处立面。黄白相间的柔和外墙，以及两层相连的淡蓝色玻璃窗，让人隔江眺望就被深深吸引。以前有套房子就满足了，现在才感到，家还应该美丽。中海名都，江湾桥畔四十万平方米精品社区。我住在溪水和江水之间中海名都里，一条小溪贯穿三进庭院，直到每栋楼的一楼架空层。小溪里，铺着河沙，鹅卵石，水中长着各种水草和苔藓，一群野生的鱼伴着浮游生物。小溪流淌的是自然的水，健康的水，小孩子可以触摸的水。小区伴着的就是珠江，江景每天都有不一样的感觉，早晨的薄雾，夜晚的灯火，总让人忍不住想靠近。住在水和水之间，才知道有水的乐趣。中海名都，江湾桥畔四十万平方米精品社区。过了桥，家就不远了过了这座小桥，就到了家门口。当然在这之前，还要经过睡莲池、阕类园，以及两旁长满树木的100多米长的林荫小道。我的家就在中海名都，一个静静座落在珠江边的生态家园。回家的感觉总是暖暖的。过了跨在珠江上的江湾大桥，就可以在那排黄白相间的建筑之中找到我的家，过了桥，就有了家的感觉。中海名都，江湾桥畔四十万平方米精品社区。车库里，也在阳光的心情中海名都的地下车库改变了以往车库空间封闭、机械通风的做法，采用半开敞式设计，把园林景色和阳光清风引入车库，改观了一般车库阴暗、沉闷的感觉。同时地面空间向地下空间渗透，大大丰富了小区环境的空间层次。在地下车库，阳光透过车窗照在身上，连心里也暖起来。中海名都，江湾桥畔四十万平方米精品社区。走出电梯，就走进风里中海名都四排16栋住宅楼的电梯间均采用开敞式设计，等电梯的时候，可以吹吹风，顺便看看楼外的景。另外，两两相连的塔式楼结构以及一层整体架空，让江风可以吹遍社区的每个角落，让人能时刻接近自然。天天吹着风，走出家门。中海名都，江湾桥畔四十万平方米精品社区。简约，往往是花更多心思思想决定设计的品质。中海名都的售楼部，就已完美地体现了这里未来的建筑风格：线条笔直的日光长廊，镶着两条狭长的玻璃窗格；光洁的园柱整齐划一，一路通向园林的深处；简单的轮廓勾勒出样板间的丰姿——。这里，没有过度的烦琐和矫情，却透着超凡的设计思想。删繁就简，建造一个可亲近的环境，需要功力，更需要独到功力的匠心。中海名都，江湾桥畔四十万平方米精品社区。园林一角，享受一个长长的下午中海名都的园林不是那种一览无余的中心花园。“都市、生态、家园”三进式主题庭院，分别由不同形态的水景、植物花草、亭台楼廓隔成三个各自交叉独立又相互关联的空间，可以游赏或静处的景点多不胜数。坐在园林的一角，与朋友汲着茶，贪婪地享受着阳光，可以过一个长长的下午。有这样的园林，家的意义也丰富起来。中海名都，江湾桥畔四十万平方米精品社区。生命里，有了被水环绕的日子都市里，常常只能看到经人塑造的水，不易亲近

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