阳光银座市场调查表.docx

购房咨询市场调研表 专业只为购房者
一、基础情况 市调人员： 李彬彬 日期：
概 况
项目名称
阳光银座
地理位置
长治南路356号
咨询电话
7528888
物业类型

开发商
新聚苑
销售商
自销
施工单位
江苏天宇
入住时间
2009.3
规 划
建筑面积
7.6万
占地面积
1.3万
容积率

建筑风格
板楼-2 点-2
设计公司
上海中联
楼宇总数
4
住宅户数
474
层 高
3
标准层户数
板楼-3 点-11
住宅
建面

商用
建面
2层 
比例

比例

底商面积

建设分期
一 期
二 期
三 期
开盘时间

入住时间

建设规模

建筑形式

楼 层
24 26 27 28

建筑结构

证件情况
三证

销售情况
内部认购一半

工程进度
基本完工

园 林
设计单位
北京园林设计院 
设计大师

设计风格

绿 化 率

园林特点
小桥流水
车 位
车位总量
600
车位比例
1：1
类 型

车位数量
地上
30 
车位价格
地上（租赁/买断）

地下

地下（租赁/买断）

会 所
主题类型

功 能 内 容
第三层
会所面积
4000 
建筑风格

是否对外营业
否 
收费标准

设 备 标 准
供暖设备
市政
空调系统

电视系统
  有线
供电系统
  市政
供水系统
 市政
安防系统
红外 
智能系统
探头
电梯品牌
广州日立

二、销售情况调查表
价 格
均 价
7000
起 价
6500
最 高 价
7400
开 盘 价

目前价格

朝向差价
5500-7000  
楼层差价
40
景观差价

现期房差价

销售情况
销 售 率
50%
每月销售进度

折扣
一次性付款
98折
分期付款

按揭付款

公积金付款

其它促销

户型
面积范围
49-190
公摊比例
23%
主力户型
面 积
 131
占总量比例

销售情况

物业管理
物业公司

物 业 费

特色服务

其它配套
学 校

超 市

医 疗

交 通

其 它

装修标准
外墙装修
瓷砖
外墙保温方式
隔音保温
大堂面积

装修标准
毛墙毛地
楼 梯 间
瓷砖
电 梯 厅

公共走廊
瓷砖
入户门
 防盗
外 窗
 最新铝合金
户 内
无
各 户 型 比
户 型
套数/比例
面积
朝向
平均:单价/原价
销售率
一居
200 
49 59  
东西 
5500 

二居
 72
 95 103
 南北
 7000

三居
 96
130
 南北
7000

四居
 24
 187
 南北西
7000

跃层

备注

售楼员 于文元 手机[phone]