烟叶工作站可行性研究报告.docx

可行性研究报告

目 录
第一章 项目总论 ……………………………………………………………1
1.1 项目名称 ……………………………….………………….……………1
1.1.1 项 目性质 ………………………….………………….……………1
1.1.2 项 目实施地点 ………………………….………………….………1
1.1.3 承 办单位 ………………………….………………….……………1
1.2 某市基本概况 ………………………….………………….……… 1
1.3 某烟草某市有限公司概况 ………………………….…………..2
1.4 可行性研究报告的编制依据 ………………………….……………..2
1.4.1 编 制依据 ………………………….………………….……………2
1.4.2 编 制内容 ………………………….………………….……………2
1.5 可行性研究报告编制单位 ………………………….………………..3
1.6 可行性研究报告的研究范围 ……………….………………………..3
1.7 古市烟站概况与建筑状况 ……………….…………………………..4
1.7.1 古市烟站概况 ……………….………………….…………………4
1.7.2 古 市 烟 站 建 筑 状
况……………… .………………… .………… 5
1.8 项目提出的理由 ……………….………………….………………….5
第二章 需求分析与结论 ……………….…………………. ……….………6
2.1 需求分析 ……………….…………………. ……….……….………. 6
2.2 项目可行性研究结论 ……………….………………... ……………. 6
第三章 烟站环境位置与总体布局 ……………….……………………….. 7
3.1 烟站环境位置 ……………….………………………….……………7
3.2 烟站总体布局 ……………….………………….……………….……7
第四章 修缮工程设计方案 ……………….………………….……….…….7
4.1 设计方案的指导思想与原则 ……………….………………….……7
4.2 设计依据 ……………….…………………. ……….………. ………8
4.3 烟站建筑总平面概况 ……………….………………….……….……8
4.4 烟叶库建筑设计及建筑面积指标 ……………….………………….9
4.4.1 建 筑设计 ………….………………….…………………. ……….9
4.5 建筑面积指标………… .………………… .………………… .…..10
4.6 办公楼建筑设计及建筑面积指标 ………….………………….……10
4.6.1 建 筑设计 ………….………………….…………………. ……….10
4.7 建筑面积指标………… .………………… .………………… .…..11
4.8 宿舍楼建筑设计及建筑面积指标 ………….………………….……11
4.8.1 建 筑设计 ………….………………….…………………. ……….11
4.8.2 建 筑面积指标 ………….………………….…………………….. 11
4.9 烟站主要经济技术指标 ………….………………….………………12
4.10 建筑装修做法表与门窗表 ………….………………….……………13
4.10.1 建筑装修做法表 ………….………………….………………….
13
4.10.2 门窗表 ………….………………….…………………. ………
14
4.11 烟 站 基 本 需 求 ………….………………….………………….…….
15
4.12 设计能力…………
.…………………
.…………………
……… .15

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可行性研究报告

4.13 堆放方式及库存容量………… .………………… .…………… .. 15
4.14 烟叶收购工作流程及设备配置………… .………………… .… .. 15
4.15 建 筑 节 能
篇………… .………………… .………………… . …… . .17
4.16 设计依据………… .………………… .………………… . ………… .
17
4.17 设计目标 ………….………………….…………………. …………. 17
4.18 建筑节能 ………….………………….…………………. …………. 17
4.19 设备节能 ………….………………….…………………. …………. 18
4.20 节水措施 ………….………………….…………………. …………. 18
第五章 环境影响评价 ………….………………….……………………….18
5.1 编制依据 ………….………………….…………………. …………. 18
5.2 项目场址环境现状 ………….………………….……………………18
5.3 烟站对环境的影响 ………….………………….……………………18
5.4 结论 ………….………………….…………………. ………. ………19
第六章 劳动安全卫生 ………….………………….……………………….19
6.1 概述 ………….………………….…………………. ………. ………19
6.2 劳动安全 ………….………………….…………………. …………. 20
6.3 劳动卫生 ………….………………….…………………. …………. 20
第七章 组织机构与人力资源配置 ………….………………….…………. 21
7.1 建设过程组织管理机构 ………….………………….……………….21
7.2 人力资源配置
7.3
公司组织机构设置图…………
.…………………
.…………………
.21
7.4
项目实施进度及招标…………
.…………………
.………………
..23
7.5
建
设

工

期………… .…………………
.…………………
. …………
...23
7.6
项目实施进度安排…………
.…………………
.……………………
.23
7.7
招标计划及招标方式…………
.…………………
.…………………
.23

7.8 项目实施进度 ………….………………….………………….………23
7.9 招投标管理 ………….………………….…………………. ………. 24
第八章 给排水工程概述 ………….………………….……………………. 26
8.1 工程概述 ………….………………….…………………. …………. 26
8.2 设计范围 ………….………………….…………………. …………. 26
8.3 给水系统 ………….………………….…………………. …………. 26
8.4 排水系统 ………….………………….…………………. …………. 26
8.5 节水、节能减排、隔振及降噪措施 ………….………………….…27
第九章 电气设计 ………….………………….…………………. …………27
9.1 设计依据 ………….………………….…………………. …………. 27
9.2 设计范围 ………….………………….…………………. …………. 28
9.3 变配电系统 ………….………………….…………………. ………. 28
9.4 配电系统 ………….………………….…………………. …………. 29
9.5 照明系统 ………….………………….…………………. …………. 29
9.6 弱电系统 ………….………………….…………………. …………. 30
9.7 防雷及保护接地系统 ………….………………….…………………31
第十章 空调及通风设计 ………….………………….…………………….32
10.1 空调设计 ………….………………….…………………. …………. 32
10.2 通风设计…………
.…………………
.…………………
. ………… .
32

10.3 消防篇…………
.…………………
.………………… .
………… .. 32
10.4 消防设计…………
.…………………
.…………………
. ………… .
32

10.5 设计依据…………
.…………………
.…………………
. ……… .32
10.6 消防设计…………
.…………………
.…………………
. …… ..32
10.7 投资估算与编制说明……………
.………………………………
...34
10.8

10.9 14.1
工
程
概
况……………
.……………………
...… .……………………
..34
10.1014.2
估算
编
制依
据……………
.……………………
...… .………………
. 34

14.3 估算编制方法
34
14.4 估算不包括内容
35
14.5 工程造价指标
35
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第一章

1.1 项目名称：某烟草某市古市烟叶工作站
1.1.1
项目性质：修缮
1.1.2
项目实施地点：某市古市镇
1.1.3
项目承办单位：某烟草某市有限公司

1.2 某市基本概况
某市位于某省东北部，属韶关市的一个县级市，毗邻江西、湖南，自古 以来是岭南通往中原的要道。
某历史悠久，是某省历史文化名城，境内名胜古迹众多，其中“岭南第
一关” 梅关和闻名海内外的珠玑巷尤为名声远扬。具有丹霞地貌特征的 苍石寨自然风光旅游区景色怡人。
某资源丰富，主要资源有矿产、森林、水力、陶土、花岗石、药材等。
主要经济作物有黄烟、银杏、田七，素有“黄烟之乡”
“银杏之乡”之美誉，

尤其黄烟是某的支柱农业。
某全市总面积
2361.4 平方公里，总人口
46 万人
（2006 年 ），某市南北两

面群山连绵，中部丘陵沿浈江伸展，形成一狭长盆地，属于亚热带季风湿润
气候。某现有耕地
47.1 万亩，有林地
280 万亩森林覆盖率
63.4%。农业某经

济发展的基础产业，该市充分利用和发挥自然资源优势，大面积种植黄烟，
现在已经形成了每年种植黄烟
18 万亩左右，年总产量
40 万担以上。某的烟

叶品质优良，声名远播，有中国“黄烟之乡”的美称。
近年某市共投入建设资金
7 亿多元，城市建设日新月异，各项重点服务

设施项目基本完善，城市管理得到进一步加强，某民风淳朴，社会稳定，是 一方投资热土。市委、市政府出台的一系列招商引资优惠政策得到了全面落
可行性研究报告

实，为进一步发展某经济开创一个新局面。提供了有力的保证。
1.3 某烟草某市有限公司概况
某烟草某市有限公司是由某市金叶发展总公司和某省烟草公司共同组建
的控股公司，是股权两元化的公司，其前身为 1983年秋成立的某烟草公司某
县 (后撒县设市 )公司。
某烟草公司共设 13个职能科室， 11 个烟叶收购站。公司自成立以来，
在国家局和某省公司领导下及当地政府的支持下，公司员工由初期 20多人发
展到 500多人，增长近 30倍。固定资产和税利大幅度增长， 2009年烟叶收购
量为 33.2万担， 卷烟销售量为 1.43亿支， 卷烟和烟叶销售收入为 7.91亿元，
利税总额为 2.1401 亿元； 2010年烟叶收购量为 30.72万担，卷烟销售量为
1.5 亿支，卷烟和烟叶销售收入为 8.3105亿元，利税总额为 2.4405亿元；公
司知名度得到迅速的提高，进入一个成熟、稳定、协调的发展时间，为此，
国家烟草局将“优质烤烟基地” 、“优质晒烟基地” “替代进口烟基地”相继落
户某，某烟草某市有限公司 11 次荣获《全国烟叶生产收购先进单位》称号。
1.6 建筑修缮可行性研究报告编制依据及编制内容
1.6.1 可行性研究报告编制依据
1. 业主提供古市烟站的建筑资料
2. 国家和地方相关技术规范
1) 《民用建筑设计通则》 (GB50352-2005)
2) 《建筑设计防火规范》 (GB50016-2006)
3) 《宿舍建筑设计规范》 (JGJ36-2005)
4) 《住宅设计规范》 (GB50096-1999)
5) 《办公建筑设计规范》 (JGJ67-2006)
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可行性研究报告

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6) 《汽车库、修车场、停车场设计防火规范》
(GB50067-97)

8) 《国家标准设计图集》
3. 中国烟叶公司文件
1) 《烟叶工作站建设规范

7) 《中南地区建筑标准设计建筑图集》
(中烟叶收[ 2007] 29号文之附件
(征求意见稿 )》

2) 烟叶工作站设计标准
(征求意见稿 )

4.
中国烟叶公司《现代烟草农业基地单元建设工作规范
(试行 )》

5. 某省烟草商业系统《烟叶工作站建设相关标准和管理规范》
1.5 可行性研究报告编制单位
编制单位：某建筑设计研究院
资格等级：甲 级 (工咨甲 )
1.6 可行性研究报告的研究范围
本项目可行性报告的研究范围主要有：
1) 项目总论
2) 可研项目概况及建筑物状况
3) 项目提出的背景及修建的必要性
4) 烟站现建筑物修缮方案
5) 修建目标与需求分析
6) 节能与节水、环境保护
7) 劳动安全与劳动卫生
8) 组织机构与人力资源配置
9) 项目实施进度计划
10) 投资估算、资金筹措
11) 财务及社会评价
12) 风险分析
13) 结论与建议
1.7 古市烟站概况
1.7.1 古市烟站概况：古市烟站位于有“南大门”之称的某市古市镇，
与始兴县马市镇毗邻。于
2000年所建，红线内用地面积
37071.90平方米，
总建筑面积
5491.82平方米，建筑占地面积
18000平方米。烟站承担
8个村

委会、 123个自然村的烟叶生产收购任务，种烟农户
1396户。 2010年烟站签

订合同种植面积
13000亩，合同收购
200万公斤
（4万担 ）。烟站设施齐全、功

能完善，包括仓库区、办公区、生活区、绿化区等，按照“合理规划，相对
集中，方便烟农，便于管理”的原则，下设一个分站和一个临时收购点，分
站可容纳
1.5万担以上的收购量，临时点可容纳共
3千担以上的烟叶收购量，
全站可容纳
4.5万担以上的烟叶收购量，生产与收购能力约占全公司的
11%。
全站现有职工
19 人，其中大专以上学历
10 人，持有中级以上技能职称
的 4人，持有高级技能职称的
5 人，黄烟协管员
31人。为了方便群众，收购

期间，烟站还下设一个分站（丹布分站）和一个临时收购点（小坑收购点）
本站承担着全公司
11%的烟叶生产和收购任务。

2010年古市烟站为湖北中烟的烟叶生产基地，同时承担特色烟开发任务 10713亩。在生产上采取湿润育苗、前膜后草、合理密植、平衡施肥、成熟采
07-10年共
摘，组织了专业化机耕队、实行专业化商品育苗、专人技术指导，

新建密集式烤房
499 间（其中集烟叶烘烤、分拣、储存于一体的烤房群
166
间） ，可满足
9620亩烘烤需要，占全镇合同面积的
74%，在烟基建设方面，公
司先后投资近
600万元资金，完成旱坡地
1800亩的灌溉水渠工程
4100米，

修建山地烟蓄水水窖 50只，受益群众达 1000多户，完善 1000亩烟田灌溉山
塘加固工程改造一座，修缮防洪排涝 850米， 2010年已建、在建沟渠 4条，
新建电排一个，一系列现代烟草农业基础逐步完善，为古市烟站烟叶可持续
性发展提供了强势的后劲。
1.7.2 古市烟站的建筑状况
烟口红线内的面积 (土地面积) ： 37071.9 D,其中建筑物占地面积 18000
平方米。总建筑面积： 5491.82 1。建有烟库一栋，办公楼一栋，职工宿舍楼
一栋及门卫值班室，总建筑面积为 5491.65m2,由于所有建筑使用已超过十年
时间，建筑内外墙面显得十分陈旧和破口。另有简易停车库 438 m2。简易停
车库已陈旧破损，不适宜汽车的停泊。站内的混凝土道路出现凹凸不平，影
响使用和外观，需要进行重新铺面，绿化及设施破损，需要重新修饰和绿化。
除以上建筑及道路所占面积外，其余用地继续作为烟叶育苗用地。
1.8 项目提出的理由
古市烟站建于 2000年，红线内用地面积 37071.90平方米，建筑物包括
道路、绿化面积，共占地 18000平方米，总建筑面积为 5491.82平方米，由
于烟站建筑使用年限超过十年，已经多年没有进行过修缮，建筑外观及室内
表面装修显得很陈旧。室外道路路面坑洼不平，影响使用，绿化设备花池花
基等已不少破损。
另外根据 《某省某市现代烟草整县推进三年规划 (2010-2012)》整体规划，
将全市原有的 11 个烟站、 6个分站、 3个烟叶收购点整合为 6个标准烟叶工
作站与 6个基地单元。古市烟站在 2010年被定为湖北中烟工业有限责任公司
某省某市古市中心站古市单元。
根据目前古市烟站的建筑状况和配套设施，远远没达到中国烟草公司以
及某省烟草商业系统有关烟叶工作站建设相关标准和管理规范的要求。为此，
将古市烟站进行全面的修缮是很有必要的。
第二章
需求分析与可行性研究结论

2.1 需求分析
2.1.1 抓效益，必须改变烟叶经济增长方式

1) 地处改革开放前沿的某地区，
工业化程度越来越高，
引发农村的劳动

力大量转移，且影响烟区烟叶的种植，所以在稳定烟叶种植面积的前提
下，必须调整烟叶经济增长方式，由原来的数量型向质量型转变。
2) 根据市场需求，在政策上、资金上对烟区的重点扶持，近年增加几

千亩烤烟种植面积，
烟叶收购量达
30 多万担。
增大了烟站收购烟叶的压力。

3) 规范烟叶收购工作是落实国家烟叶政策的重要条件。
而烟叶站是
担烟叶收购必不可少的场所，工作站必须要具备整个烟叶收购流程的各种
功能用房及收购线设备，所以具有一个规范化、流程化、标准化、管理规
范化的烟叶工作站是必需的。
2.2 项目可行性研究结论

1) 古市烟站建于
2000 年，整个烟站占地面积
18000 平方米，总建筑面

积 5941.82 平方米，由于设计落后，功能布局不合理，且建成投入使用有超
过 10年，房屋建筑物及道路绿化设施显得残旧破损。根据烟站现状情况已远
远满足不了工作站的工作需要。必须对烟站进行标准化规范化的修缮改造。

2) 古市烟站是某省某市
6 个标准烟叶工作站和
6个基地单元之一，根据

目前古市烟站的建筑状况和设备设施使用情况，远远达不到中国烟叶公司的 《烟叶工作站建设规范》和《烟叶工作站设计标准》两个文件所提出的要求，
(试行 )》
亦满足不了中国烟叶公司关于《现代烟草农业基地单元建设工作规范

可行性研究报告 以及某省烟草商业系统烟叶工作站建设的相关标准和管理规范。
为推进烟叶生产基础设施系统规划设计和综合配套建设，构建基地单元 的模式化、标准化、规范化的管理模式，对古市烟站的全面修缮是很有必要 的和可行的。
第三章 烟站环境位置与总体布局
3.1 烟站环境位置
古市烟站位于某市有“南大门”之称的古市镇， G323 国道在该镇境
内经过，古市烟站座落在 G323 国道南侧边上，整个烟站占地面积 37071.90
平方米，现有建筑面积 5941.82平方米，简易停车棚 438平方米，除道路和
绿化外，其余 12070平方米大部分为烟叶育苗用地和道路绝对化。
3.2 烟站总体布局
烟站主入口正对 G323国道，原设计在入口两侧分别布置业务办公楼
和职工宿舍楼，入口正中为烟叶库和验级厅，成“品”字型布局，办公及宿
舍楼与烟库相距近 24米，烟库周边有 8米宽的环形水泥道路。近邻办公楼设
有一个简易停车棚。相互联系交通便捷 （详见古市烟站现状平面图 ）。
第四章 修缮工程设计方案
4.1 设计方案指导思想与原则
烟叶工作站是根据《国家烟草专卖法》及相关条例规定，由烟草公司在
国家下达烟叶收购计划的地区设置的基层单位。根据烟叶工作站的主要是组 织生产、烟叶收购、物资供应、培训指导、技术服务和基础建设等职能设计。 工作内容在现有建筑范围内，根据烟站的工作特点，按照收购烟叶的工作流 程，对建筑面进行合理的功能分区，做到流线清晰、严密紧凑、交通顺畅， 作为设计的指导思想。
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可行性研究报告

按照“合理规划、相对集中、方便烟农、有利管理”的原则，做到精心 设计，通过对烟站的全面修缮，把古市烟叶工作站建成为一个舒适的工作和 生活环境。
4.2设计依据
1. 甲、乙双方签订的协议合同
2. 国家和地方相关技术规范和图集
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1)
《民用建筑设计通则》
(GB50352-2005)
2)
《建筑设计防火规范》
(GB50016-1999)
3)
《住宅设计规范》
(GB50096-1999)
4)
《办公建筑设计规范》
(JGJ67-2006)
5)
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》
(GB50067-97)
6)
中国烟叶公司文件
（中烟叶收[
2007] 29号文之附件
a.《烟叶工作站建设规范
（征求意见稿
）》
b. 烟叶工作站设计标准
（征求意见稿

（试行 ）》
7） 中国烟叶公司《现代烟草农业基地单元建设工作规范
8） 某省烟草商业系统《烟叶工作站建设相关标准和管理规范》
4.3 烟站建筑总平面概况

古市烟叶工作站红线内的面积
（土地面积
）为 37071.9 平方米，其中
烟站建筑占地面积为
18000平方米。烟站现有建筑面积
5491.82平方米，除

2000
438m2简易停车库外，其余建筑均为钢筋混凝土框架结构，古市口站建于
年，使用超过
10年，建筑外观陈旧，不符合烟叶工作站建设规范和标准。对
此，古市烟站应按烟叶工作站的相关行业标准重新进行外立面整修，统一标 识，完善各功能及其设施，改造烟站内环境。
目前，烟站内的道路出现不少坑洼不平，影响使用，绿化环境和绿化设
施陈旧破损，影响环境外观。
烟站内缺少运动场地，为提高职工身体素质应安排地方设置一个篮球场
地。以上均不达到现代烟草农业基地单元建设规范要求和标准。
因此，对古市烟站进行总体维修改造及配套设施齐全是很有必要的。
4.4 烟叶库建筑设计及建筑面积指标
4.4.1 烟叶库建筑设计
烟站烟叶库为长方形一层钢筋混凝土结构使用，功能分为烟叶收购区和
烟叶成品仓储区两部分，收购区层高 5.0 米，为了满足收购区的使用功能要
求，增大定级厅的亮度，现设计方案将验级厅上部升高 2 米，定级厅增加采
光面积，保证定级厅亮度要求。烟库层高 4.5 米，基本满足使用要求。安排
收购区在建筑平面的南边，烟叶成品库在建筑平面的北边，设出入口两个面
对烟站出入口，符合烟叶收购工作流程，方便烟叶出仓外运。
收购区建筑面积 728.64平方米，设置了烟农等候休息区、预检编码区、
检验定级区、观察烟区、解码过磅区、观察退烟区、烟农结算室、微机室、
等候结算室等。基本满足使用面积要求。
烟库建筑面积为 3336.84平方米，设有烟叶堆放区、烟叶成包区、烟叶
仓库及农用物资库。使用空间较为充裕，基本满足烟叶存放容量。
通过对原建筑平面的调整使收购工作流程符合规范标准，创造一个良好
的工作环境。
4.4.2烟叶库建筑面积指标：
1) 收购区各功能用房面积指标：

烟农等候休息区
142.00m2

预检编码区
132.00 m2
检验定级区
200.60 m2
观察退烟区
30.00 m2
解码过磅区
65.00 m2
微机室
32.50 m2
维修室
32.50 m2
烟农结算室
32.50 m2
烟农休息室
97.50 m2
2) 烟叶仓储区各功能区面积指标：

烟叶堆放区
1000.00 m2
烟叶成包区
331.00 m2
烟叶仓库
1826.00 m2
农用物资库
180.00 m2

4.5 办公楼建筑设计及建筑面积指标
4.5.1 办公楼建筑设计
二层设
办公业务楼为二层钢筋混凝土结构，
1.6 米挑出走廊，首层建筑面积为
4米开间，共
10开间， 8米进深，
329.64 平方米，二层建筑面积为

323国道。根据
功能要求，现将首层安排一个个培训课室、
3套职工宿舍、一个文体活动室以

367.64平方米，因地势高差关系，原建筑首层作铺面，面向

及厕所浴室。二层安排正副站长办公室，各职能人员办公室、会议室、烟农 接待室及厕所。
4.5.2 办公楼建筑面积指标

首层：培训课室：
99.22 m2

文体活动室：
98.40 m2

3套职工宿舍：
98.40 m2

间：
33.62 m2

二层：办公室：

256.34 m2

会议室
（兼接待 ）：
65.60 m2
卫生间：
12.70
m2
走廊：
38.00
m2

4.6 宿舍楼建筑设计及建筑面积指标
4.6.1 宿舍楼建筑设计
宿舍楼为二层钢筋混凝土结构，
4米开间，共
10开间，房屋深为
8米，
首层建筑面积为
329.64平方米，二层建筑面积为
367.64平方米，该楼首层

10套单元
职工宿舍，
每单元建筑面积
32.8平方米。 内设一个
14.4 m2客厅、一个 12.0 m2
卧室及一个
2.6 m2卫生间、一个
3.80 m2阳台。

原为对外铺面，现改作职工宿舍。因地形有高差，且原设计没考虑设楼梯， 上下交通联系不便。根据该站职工实际人数，将首层铺面全部改为

二层则布置五个单元宿舍，其余为职工食堂的厨房及餐厅以及厕所。
4.6.2 宿舍楼建筑面积指标

首层
10套单元职工宿舍面积：
329.64
m2
二层
6套单元职工宿舍面积：
196.90
m2
饭堂面积：
152.12 m2
厕所面积：
12.70 m2
走廊面积：
38.00 m2
4.7 烟站主要经济技术指标

37071.90m2
18000 m2
5491.65 m2
4065.48m2
691.44m2
691.44m2
建筑用地红线内面积：
建筑用地面积：
总建筑面积：
其中：仓库建筑面积：
办公楼建筑面积：
宿舍建筑面积：
值班室建筑面积： 18.60m2
厕所建筑面积： 24.69 m2
建筑基底面积： 4768.05 m2
建筑密度： 26.5%
容积率： 0.305
4.8 建筑装修做法表与门窗表
4.8.1 建筑装修做法表
分类
选用图集
编 号
名 称
使用部位
备 注

地
面
中南标
05ZJ001
地28
□□□□□□□
□ □□□□
□□□□□□□□□□□□
□□□□□□□□□□□□
□□□□□□□□□□

路6
□□□□□□□
□□□□□□□□□□□
面
只铺 50 厚
□□□□□□□
地19
□□□□□□
□□□□□□□□ 烟农结算
□□□□□□□□□□□□
定级室
规格： 800X800
□ □□□□ （一级品）
地55
陶瓷地砖
□ □□□□
□□□□□□□□□
500 X 500
□ □□□□
楼
面
中南标
05ZJ001
楼10
□□□□□□
办公室、 会议室、 □□□□□
□ □□□□
规格： 800X800
□ □□□□
楼33
□□□□□□□
楼面
□□□□□□□□□
规格：500X500防滑
□□□□□□□
外墙
装修
中南标
05ZJ001
外墙14
面砖（防水）
外墙面 ＜三＞
□□□□□□□□□□□□
□ □□□□
规格： 150X150X8
颜色：白色
内
墙
装
修
中南标
05ZJ001
内墙 9
□ □□□□
□□□□□□□□□
□□□□□□□□□
2700
□□□□□ 3000
内墙18
□□□□□□
□□□□□□□□□

内墙 6
□□□□□□
□ □□□□

涂24
□□□□□□
收购区、 □□□□□□□□
白色

乳胶漆

涂23
乳胶漆
□□□□□□□□□□□

踢脚
中南标
05ZJ001
踢55
□□□□□□
□□□□□□□
踢脚高 100
踢19
面砖踢脚
□□□□□□□□□□□
踢脚高 100
顶

顶4
□□□□□□
□□□□□□
□□□□□□
顶7
轻钢龙骨
□ □□□□
□□□□□□□□□□
□□□□□□□

顶7
□□□□□□
□ □□□□
□□□□□□

注：各选项技术、数据要求详相应中南标说明。
4.8.2 门窗表
古市烟站收购区及仓库门窗表
门窗名称
洞口尺寸
（宽X高）
数量
备 注
FJM1
1800X2400
2
□ □□□□
FJM2
1500X2400
2
□ □□□□
GM1
2300X3000
6
□ □□□□
GM2
1800X2400
2
□ □□□□
M1
1200X2100
3
□ □□□□

M2
900X2100
9
□ □□□□
C-1
5500X1300
16
□□□□□ 6口光玻璃
C-2
4600X1300
15
□□□□□ 6口光玻璃
C3下
800X1000
50
（□□□□□ 6口光玻璃外
□□□□□□□ ）
C4
4600X1500
14
□□□□□ 6口光玻璃

古市烟站办公楼门窗表
门窗名称
洞口尺寸
（宽X高）
数量
备 注
M-1
900X2100
18
实木门
M-2
800X2100
4
实木门

C-1
2800X2200
13
□□□□□ 6口光玻璃
C-2
1800X2200
5
□□□□□ 6口光玻璃
C-3
1500X2200
9
□□□□□ 6口光玻璃
C-4
900X900
1
□□□□□ 6口光玻璃
C-5
2000X600
10
□□□□□ 6口光玻璃

古市烟站宿舍楼门窗表
门窗名称
洞口尺寸
（宽X高）
数量
备 注

M-1
900X2100
51
实木门
M-2
800X2100
2
实木门

C-1
2800X2200
10
□□□□□ 6口光玻璃
C-2
2000X1500
10
□□□□□ 6口光玻璃
C-3
1500X2200
19
□□□□□ 6口光玻璃
C-4
1200X1000
15
□□□□□ 6口光玻璃
说明：所有建筑外墙窗加装不锈钢防盗网。

4.9 烟站基本需求
根据目前烟站的收购量及计算公式：
4.9.1 设计能力 1. 烟叶收购量
1) 设计烟站年收购量 40000担。
(以 66天计 )610担。
732担。
=日平均收购量 X 峰值系数。
2) 设计日平均收购量
3) 设计峰值收购量：
注：设计峰值收购量
取峰值系数 =1.2
4.9.2 堆放方式及库存容量
1. 堆放方式：用木架垫板隔离防潮堆放。
2. 库存容量：
1) 散烟堆放区容量为： 5担/ m2 X 1000 m2 X 0.7 = 3500担
2) 成品库容量区为： 5担 / m2 X 1826 m2 X 0.7 = 6391 担
计算公式： 每平方堆放烟叶数量 X 仓库面积 X 仓储利用系数

库容量
注： 每平方堆放烟叶数量为
4.9.3 烟叶收购工作流程及设备配置
1. 烟叶收购工作流程
等候休息 口预检 口 口入库 口成包 口调运
2. 收购线的配置
按古市烟叶以工作站年收购烟叶量
购量为 10000担 /年。古市烟站应配置 购使用要求。
3. 自动化收购线设备
按照中国烟叶公司《烟叶工作站建设规范
5担，仓储利用率为 0.7。
编码 □定级 □解码 口过磅 口结算
40000 担为依据，以每条收购线收
4条PVC滚筒工作台收购线才能满足收
（征求意见稿 ）》和《烟叶工作

站设计标准 （征求意见稿 ）》的要求
1） 古市标准化烟站收购自动化设计：设置检验分级设计四条分栋传送 皮带。后端自动化定级、计量和入库设计自动化流程线。
2） 根据实际情况，烟站按照远程烟叶技术培训和烟叶综合业务要求， 由烟站另行配置商用电脑、多媒体。
可行性研究报告

梅岭镇
关前
聂\村井婢
强头
亚机山
的山下
邓坊镇
火塘镇
孔江镇
马古星
和髓培
Ttsrn 烟। 工
‘r、三 e*± 岛国充
不罗田
黄牯筑
黄堤独
嗯水辆
苍石镇
至安镇
主田第
油山石诔埴
珠矶镇
湖口镇
龙眼斗
昆它州
江头第
择布冰库
-25
国苜水库
黄城镇
新店
活筑
水口第
上埴
X- -
宝辽水库
山排村
滑石水
-^M：...
石埔
南亩镇长木埴
围优
园场
长河村
坪田镇
洞口
太和太和国

可行性研究报告

5.1 设计依据
1) 《绿色建筑评价标准》
2) 《采暖通风与空气调节设计规范》
3) 《民用建筑节能设计标准》
4) 《＜夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准
DBJ15-50-2006；
5) 《建筑照明设计标准》
6) 《建筑采光设计标准》
7) 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
8) 《民用建筑隔声设计规范》
9) 《民用建筑热工设计规范》
10) 《建筑采光设计标准》

第五章 建筑节能
GB/T 50378-2006；
GB 50019-2003；
GB JGJ26-95；
＞某省实施细则》
GB 50034-2004；
GB/T50033-2001；
GB 50325-