大中城市住宅销售价格变动情况.docx

2012年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.1%。

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，比1月份增加了12个。2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有32个，涨幅均未超过2.7%。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有14个，上涨的城市有11个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有44个，比1月份增加了7个。2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有23个，涨幅均未超过3.3%。
表1：2012年2月70个大中城市新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
城市
新建住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北　　京
99.9
99.6
102.4
唐　　山
99.9
100.5
101.6
天　　津
100.0
99.3
103.2
秦 皇 岛
100.0
99.7
106.3
石 家 庄
100.0
101.1
107.6
包　　头
100.1
99.6
104.0
太　　原
100.0
101.4
101.7
丹　　东
99.9
99.2
107.6
呼和浩特
100.0
101.5
105.0
锦　　州
100.0
101.0
105.1
沈　　阳
99.9
101.7
106.0
吉　　林
99.9
100.0
105.7
大　　连
100.0
101.7
105.4
牡 丹 江
99.9
99.7
106.8
长　　春
99.8
101.6
103.7
无　　锡
99.9
99.5
101.3
哈 尔 滨
99.9
100.4
103.4
扬　　州
99.9
99.9
103.5
上　　海
99.8
99.6
101.4
徐　　州
99.9
100.7
102.9
南　　京
99.9
98.1
99.4
温　　州
99.5
92.0
92.3
杭　　州
99.7
98.3
99.1
金　　华
99.9
100.8
103.4
宁　　波
99.9
97.9
99.8
蚌　　埠
99.8
100.3
103.4
合　　肥
99.9
99.3
101.7
安　　庆
99.8
98.7
103.1
福　　州
99.8
100.2
103.5
泉　　州
99.9
100.6
100.8
厦　　门
99.8
100.0
105.3
九　　江
99.9
99.5
102.4
南　　昌
100.0
99.1
105.9
赣　　州
99.8
98.3
104.8
济　　南
100.1
100.2
103.2
烟　　台
99.8
99.5
103.2
青　　岛
99.8
100.0
102.8
济　　宁
99.8
99.8
103.0
郑　　州
99.9
100.1
106.1
洛　　阳
100.0
101.5
106.9
武　　汉
99.8
100.5
103.7
平 顶 山
99.9
99.6
104.6
长　　沙
99.8
101.3
107.5
宜　　昌
99.8
101.8
104.2
广　　州
99.8
100.3
103.6
襄　　阳
99.9
100.9
106.2
深　　圳
99.8
99.8
103.0
岳　　阳
100.0
98.7
106.8
南　　宁
99.6
100.0
101.5
常　　德
100.0
100.0
104.7
海　　口
100.0
98.6
101.2
惠　　州
99.8
101.1
104.5
重　　庆
99.9
98.9
102.6
湛　　江
99.9
101.4
105.3
成　　都
100.0
99.3
102.8
韶　　关
100.0
101.9
106.2
贵　　阳
100.0
102.0
105.2
桂　　林
99.9
101.0
106.0
昆　　明
100.0
100.8
105.9
北　　海
99.7
99.7
101.6
西　　安
99.9
101.6
104.3
三　　亚
100.0
100.1
101.3
兰　　州
100.0
100.0
107.3
泸　　州
99.9
101.7
102.2
西　　宁
100.1
101.8
107.3
南　　充
99.9
100.7
99.7
银　　川
100.0
102.3
103.5
遵　　义
100.0
100.9
105.3
乌鲁木齐
100.0
102.7
109.5
大　　理
100.0
100.6
101.6
　注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。
表2：2012年2月70个大中城市新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
城市
新建商品住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北　　京*
99.8
99.5
103.0
唐　　山
99.9
100.5
101.8
天　　津
100.0
99.2
103.6
秦 皇 岛
100.0
99.7
107.0
石 家 庄
100.0
101.1
107.8
包　　头
100.1
99.5
104.1
太　　原
100.0
101.4
101.8
丹　　东
99.9
99.2
107.6
呼和浩特
100.0
101.5
105.1
锦　　州
100.0
101.0
105.1
沈　　阳
99.9
101.7
106.4
吉　　林
99.9
100.0
105.9
大　　连
100.0
101.7
105.4
牡 丹 江
99.9
99.7
106.8
长　　春
99.7
101.6
103.9
无　　锡
99.9
99.2
101.3
哈 尔 滨
99.9
100.4
103.6
扬　　州
99.9
99.9
103.6
上　　海
99.8
99.4
101.6
徐　　州
99.9
100.7
103.1
南　　京
99.8
97.5
99.2
温　　州
99.5
91.5
91.8
杭　　州
99.7
98.1
99.1
金　　华
99.9
100.8
103.4
宁　　波
99.9
97.8
99.8
蚌　　埠
99.8
100.3
103.4
合　　肥
99.9
99.2
101.7
安　　庆
99.8
98.7
103.1
福　　州
99.8
100.1
103.6
泉　　州
99.9
100.6
100.8
厦　　门
99.8
100.0
105.5
九　　江
99.9
99.5
102.5
南　　昌
100.0
99.1
105.9
赣　　州
99.8
98.3
104.9
济　　南
100.1
100.2
103.2
烟　　台
99.8
99.5
103.2
青　　岛
99.8
100.0
102.9
济　　宁
99.8
99.8
103.1
郑　　州
99.9
100.1
106.2
洛　　阳
100.0
101.5
107.0
武　　汉
99.8
100.6
103.9
平 顶 山
99.9
99.6
104.7
长　　沙
99.8
101.3
107.6
宜　　昌
99.8
101.8
104.2
广　　州
99.8
100.3
103.6
襄　　阳
99.9
100.9
106.2
深　　圳
99.8
99.8
103.1
岳　　阳
100.0
96.4
107.7
南　　宁
99.6
100.0
101.6
常　　德
100.0
100.0
104.7
海　　口
100.0
98.6
101.2
惠　　州
99.8
101.1
104.5
重　　庆
99.9
98.9
102.7
湛　　江
99.9
101.4
105.3
成　　都
100.0
99.3
102.8
韶　　关
100.0
101.9
106.3
贵　　阳
100.1
102.2
105.5
桂　　林
99.9
101.0
106.1
昆　　明
100.0
100.9
106.4
北　　海
99.7
99.7
101.6
西　　安
99.9
101.8
104.6
三　　亚
100.0
100.1
101.3
兰　　州
100.0
100.0
107.4
泸　　州
99.9
101.8
102.2
西　　宁
100.1
101.8
107.3
南　　充
99.9
100.7
99.7
银　　川
100.0
102.4
103.7
遵　　义
100.0
101.0
106.0
乌鲁木齐
100.0
102.7
109.6
大　　理
100.0
100.6
101.7
　*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。
表3：2012年2月70个大中城市二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数
城市
二手住宅价格指数
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北　　京
99.8
96.3
97.8
唐　　山
99.3
100.7
103.2
天　　津
100.3
97.2
98.9
秦 皇 岛
99.7
98.5
100.4
石 家 庄
100.1
96.2
98.2
包　　头
99.3
99.7
100.5
太　　原
100.0
102.3
105.2
丹　　东
100.0
100.8
102.3
呼和浩特
100.0
101.8
103.9
锦　　州
100.0
100.0
100.2
沈　　阳
99.6
100.0
103.6
吉　　林
99.8
101.9
104.0
大　　连
100.4
99.0
102.3
牡 丹 江
99.9
95.3
101.6
长　　春
100.0
99.2
99.9
无　　锡
100.2
102.0
104.8
哈 尔 滨
100.1
97.5
99.3
扬　　州
99.8
98.8
101.7
上　　海
99.7
99.9
100.9
徐　　州
99.9
96.0
96.9
南　　京
99.6
95.3
96.1
温　　州
99.4
84.5
92.6
杭　　州
99.4
93.2
94.8
金　　华
99.7
95.3
95.3
宁　　波
99.0
96.4
95.0
蚌　　埠
100.0
100.7
104.1
合　　肥
100.3
96.6
99.3
安　　庆
100.0
96.0
98.9
福　　州
99.4
92.1
94.2
泉　　州
98.2
97.0
97.1
厦　　门
99.4
99.4
100.0
九　　江
99.7
96.6
100.5
南　　昌
99.8
95.2
98.0
赣　　州
99.9
97.5
99.0
济　　南
99.9
100.2
102.4
烟　　台
99.7
100.1
102.7
青　　岛
99.9
97.8
100.8
济　　宁
99.9
98.9
105.1
郑　　州
99.5
98.0
102.0
洛　　阳
99.6
101.9
106.0
武　　汉
99.9
98.7
101.0
平 顶 山
99.5
101.5
105.4
长　　沙
99.9
99.9
101.0
宜　　昌
99.9
100.3
102.1
广　　州
99.6
99.6
102.4
襄　　阳
99.9
101.4
105.5
深　　圳
100.0
98.7
102.9
岳　　阳
100.1
98.6
106.8
南　　宁
99.9
99.0
101.1
常　　德
100.0
103.2
108.1
海　　口
100.0
97.9
95.6
惠　　州
99.9
100.3
104.5
重　　庆
100.1
99.5
100.1
湛　　江
100.0
101.8
106.2
成　　都
99.5
97.1
99.0
韶　　关
99.9
102.2
103.1
贵　　阳
100.2
103.3
108.0
桂　　林
99.5
100.1
101.5
昆　　明
99.5
99.5
102.4
北　　海
99.7
99.5
101.4
西　　安
99.6
99.0
102.0
三　　亚
99.5
93.1
94.6
兰　　州
100.3
90.8
98.7
泸　　州
99.9
101.1
100.1
西　　宁
100.2
101.0
106.4
南　　充
100.0
99.1
100.7
银　　川
99.4
101.6
102.2
遵　　义
100.0
100.6
108.2
乌鲁木齐
99.5
101.2
107.6
大　　理
100.0
98.8
103.3

表4：2012年2月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北　　京
99.8
98.5
102.9
99.7
99.6
103.2
99.9
100.1
102.8
天　　津
100.0
99.6
105.0
99.9
99.4
103.5
100.0
98.3
102.3
石 家 庄
100.0
101.0
106.4
100.0
101.1
108.5
99.9
101.1
107.0
太　　原
99.9
101.6
101.7
100.0
101.6
102.6
100.0
101.1
100.9
呼和浩特
100.0
101.1
104.8
100.0
101.4
104.2
99.9
102.0
106.7
沈　　阳
99.8
101.9
107.9
99.8
102.1
106.8
100.0
100.8
102.5
大　　连
99.9
101.9
105.8
100.1
101.2
105.3
100.0
102.1
105.0
长　　春
99.8
103.5
106.8
99.7
100.7
103.0
99.7
100.9
101.8
哈 尔 滨
99.9
100.8
104.2
100.0
100.2
103.2
99.9
100.4
103.2
上　　海
100.0
99.9
103.6
99.7
98.9
101.6
99.7
99.6
100.5
南　　京
99.9
97.3
98.8
99.8
98.0
99.6
99.8
96.8
98.6
杭　　州
99.5
98.9
100.5
99.8
97.9
99.0
99.8
97.2
97.7
宁　　波
99.9
97.7
101.2
99.8
97.9
99.9
99.9
97.8
99.3
合　　肥
100.0
99.7
103.1
99.9
99.2
101.3
99.7
98.4
100.6
福　　州
99.8
99.8
101.8
99.7
101.2
105.8
99.9
99.3
102.2
厦　　门
99.8
100.3
106.5
99.9
99.5
105.8
99.7
100.5
104.5
南　　昌
99.9
99.4
105.8
100.0
99.6
107.1
100.0
97.9
103.8
济　　南
100.1
101.6
105.3
100.1
99.9
103.0
100.0
100.2
102.9
青　　岛
99.7
99.5
102.4
99.8
100.0
103.9
99.9
100.7
101.7
郑　　州
99.8
99.5
106.6
100.0
100.2
106.5
100.0
100.7
105.4
武　　汉
99.7
100.4
103.8
99.9
101.1
104.8
99.4
99.1
101.5
长　　沙
99.9
102.2
110.3
99.7
101.2
108.1
99.9
100.7
104.6
广　　州
99.9
99.5
103.6
99.6
100.6
105.7
100.0
100.5
101.4
深　　圳
99.6
100.6
105.0
99.6
98.5
101.2
100.0
99.5
102.0
南　　宁
99.6
100.8
102.3
99.7
99.3
101.4
99.6
100.4
100.6
海　　口
100.0
99.9
103.5
100.0
98.4
101.1
99.9
98.5
100.8
重　　庆
99.9
100.6
104.9
99.9
97.8
101.6
99.8
98.1
101.3
成　　都
99.9
99.6
102.7
100.0
99.9
104.4
99.9
97.9
100.6
贵　　阳
100.0
101.6
104.6
100.1
102.3
105.8
100.0
102.1
105.1
昆　　明
99.9
101.4
108.8
99.9
100.9
106.1
100.0
100.1
103.8
西　　安
99.9
103.0
106.4
99.9
101.9
104.3
99.8
99.8
102.2
兰　　州
100.0
99.4
107.3
100.0
100.3
107.5
99.9
100.2
107.4
西　　宁
100.1
101.4
106.8
100.1
101.5
107.1
100.0
103.0
108.0
银　　川
99.9
104.0
105.5
100.0
101.2
102.0
100.0
102.5
104.4
乌鲁木齐
99.9
102.8
110.0
100.0
103.2
110.7
100.0
101.4
106.5
唐　　山
100.0
100.7
101.9
99.9
100.8
102.1
99.9
99.6
100.7
秦 皇 岛
100.0
100.2
108.2
100.0
99.2
105.9
99.9
100.0
107.5
包　　头
100.2
99.5
104.1
100.0
100.0
104.8
100.0
98.0
101.5
丹　　东
100.0
99.1
107.8
99.9
99.0
107.6
100.0
100.2
107.2
锦　　州
100.0
101.0
105.4
100.0
101.6
105.5
99.9
99.3
102.7
吉　　林
100.0
100.0
105.6
100.0
100.1
105.9
99.8
99.7
106.2
牡 丹 江
99.8
99.3
106.6
100.0
100.5
107.0
100.0
100.6
108.8
无　　锡
99.9
99.5
103.1
99.9
98.3
101.3
100.0
100.4
100.3
扬　　州
99.9
99.7
104.7
100.0
100.1
103.8
99.7
99.5
102.8
徐　　州
99.7
100.7
103.4
100.0
100.8
103.2
99.9
100.0
101.6
温　　州
100.0
95.4
96.2
--
94.7
95.3
99.3
90.0
90.1
金　　华
99.8
100.3
104.6
100.0
100.7
102.9
99.9
100.9
103.4
蚌　　埠
100.0
100.5
103.6
99.8
100.2
103.3
100.0
100.8
103.5
安　　庆
99.9
99.7
104.2
99.7
98.6
102.9
99.9
98.7
103.1
泉　　州
99.8
101.8
101.0
100.0
100.5
101.7
99.8
100.1
99.3
九　　江
99.8
100.1
101.9
100.0
99.1
103.3
100.0
99.4
101.1
赣　　州
99.8
97.9
103.6
99.9
98.5
105.0
99.8
98.0
105.4
烟　　台
99.8
99.2
103.1
99.8
100.0
103.9
99.7
98.3
101.3
济　　宁
99.9
100.6
104.2
99.8
99.8
103.3
99.8
98.8
101.5
洛　　阳
100.1
102.0
109.1
100.0
102.1
106.8
100.0
100.4
105.7
平 顶 山
99.9
98.6
105.6
99.8
100.9
105.7
99.9
99.0
102.0
宜　　昌
99.7
101.3
103.6
99.8
101.9
104.4
99.8
102.0
104.4
襄　　阳
100.0
101.2
107.5
99.9
101.2
106.4
99.9
99.7
104.6
岳　　阳
100.0
97.1
107.8
100.0
97.7
108.3
99.9
96.2
107.6
常　　德
100.0
100.1
107.0
99.9
99.8
104.5
100.0
100.6
104.4
惠　　州
99.7
102.7
108.1
99.8
101.2
104.9
99.8
100.3
102.7
湛　　江
99.8
101.2
104.6
100.0
101.4
106.5
99.9
102.2
104.6
韶　　关
100.1
102.5
108.1
100.0
101.6
105.4
100.0
100.8
103.4
桂　　林
100.0
99.8
105.0
99.9
101.3
107.8
99.9
101.0
100.5
北　　海
99.8
99.9
101.8
99.8
99.7
101.9
99.2
98.5
99.5
三　　亚
100.0
100.0
101.3
100.0
100.5
101.9
100.0
99.9
100.8
泸　　州
99.9
101.3
101.6
99.9
102.0
102.4
100.0
101.4
102.5
南　　充
99.9
100.8
100.4
99.9
100.5
99.4
99.9
101.0
99.6
遵　　义
100.0
101.5
106.5
99.9
100.8
106.0
99.9
101.1
105.3
大　　理
100.0
100.9
101.1
99.9
100.4
101.5
100.0
100.6
102.8

表5：2012年2月70个大中城市二手住宅分类价格指数
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
北　　京
99.8
96.8
98.4
99.8
95.8
97.7
99.7
96.1
96.5
天　　津
100.4
97.5
99.4
100.3
98.9
100.7
100.0
96.7
97.3
石 家 庄
100.1
95.8
97.8
100.4
97.7
99.3
--
96.5
98.8
太　　原
100.1
103.2
106.2
100.0
101.4
103.8
99.8
101.9
105.7
呼和浩特
100.0
101.9
104.1
100.1
101.9
104.2
100.0
101.2
102.7
沈　　阳
99.6
100.2
103.8
99.7
100.5
104.1
100.0
96.6
100.8
大　　连
100.6
98.6
101.7
100.1
99.8
103.0
100.5
98.9
103.3
长　　春
100.0
99.3
100.3
100.1
99.0
99.4
99.7
99.1
99.5
哈 尔 滨
100.1
97.5
99.4
100.2
97.5
99.2
100.0
97.7
99.1
上　　海
99.9
100.0
101.5
99.4
101.2
101.7
99.9
97.3
98.0
南　　京
99.6
94.3
95.4
99.6
94.2
95.1
99.4
98.7
98.8
杭　　州
99.6
93.6
94.7
99.2
93.2
95.4
99.0
92.1
93.9
宁　　波
99.0
96.1
94.6
99.1
96.4
95.1
99.2
97.5
96.2
合　　肥
100.3
98.4
101.3
100.3
95.9
98.6
--
97.0
98.6
福　　州
99.4
91.9
94.4
99.4
92.7
95.7
99.5
93.4
94.2
厦　　门
99.4
100.0
100.8
99.5
99.1
99.9
99.4
99.1
99.5
南　　昌
99.9
96.1
99.0
99.7
94.7
97.2
99.6
93.4
97.1
济　　南
100.1
100.7
103.2
99.7
99.0
100.9
99.8
100.7
102.9
青　　岛
99.7
97.9
100.7
100.0
97.6
100.6
100.0
97.9
101.3
郑　　州
99.6
97.4
101.5
99.3
97.7
101.8
99.7
99.2
103.0
武　　汉
100.0
98.9
101.0
99.9
98.8
101.1
99.8
97.9
100.4
长　　沙
100.0
100.2
101.2
99.9
99.8
101.0
100.0
99.7
100.6
广　　州
99.8
101.2
104.5
99.1
98.6
102.3
99.7
97.4
98.7
深　　圳
100.0
99.2
103.0
100.1
99.3
104.8
99.8
96.4
98.9
南　　宁
99.9
99.0
101.3
99.9
99.9
102.4
99.9
97.0
98.0
海　　口
100.0
97.8
95.6
100.0
97.8
95.5
100.0
98.1
95.9
重　　庆
99.9
98.0
97.6
100.2
99.5
101.5
100.3
103.8
103.7
成　　都
99.4
98.2
99.9
99.6
96.0
98.3
99.8
96.2
98.1
贵　　阳
100.1
103.0
107.6
100.6
103.9
109.0
100.0
103.6
108.1
昆　　明
99.4
99.9
102.7
99.5
99.7
101.2
99.5
98.8
104.0
西　　安
99.8
100.0
102.0
99.5
98.5
102.2
99.4
97.9
101.4
兰　　州
100.4
90.1
98.1
100.2
90.7
98.7
100.6
92.3
100.3
西　　宁
100.6
100.8
107.5
99.8
101.3
105.5
100.0
101.9
103.9
银　　川
99.5
101.1
101.7
99.2
101.8
102.5
99.6
103.1
104.1
乌鲁木齐
99.4
103.0
109.5
99.5
100.0
106.5
99.5
99.9
105.2
唐　　山
99.2
100.6
103.7
99.4
101.0
101.4
99.9
100.5
100.8
秦 皇 岛
99.8
98.9
101.2
99.7
97.8
98.8
98.6
99.0
100.2
包　　头
99.4
98.4
99.1
99.3
101.0
102.1
99.3
99.5
99.8
丹　　东
100.0
100.5
102.5
100.0
100.9
102.1
100.0
101.3
102.0
锦　　州
100.0
100.0
100.2
100.0
100.0
100.0
--
100.0
100.0
吉　　林
99.9
102.6
104.7
99.8
102.1
104.4
99.6
99.5
101.4
牡 丹 江
100.0
96.5
102.8
99.6
92.6
99.3
99.6
95.6
97.4
无　　锡
100.1
101.2
103.5
100.3
103.0
105.7
--
101.0
105.7
扬　　州
99.7
98.9
101.6
99.8
98.8
102.1
100.0
98.3
100.4
徐　　州
99.6
93.7
96.2
100.0
96.3
96.5
--
99.7
99.7
温　　州
99.4
85.6
93.7
99.2
82.8
90.6
99.6
85.3
93.7
金　　华
99.8
95.1
95.3
99.7
95.0
95.1
99.5
96.3
96.0
蚌　　埠
100.0
100.8
104.2
99.9
100.5
103.9
100.0
101.3
103.9
安　　庆
100.0
96.0
98.8
100.0
96.3
99.3
100.0
97.6
100.4
泉　　州
98.0
96.2
96.3
98.5
97.8
97.9
98.4
97.2
96.8
九　　江
99.6
96.7
100.8
99.8
96.0
99.8
--
99.1
101.9
赣　　州
99.9
97.4
99.1
99.9
97.3
98.7
99.9
98.0
99.5
烟　　台
99.8
100.9
103.6
99.8
100.9
103.4
99.4
98.1
100.9
济　　宁
99.9
99.5
106.1
99.9
98.8
105.2
100.0
97.7
102.1
洛　　阳
99.5
101.8
106.2
99.6
101.8
105.6
99.7
102.0
106.5
平 顶 山
99.7
102.2
107.8
99.4
101.9
104.6
99.2
96.3
98.1
宜　　昌
99.9
100.6
102.0
99.9
100.3
102.1
99.9
100.0
102.1
襄　　阳
99.9
102.2
107.1
99.8
101.2
105.3
--
101.1
104.8
岳　　阳
100.1
98.3
105.8
100.2
98.9
107.1
100.1
98.1
107.2
常　　德
99.6
105.3
110.6
100.1
102.6
107.6
100.0
103.9
108.4
惠　　州
99.9
100.2
104.4
--
99.8
104.2
99.9
102.2
106.5
湛　　江
100.0
101.7
106.0
100.0
101.9
106.5
100.0
101.9
106.2
韶　　关
99.9
102.2
102.8
100.0
102.3
103.4
99.7
102.