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自然资源科2024年工作述职报告

2024年，在中心党组的正确领导下，自然资源科较好地完成了各项目标任务，现述职如下。
一、主要工作开展情况
1、做好新区预留地管理使用。积极与市自然资源和规划局、市财政局等有关部门沟通协调，完成高北村安置房、星河街等4个项目229.76亩土地作为预留地出让三方确认工作，调度协调完成高北村、积家村、西北村、西南村、东北村、于小庄村等136.89亩预留地的出让工作。
2、做好重点城建项目手续办理。积极与市自然资源和规划局沟通对接，争取了商务中心金带等7个市重大项目的土地指标和林地定额，积极推进文西街等6个项目用地的农用地转用及土地征收工作并顺利通过省政府批复，完成了上海路华光路西南角游园等5个项目供地手续办理，保障了项目有序开工建设。
3、做好市级土地收储工作。严格落实市、区工作安排部署，按照淄博新区2024年土地储备供应计划组织市自然资源和规划局、市财政局、房镇镇、马尚街道、有关村居完成了1、2、3、4、5、6、7、10号地块等8宗市级储备供应土地的地面附着物清点补偿拆迁及收储工作，并配合市自然资源和规划局完成了淄博市智慧停车楼等4宗255.13亩市级收储土地的出让工作。结合淄博新区实际情况，编制完成了淄博新区2025年土地储备供应计划。
4、做好市重点城建项目征地拆迁。按照2024年市重点城建计划，组织完成拟建西十二路学校地块和横一路（上海路至香港路）等5条城市道路的地面附着物清点补偿拆迁工作。
5、配合做好新区内控规调整和地块规划调整审查。根据企业及有关部门申请，配合完成山能集团新材料总部、齐盛湖西侧地块等11宗土地的控制性详细规划调整相关程序。
配合市自然资源和规划局完成新区内红星美凯龙地块、祥瑞园南地块等9宗土地出具规划条件的审查工作。
6、配合做好新区新建项目建设方案、规划许可和交通影响评价审查。完成民泰玺悦大饭店、龙悦华府项目等12个新建项目建设方案审查。完成天颐中街、新东升宸园等15个建设项目规划规划许可、规划变更、方案调整的审查。完成淄博口腔医院新院区项目、宏程未来城建设项目2个建设项目的交通影响评价审查。
二、存在问题
1、受当前经济形势下滑房地产市场持续低迷等因素的影响，预留地出让进展缓慢。
2、因财政资金保障不及时、村居预留地政策落实不到位等历史遗留问题，土地征收过程中村居抵触情绪大，协调村居工作难度增大，工作过程中一定程度上存在征地难，进地难现象。
3、受文物保护政策和土地征收需成批上报政策制约，部分新建项目土地征收手续办理进度缓慢。
三、下一步工作打算
1、全面提升新区预留地管理工作。主动对接市区财政、自然资源部门，做好预留地政策对上争取，同时加强与区财政局、马尚街道、房镇镇和相关村居对接沟通，探索研究统筹地块土地出让金收益分配方案，帮助协调解决预留地出让工作中的问题，促使预留地项目尽快实施，有效化解村居债务问题。
2、扎实完成市重点城建项目手续办理，全力做好新区征地拆迁工作。积极做好与市区财政、自然资源部门对接，尽量向上争取更多资源，同时深入调研村居存在的现实问题，结合工作实际，本着“问题要解决、工作也必须推进”的工作思路，进一步加强与镇办和相关村居协调，采取更加灵活的工作方式，尽力克服财政资金保障不及时和村居历史遗留问题等制约因素，确保新建项目手续办理和新区储备地块征地拆迁工作顺利推进。
3、积极配合做好城市规划管理。积极与交警、自然资源等有关部门沟通对接，继续认真做好新区范围内项目交通影响评价、控规调整、项目规划设计方案、项目建设工程方案等业务论证审查。
4、继续完成好中心党组安排的其他工作。