万象新天市场调查表.docx

购房咨询市场调研表 专业只为购房者
一、基础情况 市调人员： 日期：
概 况
项目名称
万象新天
地理位置
乌城南路
咨询电话
8279227
物业类型

开发商
华洋食品厂
销售商
自销
施工单位
江苏通州
入住时间
09年底
规 划
建筑面积
2万平米
占地面积
5亩
容积率

建筑风格
板楼
设计公司
中方森特
楼宇总数
1棟
住宅户数
200户
层 高
2.9
标准层户数
12户
住宅
建面

商用
建面

比例

比例

底商面积

建设分期
一 期
二 期
三 期
开盘时间

入住时间

建设规模

建筑形式

楼 层
19

建筑结构
框剪

证件情况
1

销售情况

工程进度
正负零

园 林
设计单位

设计大师

设计风格

绿 化 率

园林特点

车 位
车位总量

车位比例

类 型

车位数量
地上

车位价格
地上（租赁/买断）

地下

地下（租赁/买断）

会 所
主题类型

功 能 内 容

会所面积

建筑风格

是否对外营业

收费标准

设 备 标 准
供暖设备

空调系统

电视系统

供电系统

供水系统

安防系统

智能系统

电梯品牌

二、销售情况调查表
价 格
均 价
4400
起 价
3800
最 高 价
4780
开 盘 价

目前价格

朝向差价
10---20  
楼层差价
30---50
景观差价

现期房差价

销售情况
销 售 率
45%
每月销售进度

折扣
一次性付款
98
分期付款

按揭付款

公积金付款

其它促销

户型
面积范围

公摊比例

主力户型
面 积
82 92  94 98
占总量比例

销售情况

物业管理
物业公司

物 业 费

特色服务

其它配套
学 校

超 市

医 疗

交 通

其 它

装修标准
外墙装修

外墙保温方式

大堂面积

装修标准

楼 梯 间

电 梯 厅

公共走廊

入户门

外 窗

户 内

各 户 型 比
户 型
套数/比例
面积
朝向
平均:单价/原价
销售率
一居

二居

三居

四居

跃层

备注

售楼员 ？？？？ 手机 8279227