闽侯甘蔗主体结构砼子分部17-18.doc

闽侯县旧城改造安置房工程6标段

主体结构分部砼子分部工程质量评估报告

1、连体地下室（7区、10-12区）
2、B12#楼1-10层梁板
3、B13#楼1-8层梁板
4、B17#楼1-屋面层
5、B18#楼1-屋面层
6、S9#楼1-屋面层

法定代表人：

技术负责人：

总监理工程师：

福建闽华洋建设监理有限公司

2013年3月14日

一、 工程概况：
工程名称：闽侯县旧城改造安置房工程6标段
工程地点：闽侯县甘蔗旧城区福古路以北甘洲路以南
建设单位：闽侯县人民政府甘蔗街道办事处
设计单位：福州市规划设计研究院
勘察单位：福建省建筑轻纺设计院
监理单位：福建闽华洋建设监理有限公司
施工单位：福建省正泰建设工程有限公司
该工程地下室建筑等级为Ⅱ级，主体结构使用年限为50年，耐火等级一级，钢筋混凝土框剪结构，B12#、B13#、B15#、B16#抗震设防烈度为七度，S9#、B17#、B18#抗震设防烈度为六度。本项目工程结构体系为钢筋混凝土框剪结构，抗震设防烈度为六度，基础为PHC静压管桩、冲孔灌注桩。地下室总建筑面积14455.15m2，平时为机动车、自行车停车库，变电房，应急变配电所，报警阀间,排烟、送风机房等，战时为人员掩蔽所、防空地下室。地下室底板建筑标高相当于黄海标高5.600m，±0.000相当于黄海标高10.6米
各幢楼层数、高度等详下表：
楼号项目
占地建筑面积（m2）
建筑面积（m2）
层数（层）
建筑高度（m）
建筑类别
B12#
473.01
12696.81
地上28层，地下一层
84.00
一类住宅楼
B13#
473.01
14953.41
地上33层，地下一层
98.50
一类住宅楼
B15#
534.09
14988.87
地上33层，地下一层
98.50
一类住宅楼
B16#
498.75
13516.69
地上28层，地下一层
84.00
一类住宅楼
S9#、B17#、B18#
2306.68
21585.80
地上16、17层
51.40
一类综合楼

现有1、连体地下室（7区、10-12区）、2、B12#楼1-10层梁板、3、B13#楼1-8层梁板、4、B17#楼1-屋面层、5、B18#楼1-屋面层、6、S9#楼1-屋面层已施工完毕，已具备验收条件。
二、监理工作和质量评估依据
（一） 监理工作
受建设单位委托，我项目部根据《建设工程监理规范》、《建设工程委托监理合同》和公司制定的监理人员“岗位职责”、“员工守则”等管理制度，对工程质量实行监督管理，其主要工作内容有：
1、施工准备阶段监理工作
熟悉设计文件、参加技术交底和图纸会审会议、编制监理规划、
审查施工组织设计、审查施工单位的质量保证体系、审核分包单位资质、检查测量放线控制成果、审查开工报告、参加第一次工地会议。
2、施工过程中的监理工作
主持召开工地例会和专题会议、编写监理实施细则、审查专项施工方案、审核重点部位和关键工序的施工工艺和质量措施、复验施工测量放线成果、审核拟进场的工程材料、构配件和设备、旁站监督隐蔽工程施工、巡视监督检查正在施工的工程质量、审核检验批和分项工程质量验评资料、审核分部工程质量验评资料并进行现场实体质量检查。
（二） 质量评估依据
1、 本工程的《建设工程施工合同》；
2、 本工程的《建设工程委托监理合同》；
3、 本工程的相关设计文件；
4、 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。
5、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。
三、质量评定情况
项目名称
检验批质量评定
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批
批数
评定结果
主体结构
混凝土
结构
模板
模板安装
74
合格
模板拆除
74
合格
钢筋
钢筋加工
152
合格
钢筋安装
152
合格
混凝土
混凝土原材料及配合比
152
合格
混凝土施工
152
合格
现浇结构外观及尺寸偏差
76
合格
四、建筑工程质量控制资料核查情况
工程质量控制资料核查结果均符合要求。
五、工程安全和功能检验资料核查情况
工程安全和功能检验资料核查结果均符合要求。
六、沉降观测记录
本工程按规范要求对各幢楼进行定期沉降观测。该沉降观测采用定人定机定路线进行观测，监理部按规范要求进行见证，主体结构每上一层观测一次。
B12#楼于2012年11月09日起进行建筑物沉降观测，共设沉降观测点12点，现已观测11次，其中最大沉降为7mm，最小为2mm。
B13#楼于2012年12月12日起进行建筑物沉降观测，共设沉降观测点13点，现已观测8次，其中最大沉降为4mm，最小为2mm。
B17#楼于2012年10月20日起进行建筑物沉降观测，共设沉降观测点10点，现已观测17次，其中最大沉降为7mm，最小为2mm。
B18#楼于2012年11月9日起进行建筑物沉降观测，共设沉降观测点24点，现已观测17次，其中最大沉降为7mm，最小为5mm。
以上建筑物沉降均匀，满足规范及设计要求。
七、钢筋保护层厚度及板厚检测情况
1、梁板保护层检测情况：业主委托福州鑫隆达土木工程检测有限公司在施工过程中对施工现场各幢楼进行结构实体钢筋保护层厚度检测，监理方按规范要求进行全程见证检测。其检测结果为：
幢号
所检梁数量
保护层厚检测点数
所检板数量
保护层厚检测点数
检测结果
B12#楼
21根梁
57个测点
12 块板
72个测点
合 格
B13#楼
16根梁
42个测点
9块板
54个测点
合 格
B17#楼
34根梁
96个测点
18块板
108个测点
合 格
B18#楼
61根梁
170个测点
33块板
198个测点
合 格
S9#楼
5根梁
20个测点
5块板
30个测点
合 格
地下室
10根梁
43个测点
5块板
29个测点
合 格

结构实体钢筋保护层厚度检测结果符合设计及验收规范要求，报告编号：JGB1130112-JGB1130123,报告共计11份。见证人：程道付，证书编号：1108618，见证单位：福建闽华洋建设监理有限公司。
2、板厚实测情况：各幢楼均除屋面梁板外，按每2层针对不同板厚实测3点。经检查，B12#楼共检测板厚测点15点，最大正偏差为+5mm，最大负偏差为-1mm；B13#楼共检测板厚测点12点，最大正偏差为+5mm，最大负偏差为-2mm；B17#楼共检测板厚测点24点，最大正偏差为+5mm，最大负偏差为-1mm；B18#楼共检测板厚测点24点，最大正偏差为+4mm，最大负偏差为-1mm；S9#楼共检测板厚测点3点，最大正偏差为+2mm，无负偏差值；。以上偏差值均在规范规定允许偏差范围内，满足设计及规范要求。
3、结构回弹抽查情况：
对18#楼13层梁板及12层墙柱各抽5点进行回弹检测，结果符合要求。报告编号：JHT1300050。见证人：程道付，见证号：1108618。
八、最终评估意见

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）的规定，本主体结构砼子分部的质量控制资料齐全，工程安全和功能检测资料符合要求，各检验批质量均合格。本工程主体结构砼子分部工程质量最终评定为合格，同意验收，进入下道工序施工。
附：质量评定汇总表
序号
检验批
评定结果
评定说明要点
1
模板安装
合格

2
模板拆除
合格

4
钢筋安装
合格

5
混凝土原材料及配合比
合格

6
混凝土施工
合格

7
现浇结构外观及尺寸偏差
合格

评 估 人 员
监理项目部名称
福建闽华洋监理有限公司闽侯安置房建设监理项目部
总监理工程师
吴芳平

监理工程师
张锦 潘孝钺
程道付 林榕

福建闽华洋监理有限公司闽侯安置房建设监理项目部

2013年3月14日