商业建筑讲义XXXX.docx

商 业 建 筑 设 计

（讲 稿）

08土木工程1、2班
2010—2011学年第二学期

.mhc.

引 言
I. 商业建筑之概念 commercial building
1. 用以进行商品交换和商品流通的公共建筑。包括专业商店、商场、百货商店、门市部、批发商店、商品交易会、超级市场、购物中心、地下商业街等。（中国大百科全书P372）
2. 进行各种商业活动的空间环境（公共建筑）。包括商店、饮食店、旅馆等。
II. 我们按第二种讲，这是我们专业的特色课，也包括上学期讲的冷藏库（cold storage）。

第一章 商业建筑概论

1--1商业建筑发展简介

一、 我国古代
城郭：筑城以卫君，造郭以守民。
里坊：居住区规划基本单位。呈矩形，里坊内可设“店肆”。
1. 唐代以前的市仿制
战国间《考工记》载有都城制度：“匠人营国，方九里，旁三门，国中九经九纬，经涂九轨，左祖右社，面朝后市。”其中“市”指的是商业区和居民区。汉代的“市”是矩形的，有门有墙，市井内有商业区和手工业区。特点如下：
1) 交市集散有定时，市中心设市楼（旗亭）；
2) 交市买卖必须在市内；
3) 市坊只设在州县治所以上。
2. 北宋后商业街与商业网系统格局
1) 独立店铺---坊巷散设店面，前店后坊、前店后宅；
2) 行业街市---主要是外来商品集散地，附设仓库堆场（邸、塌房）；
3) 传统商业街市---临街设店。沿大街集聚而成的商业空间。
二、 我国近代
1840年鸦片战争后新旧形式的融合。
新的形式----百货商店（公司）、劝业场等。形成新的城市商业中心，如上海的南京路在四大公司影响下形成了旧上海的“十里洋场”。
劝业场是中国传统市场基础上，效仿法国外陈列和推销商品的经营手段，采用新结构、新样式发展起来的一种综合市场。北京劝业场1906年开建，4000平方米，4层。
劝业场的特点如下：
1) 城市商业中心的标志和主体，折衷了中西形式。
2) 市场采用分区方式，招租多种行业的店铺经营，还设有娱乐、饮食服务店等，类似旧式庙会。
3) 店铺小间串联，平面呈周边式布局，利用内天井解决通风采光，注重了水平和垂直交通流线的畅达。
4) 结构采用砖墙和钢屋架结构形式，2—4层，立面常带折衷主义风格。
北京、上海、天津、青岛、大连、武汉等城市商业区快速发展。
三、 现代商业建筑的发展
1. 计划经济下国有单一商业网点的建立（1949-1978）
商业建筑形式、空间和建筑艺术性简单，商店只提供一个商业活动的场所，形式包括百货大楼、供销合作社、小型市场和菜市场。有区域商业中心。
2. 多种经济形式并存，商业大发展时期（1978-1988）
国有百货商场主渠道作用；城市型专业特色店涌现；新型经营方式（自选商场、超市）的引入；与住宅、写字楼、旅馆等合建的商场增多；大量邻街住房改为商店；占道经营，建简易临时的集贸市场；集贸市场与新型商业步行街的兴建。
问题：量的扩大，质的缺乏使 加剧城市交通组滞；影响城市面貌，管理困难；导致城市商业网点系统失衡，商业中心区衰退。
3. 市场经济条件下商业的成熟竞争发展时期（1989年以来）
发展横向经联组织，打破条块，减少流通环节；改变经营模式，瞄准市场，集中区部分商场向精品专业店转变；居住型商业配套设施的发展；商业活动与城市面貌、发展规划统一。
形式与趋向：大型百货商场向经联组织过渡；中小商场向高档专业化过渡；传统商业街完善自身设施，提高品质；新型经营理念下的连锁店、量贩店、仓储式商店；社会服务网点；专业批发市场；菜市场恢复，退街入场；电子商务的发展。

1--2商业建筑分类
一．按《商业零售业态规范》分为九种：
1．大型购物中心（shopping center /shopping mall）：在一个大型建筑体（群）内，由企业有计划地开发、拥有、管理运营的各类零售业态、服务设施的集合体。
2．百货店（department store）：在一幢大建筑体内，根据不同商品部门设销售区，以销售服装、化妆品、鞋类箱包、礼品、家庭用品为主，提供相关服务，满足消费者对商品多样化选择的零售业态。
3．大型综合超市（general merchandise store）：采用自选销售方式，以销售大众化实用品为主，并将超级市场和折扣商店的经营优势合为一体、满足顾客一次性购全的零售业态。
4．仓储式商场（warehousing store）：采取自选销售方式，以销售大众化实用品为主，并实行储销一体、低价销售和提供有限服务为特征的零售业态。
5．超级市场（supermarket）：采取自选销售方式，以销售食品、日用品为主，向顾客提供日常生活必备品为主要目的的零售业态。
6．便利店（convenience store）：
以自选销售为主，销售应急性的食品、日常生活用品和提供商品性服务，满足顾客便利性需求为主的零售业态。
7．大型专业店（monopoly of sales）：采取自选销售和开架面售相结合方式，以销售某一大类或几大类商品为主，提供相关技术服务，满足一次性购全的零售业态。
8．专业店（specialized store）：专门经营某一大类商品为主，并且具有丰富专业知识的销售人员和提供适当售后服务的零售业态。
9．专卖店（exclusive agency/exclusive shop）：专门经营或授权经营制造商品牌和中间商品牌的零售业态。
二．按建筑规模分为三种：（商店建筑设计规范）
规模（面积） 类别
百货商店
菜市场
专业商店
大型
＞15000㎡
﹥6000
5000
中型
3000—15000
1200—6000
1000—5000
小型
＜3000
＜1200
＜1000
三．按顾客对象分为二种：
1．居住型商业建筑：顾客是附近居民，商品为日常百货及服务类。
2．城市型商业建筑：顾客是城市区域，高档商品，建筑形式要求较高。大型。
四．按经营管理分为四种：
1．柜台式服务的普通商店。
2．无柜台自选商场。
3．无店面经营。邮购商店，电子商务。
4．组合式购物中心，多家共存。
五．按城市环境形态分为四种：
1．公共场所下的商业。步行街、广场、中厅式。
2．复合型商业建筑。与交通设施、办公、旅馆、住宅、体育场、社区中心等复合。

1--3商业建筑的特点及要求
一．商业建筑的建筑特点：
（一）．大型综合商店、购物中心的特点：
1．外观形态少开窗、箱状，有易识别而美妙的外观，常与其他机能或公共空间复合而求创新，空间开放，是城市景观的一部分。
2．入口靠近干道且足够宽，有特点，能吸引顾客。
3．人流集中且量大，对交通设施要求高。
4．营业厅以电动扶梯为中心，采用回游式平面，并统筹考虑形状、柱距、层高、消防等方面的设计。柱距较大，空间较大，设备齐全。
5．设置足够的停车场。
（二）．其他商店的特点：
1．小型自助商店位置设在居民区；超市设在城市的非主要商业区，甚至在市郊；专业店设在城市的各商业街；廉价商店（市场）设在交通便利的，停车场较大。
2．外观简练，以实用为主，连锁店常有统一的模式和门面，外观与其销售产品有一定的联系。
3．常附设在其他建筑内，或为单层建筑。
4．空间大小受建筑整体的限制，配套设备要求较低。
5．大中型常采用人工采光和机械通风，小型常采用自然通风和采光。
二．商业建筑的建筑设计要求：
（一） 从经营角度看：
1．满足顾客的购物行为和心理要求
2．便于商品展示陈列储存出售（进货出货不交叉）
（二）从建筑的功能角度看：
1．使用功能
2．生理功能（日照，保温，防潮，防水，消音）
（三）从建筑环境角度看：
1．室外环境（自身形象、整体环境）
2．室内环境 温度，湿度，空气，日照
（四）从建筑空间角度看：
1．坚固耐久 强度，刚度，抗震
2．防火要求
3．建筑造型（艺术上的要求）
4．技术先进（选材先进，结构造型）
5．环境（内外）优美

第二章 商业建筑总体环境设计

基本知识

环境
（一）定义：围绕着人类的外部世界
（二）建筑环境的形态
1．室外环境
建筑与建筑，道路，广场，绿化设施等
2．室内环境
（1）硬环境因素
空间，家具设备，光影，色彩，绿化等
（2）软环境因素
空气，日照，湿度，温度，噪音，及综合心理感受
（三）环境内涵
1．自然环境
2．人工环境（建筑环境）
建筑环境是最重要的人工环境之一
3．社会环境
2--1总体环境设计

一．设计内容
（一）设计前的“前期工作”
1．收集资料
2．多方案对比（如北区是由清华大学，哈工大设计院，俄罗斯三个方案）
3．可行性研究，科学研究
（二）设计内容
1．拟建建筑的定位，定尺寸
2．道路布局
3．停车场地布局
4．绿化水面景观的设计
5．竖向设计（标高土方）
二．建筑定位
（一）与线的关系（标出尺寸线）
（二）与相邻建筑的关系
1．与规划中建筑的关系
2．与已建成建筑的关系
三．道路布局
（一）基本原则
1．人流车流（货物）避免交叉
2．消防车道畅通
3．总体布局的艺术性
（二）具体要求
1．宽度：消防车不小于4.0 最小车道不小于3.5米；
2．消防车无法成环行时应设15*15米回车场；
3．车道距建筑外墙不小于3米；
4．车道相交不许90度，毕成弧型；
5．当建筑物长度大于150米或沿街长度大于220米时，在建筑物底层应设消防道。
四．停车场库设计
（一）组成
车位及通道、值班、修理、储藏、管理。
（二）分类
1.单建式和附建式
2.公共和专用
3.坡道式和机械式停车库
（三）停车场库防火类别与耐火等级（见表）
（四）场地大小的确定（地上停车场）
1.决定因素
a.建筑功能，特征
b.建筑面积
c.建筑类别
2.次要因素
a.车型
b.停车排列方式
c.环境因素
3.基本参数
a.商场：0.3—0.25个车位/100平方米
旅馆：0.4—0.2个车位/客房
餐饮娱乐：1.2个车位/100平方米
b.每台车占地：小车3*6（2.75*6）米
0.5（车） 0.5（墙） 0.3(柱)
c.停车库内车道
出入口单行 不小于3.5米 双行不小于6米
疏散坡道单行 不小于4米 双行不小于7米
d.停车库疏散坡道坡度12--15%，3.6m缓坡6—7.5%。
e.<100辆的地下库、双车道3类库、4类库设一个车的疏散口；4类库和少于25人的库设一个人的疏散口。
六．景观设计（绿化、水面、人工景观设计）
（一）重要性（功能，作用）
1．从宏观上讲
a.生态平衡防止自然灾害（风沙，泥石流）
b.防止自然灾害
c.提供生活资源
2．微观
（1）改善环境中的微小气候
A.冬暖夏凉 绿地内+2-3℃ 夏天可达5-6℃
B.降低风速（1-2级）
C.提高湿度（5-20%）
D.降低日照强度
E.减少污染净化空气
（2）降低噪音值
（3）美化环境
A.绿化 主体形象 丰富多变的轮廓线——视觉艺术
B.色彩变化 四季不同
C.由于高低错层疏密不同，阳光照耀下阴影明显，变化丰富
D.绿化的构成，可点，可线，可面，变化无穷
（4）有益于人的心理健康
A.绿地中的空气，色彩，湿度，清香，使人心旷神怡。
B.秀美景色，使人幸福欢乐
C.不同人应有不同的精神享受
儿童——欢乐尽情
青年——友谊爱情
老年——夕阳红的情趣
（5）创造人文景观不可缺少的因素，如雕刻

2--2总平面设计——环境设计具体化
一．内容
已讲 5 点
二．设计程序
单图方案——初步设计——技术设计——施工图
分项进行施工图 包括
1.建筑
2.地下各种管线
3.地上道路
4.绿化
5.竖向设计
三．尺寸标注
（一）初步设计
（二）施工图 （尺寸可不变，变动由总工程师定）
四．经济技术指标
（一）基地面积（用地面积）
（二）建筑绿地面积
（三）道路面积
（四）停车场面积
五．主要参数
1．建筑密度（覆盖率）
2．容积率
3．绿化率
4．道路率

*北区总平面分析
1．功能分区明确
（1）教学区 （2）学生生活区 （3）运动场 （4）后勤服务
2．轴线明确，主次分明——具有中国建筑优秀传统
3．道路体系完整，分流合理
4．绿化，水面 有分有和 创造良好的生活学习环境
5．具有良好的人文精神 雕象，景点颇有内涵（下沉式广场）
第三章 商业建筑的结构与防火

3--1商业建筑结构设计

一、结构形式
1. 多层混凝土框架结构
平面布置灵活，使用方便，可按经营需要变换布置方式，较好的整体刚度，抗震性较好，适于大型商业建筑。
2. 大跨度结构
多用于大型批发零售市场、集购物、休闲娱乐为一体的大型购物中心或中厅的采光顶。采用网架结构和轻型钢架结构形式。自重轻、跨度大，要满足防火要求。
3. 底层框架上部砖混结构形式
与其他功能合建，需解决上部空间对营业厅部分的制约。
二、常用的结构体系
4. 混凝土框架结构体系
主梁L/12—L/10，次梁L/15—L/5，梁宽1/3-1/4梁高，跨度范围在6-10m左右；予应力框架梁L/20—L/15，梁宽350-400mm，跨度范围在12-24m左右。
5. 网架结构体系
空间网架是将杆件按一定规律布置，通过节点连接而成的一种空间杆件系统。外形呈平板状是网架，呈曲面状即网壳。
网架的形式分双层和三层。双层由上眩层、腹杆层、下眩层组成；三层由上眩层、上腹杆层、中眩层、下腹杆层、下眩层组成。三层网架提高网架高度，减小网格尺寸，减小眩杆内力，内力降低25%-60%，扩大螺栓球节点应用范围，但节点和杆件数量多，中层节点上的杆件较密。
正交正放、正交斜放、斜放斜交；正放四角锥、正放抽空四角锥；三向网架、三角锥网架、抽空三角锥网架。
网格尺寸（s）无檩体系不宜大于4m，有檩体系不宜大于6m。腹杆与眩杆夹角40-55度。
排水方案三种。整个网架起拱、网架变高度、上眩节点加小立柱。
6. 复合式结构体系
大型复合式商业建筑上部主体为写字楼、高层旅馆等功能，上部层数多，开间小一般选用刚度较大的框剪结构和剪力墙结构；下部大空间，为框架，就形成了框支剪力墙结构。下部剪力墙落地30%以上，抗震设计时不宜小于50%。
小型复合式商业建筑上部主体为砖混住宅，下部空间要求不大。不超过6层，高度不超过19米。

3--2商业建筑防火设计

一、 正确确定建筑物耐火等级，选择达到一定耐火极限的构件。
民用建筑物建筑构件的燃烧性能和耐火极限（h）要求
耐 火 等 级
构 件 名 称
一级
二级
三级
四级
墙
和
柱
防火墙
不燃烧体
3.00
不燃烧体
3.00
不燃烧体
3.00
不燃烧体
3.00
柱、承重墙
不燃烧体
3.00
不燃烧体
2.50
不燃烧体
2.00
难燃烧体
0.50
楼梯间及电梯井的墙、住宅分户墙
不燃烧体
2.00
不燃烧体
2.00
不燃烧体
1.50
难燃烧体
0.50
疏散走道两侧的隔墙
不燃烧体
1.00
不燃烧体
1.00
不燃烧体
0.50
难燃烧体
0.25
非承重外墙
不燃烧体
1.00
不燃烧体
1.00
不燃烧体
0.50
燃烧体
房间隔墙
不燃烧体
0.75
不燃烧体
0.50
难燃烧体
0.50
难燃烧体
0.25
梁
不燃烧体
2.00
不燃烧体
1.50
不燃烧体
1.00
难燃烧体
0.50
楼 板
不燃烧体
1.50
不燃烧体
1.00
不燃烧体
0.50
燃烧体
屋顶承重构件
不燃烧体
1.50
不燃烧体
1.00
燃烧体
燃烧体
疏散楼梯
不燃烧体
1.50
不燃烧体
1.00
不燃烧体
0.50
燃烧体
吊顶（包括吊顶搁栅）
不燃烧体
0.25
难燃烧体
0.25
难燃烧体
0.15
燃烧体
二、合理确定商业建筑的总平面布局
距离要求（13、9、9、6）；环行消防车道；扑救面要求。
四、 合理划分防火防烟分区，正确设置防火分隔。
1． 划分水平防火分区
多层2500平方米，设喷淋增加一倍；
高层商业营业厅4000平方米，地下营业厅2000平方米（有报警和自动灭火系统），裙房2500平方米；其他高层一类1000平方米，二类1500平方米，地下室500平方米，设自动灭火系统面积增加一倍。菜市场的防火分区每层最大允许建筑面积可按本表的规定增加1.0倍；周长二分之一以上无外围护墙体的单层菜市场，其防火分区最大允许建筑面积不限。
2． 划分垂直防火分区
六层设封闭楼梯间；设有娱乐的三层及以上的建筑设封闭楼梯间；地下深度小于10米，一二层的地下建筑，设封闭楼梯间。
一类高层和高度大于等于32米的二类高层设防烟楼梯间。高度大于等于32米的二类高层和裙房设封闭楼梯间。
中庭和开口部位上下层合算面积，或设防火卷帘等分隔措施。
玻璃幕墙措施
竖井、管道井2—3层用耐火极限不低于0.5h的不燃烧体分隔，丙级防火门。
五、 安全疏散措施
1.划分水平防火分区
多层2500平方米，设喷淋增加一倍；
高层商业营业厅4000平方米，地下营业厅2000平方米（有报警和自动灭火系统），裙房2500平方米；其他高层一类1000平方米，二类1500平方米，地下室500平方米，设自动灭火系统面积增加一倍。
2.划分垂直防火分区
六层设封闭楼梯间；设有娱乐的三层及以上的建筑设封闭楼梯间；地下深度小于10米，一二层的地下建筑，设封闭楼梯间。
一类高层和高度大于等于32米的二类高层设防烟楼梯间。高度大于等于32米的二类高层和裙房设封闭楼梯间。
中庭和开口部位上下层合算面积，或设防火卷帘等分隔措施。
玻璃幕墙措施
竖井、管道井2—3层用耐火极限不低于0.5h的不燃烧体分隔，丙级防火门。
六、 采取必要的安全疏散措施
轰燃的时间是5-8分钟，建筑内的营业厅、展览厅、餐厅、多功能厅及其他直通安全出口的大空间场所等，其室内任何一点至最近安全出口的直线距离不宜大于30.0m；
安全出口必须设疏散指示标志和事故照明；
安全出口宽度验算。
学校、商店建筑、办公楼、候车（船）室、民航候机厅、展览厅、歌舞娱乐放映游艺场所等民用建筑中的疏散走道、疏散楼梯、疏散门或安全出口的各自总宽度，应根据其通过人数和净宽度指标计算确定，并应符合下列规定：

1 每层疏散楼梯、疏散门和疏散走道净宽度指标不应小于表5.3.15-1的规定；当每层人数不等时，疏散楼梯的总宽度可分层计算，下层楼梯的总宽度按其上层人数最多一层的人数计算；
表5.3.15-1 疏散楼梯、疏散门和疏散走道的净宽度指标（m/百人）
层 数
耐 火 等 级
一、二级
三级
四级
地上一、二层
地上三层
地上四层及四层以上各层
与地面出入口地面的高差不超过10m的地下建筑
与地面出入口地面的高差超过10m的地下建筑
0.65
0.75
1.00
0.75
1.00
0.75
1.00
1.25
－
－
1.00
－
－
－
－
2 录像厅、放映厅的疏散人数应根据该场所的建筑面积按1.0人/m2计算；其他歌舞娱乐放映游艺场所的疏散人数应根据该场所建筑面积按0.5人/m2计算。
3 商店建筑的疏散人数应按每层营业厅建筑面积乘以面积折算值和换算系数计算。地上商店的面积折算值宜为50%～70%，地下商店的面积折算值不应小于70%。疏散人数的换算系数可按表5.3.15-2确定。
表5.3.15-2 商店建筑营业厅内的疏散人数换算系数（人/m2）
楼层位置
地下二层
地下一层、地上第一、二层
地上第三层
地上第四层及四层以上各层
换算系数
0.80
0.85
0.77
0.60
4 设置在地下或半地下建筑内的人员密集的厅、室以及歌舞娱乐放映游艺场所的楼梯、走道及疏散出口或安全出口的各自总宽度，应根据其通过人数按不小于1.0m/百人计算确定；
楼梯最小宽度1.1m。
七、 采取排烟技术措施
八、 设置必要的自动消防设施
九、 室内装修防火
3--3消防专篇的编制

建筑防火设计专篇

建 设 单 位：哈尔滨XXXX科技有限公司
项 目 名 称：高新农业基地综合楼、厂房
层 数：主体地上车间一层，办公宿舍楼四层
建 筑 高 度：车间8.00米，办公宿舍楼14.85米
实 用 性 质：生产车间 办公宿舍楼
耐 火 等 级：二级
项 目 编 号：
工程主持人：

黑龙江XX建筑设计院
二○○X年X月X日
《建筑设计防火专篇》申报表
本工程设计具体措施
一、 设计依据：
1、 《民用建筑设计通则》(JGJ37-87),1987年版
2、 《建筑设计防火规范》（GBJ 16-87），2001年版
3、 《宿舍建筑设计规范》JGJ67-89
4、 《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ140-90）,1997年版
5、 《建筑物防雷设计规范》GB50057-94
6、 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92
二、 工程概况：
1、 该建筑层数：主体地上车间一层，办公宿舍楼四层。
使用功能：宿舍、办公、生产车间和附设不采暖钢材贮存库。
2、 办公宿舍楼耐火等级为二级。生产车间和附设不采暖钢材贮存库火灾危险性为戊类，耐火等级为二级。
3、 设消防水池和泵房。
4、 不需设消防队，利用城市消防队，不超过2公里。
三、 总图：
1、 在总图布局中，厂区设有消防通道，道宽6米，转弯半径大于12.5米，且室外地沟盖板可承受最大轮压35吨。主导风向西南向。满足《建筑设计防火规范》的第6.0.9条、第6.0.10条。
2、 本工程生产车间（耐火等级二级），东南与办公宿舍楼间距为27.40m,东北与拟建建筑（耐火等级二级）间距为44.00m，办公宿舍楼东北与拟建建筑（耐火等级二级）间距为25.00m。间距满足《建筑设计防火规范》的第5.2.1条要求。
四、 建筑：
1、 本工程办公宿舍楼为砖混结构和钢筋混凝土框架，生产车间为钢筋混凝土柱排架结构，结构材料为非燃烧体，耐火极限分别为：现浇钢筋混凝土板大于1.0H；承重墙体大于2.5H；梁大于1.5H；柱大于2.5H；防火墙大于4.0H；车间屋顶钢架（刷防火涂料）大于0.5H。均满足《建筑设计防火规范》的第2.0.1条耐火等级二级的要求。
2、 办公宿舍楼每层建筑面积为959.74平方米，小于2500平方米，设一个防火分区。一二层总建筑面积小于2500平方米，故门厅上空周边不设防火分隔。四层建筑设两部开敞式楼梯疏散，梯段宽度为1.6米，满足《建筑设计防火规范》的第7.4.4条、第7.4.5条和第7.4.7条的要求。安全出口、楼梯间数量、疏散宽度和距离均满足防火规范要求。
3、 单层戊类厂房和仓库（耐火等级二级）防火分区面积不限。安全疏散距离不限。按工艺要求设置出入口。
4、 办公宿舍楼灭火器配置场所的危险等级为轻危险级，火灾种类为A类火灾，故选用手提式磷酸铵盐干粉灭火器，灭火器灭火级别为5A。灭火器具体数量及位置详见图纸。灭火器的保护距离均小于25m。灭火器设置在明显和便于取用的地点，铭牌必须朝外。
5、 厂房和钢材库灭火器配置场所的危险等级为轻危险级，火灾种类为B类火灾，故选用手提式磷酸铵盐干粉灭火器，厂房灭火器灭火级别为8B，钢材库灭火器灭火级别为4B。灭火器具体数量及位置详见图纸。灭火器的保护距离均小于15m。灭火器设置在明显和便于取用的地点，铭牌必须朝外。
6、 办公宿舍楼内装修均为混合砂浆抹面，刷内墙涂料，满足规范要求。
五、 消防给水与排水
1. 消防水量及水压：根据GBJ16-87(2001年版)《建筑设计防火规范》第8.2.2条,本工程为四层综合楼及戊类厂房各一栋。综合楼体积小于20000立方米，室外消火栓用水量为20L/s；厂房体积大于50000立方米，室外消火栓用水量为20L/s。根据GBJ16-87《建筑设计防火规范》(2001年版)第8.4.1条,综合楼应设室内消防给水系统。根据GBJ16-87《建筑设计防火规范》(2001年版)第8.4.2条,因为厂房为耐火等级为二级且可燃物较少的戊类厂房和库房，故不设室内消防给水系统。所以室外消火栓用水量最大者为20L/S；室内消火栓用水量最大者为15L/s，火灾延续时间为2h。一次消防用水量为252m3。
2. 室外消防水池及室外消防系统：在室外设地下消防水池一个，有效容积为300立方米。室外消防给水管网布置成环状，当其中一条发生故障时，另外一条仍能通过全部消防用水量。环状管网用阀门分成若干独立段，每段内的消火栓数量不超过5个。室外给水管道直径为DN150。室外消火栓距离不超过120米，保护半径不超过150米。室外消火栓距路边不超过2米，距建筑外墙大于5米。室外消火栓采用地下式消火栓，有直径为DN100和DN65的栓口各一个，并有明显标志。
3. 消防泵房：本工程在院内设消防泵房，消防水泵均为自灌式吸水。消防泵房内设室内和室外合用的消防泵两台，一用一备，室内消火栓泵型号为XBD6/40-150D/2’，流量40L/S，扬程60米，功率45Kw。十分钟用水由消防泵房内的消防气压罐供给，消防气压罐型号为XQZD0.6/15-9DW, 流量15L/S，有效容积为9立方米。每组消防泵吸水管均为两条，当其中一条损坏时或检修时，其余的吸水管仍能通过全部用水量。并设两条供水管与环状管网连接。每组消防水泵吸水管均设阀门，供水管设试验和检查用压力表和65mm的放水阀门。
4. 室内消火栓系统：本工程综合楼设两条进水管与室外消防管道连接，当一条损坏时，另一条仍能通过全部用水量。室内消火栓管网成环状布置，室内消防给水管道的直径为DN100。室内消防给水给水管道采用阀门分成若干独立段，当某段损坏时，停止使用的消火栓在一层中不超过5个。阀门应进经常开启，并应有明显启闭标志。同层任一部位保证有两个消火栓水枪的充实水柱同时到达，栓口为DN65，水枪φ19，水龙带长25m。消火栓间距＜50m。消火栓口距地1.10米，出水方向与设置消火栓的墙面相垂直。因为十分钟消防用水由气压罐供给，稳压泵经常运转，当室内消防管网压力降低时能及时启动消防泵，故消火栓不设远距离启动按钮。因为综合楼为四层楼，故不设消防水泵接合器。在屋顶设有压力显示装置的屋顶试验消火栓。
六、 电气
1.配电负荷等级：
本工程办公部分疏散指示及应急照明供电负荷等级为二级，由灯具自带蓄电池供电时间大于20分钟，其余均为三级。
机械加工车间，组装车间供电负荷等级均为三级，一路电源供电。
2.配线及材料选型：
1）所有电气配线全部采用铜线，穿钢管或阻燃塑料管保护。
2）卫生间，厨房等潮湿场所插座选用防水安全型，其余房间插座均选用安全型。
3.防雷：本工程为三类防雷建筑。为防直击雷，沿其女儿墙及屋脊采用φ10镀锌圆钢敷设避雷带，在屋面敷设不大于20x20m或24x16m的网格。防雷引下线利用构造柱内钢筋。
4.接地：本工程利用基础圈梁内钢筋焊成环型作为接地体，进户总配电箱旁均设总等电位端子箱（MEB），MEB与总配电箱及接地体，各种金属进户管以及各个MEB之间均按要求联接。

第四章 商店建筑设计
4—1内部空间构成
一．百货店空间组合原则
1.满足使用要求，功能分区合理
引导区：停车场，顾客集散地，出入口，咨询处，存包处，导购指导及广告，标志，橱窗
营业部分：营业厅，餐饮，茶座，维修，厕所，休息，儿童娱乐。
辅助部分：商品贮存区（货运平台，验收，整理加工，库房）和管理办公区
2.结构合理，设备集中
3.创造良好的建筑体型
4.提供舒适丰富的室内环境，三条流线合理
二．营业厅与库房的联系
1.水平联系－最受欢迎的一种，库房独立设置，可分别设置层高
2.垂直分层联系－注意荷载问题，须布置部分散仓
三．行政辅助用房的布置
1.同层布置，与营业厅联系方便，占地较大，大型店常用
2.上下层布置，常用顶层和地下室，须在每层设少量办公
3.利用夹层，二层对一层或三层对二层

新特点：
多样化：集购物、餐饮、健身、娱乐、观赏、观演和交谈等为一体，多样统一。
个性化：个性突出，吸引消费，商店文化，时代气息
人性化：通过尺度，质感，色彩，光影的不同处理体现以人为本的原则
4—2营业厅的设计
一． 空间的组合方式
（一） 大厅式：面积大（进深大于30M，4跨；长度7－8跨约60M，每层1800㎡以上，是在照明，空调，交通设施的管道实施和保证下
（二） 中庭式：20世纪60年代开始，现代手段（自动扶梯，观光电梯，无窗采光）
（三） 大厅式和中庭式结合：取长补短
（四） 错层式
（五） 庭院式：为人民服务应有和谐浪漫自由的情调，轻松和悠闲中购物
（六） 内部街道式：分类明确 步行街

二． 柱网和层高
（一） 柱网
基地条件，结构形式，技术经济条件；根据散仓设置方式，顾客流量，商店规模，经营方式和有无地下车库确定。常用8.4×8.4 7.8×7.8（最经济） 7.5×7.5 国外常用9~12M 宜采用等跨
规范P6表3.2.3

（二） 层高
面积大小，结构，客流量，采光照明，自然通风，设备配置等
单面采光
前面敞开
后面敞开
排风加自然
空调
3.2
3.2
3.5
3.5
3
底层5.4～6.0 M 楼层4.5～5.4M

三． 自动扶梯
平行：
交叉：
连结：
扶梯出口3M范围不得兼作他用
梯净高≥2.3M
扶梯上方不可设喷淋
四． 中庭 城市复兴的催化剂
（一） 作用：
1. 人流汇聚场所，交通枢纽，观景休闲，人际交往的活动中心
2. 打破平面空间的封闭感，通过层层回廊，行程纵向多视角立体空间。扩大视觉范围和审美享受，动态环境
3. 商品展示，适应商业文化的灵活性与应变性以及节庆假日活动的全天候聚集中心
（二） 位置
1. 中心位置
2. 侧翼布置
3. 退台布置
（三） 形态
1. 矩形
2. 不规则形，多变有序
3. 直线形
五． 橱窗设计
深度：大中型 1500～2500 小型 1000～1200
高度：见图

防眩光：设遮阳，加强照度，窗的角度
形式：
① 封闭式：隔绝式，透明式，半透明式

② 半敞开式

③ 开敞式

作业：中庭和扶梯设计，平面和剖面草图（30分钟）
4—3超市设计（流程最重要）
一．组成
1.顾客使用区：出入口，前厅，营业厅
前厅是人流组织的关键部位，包括存包，休息，厕所，水平交通和垂直交通以及进入营业厅的闸位和收银台，其面积不宜小于营业厅面积的8％
2.内部工作区：库房，管理办公用房，设备用房
库房面积原则上是总面积的30％左右，但呈缩小趋势
二．营业厅平面布局
1.组成：
入口区：包括入口，闸门，人流缓冲区，提篮和手推车存放处
营业区
出口收款区：收款台数量原则上按100人设一处
2.进出口相互关系可采取几种方式：
进出口分设，人流有明确的方向感（家乐福红博店）
进出口相邻，共用一个前厅，方便顾客购物后取包
多进口多出口，适合大型超市，人流量大，营业厅分区较多且明确
多楼层多流线的方式
三．柱网和层高
柱网 7.5～9m 层高同商店 一般6m以下

4—4菜市场设计
一．柱网6m左右，单层大跨度结构
二．气味浓重，嘈杂喧闹，故自然通风条件十分重要
1.内设天井的多跨多层菜市场（南方）
2.高低跨设高侧窗（北方）
3.开敞通道式：80年代旧式，应逐步改善
4—5复合型商店
过去主要是把居住区和工作区截然分开的城市规划理论，不仅加大城市交通的压力，而且主要街道白天热闹夜间漆黑一片，空荡无人
一方面：人流集中的聚合效应是使商业取得较好的效益；另一方面：节约用地，方便生活，丰富街景
注意：不同的功能组合带来的负面影响以及防火，卫生，安全，保卫管理的全面保证等，建设费用相对增高
一． 商店部分对住宅提出要求：
1. 减少楼梯数量或作外凸式楼梯间
2. 加大房屋进深，使上商店营业厅有一定的深度
3. 厨房，卫生间尽可能集中，并布置在不临街的 一侧，以避免或减少管线穿过营业厅
4. 住宅墙体尽可能平整，以使下部框架承重体系受力明确，使结构设计满足规范要求
二． 布局方式
1. 插入式：是一种较好的中小城市南北干道的布局方式
2. 叠合式：易出现人流，货流，车流的交叉，不易形成商业后院
3. 混合式
4. 分离式
5. 附加式

第五章 旅馆的设计
5—1旅馆的分类分级和组成部分
一．分类：
（一）建设地点的条件分：
1.城市 人流量，顾客质量，顾客目的不同
2.郊区
3.风景区
4.车站，港口，航空港
（二）旅馆使用目的分：
1.旅游
2.会议
3.商务（租月长）
4.综合中心
5.国宾馆，迎宾馆
6.中转型
7.娱乐型（度假村）
8.休养，疗养型
9.体育旅馆
二．分级
1.90《旅馆建设设计规范》按建筑质量标准和设备设施条件分6级：
（1）客房净面积见表1
（2）客房附设卫生间见表2
（3）设电梯条件见表3
（4）餐厅座位数
三级以下不应少于床位数的80％；四级不应少于60％；五六级不应少于40％
（5）一二三级门厅应设厕所，休息会客，外币兑换，邮电通讯，物品寄存及订票等设施；四五六级门厅应设厕所，休息，接待等
（6）一二级应设不同规模的餐厅及酒吧，咖啡厅，宴会厅；三级应设餐厅，酒吧，咖啡和宴会厅；四五六级应设餐厅
（7）一二三级餐厅标准1.3㎡/座；四级1.1㎡/座；五六级1㎡/座
（8）一二三级应设相应的商店；五六级设小卖部
（9）一二级应设美容和理发；三四级设理发
（10）一二级宜设游泳池，蒸汽浴室和健身房等康乐设施
（11）一二三级应设衣物急件洗涤间
（12）一二级高层旅馆为一类高层，三～六级高度小于50米为二类高层
（13）一二三级应设消毒间；四五六级应有消毒设备
2.涉外旅馆（饭店）的星级分类：P43
白金五星不提倡
三． 各组成部分及所占比例（50～200客房）
收益部分50％；客房35~45%;餐饮7～10％；宴会7～10％
非收益部分50％ ：
公共部分（