商品房供应情况概述.docx

2006年1至3月

06年1月供给数据
一、 商品房供应总况 （单位：平方米）

区域
住宅
商业
写字楼
车库车位
工业仓储
其他
小计
鼓楼区
18048.03
1047.79
88.44
845.03
.00
.00
20029.29
台江区
22085.00
8023.21
.00
7160.00
.00
.00
37268.21
仓山区
158366.75
6589.14
.00
14766.28
.00
.00
179722.17
晋安区
32279.13
.00
.00
2800.00
.00
.00
35079.13
马尾区
39428.26
4280.96
.00
.00
.00
.00
43709.22
合 计
270207.17
19941.10
88.44
25571.31
.00
.00
315808.02

二、 商品房供应的地地域板块分布 （单位：平方米）

区域
住宅
商业
写字楼
车库车位
工业仓储
其他
小计
中心城区
41101.03
9071.00
88.44
3645.03
.00
.00
53905.50
西区板块
1432.63
.00
.00
.00
.00
.00
1432.63
江滨板块
39428.26
4280.96
.00
.00
.00
.00
43709.22
金山板块
33554.74
1206.34
.00
353.40
.00
.00
35114.48
仓山旧区
124812.01
5382.80
.00
14412.88
.00
.00
144607.69
东区板块
22085.00
.00
.00
7160.00
.00
.00
29245.00
北区板块
.00
.00
.00
.00
.00
.00
.00
马尾板块
7793.50
.00
.00
.00
.00
.00
7793.50

三、 商品住宅供应的面积段结构 （单位：面积，平方米；套数，套；比例，％）

面积段
住宅套数
住宅面积
住宅套数
占总数比例
住宅面积
占总数比例
<=60
496.00
22.64
13723.05
5.18
60-80
30.00
1.37
2159.06
.82
80-100
106.00
4.84
9929.16
3.75
100-120
181.00
8.26
19831.67
7.49
120-140
409.00
18.67
52945.50
19.99
140-160
445.00
20.31
66342.33
25.05
160-200
455.00
20.77
82817.08
31.27
>200
69.00
3.15
17131.33
6.47
合 计
2191.00
100.00
264879.18
100.00

四、 商品住宅供应的内部类型结构及行政区分布（单位：面积，平方米；套数，套）

行政区
住宅总量
其中别墅和高级公寓
其中经济适用房
套数
面积
套数
面积
套数
面积
鼓楼区
282.00
18048.03
.00
.00
.00
.00
台江区
139.00
22085.00
.00
.00
.00
.00
仓山区
1050.00
158366.75
.00
.00
.00
.00
晋安区
245.00
32279.13
.00
.00
.00
.00
马尾区
280.00
39428.26
.00
.00
.00
.00
合 计
1996.00
270207.17
.00
.00
.00
.00

五、 商品住宅供应的内部类型结构及地域板块分布（单位：面积，平方米；套数，套）

地域板块
住宅总量
其中别墅和高级公寓
其中经济适用房
套数
面积
套数
面积
套数
面积
中心城区
470.00
41101.03
.00
.00
.00
.00
西区板块
5.00
1432.63
.00
.00
.00
.00
江滨板块
280.00
39428.26
.00
.00
.00
.00
金山板块
316.00
33554.74
.00
.00
.00
.00
仓山旧区
734.00
124812.01
.00
.00
.00
.00
东区板块
139.00
22085.00
.00
.00
.00
.00
北区板块
.00
.00
.00
.00
.00
.00
马尾板块
52.00
7793.50
.00
.00
.00
.00
合 计
1996.00
270207.17
.00
.00
.00
.00

2006年1月1号----2月1号销售数据

一、 商品房销售总况

内容
套数(套)
面积(平方米)
金额(元)
平均单价(元)
总 量
5078.00
550359.43
2225489094.49
4043.70
住 宅
4056.00
499318.38
1742841480.83
3490.44
其中别墅和高档住宅
357.00
59787.33
262161017.41
4384.89
其中经济适用房
.00
.00
.00
.00
商 业
627.00
34986.09
426185858.21
12181.58
写字楼
19.00
4589.11
14594621.93
3180.27
车库车位
344.00
5801.79
29308152.48
5051.57
其 他
20.00
5443.30
5763356.50
1058.80

二、 商品房销售的行政区域分布 （单位：套数，套；面积：平方米；金额：元；单价：元/平方米）

行政区
总量
其中住宅
其中商业
其中写字楼
面积
金额
单价
面积
金额
单价
面积
金额
单价
面积
金额
单价
鼓楼区
80648.62
396029342.20
4910.55
69383.03
279352595.92
4026.24
5653.13
96834771.28
17129.41
2185.76
7503605.00
3432.95
台江区
108600.73
646646288.58
5954.35
85878.36
403242052.13
4695.50
20439.06
231339016.56
11318.48
1659.86
6048890.93
3644.22
仓山区
227027.97
674829584.47
2972.45
215520.46
621325937.50
2882.91
4254.82
38170166.50
8971.04
743.49
1042126.00
1401.67
晋安区
120229.02
462097307.52
3843.48
115296.82
396087394.15
3435.37
4204.29
57171059.78
13598.27
.00
.00
.00
马尾区
13853.09
45886571.72
3312.37
13239.71
42833501.13
3235.23
434.79
2670844.09
6142.84
.00
.00
.00
合计
550359.43
2225489094.49
4043.70
499318.38
1742841480.83
3490.44
34986.09
426185858.21
12181.58
4589.11
14594621.93
3180.27

三、 商品房销售的地域板块分布 （单位：套数，套；面积：平方米；金额：元；单价：元/平方米）

行政区
总量
其中住宅
其中商业
其中写字楼
面积
金额
单价
面积
金额
单价
面积
金额
单价
面积
金额
单价
中心城区
81560.15
517599940.23
6346.24
54733.58
231626971.40
4231.90
22011.08
264467757.99
12015.21
3485.38
12233428.84
3509.93
东区板块
67704.32
246302628.83
3637.92
64874.08
214731113.82
3309.97
2593.16
30734788.00
11852.25
.00
.00
.00
马尾板块
5975.60
17116802.66
2864.45
5490.02
14320234.57
2608.41
434.79
2670844.09
6142.84
.00
.00
.00
仓山旧区
33930.66
135823940.15
4002.99
30347.35
106207706.35
3499.74
2017.70
21972538.92
10889.89
743.49
1042126.00
1401.67
金山板块
172876.25
492953719.95
2851.48
170215.05
474592456.78
2788.19
2237.12
16197627.58
7240.39
.00
.00
.00
江滨板块
65140.84
338404390.73
5194.97
61781.05
319007302.17
5163.51
953.50
11520323.60
12082.14
.00
.00
.00
西区板块
29890.01
100417396.67
3359.56
29329.68
99343631.76
3387.14
224.71
640164.91
2848.85
.00
.00
.00
北区板块
45303.80
164024242.94
3620.54
44084.77
147562972.67
3347.26
881.44
9740870.26
11051.09
.00
.00
.00
合计
502381.63
2012643062.16
4006.20
460855.58
1607392389.52
3487.84
31353.50
357944915.35
11416.43
4228.87
13275554.84
3139.27

四、 商品住宅销售的单价段结构 （单位：面积,平方米；套数,套；金额,元；比例,％）

单价段
(元/平方米)
套数
面积
金额
套数
套数比
面积
面积比
金额
金额比
>5500
223.00
5.50
31691.30
6.35
215898341.53
12.39
5500-4500
526.00
12.97
62496.66
12.52
307668394.75
17.65
4500-3500
960.00
23.67
118144.58
23.66
465389363.21
26.70
3500-3000
716.00
17.65
89800.31
17.98
292325227.07
16.77
3000-2500
655.00
16.15
82830.69
16.59
229356095.83
13.16
2500-2000
448.00
11.05
57671.62
11.55
132305261.54
7.59
2000-1500
502.00
12.38
47827.64
9.58
90585597.82
5.20
<=1500
15.00
.37
8855.58
1.77
9313199.08
.53
合 计
4056.00
100.00
499318.38
100.00
1742841480.83
100.00

五、 商品住宅销售的户型结构（单位：面积,平方米；套数,套；金额,元；比例,％）
户 型
套数
面积
金额
套数
套数比
面积
面积比
金额
金额比
一房一厅
250.00
6.16
9800.23
1.96
44207603.94
2.54
二房一厅
299.00
7.37
19408.12
3.89
78211145.98
4.49
三房一厅
694.00
17.11
62792.17
12.58
166844291.62
9.57
三房二厅
1416.00
34.91
166828.86
33.41
526700906.25
30.22
四房以上
1174.00
28.94
194519.16
38.96
735098974.97
42.18
复式结构
212.00
5.23
42588.59
8.53
169727507.07
9.74
别墅结构
11.00
.27
3381.25
.68
22051051.00
1.27
合 计
4056.00
100.00
499318.38
100.00
1742841480.83
100.00

六、 商品住宅销售的面积段结构（单位：面积,平方米；套数,套；金额,元；比例,％）

面积段
套数
面积
金额
套数
套数比
面积
面积比
金额
金额比
<=60
389.00
9.59
17338.57
3.47
80381000.50
4.61
60-80
162.00
3.99
11869.78
2.38
42037749.42
2.41
80-100
695.00
17.14
62886.19
12.59
167051521.10
9.59
100-120
710.00
17.50
78582.28
15.74
232954035.12
13.37
120-140
1119.00
27.59
144022.54
28.84
491118907.18
28.18
140-160
372.00
9.17
55384.35
11.09
201159408.44
11.54
160-200
375.00
9.25
66421.87
13.30
280191380.43
16.08
>200
234.00
5.77
62812.80
12.58
247947478.62
14.23
合 计
4056.00
100.00
499318.38
100.00
1742841480.83
100.00

价格段
(万元)
套数
面积
金额
套数
套数比
面积
面积比
金额
金额比
≥100
140.00
3.45
38989.76
7.81
206917456.85
11.87
100-80
190.00
4.68
35111.18
7.03
169260691.63
9.71
80-70
141.00
3.48
23811.76
4.77
105494992.74
6.05
70-60
218.00
5.37
35275.20
7.06
140542053.33
8.06
60-50
380.00
9.37
55449.50
11.11
206540332.95
11.85
50-40
645.00
15.90
84101.46
16.84
287973434.44
16.52
40-30
952.00
23.47
109315.28
21.89
331022510.61
18.99
30-20
735.00
18.12
67980.58
13.61
187013237.68
10.73
20-10
636.00
15.68
48822.06
9.78
107407684.17
6.16
<10
19.00
.47
461.60
.09
669086.42
.04
合 计
4056.00
100.00
499318.38
100.00
1742841480.83
100.00
七、 商品住宅销售的总价段结构（单位：面积,平方米；套数,套；金额,元；比例,％）

06年2月供给数据
一、商品房供应总况 （单位：平方米）

区域
住宅
商业
写字楼
车库车位
工业仓储
其他
小计
鼓楼区
25306.14
.00
.00
5798.31
.00
.00
31104.45
台江区
43837.00
8825.00
.00
.00
.00
.00
52662.00
仓山区
.00
.00
.00
.00
.00
.00
.00
晋安区
15005.46
6230.00
.00
7852.00
.00
.00
29087.46
马尾区
.00
.00
.00
.00
.00
.00
.00
合 计
84148.60
15055.00
.00
13650.31
.00
.00
112853.91

二、商品房供应的地地域板块分布 （单位：平方米）

区域
住宅
商业
写字楼
车库车位
工业仓储
其他
小计
中心城区
43837.00
8825.00
.00
.00
.00
.00
52662.00
西区板块
.00
.00
.00
.00
.00
.00
.00
江滨板块
.00
.00
.00
.00
.00
.00
.00
金山板块
.00
.00
.00
.00
.00
.00
.00
仓山旧区
.00
.00
.00
.00
.00
.00
.00
东区板块
.00
.00
.00
.00
.00
.00
.00
北区板块
25306.14
.00
.00
5798.31
.00
.00
31104.45
马尾板块
15005.46
6230.00
.00
7852.00
.00
.00
29087.46

三、 商品住宅供应的面积段结构 （单位：面积，平方米；套数，套；比例，％）

面积段
住宅套数
住宅面积
住宅套数
占总数比例
住宅面积
占总数比例
<=60
39.00
6.64
155.50
.19
60-80
.00
.00
.00
.00
80-100
.00
.00
.00
.00
100-120
72.00
12.27
7966.10
9.56
120-140
311.00
52.98
40579.07
48.71
140-160
72.00
12.27
10319.04
12.39
160-200
54.00
9.20
9775.97
11.74
>200
39.00
6.64
14508.45
17.42
合 计
587.00
100.00
83304.13
100.00

三、 商品住宅供应的内部类型结构及行政区分布（单位：面积，平方米；套数，套）

行政区
住宅总量
其中别墅和高级公寓
其中经济适用房
套数
面积
套数
面积
套数
面积
鼓楼区
161.00
25306.14
.00
.00
.00
.00
台江区
288.00
43837.00
.00
.00
.00
.00
仓山区
.00
.00
.00
.00
.00
.00
晋安区
102.00
15005.46
.00
.00
.00
.00
马尾区
.00
.00
.00
.00
.00
.00
合 计
551.00
84148.60
.00
.00
.00
.00

四、 商品住宅供应的内部类型结构及地域板块分布（单位：面积，平方米；套数，套）

地域板块
住宅总量
其中别墅和高级公寓
其中经济适用房
套数
面积
套数
面积
套数
面积
中心城区
288.00
43837.00
.00
.00
.00
.00
西区板块
.00
.00
.00
.00
.00
.00
江滨板块
.00
.00
.00
.00
.00
.00
金山板块
.00
.00
.00
.00
.00
.00
仓山旧区
.00
.00
.00
.00
.00
.00
东区板块
.00
.00
.00
.00
.00
.00
北区板块
161.00
25306.14
.00
.00
.00
.00
马尾板块
102.00
15005.46
.00
.00
.00
.00
合 计
551.00
84148.60
.00
.00
.00
.00

2006年2月销售数据

一、商品房销售总况

内容
套数(套)
面积(平方米)
金额(元)
平均单价(元)
总 量
3843.00
381807.43
1597835992.37
4184.93
住 宅
3023.00
344988.10
1312585720.77
3804.73
其中别墅和高档住宅
220.00
37136.20
161958150.54
4361.19
其中经济适用房
.00
.00
.00
.00
商 业
476.00
23878.83
248111771.90
10390.45
写字楼
25.00
2624.53
7952264.80
3029.98
车库车位
292.00
6015.92
20201437.69
3358.00
其 他
7.00
4238.12
4461951.43
1052.81

二、 品房销售的行政区域分布 （单位：套数，套；面积：平方米；金额：元；单价：元/平方米）

行政区
总量
其中住宅
其中商业
其中写字楼
面积
金额
单价
面积
金额
单价
面积
金额
单价
面积
金额
单价
鼓楼区
52873.31
233663677.09
4419.31
48143.85
196420409.41
4079.87
2621.52
27929313.64
10653.86
108.25
536981.04
4960.56
台江区
62594.35
354563789.84
5664.47
51196.50
256035363.73
5001.03
7947.01
85969520.69
10817.84
2033.05
6375432.76
3135.90
仓山区
159083.31
584641592.43
3675.07
145698.72
503805228.38
3457.86
6720.60
68508107.08
10193.75
483.23
1039851.00
2151.88
晋安区
101323.45
408911753.77
4035.71
94620.70
342790432.79
3622.78
6144.29
63394868.41
10317.69
.00
.00
.00
马尾区
5933.01
16055179.23
2706.08
5328.33
13534286.45
2540.06
445.41
2309962.09
5186.15
.00
.00
.00
合计
381807.43
1597835992.36
4184.93
344988.10
1312585720.76
3804.73
23878.83
248111771.91
10390.45
2624.53
7952264.80
3029.98

三、 品房销售的地域板块分布 （单位：套数，套；面积：平方米；金额：元；单价：元/平方米）

行政区
总量
其中住宅
其中商业
其中写字楼
面积
金额
单价
面积
金额
单价
面积
金额
单价
面积
金额
单价
中心城区
68578.07
338659631.13
4938.31
55598.90
229589566.31
4129.39
7751.40
90011150.03
11612.24
2141.30
6912413.80
3228.14
东区板块
53793.31
227058834.21
4220.95
47491.17
163756299.71
3448.14
5981.87
61119865.26
10217.52
.00
.00
.00
马尾板块
4646.55
10571886.11
2275.21
4186.30
8257863.33
1972.59
424.73
2253092.09
5304.76
.00
.00
.00
仓山旧区
25417.14
109348484.46
4302.16
21052.60
73561786.33
3494.19
2264.90
31200244.13
13775.55
483.23
1039851.00
2151.88
金山板块
122117.87
439292917.59
3597.29
117783.98
402262274.86
3415.25
3957.54
33686239.75
8511.91
.00
.00
.00
江滨板块
35557.47
201690204.39
5672.23
34366.07
191932065.63
5584.93
849.65
8215362.76
9669.11
.00
.00
.00
西区板块
17634.18
67542141.39
3830.18
16907.56
66726669.63
3946.56
584.66
549999.76
940.72
.00
.00
.00
北区板块
40720.96
146382224.20
3594.76
39691.36
138556032.86
3490.84
859.52
6427191.35
7477.65
.00
.00
.00
合计
368465.55
1540546323.48
4180.98
337077.94
1274642558.66
3781.45
22674.27
233463145.13
10296.39
2624.53
7952264.80
3029.98

四、 商品住宅销售的单价段结构 （单位：面积,平方米；套数,套；金额,元；比例,％）

单价段
(元/平方米)
套数
面积
金额
套数
套数比
面积
面积比
金额
金额比
>5500
174.00
5.76
24729.08
7.17
178632614.56
13.61
5500-4500
537.00
17.76
55556.88
16.10
275824214.15
21.01
4500-3500
867.00
28.68
97633.52
28.30
381908355.64
29.10
3500-3000
732.00
24.21
82402.15
23.89
267702881.86
20.40
3000-2500
379.00
12.54
45730.41
13.26
127710618.25
9.73
2500-2000
196.00
6.48
26196.35
7.59
60062486.01
4.58
2000-1500
103.00
3.41
10778.40
3.12
19750348.29
1.50
<=1500
8.00
.26
1961.31
.57
994202.01
.08
合 计
3023.00
100.00
344988.10
100.00
1312585720.77
100.00

五、 商品住宅销售的户型结构（单位：面积,平方米；套数,套；金额,元；比例,％）
户 型
套数
面积
金额
套数
套数比
面积
面积比
金额
金额比
一房一厅
453.00
14.99
17787.33
5.16
80474416.20
6.13
二房一厅
263.00
8.70
16127.33
4.67
66009108.62
5.03
三房一厅
386.00
12.77
34870.82
10.11
106978041.35
8.15
三房二厅
815.00
26.96
96153.11
27.87
322237909.89
24.55
四房以上
978.00
32.35
157270.74
45.59
646761781.17
49.27
复式结构
125.00
4.13
21816.91
6.32
84123170.08
6.41
别墅结构
3.00
.10
961.86
.28
6001293.46
.46
合 计
3023.00
100.00
344988.10
100.00
1312585720.77
100.00

六、 商品住宅销售的面积段结构（单位：面积,平方米；套数,套；金额,元；比例,％）

面积段
套数
面积
金额
套数
套数比
面积
面积比
金额
金额比
<=60
617.00
20.41
25560.30
7.41
115805109.54
8.82
60-80
120.00
3.97
8354.36
2.42
30678415.28
2.34
80-100
388.00
12.83
35061.57
10.16
107544193.28
8.19
100-120
442.00
14.62
49540.30
14.36
162044604.48
12.35
120-140
766.00
25.34
99582.85
28.87
352582098.82
26.86
140-160
312.00
10.32
46251.81
13.41
183628348.55
13.99
160-200
216.00
7.15
38005.27
11.02
165369384.82
12.60
>200
162.00
5.36
42631.64
12.36
194933566.00
14.85
合 计
3023.00
100.00
344988.10
100.00
1312585720.77
100.00

价格段
(万元)
套数
面积
金额
套数
套数比
面积
面积比
金额
金额比
≥100
111.00
3.67
26970.02
7.82
179200330.32
13.65
100-80
131.00
4.33
24411.26
7.08
117596968.89
8.96
80-70
89.00
2.94
15017.91
4.35
67016063.83
5.11
70-60
176.00
5.82
26580.63
7.70
113447009.98
8.64
60-50
326.00
10.78
47758.21
13.84
176340849.76
13.43
50-40
486.00
16.08
63116.45
18.30
217875561.76
16.60
40-30
647.00
21.40
73757.64
21.38
224112371.28
17.07
30-20
567.00
18.76
44484.59
12.89
143356146.98
10.92
20-10
448.00
14.82
22150.29
6.42
72366395.10
5.51
<10
42.00
1.39
741.10
.21
1274022.86
.10
合 计
3023.00
100.00
344988.10
100.00
1312585720.77
100.00
七、商品住宅销售的总价段结构（单位：面积,平方米；套数,套；金额,元；比例,％）

2006年3月销售数据

一、商品房销售总况