中山市物业管理服务收费申请表.docx

中山市物业管理服务收费申请表
表1
物业管理服务基本情况
申请
单位
名称

负责人

电 话

地址

邮 编

服务
物业
名称

联系人

电 话

地址

邮 编

小区占地面积
建筑用地面积
绿化面积
道路面积
其 他

总建筑面积
住宅面积
办公楼面积
商铺面积
其 他

住

宅

类

别
解 解困房、福利房
户 m2
物
业
管
理
人
员
情
况
经理 人
多层住宅
户 m2
管理员 人
高层住宅
户 m2
保安 人
别墅
户 m2
清洁 人
办公楼
户 m2
绿化 人
商铺
户 m2
维修 人
饮食业用房
户 m2

幼儿园、学校等用房
户 m2

其他
户 m2
合计: 人
车位
室内车位：汽车 个，摩托车 个，自行车 个 。
室外车位：汽车 个，摩托车 个，自行车 个 。

表2
申请综合服务费标准（元/月.平方米建筑面积）
一、建筑类型
1、解困房、福利房

2、多层住宅

3、高层住宅

4、别墅

5、办公楼

6、商铺

7、饮食业

8、幼儿园、学校等用房

9、其他

二、车位
1、室内车位
2、临时停泊
汽车
元/月
汽车
6时至24时 元, 24时至次日6时加收 元
摩托车
元/月
摩托车
6时至24时 元, 24时至次日6时加收 元
自行车
元/月
自行车
6时至24时 元, 24时至次日6时加收 元
2、汽车室外车位
月租 元，临时停泊6时至24时 元，24时至次日6时加收 元。
三、代收代付服务项目

表3
物业管理收费成本构成计算表（单位: 元/月）
序号
收费成本构成及计算
金 额
备 注
1
人员工资及福利

（ 人）
2
公共设施、设备日常运行、维修及保养费

①公共水费
②路灯电费
③维修费
④电梯电费
⑤电梯维养费
3
绿化管理费

序号3至5不得重复计入已在序号1中反映的员工工资和福利费
4
清洁卫生费

5
保安费

6
办公费

7
物业管理单位直接用于物业管理的固定资产折旧费

8
其他上缴费用

9
小计（1+┄┄+8）

10
公配设备设施经营收入结余

11
法定税金

12
每月总支出（含税金）

13
每月利润

14
每平方米管理成本（即“序号12”÷小区总建筑面积）

注：序号10“公配设备设施经营收入结余”一般指车位收入。