20XX年房屋继承承诺书 (2).docx

20XX年房屋继承承诺书
房屋继承
1）业务名称定义
房屋继承是指按法律规定的程序，把被继承人的遗产房屋转归继承人所有的一种法律行为。遗产房屋继承的形式有法定继承、遗嘱继承、代位继承、转继承、遗赠等。
2）业务办理流程
此类业务为一级办理业务，立等可取。
3）负责科室
证件交易所
4）办公地点（含房间号）
双榆树北里甲22号，一层大厅
5）咨询电话
82618228
6）受理时限
立等可取
7）政策依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》
8）申请条件
取得房屋所有权证，办理了继承公证。
9）申请表单
《房屋所有权转移登记申请书》
10）收缴证件
1.《房屋所有权转移登记申请书》，现场填写，不用提前领取；
2.房屋所有权证原件；
3.继承权公证书或接受遗赠公证书或法院判决书（原件）；
4.继承人身份证明复印件（核验原件）：详见“一般规定之当事人身份证明”；
5.遗赠继承须提交契税完税或减免税凭证，海淀地税局办理；
6.多个人共同继承一套房屋的，应提交共有协议（原件），约定由何人持有房屋所有权证、何人持房屋共有权证；
7.继承人不能亲自办理的须出具书面授权委托书，详见“一般规定之委托及公证”；
8.楼房提供：房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份（附表房屋所有权人栏空白，附图中房产证号不复印；原房屋所有权证中没有附图附表的可不提交）；
9.继承和赠与一并发生的提供赠与、受赠公证书原件；赠与人身份证复印件，详见“一般规定之当事人身份证明”；赠与人不能亲自办理的须出具书面授权委托书，详见“一般规定之委托及公证”；赠与部分的契税完税凭证；如果房屋属于房改房还要交土地出让金。
11）输出表单
权属登记受理通知单
12）税费
房证印花税。5元／本。
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