创业经典信息片段.docx

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每个月拿2000出头的收入，租个房子吃吃饭花掉1000，家里给点，就没有什么余钱了，在一个房价6000米的城市，想4年后买个房子首付大概都得个13、14万，没首付该怎么买房子？
1、自己先:找个老婆 每月总共节省出500元，每年存下6000元，5年存3万。
2、用2万与他人合资开办注册资本3万的小公司，担任董事长，经营倒腾货物。反正不用成本也不用你购买，不用什么办公场地，起个中介服务。
3、1年赚够6万与他人的5万融合，成立10万元公司，仍然是股权占多的董事长。花5万做好面子工程，找会计中介公司为你公司增资，向银行以“高科技”贷款；5万搞定银行的小职员，贷款为小额度的60万，还掉别人的5万元，一脚踢出去。
4、花15万首付房贷,花4个8万首付4个小户型，租出去，然后公司转型于房产，以拥有的几处物业想方设法骗取消费者，抬高房价卖出去。或者：以老婆名义购买自己的所有房产，向银行申请按揭，贷款总共得100万现款，银行欠着就欠着吧，名曰“洗小钱”。
5、卖的多了，房地产也接触的多了，挂靠大型开发商，取得代理名义，贷款2000万，从政府手中购得土地使用权，找建筑承包商修商业楼，质量只要不塌就行。广告使劲砸，上下使劲打点，招聘500人的售楼小姐，钱不够就拿土地使用权继续贷款。
6、最后收回投资，赚得利润2000万，成立自己公司的物业公司，整体名曰”集团“，继续每月收业主物业管理费。

我想买房子投资的另一个重要的原因是对未来收入的乐观估计。中国长期以来实行超低工资政策，我认为在未来，收入会稳步提高。我96年净收入8000元，2005年净收入35000元，增长4倍多。试想，十年以后，也许年薪8万10万对很多人来说不是梦，到那时，35万元还能买到名校学区120平米的房子吗？房租还会是一成不变的1千元/月吗？

大城市的房价我不了解，但我认为北京这样的地方，其房价不能用本地居民的收入来衡量，因为外来的有钱人太多了，很多外国人、演艺界人士、山西煤老板，都喜欢在北京置业，致使房价居高不下。

规则的改变必然带来财富的重新分配，只要有心，自然可以发现其中的发财机会。身边实例：90年代初企业融资规则的改变，沪深股市的出现成就了一大批百万富翁；90年代末人类交流方式的重大改变，网络的出现成就了一大批百万富翁；本世纪初由于福利分房规则的改变，房价暴涨成就了无数百万富翁；2003年内地资金突破区域规则进入香港H股市场，造就了很多的百万富翁。

挣多挣少无所谓，关键是要看你会不会计划着花，你要不会计划，乱花，挣多少都是穷人。

对于一般老百姓和顶级富豪来说，选妻的重要性是如此的明显！ 她和你共同奋斗，减轻了你的负担，你幸运的话，还不用操心家务！ 她帮你理财，不乱花你赚来的钞票，你幸运的话，她还帮你赚取额外的收益！选好了她，你不用担心，你收获的果实会变质乃至消失！

工商银行的网上银行安全性问题，上去设定登陆密码和支付密码，银行那边已经开通了转账权限！用别人的银行卡凭借一个身份证号就可以申请网上银行并且立即通过审核而进行网上消费支付，太离谱了，盗取工商银行客户的钱财简直跟盗取传奇游戏ID一样简单！

行业饱和，大多是数量的饱和，而在质量上则多是短缺的。

从浙江经验看，创业企业开始基本上都是家族式，企业成长到一定阶段就要走出“家族”，建立现代企业制度。有资料表明，“三九”集团一开始领导班子只有一个人。

大量创业事例告诉我们，单个创业者通常只能达到维持生计。要想单枪匹马地发展一家高潜力的企业是极其困难的。最成功的创业者通常是组建起自己的团队，自己的组织，然后是自己的公司。他们与同事、顾问、投资者、重要顾客、关键供应商等都要保持有效的工作关系。关键是要掌握相关的技术、经验、关系网，它们非常有助于识别和捕捉商机。

有的人创建企业，总想完全拥有整个公司的所有权和控制权，不让别人参股，这样只会限制企业的成长。

精力不集中正是创业的大忌。温州人创业，都是单打一，非常专注，如果让某一创业企业同时生产打火机、皮鞋、缝纫机的话，那肯定是要失败的。小而专、小而新、小而特是创业者的理智选择。小项目、小产品通过产业集聚，照样可以做大做强，贪大贪多必然嚼不烂，更做不精、做不新。集中你的精力，瞄准一个目标，全力以赴，成功属于你。

浙江省对尚未就业的高校毕业生，政府提供优惠政策，对高校毕业生从事个体经营的， 3年内免交登记类、管理类和证照类的各项行政事业性收费。半年内未就业的，可申请失业登记，经失业登记后，就业服务机构将为其提供免费的职业介绍、职业指导等就业服务。享受失业人员相关政策，包括小额贷款和财政贴息等，毕业两年内从事个体经营的高校毕业生，都可以自工商部门登记注册之日起3年内，免交有关登记类、证照类和管理类收费。高校毕业生从事技术转让、技术开发业务及与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，经科技部门认定，报主管税务机关备查，可免征营业税。另外，如高校毕业生新办第三产业企业，符合减免税条件的，报经主管税务机关批准，可在一定期限内减征或者免征企业所得税。

善用信息的不对等来进行获利，例如有人在某家知名商务网上注册，专门为供求双方有偿提供信息，而这些信息则全部来自免费的网络。

有些上班族有投资资金或有一定的业务渠道，但苦于分身无术，因此会选择合作经营的创业方式。如果你需要合伙人的钱来开办或维持企业，或者这个合伙人帮助你设计了这个企业的构思，或者他有你需要的技巧，或者你需要他为你呜鼓吹号，那么就请他加入你的公司。这虽能让兼职老板轻松上阵，但要慎重选择合作伙伴，在请帮手和自己亲自处理上，要有一个平衡点。首先要志同道合，其次要互相信任。不要聘用那些适合工作，却与你合不来的人员，也不要聘用那些没有心理准备面对新办企业压力的人。此外，和合作伙伴之间的责、权、利一定要分清楚，最好形成书面文字，有合作双方和见证人的签字，以免起纠纷时空口无凭。

尽量用足相关政策。政府部门有很多鼓励创业的政策，是对大学生创业的鼓励和支持，创业时一定要注意“用足”这些政策，如免税优惠、在某地注册企业可享受比其他地区更优惠的税率等。这些政策可大大减少创业初期的成本，使创业风险大为降低。

一般来讲，成功的企业都是集中于某一领域、某一产品，采用专业化的策略，走又专又精的路线，生产的产品也很有特色。这就要求企业首先做到客观分析市场需求，针对某一类型的产品市场需求呈现的差异性特点，企业对这种不同层面的需求要进行细分，然后根据自身的特点，选择进入哪一档次产品的生产，同时注意围绕客户的需求，做好自己的产品，包括产品的性能、包装的品味等等。

一般成功企业都具有规模小、经营灵活、创新性强等特点，因此控制规模、规避风险，发挥企业小灵活的特点灵活经营自己的产品是自己的成功之道。而在市场条件下，保持技术和组织结构即经营组织形式等方面的创新也非常重要。

一般成功企业具有很强的诚信度，因此诚信策略也是创业成功的重要环节。这不仅包括要对客户、供应商、代理商等对外部人员讲诚信，做生意最重信誉，声誉好就能揽住生意，牌子硬客户会主动上门。

还有与合作伙伴的共赢，有一次，李嘉诚应邀到中山大学演讲，大学生们请教他有关经商的秘诀。李嘉诚说，他经商其实并没有掌握什么秘诀，如果非说有什么秘诀的话，那就是“我与人合作，如果赚10％是正常的，赚11％也是应该的，那我只取9％，所以我的合作伙伴就越来越多，遍布全世界”。与此相反呢？我们的经营队伍中有些“吃独食”的老板，而这样的老板必将导致合作伙伴的流失。作为特许经营队伍中的一份子，我们必须明白，只有共赢才是赢，只有互惠互利的关系才会长久，我们只有在“情感”和“利益”上实现自我超越，能够将更多的利益与人分享，我们才有可能成就更伟大的“专卖连锁事业”。

房产一年之内易手数次、房产循环抵押获取炒作资金的投机性消费被粉饰为市场的本来面目。

可以拿了工资就自己离厂啊？，员工说，如不办手续就辞职，属于自动离职，企业就不为员工办退保手续，员工就无法继续办社保，也就无法找到新工作。所以，员工很少有自动离职的。

人才市场周边廉价旅馆群聚集找工大学生，成了“南漂”在珠三角的大学生找工族。他住在廉价的出租屋，出没在人才市场，靠着两块钱的六个包子填饱肚子； 他当过服装厂的“储备干部”，一天11个小时站着工作； 他被职业中介骗过，在街头被抢过，还遭遇到传销。2004年7月，当任应华毕业的时候，他就面对了失业，带着父母兄弟凑的两千块钱登上了南下的火车。找工的困难出乎任应华的想象，他还遇到了很多骗子。第一次是在东莞，骗子用的是最常见的一招：工作人员称自己的手机没电了，用他的打一下，他就借了，然后人家拿了手机就跑了。 第二次是人才市场旁的中介，称交200块钱保证找到工作，他交了200元，最后发现工作就是在马路上用骗术推销化妆品，先称送你，最后非要你买那种。第三次则是传销，一个校友找到他，称卖东西每个月可以赚五六千元，还带了上级来给他上课。他马上意识到是传销，抽身而走。

早上8时左右，南方人才市场门口，一男子，举着一块写有“10元旅馆”的牌子四处拉客。他是专门做求职大学生的住宿生意。旅馆在距离南方人才市场500米远的一栋居民楼里。事实上，整栋居民楼都已经变成了一座旅馆楼，各个房间里都尽可能多地摆上上下铺，包括阳台也不例外。阿剑不需要担心他的生意：广东今年毕业的大学生超过20万，加上从全国各地高校来广州寻找就业机会的近10万大学生，将近30万的就业大军，蜂拥在珠三角。“他们往往是来广州后开始几天很有激情，但是随着参加招聘场次越多，激情就没有了。有些大学生在旅馆里住到几个月后，基本上就把每天去招聘会看成一项工作了。”阿剑很感慨，“大学生的就业希望，似乎就在旅馆与人才市场的路上。

电脑是一种工具，是给我们用的，而不是玩的；学会用的人是聪明人，只会玩的人则是愚蠢的

简历不石沉大海，一求职信注明应聘岗位名称，与人提供方便。二简历与招聘岗位要求明显相符，这样简历突出该方面的技能或专长，对自身的发展清楚。三简历内容凸现招聘岗位需要的内容。四简历不呈现出"频繁跳槽"的经历。有时，招聘岗位非常急缺，可能先发求职简历的人就先被录用了，后面发简历的人既使知识、经验、技能更高一筹，也可能失去了机会，所以，时机也很重要；有时，招聘人员看到求职者在该企业的竞争对手企业工作过，为了了解更多的信息，可能优先安排面试。

目前的很多医院对医生是有任务指标要求的，在一定的范围内医生的权利是很大的，比如治疗同样的一种疾病有两种药，实际的药效大小已经不是主要的考虑对象，哪种药的回扣高哪种是首选。2003年我企图做一家藏药的北京地区独家代理，经过谈判得知出厂价和零售价之间几乎是十倍的差距，大部分的利润分给了中间的代理商、批发商、药店和营业员。

中学任教，待遇问题是与成绩无关，三百五百的年终奖金，那么多干了一辈子的老教师在前面，所以这种奖励是图有虚名。到月总工资还是1000元，所有的周末和假期基本上不是开无聊的会，就是学习没用的文件，有没有课也要到学校坐班，休想有自己的时间，然后是所有老师都自费提高学历，最差的是专科，最好的就是研究生了，年老的不用提，基本上不换教材自己就不换教案，每年讲课的过场拍成带子可以用五十年;而年轻的都是初中的往高中去，高中的奔大学去，大学的向名校去，名校的企图出国，实在没有出国机会的就拼命兼课捞外快。更多做除了成绩得不到肯定的老师离开了队伍。

律师收费标准要清楚，律师费可以商量，可以风险代理，可以分期支付，可以在合同中约定败诉退费一半。

一个文化公司或者培训公司与一个名牌大学签定合作协议，大学提供30%的讲师，文化公司自己外聘70%的讲师(水平无保证)，然后组织个短期培训，每个学员收取几万块的培训费，40人一个小班，基本上大学可以分走20%，剩下的都是文化公司的，扣除广告、场地、师资费用，利润大大的。证书么，大学可以提供一个，文化公司也能搞一个，有时候还是国外的，看上去很美。

生意的根本就是关系，创业的核心是关系！有技术，有管理能力， 可没有资源和关系， 生意也是做不成的！ 相反， 如有关系， 即使技术和管理弱一点，也会成功，弱项可以以后加强。譬如， 如有关系在microsoft，做事业就成功一半了，可以做代理， 可以做伙伴……同样， 营销的核心是交换， 销售的过程就是去寻找一些人，然后把产品卖给他们；或者说是把产品卖给你找到的人。你想多赚钱你，就要多接触人；你接触的人越多，你的准顾客数量就会增多；准顾客数量越多，你做成生意的机会就会越多！

坚持不买车的计划，一时间比较紧张，宁愿在出租车上小憩，或者构思一个新的计划，或者什么都不想让脑袋空白休息休息。二是堵车，脾气变得很急躁三是现在满大街都是刚刚出道的马路杀手，而出租车司机几乎都有5年以上的驾驶经验。四是也不用考虑修车，洗车，交养路费等等琐事。

父母之情只是今生没有来世，我们这一辈子欠得最多的就是父母养育之恩，所以能够参与到家庭之乐，一定不要轻易的让忙，没有时间堵上父母子女的心。

巧借超市购物班车 省车钱赚菜钱。许多超市为了拉拢顾客，在我新家门口有许多不同超市的班车可供选择，去别的地方办事能坐超市班车就坐，真方便啊！下面有几点要注意的告诉大家：1.去超市时是不检查小票的，从超市出来的车是要检查小票的，必须是当天的，不要浑水摸鱼，否则让司机请下车来是很尴尬的，嘿嘿...  用人家的车当然要买东西了，只不过每天可以买一点。2.要收集每家超市的班车路程表，记熟路线和班车时刻，以免错过时间，因为超市的班车一般都是1小时一趟3.到超市选择日常必用的商品，要有很好的控制力，还要看好时间，以免错过班车时间又要等。

来自于最高人民法院的一个司法解释，说是属于借款人家庭赖以生存必需品的抵押物业，一旦借款人无法偿还贷款，债权人（银行）不能将抵押物业拍卖变现抵偿借款，碰上这等事，银行急起来，就只有拿老百姓买房子的事来开刀了。

在职场上打拼的你，试着按以下的要点做，你会成为上司眼中不可缺少的重磅人才。 1、早到：别以为没人注意到你的出勤情况，上司可全都是睁大眼睛在瞧着呢？如果能提早一点到公司，就显得你很重视这份工作。 2、不要过于固执：工作时时在扩展，不要老是以“这不是我份内的工作”为由来逃避责任。当前额外的工作指派到你头上时，不妨视之为考验。 3、苦中求乐：不管你接受的工作多么艰巨，鞠躬尽瘁也要做好，千万别表现出你做不来或不知从何入手的样子。 4、立刻动手：接到工作要立刻动手，迅速准确及时完成，反应敏捷给人的印象是金钱买不到的。5、谨言：职务上的机密必须守口如瓶。6、亦步亦趋跟主管：上司的时间比你的时间宝贵，不管他临时指派了什么工作给你，都比你手头上的工作来得重要。 7、荣耀归于上司：即让上司在人前人后永远光鲜。 8、保持冷静：面对任何状况都能处之泰然的人，一开始就取得了优势。老板、客户不仅钦佩那些面对危机声色不变的人，更欣赏能妥善解决问题的人。9、别存在太多的希望：千万别期盼所有的事情都会照你的计划而行。相反，你得时时为可能产生的错误做准备。10、决断力要够：遇事犹豫不决或过度依赖他人意见的人，是一辈子注定要被打入冷宫的。

券交易所自己制造自己的交割单是多么的容易！证券业里骗子成群，证券公司都是骗子（欺骗客户资金）加白痴（作股票时是白痴，买什么赔什么）开的公司，而资产管理部和经纪业务部就是骗子中的‘精英’聚集的地方。

不断做大的沃尔玛的游戏规则在中国大陆开始蔓延,比如：无情地降价、提高劳动生产率、支付低工资、禁止工会、给供应商最苛刻的条件、以比竞争对手低的价格卖任何商品。几十年来，沃尔玛在美国和欧洲面临着诸多的指责：比如压低工资，雇佣非法临时工降低成本，引入了致命性的价格竞争，导致当地企业的大量倒闭，影响了当地的就业。

31岁的英国亿万富翁斯考特·亚历山大每年他都要花10万英镑注射荷尔蒙，以保证自己永葆青春活到140岁！

吴敬琏说股市犹如赌场，赌场是容易出老千的地方，你连人家怎么出老千都不知道，何必赶着趟浑水。

一轮大行情必然需要超级机构建仓，必须要完成散户筹码的彻底更换。一名真正投资者要做的不是选点的问题，而是要看清楚市场的运动级别，从而配置相应的资金规模。例如2005年以前，不具备上千亿资金的进出条件，所以即使出现了一些局部牛股，但也不能理解为牛市行情。但是在股改推出以后，非流通筹码将要充分释放，具备大资金进场的建仓条件，一轮大规模的行情具有了先天的环境。主力机构通过股改的利空释放完成打压，通过权证的火暴完成散户股票转移，成功的拿到了A股筹码。中国股市历来在利空中见底，或借助 新股发行上市完成局部多头行情。反向思考是中小投资者战胜市场的基础。

对家庭每年46000元的净节余，建议50%作国债投资，从流动性考虑，建议选择交易所国债市场，到期期限在3年左右的中短期国债为宜，目前收益率在3%左右，每半年投资一笔，滚动操作，这样，就实现了每半年都投资国债，每半年都有国债到期。40%投资货币市场基金，货币市场基金收益率为2%左右，是活期储蓄的替代品，天天计息，按月分红，可以随时买卖，没有任何费用，而且免利息税。其余的10%作银行定期储蓄作为家庭应急备用金。

家庭的基本金融决策1、消费决策：决定将多少当期收入花掉，或者储蓄起来。消费决策需要平衡现在和未来的收入与支出。 2、投资决策：决定将已经储蓄的钱通过什么形式使之保值增值，以满足今后的生活目标需要。 3、融资决策：决定是否需要在今天借别人的钱来消费或投资，其实也是用自己今后的钱来消费或者投资。 4、风险管理决策：决定是否需要采取一些手段避免不确定的事情发生时遭受大的财务影响，从而影响自己和家人的生活品质。

给当代大学毕业生的十条建议
首先，不管遇到什么情况都要保持乐观和自信。不管你头上是否还有昔日“天之骄子”的光环，和你的许多同龄人相比你仍然是幸运者，不论是从社会的政策还是人们的观念上来说，生活为你们打开的大门都比别人的宽敞。积极行动起来，上路。其次，珍惜每一个来之不易的工作机会，要“眼高手低”———眼界要高，有自己的远大目标，但是手脚要放低，从最基础、最普通的岗位干起。第一步，用自己的双手养活自己，自强自立，不做“啃老一族”，不要让父母操心和增加他们的负担，这是最重要的。不要要求太高。要知道，人的一生，就是不断选择的过程，大学毕业后的第一份工作并不等于一生的工作。第三，给自己一个财务计划，或者说一份责任，每月拿到工资，先给自己至少攒下100元，给父母寄上100元；如果条件实在不允许，各50元甚至更少也行。但要持之以恒，永不放弃。没有计划，再多的钱也不够用，有了计划，再少的钱也能节余。养成这样的习惯，将是一生最大的财富。第四，尽量往人多、发达的地方去，最好是100万人口以上的城市。这样的地方，选择的机会相对多些，内耗也少些。在区域选择问题上，不要太相信“鸡头凤尾”的传说。在大城市及其辐射区，你固然一开始只能当凤尾，但到小城镇，你却不一定能当鸡头，甚至连工作都比大城市难找。为什么？今日中国，基本上还是个关系社会和权力社会，越小、越不发达地区，权力控制资源的密度和深度越高，能力的公平性往往越差。现实是残酷的，理想主义常常在它的面前撞得鼻青脸肿。对此，不要抱太高的幻想。我们，1990年毕业的这一代，很多人到了小城镇，几年或者十数年过去，都纷纷选择了逃离，到更发达的地方，基本上可以说从头开始。第五，如果你心仪的、合适的区域已定，不要看不起小公司。同一个地方，大小公司的区别，可以适用“鸡头凤尾”。在小公司，人才稀缺，你可能得到的锻炼机会多；在成熟的大公司，起点和薪酬固然很高，但那按部就班的工作，如同流水线，也许你换岗的机会并不多。工作伊始，最重要的不是收入和舒适，而是为下一步的事业打基础。第六，把“户口”二字忘到九霄云外。记住你的目标是找工作，不是找户口，要心无旁骛。即使是北京、上海、广州这样的特大城市，户口的含金量也越来越低。如今，它基本上只对孩子的高考有用，而且这也是由户籍制度的不公平不合理和高考制度不公平不合理这两个不公平制度支撑着的“有用”，这两个不公平的制度都已经摇摇欲坠。即使你今天就生孩子，等到孩子高考已是至少16年以后！那时候的社会，又该发生怎样翻天覆地的变化！所以，人要学会算账，算大账。　第七，就业寒流，工作难找，不要因此急于自主创业。自主创业必须是深思熟虑和掌握较充分资源后的选择。刚走出校门，一无所有，仅凭勇气和热情是不够的。金山软件公司总裁雷军说，没有资金和商业经验的大学生，刚一毕业就创业，“要么只能骗人，要么只能受骗”。话虽极端，却不无道理。年轻的网易创始人丁磊，也不赞成大学生创业，原因是创业的成功概率太小，并且当前中国的教育现状，无法给大学生创业所需的知识结构。第八，不要因为工作难找就去读更高的学位，否则，等你读出来时更高的学位又贬值了。研究型的学位应该是兴趣的结果，否则只是浪费金钱和生命。
第九，除了医生、律师和法官等职业化程度较高的行业，不要拘泥于专业。好的方法和人文素养往往比专业知识更重要。第十，面对社会上的许多不公不要气馁，不要怨天尤人。要相信社会终究是公平的，过早的优越环境和条件，使人失去的是磨练和斗志。人生早期的苦难和挫折，不一定完全都是坏事，反而有可能是磨练意志和才干的锋利的刀。

做生意也要掌握一些规则：1.做生意从小做起，不要因小而不为。2.从先挣几元钱开始，目标先定得低一点，增加成功的胜算。3.不断提升你的服务和技术，不断扩展你的生意渠道，不断增加你的潜在客户。6.用人不疑，该放权时就放权。7.将成本控制到每一分钱，将盈利增加到极限。8.不屈不挠的战斗意志。9.创业要有好创意，要善于发现别人不注意的商机。10.准备到有一半的把握时，就要开始去做了，十全十美的准备是不可能的。