砌体工程专项施工方案.docx

砌体工程施工专项方案
一、 工程概况
1、工程名称：水乡苑四期G3－4、5、7、8、11#房工程
2、建设单位：无锡滨湖经济技术开发区有限公司
3、监理单位：江苏五洲建设工程监理责任有限公司
4、设计单位：无锡市民用建筑设计院有限公司
5、施工单位：江苏南通六建建设集团有限公司
6、工程地点：无锡市滨湖区具区路与文教路交接口
建筑面积：5.2327万平方米
结构类型：剪力墙结构
G3－4、5、7、8、11#房工程总建筑面积5.2327万平方米。
G3－11＃房地上24层地下1层总建筑面积8307平方米，建筑总高度69.9米。
G3－4＃房地上12层地下1层总建筑面积10176平方米，建筑总高度35.1米。
G3－5、7、8＃房均为15层总建筑面积为33496平方米，地下室总建筑面积2045平方米，建筑总高度43.8米。

二、本工程所采用砌体及砂浆材料
砌体材料一览表

用途
材料
地面以下或防潮层以下
地面以上外填充墙
地面以上内填充墙
室外环境中的女儿墙、山墙、马头墙、围墙、砌体栏板
砌块
MU15蒸压灰砂砖
MU5混凝土小型空心砌块
蒸压加气混凝土砌块
MU10蒸压灰砂砖
砂浆
M7.5水泥砂浆
Mb5专用砂浆
Mb5专用砂浆
M7.5混合砂浆

三、质量标准：
（一）依据标准：
《砖石工程施工及验收规范》（GBJ203-83）
《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）
《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T14-95）
《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）
（二）砌筑基本要求：
⒈对已施工的基础梁面和板面先进行轴线放样和标高测量，对基础梁轴线偏心或板四周轴线偏心可能产生砌筑探头砖的应先进行处理补齐，梁面与板面找平根据需要找平厚度，当厚度小于2cm时，采用水泥砂浆找平，当厚度大于2cm时应采用细石砼找平，严禁边砌筑边找平。 
⒉根据砖的实际厚度和层高及砂浆允许厚度先确定单皮砖，以确定皮数杆十皮砖厚度，皮数杆刻度线应同时标注抗震拉结筋间距线。考虑皮数杆十皮砖厚度尽可能少变化，应采用同厂家的砖。一般灰缝厚度在8～10mm、10～12mm之间最小8mm，最大12mm。 
⒊砌体砌筑所有的砂浆或石灰膏混合砂浆，在拌和前应先设置化膏池，对所拌合石灰先进行化膏，反对石灰未化膏就直接拌合使用。 
⒋砌体砌筑前应根据平面图所示的窗间墙和转角墙的不同尺寸，确定不同长度尺寸的抗震拉结筋，抗震拉结筋统一要求做成U字形筋，弯钩方向应与U面垂直（即安装后弯钩向下）、抗震拉结筋在安装前应按不同长度尺寸分别挂在需要安装部位的构造柱钢筋上。
5、粉煤灰砌块应提前 24小时浇水，加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水，混凝土空心砌块当天气炎热干燥时可提前喷水湿润
6、砂浆稠度为 50～70mm 的混合砂浆应在 4 小时内用完，水泥砂浆应在 3 小时内用完。
7、中型砌块上下皮应错缝搭砌，搭砌长度不得小于块高的 1/3也不应小于 150mm。
8、小型混凝土空心砌块搭接长度不应小于 90mm，如达不到要求时应在灰缝中设接结筋或网片。
9、承重加气混凝土砌块砌体，除外墙转角及内墙交接处应咬砌外，还应沿墙高 1m 左右灰缝内设置 2Φ6 钢筋，每边伸入墙内1m。
10、砌体的龄期为 28 天，标准养护的同强度等级砂浆或细石混凝土、混凝土的平均强度不低于设计强度等级。
11、砌体组砌、排列方法正确，竖向不应有通缝，转角处和交接处的马牙槎应通顺、密实 。
12、混凝土小型空心砌块不得采用冻结法施工，加气混凝土砌块承重墙体不宜冬期施工。
（三）允许偏差：
1、粉煤灰砌块砌体允许偏差（mm）：
项 目
允许偏差
（1）轴线位置
10mm
（2）基础或楼面标高
±15mm
（3）垂直度
每楼层
5mm
全高≤10m
10mm
全高＞10m
20mm
（4）表面平整
10mm
（5）水平灰缝平直度
清水墙
7mm
混水墙
10mm
（6）垂直缝宽度
+10、－5
＞30用细石混凝土
（7）门窗洞口宽度（后塞框）
+10、－5
（8）清水墙面游丁走缝
2

2、加气混凝土混凝土砌块砌体允许偏差（mm）：
项 目
允许偏差
（1）砌体厚度
±4mm
（2）基础顶面和楼面标高
±15mm
（3）墙面垂直度
每层
5mm
全高
6mm
（4）表面平整
10mm
（5）水平灰缝平直度
7mm
3、混凝土小型砌块砌体的允许偏差（mm）：
项 目
允许偏差
（1）轴线位移
10mm
（2）基础顶面或楼面标高
±15mm
（3）垂直度
每楼层
5mm
全高≤10m
10mm
全高＞10m
20mm
（4）表面平整
清水墙柱
5mm
混水墙柱
8mm
（5）水平灰缝平直度
清水墙≤10m
7mm
混水墙≤10m
10mm
（6）水平灰缝厚度
±10（连续5皮砌块累计数）
（7）垂直缝宽度
±15（连续5皮砌块累计数）包括凹面厚度
（8）门窗洞口
（后塞框）
宽度
±5mm
高度
+15mm，－5mm

四、通病分析：
砌块由于砌筑方便、灵活，对建筑物的平面和空间的变化无严格要求，由于组砌时不符合要求，容易发生事故和产生各种通病，砌体抗压强度降低和墙体产生裂缝是建筑物整体性差是两主要的通病。
砌体抗压强度低原因分析：
1、砌块强度偏低
2、砌块碳化系数不稳定
3、砌体排列不合理
墙体裂缝、建筑物整体性差原因分析：
1、砌体抗剪强度较低
2、砌块的收缩值较大
3、砌块排列不合理
4、后砌砖墙体整体性差
对于上述原因，施工管理人员注意下列问题：
1、施工前认真审核施工单位的施工方案
2、控制原材料的进料质量
3、检查砌块外观尺寸
4、注意砌块间的塔接

五、控制要点：
项 目
要 点
1、砌体抗压强度低
（1）砌体强度偏低
（2）外观尺寸不符合要求
（3）砌块浇水湿度不够
（4）砂浆及原材料质量差
（5）砌块排列不合理
（6）冬期砂浆温度不符合冬施方案，防冻剂渗量不准
2、墙体裂缝、建筑物整体性差
（1）砌体抗剪强度低
（2）砌块的收缩值较大
（3）砂浆原材料、配合比不好及粘结不良
（4）建筑物高差大
3、墙面裂缝、空鼓
（1）砌块吸水率过大
（2）抹灰砂浆材料不符要求
（3）墙面不平整
4、墙面渗水
（1）砌块存在缺陷
（2）抹灰层空鼓、裂缝产生
（3）门窗框固定不牢
（4）窗台、雨蓬、阳台、遮阳板等凸出墙面的水平构件没做好流水坡度
（5）施工中脚手架的铅丝洞、脚手架洞堵塞不严

六、预检项目：
项 目
要 点
1、施工方案
（1）砌块排列图
（2）施工搭接及进度按排
2、原材料质量
（1）与质保书相符
（2）砂浆、细石混凝土配合比与级配单相符
3、轴线、标高
符合设计分格要求、设计标高
4、冬期施工方案
应符合冬期施工规程中砌筑工程有关规定

七、隐蔽工程：
项 目
要 点
1、砌块规格、数量
与施工方案一致
2、钢筋混凝土构造柱
柱钢筋、柱分布与图纸相符
3、钢筋（插筋）
符合设计要求
4、预埋件
标高、尺寸、数量及设计相符
5、锚固钢筋、拉结钢筋
符合设计、规范要求

八、实测抽查：
项 目
要 点
1、砌块排列
与施工方案一致，尽量少镶转
2、预埋件、预留孔洞位置
必须符合图纸要求
3、砂浆、细石砼拌制
稠度、级配符合设计要求
4、轴线、标高
每层必查，弹出基准线

九、检查要点：
项 目
要 点
1、砂浆搅拌时间
计量方法、搅拌时间
2、试块制作、养护
随机取样制作方法正确，同等条件试块养护与实际情况相符
3、原材料
冬期施工砂子不得有直径大于1cm的冻结块和冰块，外加剂渗量要准确
4、温度
冬期砂子、水、砂浆、环境温度要符合冬施方案

十、试验项目：
项 目
要 点
1、砂浆搅拌时间
每台班数次
2、试块制作
（1）每台班一组、一组作同等条件养护
（2）首次多做一组，测定28天龄期在平均温度20℃时强度
3、砂浆稠度
每台班至少一次
4、冬季施工
冬期除常温要求外，尚应增设不少于两组与砌体同条件养护的砂浆试块

十一、应收集资料：
1、水泥质保书
2、水泥复验单
3、砂质保书
4、砌块施工方案
5、技术核定单
6、砂浆试块报告
7、质量检验评定表
8、隐蔽工程验收单
9、冬期要编写冬期施工方案
10、外加剂合格证、试验报告