金圣甲第市场调查表.docx

购房咨询市场调研表 专业只为购房者
一、基础情况 市调人员：李彬彬 日期：
概 况
项目名称
金圣甲第
地理位置

咨询电话
5682555
物业类型

开发商
太原新东方
销售商
自销
施工单位
林州二建
入住时间
09.19
规 划
建筑面积
4万
占地面积
7亩
容积率

建筑风格
现代
设计公司
太原凯蒂
楼宇总数
2
住宅户数
300
层 高
3
标准层户数
12
住宅
建面

商用
建面

比例
90% 
比例
10% 
底商面积
6000 
建设分期
一 期
二 期
三 期
开盘时间

入住时间

建设规模

建筑形式

楼 层

建筑结构

证件情况
五证

销售情况

工程进度

园 林
设计单位

设计大师

设计风格

绿 化 率
30%
园林特点

车 位
车位总量
200
车位比例

类 型

车位数量
地上

车位价格
地上（租赁/买断）
买 
地下

地下（租赁/买断）

会 所
主题类型

功 能 内 容

会所面积

建筑风格

是否对外营业

收费标准

设 备 标 准
供暖设备

空调系统

电视系统

供电系统

供水系统

安防系统

智能系统
楼宇对讲 监控
电梯品牌
富士利

二、销售情况调查表
价 格
均 价
6000
起 价
5000
最 高 价
7000
开 盘 价
5000
目前价格
7000 
朝向差价
 500-600
楼层差价
50
景观差价

现期房差价

销售情况
销 售 率
90%
每月销售进度

折扣
一次性付款
9．2折
分期付款

按揭付款
9.9折 40%
公积金付款
可以 
其它促销

户型
面积范围
50-150
公摊比例

主力户型
面 积
 100
占总量比例

销售情况

物业管理
物业公司
诚达
物 业 费
9角
特色服务

其它配套
学 校

超 市

医 疗

交 通

其 它

装修标准
外墙装修
涂料
外墙保温方式
聚苯板
大堂面积
100 
装修标准
毛墙毛地
楼 梯 间
大理石
电 梯 厅

公共走廊
大理石
入户门
防火防盗 
外 窗
 双层塑钢
户 内
无
各 户 型 比
户 型
套数/比例
面积
朝向
平均:单价/原价
销售率
一居
30 
 50
西 
 6000

二居
 70%
 100-120
 都有
 6000

三居
 10%
130-150
 南北
6000-6500

四居

跃层

备注

售楼员 杨 男 手机 5682555