竣工验收方案(建设单位).doc

Xxxx项目
工程竣工验收方案

Xxxx项目竣工验收，由建设单位组织建设、监理、勘察、设计、施工单位有关人员组成竣工验收组，共同对该工程进行竣工验收，并请xx区工程质量监督站进行全程监督。
1. 工程概况
1.1工程简介
工程位置：xxxxxxxx
建设单位：xxxxxx房地产开发有限公司
勘察单位：xxxxx工程勘察研究院
设计单位：xxxx建筑设计院有限公司
监理单位：xxxx工程咨询监理有限公司
施工单位：xxxx建建设有限公司
建筑层数及面积如下表：

1#楼
2#楼
3#楼
4#楼
地上建筑面积
㎡

㎡
㎡
地上建筑层数
层
层
层
层
建筑高度
m
m
m
m
Xxx项目为框架剪力墙结构，其中xxx楼建筑等级为二级，建筑耐火等级为二级（地下室一级），结构设计可靠使用年限50年，抗震设防烈度七度。2#、3#楼建筑等级为一级，建筑耐火等级为一级（地下室一级），结构设计可靠使用年限50年，抗震设防烈度七度。

1.2 验收时间、地点、验收组成员
本工程竣工验收时间确定为2014年 月 日，地点为xxxx工程项目部。
1.3 本工程竣工验收主持人和参建各方主汇报人
竣工验收主持人：
建设单位主汇报人：
施工单位主汇报人：
监理单位主汇报人：
设计单位主汇报人：
勘察单位主汇报人：
1.4参建单位汇报情况
由本工程参建各方对工程情况、履约情况、工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况说明。
1.5建设单位宣布检查方案及人员分组情况
1.5.1 验收组成员及分工
建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，根据工程特点，下设苦干专业组。
组 长

副组长

组 员

2、专业组
专 业 组
组 长
组 员
建 筑 工 程

水 电 工 程

家
工 程 质 保 资 料

1.5.2验收程序
1、 建设单位主持验收会议。
2、 建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工 程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3、 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
4、 验收组实地查验工程质量。
5、 专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。
2.竣工验收依据：
2.1.1《中华人民共和国建筑法》
2.1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》及《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）及《建筑工程质量管理条例》
2.1.3《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及现行的施工规范或相关专业规范、标准。
2.1.4审查通过的设计文件及相关设计变更文件。
2.1.5工程建设施工合同、工程建设监理合同。
2.1.6国家、省、市最新发布的各种有关建筑工程的有关文件

3.验收组对本工程的评定
验收组人员根据本工程资料、实测实量、观感检查情况，对本工程做出全面评价，并在《福建省房屋建筑工程竣工验收报告》上签署工程质量验收意见。
4. 监督部门对本工程的验收意见。

建设单位法定代表人（签名）：

建设单位项目负责人（签名）：

莆田市吉祥房地产开发有限公司
年 月 日