江安高速余庆段房屋室内外装修补偿标准.doc

附件2

江安高速余庆段房屋室内外装修补偿标准
外装修
内装修
装修标准
计量单位
补偿标准
装修标准
计量单位
补偿标准
精 装 修
元/m2
100-180
精 装 修
元/m2
350-600
普通装修
元/m2
20-80
普通装修
元/m2
250-350

简易装修
元/m2
100-200
备注：1.外装修标准判定如下：
精 装 修：外墙为瓷砖或同等档次的面料装饰；
普通装修：外墙为一般石灰浆面料或油漆粉刷。
2.内装修标准判定如下：
精 装 修：吊角线，瓷粉内墙，强化地板或普通地砖，塑铝窗，内装饰门，外防盗门等；
普通装修：一般地砖或彩塑地面，瓷粉内墙，塑窗或高级木窗等；
简易装修：一般地砖或彩塑地面，普通木窗等。
3.外装修计价面积均为外墙实际装修面积，内装修计价面积为房屋建筑面积。
4.结合我县实际，原则上掌握在精装修标准以下执行，如偶遇超过精装修上限标准的，按照一事一议处理。

附件2-1
外装修补偿标准
装修项目
补偿标准(元/㎡)
备注
外墙瓷砖
180
砖规格300×300及以上
外墙瓷砖
150
砖规格200×200及以上
外墙瓷砖
120
砖规格100×100及以上
外墙瓷砖
100
砖规格100×100以下
外墙漆
180
清洁光亮无滴水痕迹
外墙漆
140
色泽陈旧、有风化现象
外墙漆
120
外墙面有花斑痕
外墙仿瓷
100
表面整洁
外墙水泥砂浆清光
80
墙面整洁、无滴水痕迹
外墙水泥砂浆清光
60
墙面有伸缩缝
外墙水泥砂浆清光
40
墙面不均匀、有花斑痕
外装修补偿标准判定：
精装修内容：外墙面为瓷砖、仿瓷、外墙漆或同等挡次的面料装饰；(以房屋外墙实际装修面积为准)
普通装修内容：外墙为一般水泥清光墙面；(以房屋外墙实际装修面积为准)

附件2-2
内装修补偿标准
项 目
类 别
补 偿 标 准
塑料扣板（吊顶、木结构）
墙砖
60元/m2
仿瓷
6元/m2 （有乳胶漆的另加6元/m2）
木质墙裙（高度1m左右）右）
80元/m2
木质吊顶（木结构）
90元/m2
石膏线条
15元/m
石膏板（吊顶、木结构）
60元/m2
铝塑板（吊顶、木结构）
100元/m2
塑料扣板
80元/m2
地板
普通地板砖
100元/m2（60×60及以下60元/m2 ）
耐磨地板砖、水磨石
120元/m2
实木地板
160元/m2
强化木地板
145元/m2
竹木地板
210元/m2
门
进户防盗门（套装）
850元/道
铁板
180元/m2
钢条
145元/m2
拉闸
145元/m2
成板木包
580元/道
铝合金
180元/m2
卷帘
150元/m2
窗
铝合金
190元/m2
塑钢
200元/m2
木质窗（带钢条木窗、
雕花窗）
160元/m2
护栏（防盗栏）
不锈钢
180元/m2
钢条
150元/m2
雨棚（遮阳）
不分材质（完好）
80元/m2
窗套、门套
木单包
85元/个
室内固定柜
木质
250元/m2 (按正立面面积计算)
卫生洁具
便器
80元/个（座式的只补偿
拆装费120元/个）
厨柜台面
地砖台面
250元/m
大理石台面
350元/m
隔断
木隔断
75元/m2
电器用电设施
明线
15元/m2
暗线
25元/m2
隔热层
石棉瓦、小青瓦
120元/m2

内装修补偿标准判定：
房屋基础装修补偿价最低以100元/m2（建筑平方面积）为基价（基础装修内容包括：水泥地面，墙面水泥清光，白石灰墙面，普通木门、窗）。简易装修、普通装修、精装修内容都是在基础装修的基础上增加装修内容，除基础装修内容外其它装修内容按装修项目分项测算补偿。
简易装修内容：一般地砖，彩塑地面，普通木窗，墙面水泥找平，家用电器设备电线。
普通装修：一般地砖或彩塑地面，仿瓷内墙面（乳胶漆），塑窗或高级实木门、铝合金窗、厨卫部分墙地砖、家用电器设备电线。
精装修：石膏角线、石膏板吊顶，内墙面仿瓷（乳胶漆）、墙面背景墙，强化木地板或者抛光地砖，塑铝窗，室内实木包门（装饰门），室外防盗门、厨卫墙地砖、卫生间塑钢门、家用电器设备电线。