附录建筑工程计量与计价实训综合案例-文档资料.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,建筑工程计量与计价实训综合案例,管理工程学院黄伟典,1,2,3,熟悉建设工程工程量清单计价规范、山东省建筑工程工程量清单计价规则、清单算量和定额工程量计算规则；,熟悉图纸（提前布置认识图纸任务）；,熟悉建筑施工组织设计及施工技术工艺方面的要求。,现场的地质资料、当地的气象条件等（例如土方临时堆放场地距离、排水等问题）。,4,在前面要求的基础上，熟悉招标文件的具体要求或建设单位的具体要求（质量、工期）、现场堪查、招标答疑、图纸设计变更等。,熟悉消耗量定额（或企业定额）算量规则。,山东省建筑工程工程量清单计价规则、消耗量定额、2015价目表、费用定额；当地的人材机市场价格及相应计价规定。,企业的建筑施工组织设计及施工技术工艺方面的要求、企业的管理水平。,现场堪查地形资料、地质资料、气象资料等。,5,熟悉与识读图纸,图纸的组成：建筑、结构、水、电、暖等。,建筑图纸：图纸目录、总说明、总平面；建筑做法及门窗表、建筑平、立、剖，建筑详图等；,结构图纸：图纸目录、结构说明，基础平面图与基础详图，楼层结构平面布置图、屋面结构平面布置图、结构详图等。,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,工程类别的确定,17,BD部分：14.04(2.4+3.6+0.24)=87.61,2,DE部分：(2.7+0.24)0.9=2.65,2,AB部分：(3.9+6.6+0.24)0.24=25.78,2,扣花坛：-(6.6-0.24)(2.4-0.24)=-13.74,2,雨篷:(2.7+8.4)(2.4-0.12)/2=12.65,2,合计:114.95,2,建筑面积,18,19,BD,部分：,14.04(2.4+3.6+0.24)=87.61,2,DE,部分：,(2.7+0.24)0.9=2.65,2,AB,部分：,(3.9+6.6+0.24)0.24=25.78,2,扣花坛：,-(6.6-0.24)(2.4-0.24)=-13.74,2,雨篷,:(2.7+8.4)(2.4-0.12)/2=12.65,2,合计,:114.95,2,20,建筑程费率表,单位,:%,21,基础数据的确定,工程类别民用建筑三类：,1、人工单价86元/工日；,2、企业管理费率5.0%，利润率3.1%,3、税率3.48%。,22,23,24,建筑工程工程量清单章节（14）,25,建筑工程清单章节（58）、装饰装修工程（12）,26,装饰装修工程量清单（36）,27,基数计算,(一)四线两面,1、外 墙中心线长度,2、外墙外边线长度,3、内墙净长线长度,4、内墙基底净长度,5、室内墙面周围长度,(二)两面,1、底层建筑面积,2、房心面积,3、结构面积,(三)一册,28,29,线面计算,1、外 墙中心线长度,方法(一)从左上角起顺时针计算,L,外中,=3.9+3.6+3.6+0.9+2.7+3.6+3.3+2.7+2.4,+6.6+3.9+2.4+0.6+2.4+3.6+2.4+6.6-0.24,+0.45+0.6+0.6-0.123,=54.96+1.29=56.25m,方法(二)按轴线编号计算,L外中=3.9+6.6+0.6+6.6+2.7+3.9+3.6+3.6+2.7,+2.4+3.6+2.4+2.4-0.12+2.4-0.12+0.9+3.3+3.6,+0.45+0.6+0.6-0.123,=54.96+1.29=56.25m,方法(三)按统筹法计算,L 外中=(14.04-0.24+9.54-0.24)2+2.4+6.6-0.24,+0.45+0.6+0.6-0.123,=54.96+1.29=56.25m,30,2、内墙净长线长度,240 墙:L,内,净,=3.9-0.24+(2.4+3.6-0.24)2=15.18m,120 墙:L,内,净,=3.9-0.24+2.7-0.24 =6.12m,3、垫层净长线长度:,240 墙:L内基底净=3.9-1.3+(2.4+3.61.3)2=12.00m,120 墙:L内基底净=3.9-1.3+2.7-1.3 =4.00m,线面计算,31,010101001-001 平整场地,32,010101001-001 平整场地,平整场地工程量,=9.5414.04-（3.9+3.6+3.6）0.9-0.62.4-2.7（0.12+0.6-0.125）-（6.6-0.24）(2.4-0.24),+(1.68+0.125)(1.8+3.3+2.1+0.25),=133.94-9.99-1.44-1.61-13.74+13.45=120.62m,2,场地平整工程量,=120.62+13.74+（14.04+1.68+0.125+9.54)22+16,=251.89m,2,33,010101003001挖基槽土方,34,清单工程量：,J1:1.31.35（56.25+12）=119.78m,3,J2:0.81.354=4.32m,3,合计：124.10m,3,定额人工挖沟槽（坚土）工程量：,同上124.10m,3,套1-2-12,还有基底钎探、土方运输子目,010101003001挖基槽土方,35,清单工程量：,Z1:1.31.31.222=4.12m,3,合计：4.12m,3,定额人工挖地坑（坚土）工程量：,（1.61.61.07+1.31.30.15）2=5.99m,3,套1-2-18,还有基底钎探、土方运输子目,010101003002挖基坑土方,36,清单工程量：,J1:1.30.4（56.25+12）=35.55m,3,J2:0.80.44=1.28m,3,合计：26.83m,3,定额人工凿松石工程量,：套1-2-32,J1：（1.3+0.22）（0.4+0.2）,（56.25+12）=69.73m,3,J2：（0.8+0.22）（0.4+0.2）4=2.88,m,3,合计：72.61m,3,还有石方运输子目,010102002001石方开挖,37,010305001001石基础,MU30乱毛石基础，M5混合砂浆砌筑,J1:(1.00.35+0.760.7+0.50.4)(54.96+1.59+15.18),=77.61m,3,J2：0.51.456.12=4.44m,3,合计：82.05m,3,对应的毛石条基定额：3-2-1（换）数量同上,灰土垫层：套2-2-1（换）,基底夯实,38,010401002001独立基础,C25。,ZJ:(1.01.00.4)2=0.80m,3,对应的混凝土基础定额：4-2-7（,C,25）数量同上,灰土垫层：套2-2-1（换）,基底夯实：,模板面积：140.42=3.2m,2,39,010402001001矩形柱,C25Z。,Z:(0.250.25（0.8+3.12)2=0.49m,3,对应的混凝土柱定额：4-2-17（,C,25）数量同上,独立柱脚手架：（0.254+3.6）（0.15+3.1）2=29.9m,2,（套10-1-4）,模板面积：0.254（3.12+0.8）2=7.84m,2,（套10-4-84）,40,020401002001,实木装饰门,M1:,2樘,41,020401001001镶板木门,M2:S=0.92.45=10.8m,2,42,010403003001异型梁,L(C25)：n=1,V=（0.25 0.5+（0.08+0.15)0.15)5.76=0.92,3,43,定额：L(C25；,1、体积同上 V=0.92,m,3,2、模板：S=（(0.19+0.15+0.08+0.166+0.16）2+0.25）5.76=10.13,m,2,3、双排外脚手架：S=2.85.76=16.13,m,2,010403003001异型梁,44,装饰部分工程量计算,020201001001墙面一般抹灰,-内墙抹灰,020201002001墙面装饰抹灰,-砖墙面水刷白石子,45,装饰部分工程量计算,46,其他措施费计算,47,48,总说明,工程名称：XXX,1.报价人须知,(1)应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。,(2)工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。,(3)工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价,投标人均应填报,未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中。,(4)金额(价格)均应以人民币表示。,2.本工程地基土-1.500m 以下为松石,以上为三类土(坚土)。临时设施全部由甲方提供,能满足施工需要。水、电分别为自来水和低压配电,预制构件及木门窗制作均在公司基地加工生产,汽车运输到现场。,3.工程招标范围:建筑工程、装饰装修工程。,4.清单编制依据:山东省建设工程工程量清单计价办法、施工图纸及施工现场情况等。,5.工程施工期限:自 9 月 1 日开工准备,10 月底交付使用。,6.工程质量应达到合格标准。,7.招标人自行采购预应力空心板,价值 3432 元,安装前 10 天运到施工现场,由承包人安装。,8.考虑施工中可能发生的设计变更和工程量清单有误,预留金额 5000 元。,9.投标人应按本办法规定的统一格式,提供 分部分项工程量清单综合单价分析表 、措施项目费 分析表 、主要材料价格表 。,10.投标报价文件应提供一式五份。,49,分部分项工程量清单,工程名称:风景区湖边茶室建筑工程,50,分部分项工程量清单,工程名称:风景区湖边茶室建筑工程,51,工程造价信息化管理,52,插入光盘或下载软件，安装软件。,第二节 广联达套价软件应用,53,54,55,56,57,58,59,60,输入编码或,选择查询窗口,61,62,选择项目双击,输入工程量,63,选择项目双击,单击黑三角,选择特征,选择项目特征,单击,刷新,64,65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,