3合同管理.pptx

1第三章 建设工程合同管理第一第一节建建设工程造价管理相关合同工程造价管理相关合同 P.59一、建一、建设工程工程项目中的主要合同关系目中的主要合同关系在建在建设工程工程项目合同体系中，（目合同体系中，（）是两个最）是两个最主要的主要的节点。点。A.业主主B.监理理单位位C.政府部政府部门D.承包商承包商E.勘察勘察设计单位位AD2西华大学建筑与土木工程学院李海凌西华大学建筑与土木工程学院李海凌二、建二、建设工程合同工程合同类型型工程勘察、工程勘察、设计合同的内容包括（合同的内容包括（）。）。A.工程范工程范围B.工程造价工程造价 C.材料和材料和设备供供应责任任D.质量要求量要求 E.提交有关基提交有关基础资料和文件（包括概料和文件（包括概预算）算）的期限的期限DE3建建设工程施工合同中工程施工合同中发包人的包人的权利和利和义务有（）。有（）。A.建建设工程竣工后，工程竣工后，发包人包人应当根据施工当根据施工图纸及及说明明书、国家国家颁发的施工的施工验收收规范和范和质量量检验B.因承包人的原因致使建因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人工程在合理使用期限内造成人身和身和财产损害的，承包人害的，承包人应当承担当承担损害害赔偿责任任C.发包人在不妨碍承包人正常作包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随的情况下，可以随时对作作业进度、度、质量量进行行检查D.隐蔽工程在蔽工程在隐蔽以前，承包人蔽以前，承包人应当通知当通知发包人包人检查。发包人没有及包人没有及时检查的，承包人可以的，承包人可以顺延工程日期，并有延工程日期，并有权要求要求赔偿停工、停工、窝工等工等损失失E.发包人未按照包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告定支付价款的，承包人可以催告发包人包人在合理期限内支付价款在合理期限内支付价款 AC4西华大学建筑与土木工程学院李海凌西华大学建筑与土木工程学院李海凌三、建设工程造价咨询合同建建设部和国家工商行政管理部和国家工商行政管理总局局联合合颁布的布的建建设工程造价咨工程造价咨询合同（示范文本）合同（示范文本）由由（）组成。成。A.建建设工程造价咨工程造价咨询合同合同B.建建设工程造价咨工程造价咨询合同合同专用条件用条件C.建建设工程造价咨工程造价咨询合同合同标准条件准条件D.建建设工程造价咨工程造价咨询合同通用条件合同通用条件E.建建设工程造价咨工程造价咨询管理合同管理合同ABC5建建设工程施工合同（示范文本）工程施工合同（示范文本）由（）由（）组成。成。A.协议书B.通用条款通用条款C.专用条款用条款D.工程量清工程量清单E.中中标通知通知书ABC6第二节 建设工程施工合同管理一、建一、建设工程施工合同的工程施工合同的类型及型及选择按按计价方式分价方式分类：单价合同价合同总价合同价合同其他价格形式合同其他价格形式合同7固定固定总价合同的适用条件一般价合同的适用条件一般为（）。）。A工程招工程招标时的的设计深度已达到施工深度已达到施工图设计的深的深度，合同履行度，合同履行过程中不会出程中不会出现较大的大的设计变更更B.承包商依据的承包商依据的报价工程量与价工程量与实际完成的工程量完成的工程量不会有不会有较大差异大差异C.工程工程规模模较小、技小、技术不太复不太复杂的中小型工程或的中小型工程或承包工作内容承包工作内容较为简单的工程部位的工程部位D.工程合同期工程合同期较短，双方可以不必考短，双方可以不必考虑市市场价格价格浮浮动可能可能对承包价格的影响承包价格的影响E.工程合同期工程合同期较长，但在合同，但在合同总价的基价的基础上，考上，考虑了合同履行了合同履行过程中市程中市场价格浮价格浮动的条款的条款 ABCD8建建设工程合同中的工程合同中的单价合同大多用于（）。价合同大多用于（）。A.实施施过程中程中发生各种不可生各种不可预见因素因素较多的多的大型土建工程大型土建工程B.业主主为了了缩短工程建短工程建设周期，初步周期，初步设计完完成后就成后就进行施工招行施工招标的工程的工程C.灾后修复工程灾后修复工程D.边设计、边施工的施工的紧急工程急工程E.工期工期长的工程的工程ABE9建建设工程工程项目中，（目中，（)的工程的工程项目，承目，承包包风险较大，各大，各项费用不易准确估算，因用不易准确估算，因而不宜采用固定而不宜采用固定总价合同。价合同。A.规模大模大B.规模小模小C.技技术复复杂D.技技术简单E.规模中等模中等AC10工程工程项目施工合同以付款方式划分可分目施工合同以付款方式划分可分为：总价合同；价合同；单价合同；价合同；成本加酬金成本加酬金合同三种。以合同三种。以业主所承担的主所承担的风险从小到大从小到大的的顺序来排列，序来排列，应该是（）。是（）。A.一一一一B.一一一一C.一一一一D.一一一一B11在在约定的定的风险范范围内价款不再内价款不再调整的合同，整的合同，双双方需在方需在专用条款内用条款内约定合同价款包含的定合同价款包含的风险范范围、风险费用的用的计算方法以及承包算方法以及承包风险范范围以以外的合同价款外的合同价款调整方法。以上整方法。以上这种种计价方式属价方式属于通用条款中于通用条款中规定（）的定（）的计价方式。价方式。A.固定价格合同固定价格合同B.可可调价格合同价格合同C.成本加酬金合同成本加酬金合同D.预算包干合同算包干合同A12以下成本加酬金合同方式中，以下成本加酬金合同方式中，对业主的造主的造价管理最不利的合同形式是（）。价管理最不利的合同形式是（）。A.成本加固定酬金合同成本加固定酬金合同B.成本加固定百分比酬金合同成本加固定百分比酬金合同C.成本加浮成本加浮动酬金合同酬金合同D.目目标成本加成本加奖罚合同合同B13施工施工图设计阶段可采用段可采用总价合同，其价合同，其设计应满足的条件有（）。足的条件有（）。A.设备、材料的安排、材料的安排B.主要材料、主要材料、设备订购C.非非标准准设备的制造的制造D.施工施工组织设计的的编制制E.有关有关试验方面确定的要求方面确定的要求ACD14承包商按投承包商按投标时业主接受的合同价格一笔主接受的合同价格一笔包死，在合同履行包死，在合同履行过程中，如果程中，如果业主没有主没有要求要求变更原定的承包内容，承包商在完成更原定的承包内容，承包商在完成承包任承包任务后，不后，不论其其实际成本如何，均成本如何，均应按合同价按合同价获得工程款的支付。得工程款的支付。这种合同种合同计价模式属于（）。价模式属于（）。A.固定固定总价合同价合同B.可可调总价合同价合同C.单价合同价合同D.成本加酬金合同成本加酬金合同A15从承包方角度出从承包方角度出发，为了尽量减少其合同了尽量减少其合同风险，首先考，首先考虑采用的合同形式采用的合同形式应该是（）是（）。A.成本加酬金合同成本加酬金合同B.固定固定总价合同价合同C.可可调总价合同价合同D.单价合同价合同A16工程工程项目的目的设计深度，深度，经常是常是选择合同合同类型的重要因素。型的重要因素。对业主来而言，在完成了主来而言，在完成了施工施工图设计书后后进行招行招标，应该选择的合的合同同类型首先是（）。型首先是（）。A.总价合同价合同B.单价合同价合同C.定定额基价合同基价合同D.成本加酬金合同成本加酬金合同A17如果工程施工中有如果工程施工中有较大部分采用新技大部分采用新技术和和新工新工艺，当，当业主和承包商在主和承包商在这方面方面过去都去都没有没有经验，且在国家，且在国家颁布的布的标准、准、规范、范、定定额中又没有可作中又没有可作为依据的依据的标准准时，为了了避免投避免投标人盲目地提高承包价款，或由于人盲目地提高承包价款，或由于对施工施工难度估度估计不足而不足而导致承包致承包亏损，应首先首先选用（）。用（）。A.固定固定总价合同价合同B.可可调总价合同价合同C.单价合同价合同D.成本加酬金合同成本加酬金合同D18西华大学建筑与土木工程学院李海凌西华大学建筑与土木工程学院李海凌三、建设工程造价咨询合同施工（示范文本）建设工程施工合同（示范文本）建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）。）。19建建设工程施工合同（示范文本）工程施工合同（示范文本）由（）由（）组成。成。A.协议书B.通用条款通用条款C.专用条款用条款D.工程量清工程量清单E.中中标通知通知书ABC20建建设工程施工合同（示范文本）工程施工合同（示范文本）中的中的通用条款的内容包括（）。通用条款的内容包括（）。A.质量与量与检验B.合同价款与支付合同价款与支付C.合同生效合同生效时间D.双方一般双方一般权利和利和义务E.合同工期合同工期ABD21建建设工程施工合同的工程施工合同的总纲性法律文件是（）性法律文件是（）。A.协议书B.通用条款通用条款C.专用条款用条款D.附件附件A22合同生效后，当事人合同生效后，当事人发现合同合同对履行地点履行地点约定不明确的，定不明确的，应当首先采用（）确定。当首先采用（）确定。A.按照合同有关条款按照合同有关条款B.协议补充的方法充的方法C.按照交易按照交易习惯D.按照按照订立合同立合同时履行地履行地B23建建设工程施工合同（示范文本）工程施工合同（示范文本）的的组成部分中，成部分中，发包方和承包方不能包方和承包方不能进行修改行修改和和细化的化的组成部分是（）。成部分是（）。A.协议书B.通用条款通用条款C.专用条款用条款D.附件附件B24下列不属于下列不属于建建设工程施工合同（示范文工程施工合同（示范文本）本）附件的是（附件的是（）。）。A.承包人承承包人承揽工程工程项目一目一览表表B.发包人供包人供应材料材料设备一一览表表C.工程量清工程量清单D.房屋建筑工程房屋建筑工程质量保修量保修书C25施工合同示范文本施工合同示范文本规定，定，发包人供包人供应的材的材料料设备与与约定不符定不符时，由（，由（）承担所有）承担所有差价。差价。A.承包人承包人B.发包人包人C.承包人与承包人与发包人共同包人共同D.承包人与承包人与发包人包人协商商B26施工合同文件正确的解施工合同文件正确的解释顺序是（）。序是（）。A.施工合同施工合同协议书-施工合同施工合同专用条款用条款-施工合同通施工合同通用条款用条款-工程量清工程量清单-工程工程报价价单或或预算算书B.施工合同施工合同协议书-中中标通知通知书-施工合同通用条款施工合同通用条款-施工合同施工合同专用条款用条款-工程量清工程量清单C.施工合同施工合同协议书-中中标通知通知书-施工合同施工合同专用条款用条款-施工合同通用条款施工合同通用条款-已已标价工程量清价工程量清单D.施工合同施工合同协议书-中中标通知通知书-投投标书及其附件及其附件-施工合同通用条款施工合同通用条款-施工合同施工合同专用条款用条款 C组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的定外，解释合同文件的优先顺序优先顺序如下：如下：（1）合同协议书；）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款）专用合同条款及其附件及其附件；（5）通用合同条款；）通用合同条款；（6）技术标准和要求；）技术标准和要求；（7）图纸；）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。）其他合同文件。西华大学建筑与土木工程学院李海凌西华大学建筑与土木工程学院李海凌2728 下列各下列各项中合同解中合同解释排列排列顺序正确的是序正确的是（）。（）。A.协议书通用条款通用条款专用条款用条款工程量清工程量清单B.图纸专用条款用条款通用条款通用条款中中标通知通知书C.工程工程报价价单专用条款用条款通用条款通用条款技技术规范范D.协议书投投标书专用条款用条款通用条款通用条款D29在可在可调价格合同中，合同价款的价格合同中，合同价款的调整因素包括整因素包括（）。）。A.一周内非承包人原因停水、停一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停、停气造成停工累工累计超超过8小小时B.工程造价管理部工程造价管理部门公布的价格公布的价格调整整C.法律、行政法法律、行政法规和国家有关政策和国家有关政策变化影响合同化影响合同价款价款D.工程材料价格上工程材料价格上涨E.一周内非承包人原因停水、停一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停、停气造成停工累工累计超超过6小小时ABC30在具在具备施工条件的前提下，施工条件的前提下，发包人包人应在双在双方方签订合同后一个月内或不合同后一个月内或不迟于于约定开工定开工日期前（）天内日期前（）天内预付工程付工程备料款。料款。A.10 B.7 C.15 D.20B31发包人、承包人双方包人、承包人双方发生合同争生合同争议后，在一般后，在一般情况下，双方都情况下，双方都应继续履行合同，保持施工履行合同，保持施工连续，保，保护好已完工程。当出好已完工程。当出现（）情况（）情况时，可，可停止履行合同。停止履行合同。A.法院要求停止施工法院要求停止施工B.调解要求停止施工，且解要求停止施工，且为双方接受双方接受C.仲裁机构要求停止施工仲裁机构要求停止施工D.单方方违约导致合同确已无法履行，双方致合同确已无法履行，双方协议停停止施工止施工E.调解要求停止施工，只有一方接受解要求停止施工，只有一方接受ABCD32工程工程质量保修量保修书的内容包括（）。的内容包括（）。A.质量保修量保修责任任B.质量保修期量保修期C.质量事故量事故处理理办法法D.质量保修量保修项目内容及范目内容及范围E.质量保修金的支付方法量保修金的支付方法ABDE33第三节 建设工程总承包合同 及分包合同管理EPC（设计采采购施工）施工）分包合同管理分包合同管理34EPC(设计一采一采购一施工）一施工）总承包是（）承包是（）的工程的工程总承包方式，承包方式，业主主仅面面对一家承包一家承包商，由商，由该承包商承包商负责一个完整工程的一个完整工程的设计、施工、施工、设备供供应等工作。等工作。A.最典型最典型B.最普遍最普遍C.最片面最片面D.最主要最主要E.最全面最全面AE35关于关于EPC承包合同的承包合同的订立立过程，程，业主一般主一般在（）即可开始招在（）即可开始招标。A.工程工程项目立目立项后后B.工程工程项目目设计完成后完成后C.设计概算完成后概算完成后D.施工施工图预算完成后算完成后A36 EPC承包合同的当事人是（）。承包合同的当事人是（）。A.业主和主和设计单位位B.设计单位和施工位和施工单位位C.业主和主和总承包承包单位位D.施工施工单位和位和总承包承包单位位C37对EPC总承包合同文件内容的承包合同文件内容的优先次序叙先次序叙述正确的是（）。述正确的是（）。A.合同通用条件合同通用条件优于合同于合同专用条件用条件B.投投标书优于合同于合同协议书C.业主要求主要求优于投于投标书D.合同合同专用条件用条件优于合同于合同协议书C38无无论是是发包人包人组织的的验收收还是承包人是承包人组织的的验收，只要收，只要验收合格，收合格，专业分包工程的分包工程的竣工日期竣工日期为（）之日。）之日。A.分包人提交修复后的竣工分包人提交修复后的竣工报告告B.分包人提交竣工分包人提交竣工验收收报告告C.承包人接受竣工承包人接受竣工验收收报告告D.承包人向承包人向发包人移交竣工包人移交竣工验收收报B39劳务分包人施工完分包人施工完毕，承包人和，承包人和劳务分包人共分包人共同同进行行验收，收，验收收时（）。（）。A.需需请工程工程师参加，也必参加，也必须等主合同工程全部竣等主合同工程全部竣工后再工后再验收收B.需需请工程工程师参加，但不必等主合同工程全部竣参加，但不必等主合同工程全部竣工后再工后再验收收C.无需无需请工程工程师参加，但必参加，但必须等主合同工程全部等主合同工程全部竣工后再竣工后再验收收D.无需无需请工程工程师参加，也不必等主合同工程全部参加，也不必等主合同工程全部竣工后再竣工后再验收收D 40下列关于建下列关于建设工程施工工程施工劳务分包合同分包合同订立的立的说法，正确的是（）。法，正确的是（）。A.施工施工劳务分包合同分包合同应该包括通用条款和包括通用条款和专用条用条款款B.施工施工劳务分包合同没有采用通用条款和分包合同没有采用通用条款和专用条用条款款C施工施工劳务分包合同的分包合同的发包人可以是工程施工合包人可以是工程施工合同的同的发包人包人D.施工施工劳务分包合同的分包合同的发包人可以是施工合同的包人可以是施工合同的承包人或承包人或专业分包合同的分包人分包合同的分包人E.施工施工劳务分包合同中的空格之分包合同中的空格之处，经双方当事双方当事人人协商一致后明确填写商一致后明确填写BDE41下列关于建下列关于建设工程施工工程施工劳务分包合同履行的分包合同履行的说法，正确的是（）。法，正确的是（）。A.劳务分包人只分包人只对约定的部分工种的施工任定的部分工种的施工任务负责B.劳务分包人分包人应对工程的施工管理工程的施工管理负责C.劳务分包人施工完分包人施工完毕，应由工程由工程师参加参加进行行验收收D.劳务分包人施工完分包人施工完毕，应由承包人和由承包人和劳务分包分包人共同人共同进行行验收收E.劳务分包合同中分包合同中应该明确明确约定支付定支付劳务分包人分包人报酬的方式酬的方式ADE42 建建设工程施工分包工程工程施工分包工程进度款的内容包度款的内容包括（）。括（）。A.承包人承包人对分包施工支援的分包施工支援的实际应收款收款项B.获得索得索赔的价款的价款C.市市场价格浮价格浮动的价格的价格调整整D.变更更导致的合同价款致的合同价款调整整E.已完成工程量的估算价已完成工程量的估算价值ABCD43 以下行以下行为符合我国法律符合我国法律规定的是（）。定的是（）。A.总承包承包单位将建位将建设工程主体工程主体结构工程的施构工程的施工分包工分包给其他其他单位位B.以出借以出借资质证书的方式允的方式允许他人以本企他人以本企业名名义承承揽工程工程C.建建设单位的工程款直接位的工程款直接进入入项目管理机构目管理机构的的财务D.总包包单位将位将劳务作作业发包包给有有资质的分包的分包企企业D44因非分包人的原因而使分包工程不能按期开工，因非分包人的原因而使分包工程不能按期开工，承包人除承包人除应以以书面形式通知分包人推面形式通知分包人推迟开工开工旧期外，旧期外，还应做的工作有（）。做的工作有（）。A.赔偿分包人延期开工造成的分包人延期开工造成的损失，合同工期相失，合同工期相应顺延延B.不不赔偿分包人延期开工造成的分包人延期开工造成的损失，但合同工失，但合同工期相期相应顺延延C.只只赔偿分包人延期开工造成的分包人延期开工造成的损失，合同工期失，合同工期不不顺延延D.不不赔偿分包人延期开工造成的分包人延期开工造成的损失，合同工期失，合同工期也不也不顺延延A45分包人分包人应当按照当按照协议书约定的日期开工。定的日期开工。当分包人不能按当分包人不能按时开工，开工，应在在约定开工定开工日期前日期前（）天向承包人提出延期开工（）天向承包人提出延期开工要求，并要求，并陈述理由。述理由。A.3 B.5 C.7.D.10B46当承包人接到分包人关于延期开工当承包人接到分包人关于延期开工请求求后的（）小后的（）小时内内给予同意或否决的答复，予同意或否决的答复，超超过规定定间未予答复，未予答复，则视为同意分包同意分包人延期开工的要求。人延期开工的要求。A.12 B.24 C.36 D.48D