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防渗漏技术措施
本工程防水施工重要有地下室防水、卫生间防水、屋面防水等。地下室、卫生间、外墙、窗洞口、屋面、管道、水箱间等一般轻易出现渗漏，故防渗漏是本工程的质量微弱环节之一。对这些重要部位严格控制，防水施工中材料是基础，设计是龙头，施工是关键，管理是保证。切实贯彻防渗、漏的各项技术措施；认真熟悉图纸及设计规定，消除设计不周而导致的质量通病。领会设计意图，对不合理的部分，在图纸会审时提出修改改正，做好施工前的预控；严格控制原材料质量，对不合格材料，严禁进场使用；精心施工，加强管理，对细部节点进行精心设计，严格技术交底和过程检查，工序交接制度。
8.7.1 地下室构造自防水
地下室防水工程首先必须保证砼构造自防水到达设计规定，施工中从砼原材料、搅拌质量开始严格控制，保证搅拌出来的砼抗渗等级符合设计规定。
对超长构造按设计合理设置砼后浇带（或膨胀加强带），同步在砼中掺加膨胀剂，控制砼收缩开裂。
图8.7-1 管道穿墙防水构造
施工中应注意细部构造的处理，如管道(如图8.7-1)和埋件的穿墙止水片，安装与否牢固。尤其应注意施工缝（尤其是后浇带）的处理，止水钢板埋设位置精确，在浇筑时须先检查。大体积底板砼要有测温监控措施，施工中要防止停水、停电，现场设发电机，保证砼持续浇灌不留其他施工缝。
8.7.2 地下室构造外防水
1 本工程的防水材料质量必须按有关规定进行验收。
2 基层规定：基层必须牢固，无松动、起砂现象。基层必须平整，其平整度用2m长的直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm。
基层表面应清洁洁净，基层的阴阳角处，均应做成圆弧或钝角（圆弧形的半径为100～150mm）。
对于渗透水泥基防水涂层与否均匀、有无漏刷、有无磕碰等现象，破损和损害处药及时进行修补。
3 外墙后浇带处理：在地下室外墙施工时预埋铁件。外墙砼施工完毕后，用100mm厚预制板同外墙焊接，然后找平层施工，做外墙防水。预制板同外墙交接处水泥砂浆抹成圆角。防水层增做二道附加层，见图8.7-2。后浇带浇筑砼前必须清理洁净，用水充足湿润，砼振捣密实。为保证施工的持续进行，在墙体后浇带的混凝土未浇注前可以进行回填土，此部位的防水要先进行施工。

图8.7-2 地下室外墙后浇带

注：采用图示做法，重要是考虑了在后浇带施工前，先施工地下室外墙的防水和回填土工程，防止地下室外墙长时间暴露而导致温差裂缝。

8.7.3 屋面工程防渗、漏措施
1 屋面铺卷材的规定
(1) 基层表面宜干燥，平面铺贴卷材时，卷材可用沥青胶结材料直接铺贴在潮湿的基层上，但应使基层与卷材紧贴；立面铺贴卷材时，基层表面应满涂冷底子油，待冷底子油干燥后，卷材即可铺贴。
(2) 卷材的搭接长度：长边不应不不小于100mm，短边不应不不小于150mm。上下两层和相邻两幅卷材的接缝用错开，上下层卷材不得垂直铺贴。
(3) 在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不不不小于600mm处。在所有转角处均应铺贴附加层（可用两层同样的卷材或一层抗折强度较高的卷材），基层转角处做成圆弧或钝角，在转角部位按转角轮廓铺贴密实。当转角部位出现粘贴不牢，不实等现象时，将该处卷材剪开，灌入沥青胶，用喷灯烘烤后，逐层补好。
(4) 粘贴卷材时应展平压实。卷材与基层和各卷材间必须粘结紧密，搭接缝必须用沥青胶结材料仔细封严。最终一层卷材贴好后，应在其表面上均匀地涂上一层厚度为1～1.5mm的热沥青胶结材料。
2 细部构造处理规定
(1) 卷材防水层错槎接缝的处理
防水构造完毕后，铺贴立面卷材之前，应先将接槎部位的各层卷材揭开，并将其清理洁净。卷材有局部损伤，应进行修补后方可施工。此处卷材应用错槎接缝，上层卷材盖过下层卷材不应不不小于150mm。
(2) 防水层与管道埋设件连接的处理
卷材防水层与穿过防水层管道的连接处，如预埋套管带有发兰时，应将卷材粘贴在法兰上，粘贴宽度至少为100mm，并用夹板将卷材压紧。
如预埋套管无法兰时，应逐层增设材料附加层，在第一层卷材铺贴后，随即铺贴一层圆环形及长形卷材附加层，并用沥青麻丝缠牢，照此铺贴第二层及后来各层卷材和附加层。最终一层卷材和附加层作完后，应缠上沥青麻丝，并涂上一层热沥青。
卷材与管道粘结不严出现张口、翘边等现象时应进行防止，措施是：将管道表面的尘垢和铁锈清理洁净。抹找平层时管道根部抹成直径不不不小于50mm的圆角，卷材应按转角规定铺贴严密。
(3) 屋面排气口、立管构造处理
引出屋面的排气口及立管，其根部必须进行细部处理。在立管根部用水泥砂浆做成圆角，铺设二道卷材附加层，然后，砌挡水台，挡水台与立管留设10～20mm缝隙，用浮性密封胶封闭。
8.7.4 卫生间渗漏防止措施
1 管根、地漏等渗漏
(1) 施工时，卫生间必须做防水层，管根、地漏等处的防水要认真施工，堵洞必须支设好模板，用微膨胀细石砼或水泥砂浆分二次进行封堵密实，待到一定强度后，24h蓄水试验无渗漏后再进行找平层施工。
(2) 套管或立管周围设置止水片。
(3) 管周围的泛水高度应符合规定。
(4) 套管与管的环隙用防水油膏等密封材料填塞。
(5) 套管高度高出地面50mm。
(6) 管周围做与套管同高度的砼防水台。
2 卫生间倒泛水
(1) 基层施工时，均要弹出水平线，控制标高和泛水坡度，地漏标高要严格控制，施工完毕逐一进行泼水试验。
(2) 地漏应低于排水表面5mm，成喇叭口型，地面与排水管成口结合处严密平顺。
(3) 地面坡度应平顺并朝向地漏，坡度必须满足排除液体规定，保证地面不倒返水、不积水。
8.7.5 墙面渗漏、窗台、窗框等处渗漏防止措施
1 墙面渗漏重要是穿墙洞处渗漏将穿墙管、脚手架眼进行处理，操作时要把洞内的垃圾清净，洒水湿润，四壁涂刷掺胶的素水泥浆后进行补洞，补洞必须用微膨胀水泥砂浆或细石砼，并捣实。
2 幕墙渗漏的防止：幕墙封缝材料选择柔软、浮性好、使用寿命长的耐候性密封材料，并经试验，一般采用硅酮密封胶；施工时应精心操作，是缝隙填塞严密均匀，不漏封；幕墙轻易发生渗漏的部位应设置流向室外的泄水口。轻易产生冷凝水的部位，应设置冷凝水的排出管道。
3 女儿墙根部渗漏水的防止：防水卷材收头设在压顶下，压顶做防水处理；收头用沥青胶等密封材料封固；压顶做滴水线（槽）坡向屋面；转角处找平层做成圆弧或钝角；泛水高度高于250mm；阴阳角卷材做附加层，卷材分层搭接，采用防水涂膜增强层。
4 窗台窗框等处渗漏：施工中要严格把好进场材料关，不合格产品坚决不允进入现场，进场后做好成品保护，防止变形。
窗台渗水在施工中要严格控制好窗台的内外标高和坡度，窗台与窗的连接处要认真处理，窗框底边填抹严密，规定细部做法。
在施工中要严格处理好窗口四壁，要用矿棉等轻质材料填充饱满，打发泡剂必须饱满，在未干前刮齐，不得干后切割，封口砂浆和打胶要保证质量、封闭要严密。
推拉窗下的轨道两端设排水口，排水口不得堵塞。嵌牢固定玻璃的橡皮密封条。
8.7.6 多种管道防渗漏
穿楼面管道根部必须严格进行处理，尤其是厨房卫生间种管道，施工时，管道周围孔洞清理洁净后用强度等级高于楼面的膨胀砼进行封堵，并进行闭水试验，方可进行下道施工。在管道周围作防水台。管道连接处橡胶垫、麻丝等必须认真处理和检查，严格操作，保证密闭。管道安装完毕，进行严密性试验，认真检查管道和接头有无裂缝，砂眼等缺陷，丝头与否完好。
易产生冷凝水的管道，严格按规定做好保温层，保温层接头要认真细致处理，密封严密。