城市建筑消防检查和消防管理对策研究.pdf

法 规 与 标 准水上安全 2023 年 第 9 期40第一作者简介：骆少飞，男，本科，初级专业技术职务，研究方向为防火监督。城市建筑消防检查和消防管理对策研究骆少飞，徐 浩，蒋吉城（绍兴市消防救援支队防火监督科，浙江绍兴 312000）摘要：作为威胁广大人民群众生命财产安全的重大风险之一，城市火灾一旦发生，便会带来不可磨灭的危害。随着城市经济的高速发展，如何对火灾进行有效预防，如何及时消除火灾隐患也成为城市建筑消防检查以及消防管理工作的重点内容。基于此，文章详细阐述了城市建筑消防检查和消防管理的重要作用，并对当前城市建筑消防监督检查工作的现状及问题进行了综合分析，总结了城市建筑消防检查和消防管理的优化对策，以期为相关单位提供参考。关键词：城市建筑；消防检查；消防管理0 引言为了有效提升我国建筑消防管理水平，我国政府部门明确出台了相应法律法规，明确了各个主体单位的责任，也为我国建筑工程建设安全提供了有效保障。但对于那些规模较大且结构相对复杂的建筑物来说，其复杂的内部结构和线路增大了防火工作的难度，就近年来我国城镇建筑物消防事故报告统计结果来看：如今，建筑消防隐患不断增加，消防隐患的出现也直接威胁着人民群众的生命财产安全，所以，在进行城市建筑消防检查和消防管理工作时，相关单位必须根据城市建筑物的基本特征，强化消防巡查、消防管理、责任管控工作力度，进一步健全监管体系，做好建筑火灾的早期防范。1 城市建筑消防检查和消防管理的重要作用1.1 提高城市建筑的安全性保障消防安全是维系城市健康发展的关键，消防检查和消防管理工作的开展也直接关系到居民的生命安全和财产安全。通过定期的消防检查和管理，可以及时发现和排除建筑存在的消防安全隐患。例如，消防检查人员可以检查建筑内的消防设施设备是否完好，灭火器是否过期，消防通道是否畅通，疏散逃生通道是否清晰可见等。发现问题后，可以及时进行维修和整改，确保消防设施设备的正常运行和使用1。这样一来，就能够降低火灾发生的概率，提高城市建筑的消防安全性。其次，消防管理还可以确保建筑内的消防设施设备的有效维护和管理。例如，经常检查消防水源的供应状况，保证水龙头、消防水泵等设备的正常运行。随着消防管理工作的落实，相关人员可对城市建筑内的消防设施设备进行定期维修和保养，确保其在需要时能够正常使用。这样可以提高消防设施设备的可靠性和稳定性，增加火灾发生时的应对能力。1.2 保障居民生命财产安全城市建筑中的火灾往往会给居民的生命和财产带来巨大的威胁，因此，消防检查和管理工作的主要目的便是确保居民的安全。首先，通过消防检查和管理，可以确保建筑内的消防设施设备正常运行。消防设施设备是防范火灾的重要手段，如自动喷水灭火系统、烟雾探测器、火灾报警器等2。定期的消防检查可以发现设备故障或损坏情况，及时进行维修和更换，确保其正常工作。这样，在火灾发生时，消防设施设备能够及时发出警报，并提供有效的灭火措施，保障居民的生命安全。其次，消防检查和管理也关注消防通道的畅通情况。消防通道是居民疏散的重要通道，必须保持畅通无阻。消防检查人员会检查通道是否被杂物堵塞，是否有防火门、防火卷帘等设施，以及是否有明显的标识指示等。确保消防通道畅通无阻，可以保障居民在火灾发生时能够迅速有序地疏散，减少人员伤亡3。此外，消防检查和管理还关注建筑内的疏散逃生通道的清晰可见。疏散逃生通道应该标明明显的标识，如疏散指示标志、指示灯等，以便居民在火灾发生时能够迅速找到出口，并顺利逃离法 规 与 标 准Maritime Safety 水上安全41危险区域。1.3 促进城市的稳定可持续发展消防检查和管理可以在建筑设计和规划阶段就考虑火灾安全要求，从源头上减少火灾发生的可能性。消防检查人员会参与建筑设计的评估和审查，确保建筑符合相应的消防安全标准和规范。这样可以在建筑初期就预防火灾隐患的存在，减少后续的消防改造和维修成本，降低了城市建筑的整体成本。此外，消防检查和管理可以提高城市建筑的抗火性能和防火安全意识。消防检查人员会对建筑内的防火材料、电气线路、建筑结构等进行检查，确保其符合相关的防火要求。建筑业主和管理者也会通过消防检查了解到防火安全的重要性，并加强对员工和居民的防火培训和教育。这样能够提高建筑的整体抗火能力，减少火灾发生后的损失。另外，消防检查和管理可以促进城市建筑的规范化和标准化发展4。消防检查人员会根据相关的法律法规和标准要求，对建筑的消防安全进行评估和检查。建筑业主和管理者需要按照要求进行整改，并配合相关部门的监督和检查。这样可以推动建筑行业的规范化发展，促进城市建筑的整体品质提升。2 城市建筑消防监督检查工作开展现状及问题2.1 消防监测体系有待完善相比其他类型建筑来说，城市建筑的防火监督和管理工作往往难度更大，若想实现城市建筑消防监督的高效发展，相关单位就必须构建完善的消防监管体系，制定更全面的法律法规，对消防监督管理工作进行有效约束和限制，实现监管力度的增强，推动消防监管工作的顺利有序开展。但就目前形势来看，我国城市建筑消防监督检查工作的执行力度并不强，部分单位并未设置科学合理的防火监控系统，这也导致城市建筑消防监督和消防管理工作不够细致，部分检查人员甚至并未意识到消防监管工作的重要性，所以其无法第一时间发现城市建筑所存在的安全隐患，这也直接威胁这个城市居民的生命财产安全。2.2 消防器材配备不合格作为国家高度重视的重要工作，消防安全监管对城市发展来说也具有极高的价值，国家相关部门针对城市建筑消防设备的使用提出了明确的规范和要求，这也是减少城市建筑火灾事故发生的重要方式，但现阶段某些建筑企业在建设过程中，为减少工程建设成本投入节约工程造价，却往往不会按照相关部门的规范要求进行消防器材的设置配备，某些建设单位甚至会擅自使用不合格的消防设备，以至于火灾发生后消防器材无法发挥其作用。除此之外，部分监管机构并未落实建筑大楼防火设施的全方位检查，这也在一定程度上埋下了巨大的火灾安全隐患，一旦城市建筑发生火灾，救援队伍并无法及时进行救援和铺货。2.3 物业公司责任意识不强在进行城市建筑火灾监管过程中，各建设单位必须明确自身的主体责任，积极组织配合开展消防监督和消防管理工作。而为了进一步提高高层建筑物的安全性，还必须全面落实常规的消防检查，但当下，部分物业企业的社会责任感不强，其并未在日常工作中落实高层住宅防火设施的常规监督和巡查，也并未在城市居民群体中开展防火教育工作，长此以往，业主对消防安全监管工作的认知不足，其并未意识到消防安全监督管理的重要性，企业员工的防火安全意识也不强，防火监督管理工作的作用价值难以真正发挥5。2.4 消防监督检查管理范围不全面在进行城市建筑消防检查和消防管理工作时，相关单位必须保证消防检查监督工作的全面性，尽力排除所有消防安全隐患。但现阶段，我国城市建筑消防监督检查工作仍存在检查管理范围不全面的问题。首先，部分建筑物未被纳入监督检查范围。监督检查主要集中在大型商业、办公、公共建筑等，而对于小型商铺、住宅楼等建筑物的监督检查则相对不足。这可能导致一些小型建筑物存在潜在的火灾安全隐患而未被发现。其次，部分地区的消防监督检查可能只集中在某些重点区域，而对于其他地区的建筑物则没有进行充分的监督检查。这样就有可能造成一些地区的建筑物消防安全问题未能及时发现和解决。此外，某些建筑的消防监督检查只停留在表面性的检查，缺乏深入、全面的督导工作。例如，只注重检查消防设施是否齐备，而对于消防设备的维护保养情况、员工的消防培训等方面的督导不够充分。3 城市建筑消防检查和消防管理的优化对策3.1 优化城市建筑消防管理布局城市建筑消防管理部门必须从建筑选址出发，对建筑总体消防布局进行科学安排。在此过程中，消防管理部门必须与建筑单位施工单位达成有效沟通和积极探讨，通过全面分析制定更完善的城市建筑和小区楼栋消防布局方案，进一步提升建筑消防通道的覆盖率。若在客观条件影响下无法构建环形消防通道，则需依据建筑现场实际情况，对消防管理工作进行重新布局。只有这样建筑发生火灾后，消防通道的通过率才能满足标准要求，这也能为后续火灾救援工作提供更强有力的保障和更多的便利。3.2 强化城市建筑消防设施的检查力度城市建筑消防设施的设置是预防火灾的重要工具法 规 与 标 准水上安全 2023 年 第 9 期42和手段，保障消防设施的正常使用，才能在火灾出现的第一时间对火势进行控制，为人民群众的生命财产安全保驾护航。所以必须强化城市建筑消防设施的检查和管理力度，做好建筑消防设施的定期检查。如今城市经济发展水平不断提升，建筑消防设施和技术也随之更新完善，所以在检查消防设施时，检查人员必须对已经失效的消防设施进行及时维修和替换，确保火灾发生后，这些消防设施能够充分发挥控火灭火的作用。与此同时，作为城市建筑消防设施的核心水源的检查也至关重要，检查人员必须保证城市建筑供水系统正常运行，只有提供充足的水源，城市建筑，消防设施的作用和功能，才能真正发挥，一般情况下，城市消防供水系统以城市供水管网为主，而在进行城市供水管网检查时，检查人员首先要落实管网水质和水量的定期日常检查，其次要加强供水管网水压以及城市供水管网分布情况的全面检查。只有这样，才能在特定建筑发生火灾时，提取距离最近的水源支持灭火公司。最后，若城市供水管网处于易发生冷冻的环境条件下，相关单位必须要做好供水管道的防冻措施，并对其运行情况进行定期检查，避免火灾发生后，因管道结冰导致灭火工作被阻碍。3.3 完善消防组织管理结构在城市建筑消防管理工作中，组织管理工作的落实也是助力消防工作有序推进的重要方式。在进行消防组织管理时，相关部门必须构建专门的消防工作小组，明确各消防工作小组的工作职责，各工作小组必须在分管部门的领导下进行专业内容的学习，积极参加灭火技能的锻炼和训练，保证自身拥有丰富的理论和实践知识，能够承担消防检查和监督的责任。与此同时，还必须充分完善消防组织管理结构，强化组织结构建设，在此过程中，首先要确定消防安全责任人，对消防责任进行细分，合理设置消防安全管理人，让消防安全管理人直接对消防安全责任人负责，并依据上级要求，落实消防安全管理制度和措施，助推消防工作的开展，以便于及时发现消防检查和消防管理工作中存在的问题及漏洞。除此之外，还需对消防安全管理员进行合理设置，消防安全管理员的主要职责便是开展日常消防监督检查和宣传工作，有效提升各单位的火灾自防自救能力，积极组织开展防火检查和巡查工作，保证城市建筑安全出口足够畅通，确保各类消防设施设备能够正常发挥作用。最后，还需定期组织企业员工进行消防应急演练，积极落实灭火和应急疏散预案，让各部门消防工作达成有效配合。3.4 做好城市建筑消防监督检查的精细化管理首先，需完善监督检查的范围和对象。制定相关政策和法规，明确监督检查的范围，不仅应包括大型建筑物，还应包括小型建筑物和私人住宅等各类建筑物。这样可以确保监督检查的全面性。其次，需加强对小型建筑物和私人住宅的监督检查。小型建筑物和私人住宅虽然规模较小，但也存在一定的火灾风险。应增加对这类建筑物的监督检查力度，确保其消防设施和安全措施符合规范要求。与此同时，还需根据建筑物的性质、规模、用途等因素，制定差异化的监督检查方案。对于高风险建筑物，要加大监督检查力度和频次；对于一般风险建筑物，也要进行定期的监督检查。最后，加强与社区居民的沟通和宣传。社区居民对消防安全的重视程度直接影响了建筑物消防安全工作的开展。应加强与社区居民的沟通，提高他们的消防安全意识和自我保护能力。同时，通过宣传教育，让他们了解监督检查的重要性，积极配合监督检查工作。通过以上措施的实施，可以确保监督检查的范围更加全面，也能优化城市建筑消防监督检查工作的效果，减少火灾事故的发生。4 结束语如今，我国城市发展速度不断加快，城市人口密度明显增加，城市建筑的密集程度也随之攀升，这也在一定程度上增加了城市建筑消防检查和消防管理工作的难度。为了保障城市居民的生命财产安全，城市消防管理部门必须强化城市建筑消防检查和消防管理工作力度，优化其管理效果，针对当前城市建筑消防工作中的问题和缺陷，相关部门必须对其进行全面分析，在优化城市建筑消防管理布局、强化城市建筑消防设施检查力度、完善消防组织管理结构、做好城市建筑消防精细化管理的基础上，提高城市建筑消防管理水平，保障社会稳定和谐发展。5 参考文献1 王斌弘.高层建筑消防设计问题及管理对策分析 J.消防界(电子版),2022,8(16):100-102.2 谢鹏.城市高层建筑消防隐患及防火监督对策 J.消防界(电子版),2021,7(17):105-1063 王希.城市高层建筑防火监督检查要点的研究 J.消防界(电子版),2020,6(24):84,86.4 郑亚阳,林建忠.城市建筑消防检查和消防管理浅述J.内蒙古科技与经济,2017(20):35.5 李炳政.城市建筑消防检查和消防管理探析 J.科学技术创新,2017(29):159-160.