新药研究中心一期工程旁站监理方案.docx

新药研究中心一期工程旁站监理方案
一、项目概述及建设背景
新药研究中心一期工程作为该公司的重点建设项目，涵盖了药物研发的方方面面，是公司实现产业升级、提升核心竞争力的战略性举措。为确保工程顺利进行，保证工程质量、安全和进度，公司决定对该工程进行站监理。
二、监理范围
本监理合同的监理范围包括设计文件审查、施工图审查、施工现场检查、工程质量检查、工程进度控制等工作。
三、监理单位的责任
1. 监理单位应按照国家有关法律法规和技术标准，对工程实行全过程、全方位监理。监理单位应根据设计文件和标准规范，对施工图及工程过程进行检查，随时提出检查意见，并及时与建设单位和施工单位协调解决。
2. 监理单位应负责按规定检查施工单位的施工过程、质量、安全、材料和设备的使用情况；发现现场矛盾及时协调解决，防止本工程造成纠纷或产生其他问题。
3. 监理单位应及时审核工程材料、进度款支付计划、工程变更单、竣工图等资料，并记录材料、款项的收发情况，防止资料缺失或造假。
4. 监理单位应及时向建设单位提供工程质量、进度和安全等方面的监理报告，对施工单位提出的问题及时处理并向建设单位报告建议措施。
四、监理报告
监理单位每月应以上月工程过程为基础撰写一份工程现场检查和质量检查的监理报告，包括但不限于以下内容：
1. 工程进度的检查和控制情况。
2. 工程施工现场的卫生、安全、文明施工情况。
3. 施工单位的组织管理、技术质量、施工进度等情况的检查结果。
4. 施工过程中的问题及其处理情况。
5. 对施工单位提出的意见和建议，并建议建设单位对施工单位进行奖惩。
五、监理费用及支付方式
监理单位的监理费用共计30万元（人民币），分三次支付。首次支付10万元（人民币），按照工程开工30天后支付。次次支付10万元（人民币），按照工程完成40%后支付。最后一次支付10万元（人民币），在工程竣工验收后支付。
六、监理合同的解除和变更
本监理合同自签署之日起生效，双方应本着诚信原则履行监理合同。如因工程变更或特殊情况需要变更监理合同的，应经过双方协商并签署书面协议。如果合同履行中发生纠纷，应先友好协商解决，如协商不成，可通过法律手段解决。
七、监理单位资格要求
1. 具有独立法人资格、有执业资质证明并符合国家要求的监理公司。
2. 具有国家正规注册的监理工程师或其他相关工程专业技术人员，应当具有从事监理工作的相关经验，在监理工程领域内有良好的口碑和信誉。
3. 具有良好的团队协作和沟通能力，能够在短时间内适应项目需求和客户要求。
八、监理单位选取
本次监理单位将按照以下顺序进行选取：
1. 公司将在相关政府网站、平面媒体及行业协会等渠道公开招标。
2. 招标期满后，经过资格预审合格的监理单位提交报价方案，并按照公司要求进行标书投标。
3. 根据投标方案的得分情况确定中标单位。
4. 中标单位须向公司提供候选监理工程师的名单，公司将从中选定具体负责人。
五、监理单位的权利
1. 监理单位有权对施工单位及时提出检查意见，并代表建设单位督促施工单位改正。
2. 监理单位有权对工程单位的工作人员进行技术指导并提供技术辅导。
3. 监理单位有权对工程质量及相关问题提出监理报告，向建设单位提供技术支持和建议。
4. 监理单位有权在签订监理合同前对拟签订合同的机构进行审核，并有权要求建设单位向施工单位提出合法、合理的要求，保障监理单位的合法权益。
六、其他
1. 本监理合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本监理合同的有效期为新药研究中心一期工程实际验收合格之日至24个月。
3. 本监理合同一个附件，构成合同不可分割的一部分。
制 定 人：______________
2018年 月 日