资源描述
采取成本模式计量投资性房地产。
单项选择题
甲企业对投资性房地产采取成本模式进行后续计量。自12月31日起，甲企业将一栋建筑物出租给某单位，租期为4年，每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为12 000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采取年限平均法计提折旧。该投资性房地产对甲企业利润总额影响金额为( )万元。
【正确答案】B
【知识点】采取成本模式计量投资性房地产
【试题解析】
计提折旧(其余业务成本)=12 000/40=300(万元)，租金收入650万元(其余业务收入)，故该投资性房地产对甲企业利润总额影响金额=650-300=350(万元)。
投资性房地产后续计量模式变更。
单项选择题
以下关于投资性房地产核实表述中，正确是( )。
A.投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式属于会计政策变更，公允价值与账面价值差额应调整公允价值变动损益
B.采取成本模式计量投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
C.采取公允价值模式计量投资性房地产，公允价值变动金额应计入其余综合收益
D.采取公允价值模式计量投资性房地产，符合条件时可转换为成本模式计量
【正确答案】B
【知识点】投资性房地产后续计量模式变更
【试题解析】
投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式属于会计政策变更，公允价值与账面价值差额调整期初留存收益，选项A错误;采取公允价值模式计量投资性房地产，公允价值变动金额计入公允价值变动损益，选项C错误;采取公允价值模式计量投资性房地产不能转换为成本模式核实，选项D错误。
与投资性房地产关于后续支出。
单项选择题
11月，甲企业与乙企业订立一项厂房经营租赁协议即将到期，该厂房按照成本模式进行后续计量，原价为万元，截止至11月已计提折旧800万元，未计提减值准备。为了提升厂房租金收入，甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并与丙企业订立了经营租赁协议，约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。11月15日，与乙企业租赁协议到期，厂房随即进入改扩建工程。至12月31日，共发生改扩建支出300万元，厂房改造还未完工，预计还将发生改扩建支出100万元。因上述事项关于甲企业12月31日资产负债表列报，以下说法中正确是( )。
A.投资性房地产列报金额为1500万元
B.在建工程列报金额为1500万元
C.在建工程列报金额为1600万元
D.投资性房地产列报金额为1600万元
【正确答案】A
【知识点】与投资性房地产关于后续支出
【试题解析】
投资性房地产改扩建期间仍作为投资性房地产核实，预计还将发生改扩建支出不影响投资性房地产列报金额。12月31日资产负债表中投资性房地产列报金额=(-800)+300=1500(万元)。
与投资性房地产关于后续支出。
单项选择题
关于投资性房地产改扩建期间会计处理中，以下说法中正确是( )。
A.改扩建期间仍应作为投资性房地产
B.改扩建期间应计提折旧
C.改扩建达成预定可使用状态时由在建工程转入固定资产
D.应将改扩建时投资性房地产账面价值转入在建工程
【正确答案】A
【知识点】与投资性房地产关于后续支出
【试题解析】
企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且未来仍作为投资性房地产，再开发期间应继续将其作为投资性房地产核实，再开发期间不计提折旧或摊销，选项A正确。
投资性房地产范围。
多项选择题
各项关于土地使用权会计处理表述中，正确有( )。
A.房地产开发企业为建造自用厂房购入土地使用权应计入无形资产
B.房地产开发企业为建造对外出售房屋建筑物购入土地使用权确认为存货
C.用于出租土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.将土地使用权出租仍应作为无形资产核实
【正确答案】A B C
【知识点】投资性房地产范围
【试题解析】
用于出租土地使用权和地上建筑物，应将其作为投资性房地产核实，选项C正确，选项D错误
固定资产初始计量。
多项选择题
以下事项中可能对固定资产账面价值产生影响有( )。
A.对固定资产计提折旧
B.对固定资产进行符合资本化条件更新改造
C.持有待售固定资产公允价值减去处置费用后净额低于其账面价值
D.调整原暂估入账固定资产实际成本
【正确答案】A B C D
【知识点】固定资产初始计量
【试题解析】
选项A，使固定资产账面价值降低;选项B，符合资本化条件更新改造支出应予资本化，影响固定资产账面价值;选项C，应计提减值准备，使固定资产账面价值降低;选项D，应调整固定资产原价。
固定资产处置会计处理。
单项选择题
甲企业为通常纳税人，销售商品适用增值税税率为17%，因为企业转产，现将一台购入生产设备出售，取得销售价款500万元、增值税销项税额85万元，发生清理费用12万元。该设备原值为3200万元，已提折旧万元，已计提减值准备为400万元。假定不考虑其余税费，出售该设备影响当期损益金额为( )万元。
A.-397
B.482
C.312
D.-312
【正确答案】D
【知识点】固定资产处置会计处理
【试题解析】
500-(3200--400)-12=-312(万元)。参考会计分录为：
借：固定资产清理 800
固定资产减值准备 400
累计折旧 2 000
贷：固定资产 3 200
借：固定资产清理 12
贷：银行存款 12
借：银行存款 585
营业外支出 312
贷：固定资产清理 812
应交税费—应交增值税(销项税额) 85
固定资产后续支出。
单项选择题
企业某项固定资产原价为万元，采取年限平均法计提折旧，使用寿命为，预计净残值为0，在第4个折旧年度年末企业对该项固定资产某一主要部件进行更换，发生支出共计1000万元，均符合准则要求固定资产确认条件，被更换部件原价为800万元。固定资产更新改造后入账价值为( )万元。
A.2200
B.1720
C.1200
D.1400
【正确答案】B
【知识点】固定资产后续支出
【试题解析】
固定资产更换部件后入账价值=该项固定资产更换部件前账面价值+发生后续支出-该项固定资产被更换部件账面价值=(-/10×4)+1000-(800-800/10×4)=1720(万元)。
固定资产折旧。
单项选择题
某项设备原值为14 500元，预计使用年限为5年，预计净残值为500元，采取双倍余额递减法计提折旧，则第3个折旧年度该固定资产计提折旧额为( )元。
A.
B.2088
C.1424
D.1339.2
【正确答案】B
【知识点】固定资产折旧
【试题解析】
设备第1个折旧年度应计提折旧额=14 500×2÷5=5 800(元)，设备第2个折旧年度应计提折旧额=(14 500-5 800)×2÷5=3 480(元)，设备第3个折旧年度应计提折旧额=(14 500-5 800-3 480)×2÷5=2 088(元)。
单项选择题
甲企业自行建造某项生产用大型设备，该设备由A、B、C三个部件组成。1月，该设备达成预定可使用状态并投入使用。该设备整体预计使用年限为，预计净残值为零，采取年限平均法计提折旧。A、B、C各部件预计使用年限分别为、和。按照税法要求该设备采取年限平均法按计提折旧，预计净残值为零，其初始计税基础与会计计量相同。以下关于甲企业该设备折旧年限确实定方法中，正确是( )。
A.按照A、B、C各部件预计使用年限分别作为其折旧年限
B.按照整体预计使用年限作为其折旧年限
C.按照税法要求年限作为其折旧年限
D.按照整体预计使用年限与税法要求年限二者中较低者作为其折旧年限
【正确答案】A
【知识点】固定资产折旧
【试题解析】
对于组成固定资产各组成部分，假如各自具备不一样使用寿命或者以不一样方式为企业提供经济利益，从而适用不一样折旧率或者折旧方法，各组成部分实际上是以独立方式为企业提供经济利益，所以，企业应将其各组成部分单独确认为单项固定资产，分别按照其预计使用年限作为各自折旧年限。
多项选择题
1.
以下固定资产中，不应计提折旧有( )。
A.单独计价入账土地
B.经营租赁方式租入固定资产
C.正在改扩建而停顿使用固定资产
D.经营租赁方式出租机器设备
【正确答案】A B C
【知识点】固定资产折旧
【试题解析】
选项A，依照准则要求，企业应该对全部固定资产计提折旧。不过，已提足折旧仍继续使用固定资产和单独计价入账土地除外;选项B，不属于承租人资产，承租人不计提折旧;选项C，处于更新改造过程中固定资产不计提折旧。
固定资产初始计量。
单项选择题
以下关于固定资产弃置费用会计处理中，正确是( )。
A.取得固定资产时，按弃置费用现值借记“预计负债”科目
B.取得固定资产时，按弃置费用终值贷记“预计负债”科目
C.在固定资产使用寿命内，各期按实际利率法确认弃置费用借记“管理费用”科目
D.在固定资产使用寿命内，各期按实际利率法确认弃置费用借记“财务费用”科目
【正确答案】D
【知识点】固定资产初始计量
【试题解析】
取得固定资产时存在弃置费用，弃置费用金额与其现值比较差额较大，需要考虑货币时间价值，按照弃置费用现值借记“固定资产”科目，贷记“预计负债”科目;在固定资产使用寿命内按照预计负债摊余成本和实际利率计算确定利息费用应该在发生时，借记“财务费用”科目，贷记“预计负债”科目，选项D正确。
多项选择题
企业采取自营方式建造厂房，以下项目中应计入厂房成本有( )。
A.企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生费用
B.领用工程物资
C.工程领用本企业自产商品
D.建造厂房发生职员薪酬
【正确答案】B C D
【知识点】固定资产初始计量
【试题解析】
选项A，应计入管理费用。
判断题
高危行业企业使用专题贮备购置安全防护设备，应按期计提折旧，计入相关成本费用。( )
【正确答案】错
【知识点】固定资产折旧
【试题解析】
高危行业企业使用专题贮备购置安全防护设备，应在固定资产达成预定可使用状态时确认为固定资产，同时，按照形成固定资产成本冲减专题贮备，并确认相同金额累计折旧，不需要按期计提折旧。
单项选择题
以下各项资产中，不符合固定资产定义是( )
A.企业以融资租赁方式租入机器设备
B.企业以经营租赁方式出租机器设备
C.企业为生产持有机器设备
D.企业以经营租赁方式出租建筑物
【正确答案】D
【知识点】固定资产确实认
【试题解析】
选项A、B和C均属于固定资产核实范围，符合固定资产定义;选项D，以经营租赁方式出租建筑物属于投资性房地产核实范围，不符合固定资产定义。
固定资产初始计量。
单项选择题
甲企业为增值税通常纳税人。该企业4月10日购入需要安装生产设备一台，价款为500万元，可抵扣增值税进项税额为85万元。为购置该设备发生运输途中保险费10万元。设备安装过程中，领用外购原材料60万元，相关增值税进项税额为10.2万元;支付安装工人工资12万元。该设备于6月30日达成预定可使用状态，另发生员工培训费2万元。该设备入账价值为( )万元。
A.592.2
B.584
C.582
D.594.2
【正确答案】C
【知识点】固定资产初始计量
【试题解析】
6月30日该设备入账价值=500+10+60+12=582(万元)。
单项选择题
某企业采取成本与可变现净值孰低对存货进行期末计价，成本与可变现净值按单项存货进行比较。12月31日，甲、乙、丙三种存货成本与可变现净值分别为：甲存货成本20万元，可变现净值16万元;乙存货成本24万元，可变现净值30万元;丙存货成本36万元，可变现净值30万元。甲、乙、丙三种存货已计提存货跌价准备分别为2万元、4万元、3万元。假定该企业只有这三种存货，12月31日，该企业应补提存货跌价准备总额为( )万元。
A.-1
B.1
C.2
D.10
【正确答案】B
【知识点】存货期末计量方法
【试题解析】
12月31日应计提存货跌价准备总额=(20-16)+(36-30)=10(万元)，已计提存货跌价准备金额=2+4+3=9(万元)，所以应补提存货跌价准备总额=10-9=1(万元)，选项B正确。
无形资产初始计量。
单项选择题
甲企业1月2日，从乙企业购置一项专利权，甲企业与乙企业协议采取分期付款方式支付款项。协议要求，该项专利权价款为4 000万元，自起每年年末付款1 000万元，4年付清，甲企业当日支付相关税费10万元。假定银行同期贷款年利率为5%，4年期、5%复利现值系数为0.8227;4年期、5%年金现值系数为3.5460。假定不考虑增值税等原因，则甲企业购置该项专利权入账价值为( )万元。
A.3 546
B.4 000
C.3 556
D.4 010
【正确答案】C
【知识点】无形资产初始计量
【试题解析】
甲企业支付总价款现值=1 000×3.5460=3 546(万元)，甲企业购置该项专利权入账价值=3 546+10=3 556(万元)。
内部开发无形资产计量。
判断题
内部开发无形资产成本仅包含在满足资本化条件时点至无形资产达成预定用途前发生支出总和，对于在开发过程中达成资本化条件之前已经费用化计入当期损益支出不再进行调整。( )
【正确答案】对
【知识点】内部开发无形资产计量
单项选择题
甲企业1月2日，从乙企业购置一项专利权，甲企业与乙企业协议采取分期付款方式支付款项。协议要求，该项专利权价款为4 000万元，自起每年年末付款1 000万元，4年付清，甲企业当日支付相关税费10万元。假定银行同期贷款年利率为5%，4年期、5%复利现值系数为0.8227;4年期、5%年金现值系数为3.5460。假定不考虑增值税等原因，则甲企业购置该项专利权入账价值为( )万元。
A.3 546
B.4 000
C.3 556
D.4 010
【正确答案】C
【知识点】无形资产初始计量
【试题解析】
甲企业支付总价款现值=1 000×3.5460=3 546(万元)，甲企业购置该项专利权入账价值=3 546+10=3 556(万元)。
单项选择题
出售投资性房地产时，应将持有期间形成公允价值变动损益转入其余业务收入。( )
【正确答案】错
【知识点】投资性房地产处置
【试题解析】
应转入其余业务成本。
房地产转换。
单项选择题
以下关于投资性房地产说法中，正确有( )。
A.企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且未来仍作为投资性房地产，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不计提折旧或摊销
B.企业将自用建筑物或土地使用权停顿自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日
C.企业将自用建筑物或土地使用权停顿自用改为出租，在成本模式下，应该将房地产转换前账面价值作为转换后投资性房地产入账价值
D.企业将自用房地产转换为采取公允价值模式计量投资性房地产，转换当日公允价值大于原账面价值，其差额计入资本公积
【正确答案】A B C
【知识点】房地产转换
【试题解析】
企业将自用房地产或存货转换为采取公允价值模式计量投资性房地产，转换当日公允价值大于原账面价值，其差额计入其余综合收益，选项D错误。
采取成本模式计量投资性房地产。
单项选择题
甲企业对投资性房地产采取成本模式进行后续计量。自1月1日起，甲企业将一项投资性房地产出租给某单位，租期为4年，每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为1万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采取年限平均法计提折旧;至1月1日已使用，已计提累计折旧3000万元。12月31日，甲企业在对该投资性房地产进行减值测试时，发觉该投资性房地产可收回金额为8000万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲企业利润总额影响金额为( )万元。
A.250
B.350
C.450
D.-350
【正确答案】D
【知识点】采取成本模式计量投资性房地产
【试题解析】
计提折旧=1÷40=300(万元)，12月31日计提减值准备前投资性房地产账面价值=(1-3000)-300=8700(万元)，因可收回金额为8000万元，应计提减值准备700万元。该投资性房地产对甲企业利润总额影响金额=650-300-700=-350(万元)。
采取公允价值模式计量投资性房地产。
判断题
采取公允价值模式计量时，在资产负债表日需要对投资性房地产进行减值测试，假如可收回金额小于账面价值，应该确认资产减值损失。( )
【正确答案】错
【知识点】采取公允价值模式计量投资性房地产
【试题解析】
公允价值模式计量下投资性房地产不计提减值准备。
投资性房地产后续计量。
单项选择题
企业将作为存货商品房转换为采取公允价值模式进行后续计量投资性房地产时，转换日商品房公允价值高于账面价值差额应该计入项目是( )。
A.其余综合收益
B.投资收益
C.营业外收入
D.公允价值变动损益
【正确答案】A
【知识点】投资性房地产后续计量
【试题解析】
作为存货非投资性房地产转换为采取公允价值模式计量投资性房地产时，转换日公允价值大于账面价值差额，计入其余综合收益项目。
房地产转换。
单项选择题
关于成本模式下投资性房地产转换，以下说法中正确是( )。
A.应该将房地产转换前账面价值作为转换后账面价值
B.应该将房地产转换日公允价值作为转换后入账价值
C.自用房地产转为投资性房地产时，应该将房地产转换日公允价值作为转换后入账价值
D.投资性房地产转为自用房地产时，应该将房地产转换日公允价值作为转换后入账价值
【正确答案】A
【知识点】房地产转换
【试题解析】
在成本模式下，应该将房地产转换前账面价值作为转换后账面价值。
投资性房地产处置。
单项选择题
6月30日，甲企业与乙企业订立租赁协议，协议要求甲企业将一栋自用办公楼出租给乙企业，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼公允价值为8000万元，其账面价值为5500万元。12月31日，该办公楼公允价值为9000万元。6月30日，甲企业收回租赁期届满办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲企业采取公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其余原因。上述交易或事项对甲企业营业成本影响金额是( )万元。
A.9500
B.9000
C.5500
D.6500
【正确答案】C
【知识点】投资性房地产处置
【试题解析】
处置投资性房地产时，应将账面价值9000万元计入其余业务成本借方，将自用办公楼转换为以公允价值模式计量投资性房地产时计入其余综合收益金额2500万元(8000-5500)转入其余业务成本贷方，将持有期间公允价值变动损益1000万元(9000-8000)转入其余业务成本贷方。上述交易或事项对甲企业营业成本影响金额=9000-2500-1000=5500(万元)。
与投资性房地产关于后续支出。
单项选择题
11月，甲企业与乙企业订立一项厂房经营租赁协议即将到期，该厂房按照成本模式进行后续计量，原价为万元，截止至11月已计提折旧800万元，未计提减值准备。为了提升厂房租金收入，甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并与丙企业订立了经营租赁协议，约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。11月15日，与乙企业租赁协议到期，厂房随即进入改扩建工程。至12月31日，共发生改扩建支出300万元，厂房改造还未完工，预计还将发生改扩建支出100万元。关于12月31日资产负债表列报，以下说法中正确是( )。
A.投资性房地产列报金额为1500万元
B.在建工程列报金额为1500万元
C.在建工程列报金额为1600万元
D.投资性房地产列报金额为1600万元
【正确答案】A
【知识点】与投资性房地产关于后续支出
【试题解析】
投资性房地产改扩建期间仍作为投资性房地产核实，预计还将发生改扩建支出不影响投资性房地产入账金额。投资性房地产列报金额=(-800)+300=1500(万元)。
投资性房地产后续计量。
多项选择题
投资性房地产采取公允价值模式进行后续计量，以下项目中，影响企业营业利润有( )。
A.租金收入
B.期末公允价值变动
C.应交营业税
D.非投资性房地产转换为投资性房地产，公允价值大于账面价值差额
【正确答案】A B C
【知识点】投资性房地产后续计量
【试题解析】
选项A，计入其余业务收入;选项B，计入公允价值变动损益;选项C，计入营业税金及附加，上述三项均影响营业利润;选项D，计入其余综合收益，不应影响营业利润。
投资性房地产定义与特征。
多项选择题
以下各项关于土地使用权会计处理表述中，正确有( )。
A.房地产开发企业为建造自用厂房购入土地使用权应计入无形资产
B.房地产开发企业为开发商品房购入土地使用权确认为存货
C.用于出租土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.将土地使用权出租仍应作为无形资产核实
【正确答案】A B C
【知识点】投资性房地产定义与特征
【试题解析】
用于出租土地使用权和地上建筑物，应将其作为投资性房地产核实，选项C正确，选项D错误。
与投资性房地产关于后续支出。
判断题
企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且未来仍作为投资性房地产，再开发期间应将其转入在建工程。( )
对
错
【正确答案】错
【知识点】与投资性房地产关于后续支出
【试题解析】
企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且未来仍作为投资性房地产，再开发期间应继续将其作为投资性房地产核实，再开发期间不计提折旧或摊销。
投资性房地产后续计量模式变更。
判断题
企业能够依照情况，对投资性房地产后续计量在成本模式与公允价值模式之间交换。( )
【正确答案】错
【知识点】投资性房地产后续计量模式变更
【试题解析】
投资性房地产后续计量模式一经确定，不得随意变更而且投资性房地产后续计量模式变更只能由成本模式转换为公允价值模式，不能由公允价值模式转换为成本模式。
企业合并以外其余方式取得长久股权投资初始计量。
单项选择题
甲企业于1月2日自公开市场上购入乙企业20%股权，支付价款800万元(包含已宣告但还未发放现金股利50万元)，另支付相关手续费5万元，能够对乙企业实施重大影响。当日，乙企业可识别净资产公允价值为5 000万元，账面价值为4 500万元。不考虑其余原因，甲企业购置该项股权投资初始投资成本为( )万元。
A.755
B.805
C.1 005
D.900
【正确答案】A
【知识点】企业合并以外其余方式取得长久股权投资初始计量
【试题解析】
甲企业购置该项股权投资初始投资成本=800-50+5=755(万元)。
长久股权投资成本法。
判断题
采取成本法核实长久股权投资，被投资单位宣告分配现金股利或利润，投资方依照应享受部分确认当期投资收益。( )
【正确答案】对
【知识点】长久股权投资成本法
非同一控制下企业合并形成长久股权投资初始计量。
单项选择题
5月1日，甲企业按每股5.5元增发每股面值为1元普通股股票10 000万股，并以此为对价取得乙企业70%股权;甲企业另以银行存款支付审计费、评定费等共计200万元。在此之前，甲企业和乙企业不存在关联方关系。乙企业5月1日可识别净资产公允价值为70 000万元。甲企业取得乙企业70%股权时初始投资成本为( )万元。
A.49 000
B.55 000
C.50 200
D.49 200
【正确答案】B
【知识点】非同一控制下企业合并形成长久股权投资初始计量
【试题解析】
甲企业取得乙企业70%股权时初始投资成本=10 000×5.5=55 000(万元)。
同一控制下企业合并形成长久股权投资初始计量。
单项选择题
甲企业与乙企业同为长江企业子企业。甲企业以定向增发股票方式购置乙企业持有A企业80%股权，能够对A企业施加控制。为取得该股权，甲企业增发2 000万股普通股，每股面值为1元，每股公允价值为5元;以银行存款支付承销商佣金50万元。取得该股权时，A企业净资产账面价值为30 000万元、公允价值为40 000万元，另以银行存款支付相关审计费20万元。假定甲企业和A企业采取会计政策相同。不考虑其余原因，甲企业取得该股权时应确认资本公积和长久股权投资初始投资成本分别为( )万元。
A.7 950，10 000
B.21 950，24 020
C.21 950，24 000
D.7 950，10 020
【正确答案】C
【知识点】同一控制下企业合并形成长久股权投资初始计量
【试题解析】
甲企业取得该股权时应确认资本公积=30 000×80%-2 000×1-50=21 950(万元);长久股权投资初始投资成本=30 000×80%=24 000(万元)。
附相关会计处理：
借：长久股权投资 24 000
贷：股本 2 000
资本公积——股本溢价 22 000
借：资本公积——股本溢价 50
管理费用 20
贷：银行存款 70
投资性房地产定义与特征。
多项选择题
以下各项关于土地使用权会计处理表述中，正确有( )。
A.房地产开发企业为建造自用厂房购入土地使用权应计入无形资产
B.房地产开发企业为开发商品房购入土地使用权确认为存货
C.用于出租土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.将土地使用权出租仍应作为无形资产核实
【正确答案】A B C
【知识点】投资性房地产定义与特征
【试题解析】
用于出租土地使用权和地上建筑物，应将其作为投资性房地产核实，选项C正确，选项D错误。
与投资性房地产关于后续支出。
判断题
企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且未来仍作为投资性房地产，再开发期间应将其转入在建工程。( )
对
错
【正确答案】错
【知识点】与投资性房地产关于后续支出
【试题解析】
企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且未来仍作为投资性房地产，再开发期间应继续将其作为投资性房地产核实，再开发期间不计提折旧或摊销。
投资性房地产后续计量模式变更。
判断题
企业能够依照情况，对投资性房地产后续计量在成本模式与公允价值模式之间交换。( )
【正确答案】错
【知识点】投资性房地产后续计量模式变更
【试题解析】
投资性房地产后续计量模式一经确定，不得随意变更而且投资性房地产后续计量模式变更只能由成本模式转换为公允价值模式，不能由公允价值模式转换为成本模式。
企业合并以外其余方式取得长久股权投资初始计量。
单项选择题
甲企业于1月2日自公开市场上购入乙企业20%股权，支付价款800万元(包含已宣告但还未发放现金股利50万元)，另支付相关手续费5万元，能够对乙企业实施重大影响。当日，乙企业可识别净资产公允价值为5 000万元，账面价值为4 500万元。不考虑其余原因，甲企业购置该项股权投资初始投资成本为( )万元。
A.755
B.805
C.1 005
D.900
【正确答案】A
【知识点】企业合并以外其余方式取得长久股权投资初始计量
【试题解析】
甲企业购置该项股权投资初始投资成本=800-50+5=755(万元)。
长久股权投资成本法。
判断题
采取成本法核实长久股权投资，被投资单位宣告分配现金股利或利润，投资方依照应享受部分确认当期投资收益。( )
【正确答案】对
【知识点】长久股权投资成本法
非同一控制下企业合并形成长久股权投资初始计量。
单项选择题
5月1日，甲企业按每股5.5元增发每股面值为1元普通股股票10 000万股，并以此为对价取得乙企业70%股权;甲企业另以银行存款支付审计费、评定费等共计200万元。在此之前，甲企业和乙企业不存在关联方关系。乙企业5月1日可识别净资产公允价值为70 000万元。甲企业取得乙企业70%股权时初始投资成本为( )万元。
A.49 000
B.55 000
C.50 200
D.49 200
【正确答案】B
【知识点】非同一控制下企业合并形成长久股权投资初始计量
【试题解析】
甲企业取得乙企业70%股权时初始投资成本=10 000×5.5=55 000(万元)。
同一控制下企业合并形成长久股权投资初始计量。
单项选择题
甲企业与乙企业同为长江企业子企业。甲企业以定向增发股票方式购置乙企业持有A企业80%股权，能够对A企业施加控制。为取得该股权，甲企业增发2 000万股普通股，每股面值为1元，每股公允价值为5元;以银行存款支付承销商佣金50万元。取得该股权时，A企业净资产账面价值为30 000万元、公允价值为40 000万元，另以银行存款支付相关审计费20万元。假定甲企业和A企业采取会计政策相同。不考虑其余原因，甲企业取得该股权时应确认资本公积和长久股权投资初始投资成本分别为( )万元。
A.7 950，10 000
B.21 950，24 020
C.21 950，24 000
D.7 950，10 020
【正确答案】C
【知识点】同一控制下企业合并形成长久股权投资初始计量
【试题解析】
甲企业取得该股权时应确认资本公积=30 000×80%-2 000×1-50=21 950(万元);长久股权投资初始投资成本=30 000×80%=24 000(万元)。
附相关会计处理：
借：长久股权投资 24 000
贷：股本 2 000
资本公积——股本溢价 22 000
借：资本公积——股本溢价 50
管理费用 20
贷：银行存款 70
同一控制下企业合并形成长久股权投资初始计量。
单项选择题
甲企业与乙企业同为长江企业子企业。甲企业以定向增发股票方式购置乙企业持有A企业80%股权，能够对A企业施加控制。为取得该股权，甲企业增发2 000万股普通股，每股面值为1元，每股公允价值为5元;以银行存款支付承销商佣金50万元。取得该股权时，A企业净资产账面价值为30 000万元、公允价值为40 000万元，另以银行存款支付相关审计费20万元。假定甲企业和A企业采取会计政策相同。不考虑其余原因，甲企业取得该股权时应确认资本公积和长久股权投资初始投资成本分别为( )万元。
A.7 950，10 000
B.21 950，24 020
C.21 950，24 000
D.7 950，10 020
【正确答案】C
【知识点】同一控制下企业合并形成长久股权投资初始计量
【试题解析】
甲企业取得该股权时应确认资本公积=30 000×80%-2 000×1-50=21 950(万元);长久股权投资初始投资成本=30 000×80%=24 000(万元)。
附相关会计处理：
借：长久股权投资 24 000
贷：股本 2 000
资本公积——股本溢价 22 000
借：资本公积——股本溢价 50
管理费用 20
贷：银行存款 70
权益法下投资损益确实认。
单项选择题
A企业于1月1日投资500万元取得B企业有表决权股份30%，能够对B企业施加重大影响，采取权益法核实对B企业投资。1月1日B企业可识别净资产公允价值为1 800万元，账面价值为1 650万元，差额由一批存货产生，该批存货公允价值为350万元，成本为200万元。截至年末，B企业上述存货已对外销售60%，B企业实现净利润500万元，未分配现金股利。不考虑其余原因影响，A企业对该项投资应确认投资收益为( )万元。
A.150
B.123
C.132
D.0
【正确答案】B
【知识点】权益法下投资损益确实认
【试题解析】
A企业对取得B企业长久股权投资采取权益法核实，应确认投资收益=[500-(350-200)×60%]×30%=123(万元)。
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