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行政办事中心及会议大厦概况
且

东莞市行政办事中心及会议大厦概况介绍

一、行政办事中心
1． 物业位置：中心广场北部
2． 物业功能：东莞市政府、市人大 、市政协办公场所
3． 建筑分布：主楼（市府）、东楼（人大）、西楼（政协）、北楼（综合楼）、平台/地下车库
4． 建筑面积：133631平方米（平台车库13052平方米）
A. 主楼：87179平方米 ，地上20层，地下2层（B1为人防、车库，B2为设备房）
B. 东楼：16302平方米，地上8层
C. 西楼：16302平方米，地上8层
D. 北楼：10968平方米，地上2层，局部3层
E. 主楼和东、西、北楼均有连廊相通
5． 占地面积：78638平方米，绿化率41.5%
6． 停车总数：1320辆
A. 地面：820辆
B. 平台：388辆
C. 地下：112辆
7． 出入口数量及分布
A. 主楼地面：一楼北门1个；一楼南门（通平台车库）2个；二楼南门（平台）1个；东、西方向一、二、三楼连廊各3个，合计出入口共10个。（连廊为东西走向）
B. 主楼地下：车库东入口1个，车库西出口1个，人防出入口（楼梯）4个，合计出入口共6个。
C. 东楼：一楼北门1个；一楼北小门1个；一楼南门（通平台车库）1个；一楼东、西面各2个；二楼南门（平台）1个；二、三楼西面（通连廊）各1个；合计出入口共10个。（连廊为东西走向）
D. 西楼：一楼北门1个；一楼北小门1个；一楼南门（通平台车库）1个；一楼东、西面各2个；二楼南门（平台）1个；二、三楼西面（通连廊）各1个；合计出入口共10个。（连廊为东西走向）
E. 北楼：一楼北门1个；一楼北小门1个；南面一、二楼（通主楼）各1个；共4个。（连廊为南北走向）
8．消防通道及电梯
A. 主楼（上海三菱）：6部客梯(20层)、4部消防兼客梯(21层)、 2部消防梯、 8个消防楼梯；
B. 东楼（上海三菱）：3部客梯(8层)、2部消防兼客梯、3个消防楼梯
C. 西楼（上海三菱）：3部客梯(8层) 、2部消防兼客梯、3个消防楼梯
D. 北楼（日本三菱）：2部观光梯、1部消防梯、2部货梯、6个消防楼梯
9．楼层功能分布
A．主楼
楼层
功能分布
地下层
汽车库、水泵房、冷冻房、配电房
一层
多功能厅、240座大会议厅、消防中心、计算中心、UPS机房、活动室、办公室、司机休息室、北入口
二层
中庭、办公室、会议室、资料室、南入口
三层
办公室、会议室、
四层
办公室、信息中心、多媒体会议室、计算机房、会议室
五、十一层
办公室、会议室、生态中庭
六、十二层
办公室、会议室、绿化平台
七、十三层
九、十层
办公室、会议室
八层
办公室、会议室、绿化平台、中庭
十四层
办公室、会议室、绿化平台、生态中庭、中庭
十七层
办公室、会议室、生态中庭、绿化平台

十五、十六、十八、十九层
办公室、会议室
二十层
活动室、会议室、服务用房、
二十一层
设备用房、电梯机房
B．东楼
楼层
功能布局
一层
北入口大厅、多功能厅、活动室、办公室 、消防中心 配电房、UPS机房
二层
南入口大厅、中厅、办公室、会议室、资料室
三—七层
办公室、会议室
八层
档案室
顶层
设备间
C．西楼
楼层
功能布局
一层
北入口大厅、多功能厅、活动室、消防中心 、配电房 UPS机房 、计算机房

二层
南入口大厅、中庭、会议室、办公室
三-六、八层
办公室、会议室
七楼
档案室
顶层
设备房
D．北楼
楼层
功能布局
一层
大厅、500座大会议室、办公室、休息厅、餐厅及厨房
二层
休息厅、500座大会议室、大餐厅及厨房、办公室
三层
小餐厅、办公室

10．设备状况
A．强电
ü 主楼地下室：高压室2路10KV(园岭站、银丰站)、低压室4台变压器2000KVA、3套EPS应急电源；
ü 东楼一层：2路高压 、2台变压器1000KVA、2套EPS应急电源
ü 西楼一层：2路高压、 2台变压器1000KVA、2套EPS应急电源
ü 北楼一层：发电机一台1600KW
ü UPS电源：主楼160KVA/20分钟2台、东西楼 50KVA/20分钟2台
ü 景观照明
B、弱电
a) 通信系统(CAS)
ü 电话 ：东楼310门、西楼273门、主楼2107门、小办公室2门,大办公室4门；
ü 机房: 主楼、东楼、西楼一层
b) •2、综合布线系统(PDS)
c) •3、安防系统
ü 电视监控系统
ü 监控摄像头:主楼北楼219台、东西楼各50台、室外28台
ü 入侵报警、巡更及门禁系统
ü •
ü 有线电视及卫星接受系统(CATV)
ü 背景音乐及消防广播系统
ü 火灾自动报警及消防联动系统
ü 楼宇设备控制管理系统(BAS)
ü 车库出入管理系统
ü 视频会议同声传译扩音系统
ü 办公自动化系统
ü 电子公告牌及多媒体查询系统
ü Internet接入系统
ü 楼宇信息集成系统
ü 排烟送风系统
d) 给排水
ü 水泵房: 主楼地下室一个，十一楼设喷淋水泵房一个，
ü 储水池：地下室消防水池一个，地下生活水箱一个， 中间喷淋水箱一个，天面生活、消防水箱一个。
ü 生活给水系统:分高区给水和低区给水，高区9—20层天面水箱供水，低区-1—8层由三台变频调速泵供水。
ü 消防给水:分高低区给水，高区为11—20层，低区为负1—1层，发生火灾时，先用天台水箱的水，压力不够启动地下消防泵，在水池无水时也可利用外部消防接合器从外部消防车加水。
e) 空调
ü 冷冻机房 ：设在主楼地下室，有四台冷水机组，6台冷却循环水泵，6台冷冻循环水泵。
ü 空调机房：主楼和北楼130个，东西楼各40个。
ü 冷却水箱：主楼天面
ü VRV专用空调：供主楼14层以上南面领导办公室。

二、东莞人民大会堂概况

1. 物业地址：中心广场东部
2. 物业功能：大中型会议、活动场所
3. 建筑面积：４.4万平方米、地上五层（最高32米），地下一层
4. 绿地面积：6.33万平方米，绿化率38.1%
5. 停车总数：214辆
A. 地面：小车位53辆、大客车位９辆
B. 地下室：152辆
6. 出入口数量及分布
A. 一楼东2个；一楼南2个；一楼西5个；一楼北1个。
B. 地下东入口1个；地下西出口1个。
C. 合计出入口共12个。
7. 消防通道及电梯
A. 消防通道：共10条（含三条由地面通往地下车库通道）
B. 电梯(广州日立) ：3部客梯、2部消防梯、1部货梯；
8. 楼层功能分布
楼层
功能分布
地下层

停车库、冷冻机房、水泵房、消防泵房、生活泵房、
空调机房、配电房、热水房、浴室、洗手间

一层

入口大厅、1200座大会议堂、3个分组讨论会议室、贵宾休息室、主席团会议休息厅、新闻发布中心、化妆间、道具间、消防监控中心、发电机房、空调机房
二层

1200座大会堂楼座、462座报告厅 、151座主席团、会议厅、8个分组讨论室、化妆间
三层
8个分组讨论室休息廊、办公室、网络控制室、设备机房
四、五层
16个分组讨论室、休息廊、办公室、设备机房
顶层
设备机房
9. 设备状况
A. 强电
a) 高压室2路10KV(由行政中心主楼地下室、展示中心引入);
b) 变压器室4台变压器（2台1600KVA、2台1000KVA）；
c) 低压室2个、各种开关柜；
d) 应急电源：发电机1台（容量1280KVA）
e) 景观照明

B. 弱电
ü 建筑智能化系统
ü 综合布线系统
ü 火灾自动报警及消防联动控制系统
ü 背景音响及紧急广播系统
ü 闭路电视监控系统：58支监控镜、12台监视、2台硬盘录象机
ü 有线电视系统
ü 信息系统(设备信息反馈系统)
ü 排烟排风系统
C．电声系统
ü 大会堂电声系统（声控室）:厅堂扩音系统、传声器位置、会议表决系统、电影放映系统、舞台监视与对讲系统
ü 报告厅电声系统：放声系统、音视频系统、会议表决系统、电影放映系统
ü 主席团会议厅电声系统:会议扩声与讨论系统、会议表决系统
ü 2．3舞台灯光系统：舞台三层、会堂灯控室
ü 舞台机械系统：舞台三层
D．给排水
ü 水源：会堂南鸿福路市政DN1000、会堂东干道二路市政DN5000、
地下室到三层由市政给水，三层以上变频调速给水；
ü 水泵房 ：生活水泵房1个、消防水泵房1个、热水房1个、卫生间42个、浴室1个、天面消防水箱1个；
ü 给水分类：生活给水、消防栓系统、喷淋系统、水幕系统（舞台口上部）、雨淋系统（舞台上空、大门厅）、水喷雾灭火系统（发电机房）；
E．4．空调系统
ü 冷冻机房：700RT离心式冷水机组2台、327RT螺杆式冷水机组1台、冷冻泵5台、冷却泵5台、冷却塔3台；
ü 机房：空调机房19个、新风机房14个；
ü VRV一拖多空调系统或分体空调：弱电及控制机房、电梯机房、译音室

数据来源：招标资料、工程设计施工图、实地勘察
材料整理：万科物业.东莞行政中心服务处
汇总时间：二OO四年五月二十一日