PMI-B-A-06栏杆安装作业指导书.doc

深圳市花样年投资发展有限公司
编号
HYN/PMI/B/AZX/06
2005年2月
名称
栏杆安装作业指导书
版次
第一版
第 8 页 共 8 页

花好园项目栏杆工程安装作业指导书管理制度
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首次发布
2005年2月

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为加强精装小户型的栏杆安装质量控制，同时协调总包和栏杆安装单位的工作配合，特制定此栏杆安装工程施工管理制度。
1. 适用范围
适用于室外、架空层、游泳池、阳台、室内凸窗、屋顶等不同部位的铁艺栏杆、钢化玻璃栏杆。
2. 施工材料准备
进场时，必须对栏杆验货，如发生质量不合格必须进行退货处理。进场时，主要需查验栏杆的钢管、扁铁、方钢原材料是否本身有质量缺陷，如月牙式缺口，弯曲不顺直等，焊接质量，防锈底漆喷吐或涂刷是否均匀合格。
栏杆一般有防锈底漆和面漆两层。其中防锈底漆一般会采用环氧富锌底漆和红丹防锈漆，而面漆有醇酸磁漆和聚氨酯面漆等；
栏杆。
环氧富锌底漆。
红丹防锈漆。
面漆（醇酸磁漆）。
：
环氧富锌底漆：
2.1.1 红丹防锈漆:
2.1.2 面漆（醇酸磁漆）:
3. 阳台栏杆安装设计
3.1 设计安装原理
3.1.1 阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m；放置花盆处必须采取防坠落措施。；
3.1.2 低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，中高层，高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。如栏杆下端有高度500mm以内易于攀登的槛或其他管道，则栏杆高度应从槛顶或管道顶算起。；如
3.1.3 外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施；例如目前室内设计的落地凸窗、凸窗栏杆设计高度不应低于0.90m。；
3.1.4 栏杆离地面或屋面0.10m高度内不能留空，以防止杂物从其坠落。；
高度超过45m的钢筋砼结构，应采取防侧击和等电位的保护措施，应将45m及以上外墙的栏杆与防雷装置连接。；
3.1.5 栏杆必须做好防绣处理，目前栏杆防绣处理方式有，镀锌除锈、喷锌除锈、红丹防锈漆、环氧富锌底漆等，花好园栏杆设计为

Ø 室外阳台栏杆和屋面女儿墙、架空层栏杆：
3.1.6.1 （1）铁件基层高压喷砂除锈。
3.1.6.2 （2）高温热喷锌防锈处理。
3.1.6.3 （3）环氧富锌底漆一遍。（吉达牌）
3.1.6.4 （4）面漆（醇酸磁漆）两遍（吉达牌）。
Ø 室内落地凸窗防护栏杆：
3.1.6.5 （1）铁件基层除锈清污。
3.1.6.6 （2）红丹防锈漆一遍。（吉达牌）
3.1.6.7 （3）面漆（醇酸磁漆）两遍。（吉达牌）
3.2 栏杆安装工艺
铆固质量：结构施工时，已预埋栏杆焊接预埋件的，则应焊接连接；没有预埋件的，则应用膨胀螺栓固定，每根栏杆立杆与结构连接不得少于三个连接点。，打入的膨胀螺丝不小于M10。；
阳台栏杆必须与混凝土墙面或混凝土实心砌块相连接，不得与混凝土加气砌块直接连接，否则需在加气砖上200×200的预埋砼块，以保证阳台栏杆的连接刚度要求。；
阳台栏杆采用居中安装，避免出现大小头现象。；
3.2.1 焊接除绣质量：所有现场焊接、打磨及锚入粉刷层的铁件均必须做好除、防锈处理，并经过甲方、监理的验收。阳台栏杆连接件凸出结构面的高度不得大于抹灰层的厚度，避免铁件暴露在抹灰层外面产生锈迹。
为保证栏杆美观，除栏杆无法直接搬运至现场外，尽量避免在施工现场焊接。如若发生栏杆焊接，要求焊接的焊缝必须饱满，禁止点焊。栏杆焊接的焊缝必须饱满，禁止点焊。并且要求对其焊缝进行打磨。；
由于栏杆长期处在室外，受环境影响严重，特别是深圳属沿海地区，铁件在室外生锈而造成外墙污染的情况屡见不鲜，因此栏杆防锈处理必须严格。；
所有现场焊接、打磨及锚入粉刷层的铁件均必须做好除、防锈处理，并经过甲方、监理的验收。阳台栏杆连接件凸出结构面的高度不得大于抹灰层的厚度，避免铁件暴露在抹灰层外面产生锈迹。；
3.2.2 油漆质量：对现场焊接部位油漆前要除去表面锈迹及焊渣、见到金属光泽并做喷锌防锈处理；其余部位镀锌，若不慎破坏，则应补喷。油漆后要达到表面光洁、厚薄均匀、颜色一致。如后续施工对油漆造成破坏，要及时补油。
3.2.3 户内凸窗栏杆应在墙面涂料施工前安装。
3.2.4 栏杆高度一般要求达到900mm，但根据凸窗窗框高度的不同，应尽量与下框高度协调统一，另外应选择与凸窗相同色系的颜色为宜。
3.2.5 栏杆通常较秀气，必须确保栏杆的刚度以及连墙构件的强度，确保栏杆的稳定性。
3.2.6 为满足建筑安全要求的防护栏杆安装高度，要求在栏杆安装时，必须协同总包确定室外阳台反沿装修高度，并从反沿装修完成面以上达到1100mm即可，故在栏杆安装前，做好栏杆安装交底；
3.2.7 栏杆安装时，根据甲方、监理和总包联合确定的栏杆安装高度进行安装，对于栏杆连墙和栏杆立柱位置，如有预埋件时可直接将栏杆与之焊接即可，如没有预埋件时需打入不少于三个M10的膨胀螺丝，与之焊接；
3.2.8 栏杆采用居中安装，避免出现大小头现象；
3.2.9 栏杆焊接的焊缝必须饱满，禁止点焊。并且要求对其焊缝进行打磨；
3.2.10 由于栏杆长期处在室外，受环境影响严重，特别是深圳属沿海地区，铁件在室外生锈而造成外墙污染的情况屡见不鲜，因此栏杆防锈处理必须严格；
3.2.11 环氧富锌底漆涂刷施工工艺：
l 底漆涂刷前应将栏杆表面油迹、油脂清楚干净，要求表面清洁干燥，避免凝露。；
l 底漆涂刷的漆膜厚度，其干膜厚度不得小于50微米（湿膜75微米）。；
l 底漆在常温下，完全固化时间为3天；。
l 理论涂布率：12.8米2/升 (以50微米干膜计)。
l 混合比率：基料BW9990：锌粉BWG90 =3.2：6.8 （重量比）【7.4：2.6 （体积比）】
3.2.12 醇酸磁漆涂刷施工工艺：
l 施工表面应清洁干燥无污物，以免影响漆膜的附着力。；
l 理论涂布率：12.2平方米/升 (以40微米干膜计)。
3.2.13 红丹防锈漆涂刷施工工艺：
涂料的性能通常与表面处理的程度成正比。
新钢材:喷砂至Sa2级.应该注意，冰点或冰点以下温度会使表面结冰，从而影响漆膜的附着力。油漆本身的温度应高于15℃，以保证正常的施工性能。在狭窄的空间内施工和干燥期间应大量通风。
理论涂布率：2.5平方米/升(以40微米干膜计)。
醇酸磁漆涂刷施工工艺：
施工表面应清洁干燥无污物，以免影响漆膜的附着力；
理论涂布率：12.2平方米/升 (以40微米干膜计)
室内防护栏杆在安装，必须加强对塑钢型材的保护，室内防护栏杆安装的固定方式采用膨胀螺丝而非采用焊接。
为保证塑钢门窗方便拆装玻璃，室内防护栏杆与塑钢门窗型材的安装间距要求大于等于40mm。
l 涂料的性能通常与表面处理的程度成正比。
l 新钢材:喷砂至Sa2级.应该注意，冰点或冰点以下温度会使表面结冰，从而影响漆膜的附着力。油漆本身的温度应高于15℃，以保证正常的施工性能。在狭窄的空间内施工和干燥期间应大量通风。
l 理论涂布率：2.5平方米/升 (以40微米干膜计)。
4. 工程质量管理程序
4.1 施工工序（作业时间）
4.1.1 由于栏杆整个工序安装过程中，其焊接和面漆喷涂时存在与各分包单位施工的交叉污染，必须协调好各工序避免交叉污染的问题，但又由于外墙涂料、塑钢窗等施工项目均应根据外架拆除时间为控制点。具体施工工序流程如下：
4.1.1.1 室外栏杆：
外墙抹灰（含阳台反檐抹灰施工）、室内标高线提供（总包）【提供三线】→阳台栏杆洞口测量、整改、移交→阳台栏杆安装→移交土建找补抹灰施工→外墙、阳台顶板腻子施工→阳台栏杆底漆施工→阳台周边涂料腻子收口施工→阳台栏杆面漆施工→外墙、阳台顶板涂料面层施工→阳台栏杆洞口保护（因没装玻璃）→外架拆除→阳台栏杆油漆找补→阳台玻璃安装。
● 说明：（1）为避免阳台栏杆安装过程中的焊接，对塑钢门窗型材损坏，要求阳台栏杆安装在塑钢门窗安装前；
（2）如若栏杆在外架拆除后，再安装玻璃栏板、刷面漆，可能会存在一定的安装隐患，因此安排在外架拆除前进行阳台油漆、玻璃栏板安装，但此时又存在成品保护问题，要求阳台栏杆油漆涂刷完后，做好成品油漆保护，同时避免外架拆除过程中，破坏阳台玻璃，将阳台玻璃设置在外架拆除后安装，但之间应做好阳台栏杆防护工作。；
4.1.1.2 室内栏杆：
入户门门框安装→厨卫间、公共走廊墙地砖铺贴→塑钢门窗扇和玻璃安装（做好塑钢型材和玻璃的防护措施）→室内栏杆【开始锁门制度】→模压门门框安装→室内防护防锈油漆、面漆刷涂（如若栏杆是在现场施工）→橱柜安装→室内木地板、模压门门扇安装。
● 说明：（1）室内栏杆安装过程中的焊接，对于塑钢门窗型材和玻璃均会出现损坏，要求室内栏杆安装时，必须彻底做好塑钢型材和玻璃的保护，建议室内栏杆安装不焊接固定，而采用卡扣式固定，避免焊接时造成成品破坏；
（2）栏杆防锈漆和面漆涂刷时，可能造成室内的塑钢型材、地面污染，可以建议做好成品栏杆在现场直接安装。；
4.2 施工过程管理控制

为配合销售，通常需要在外墙悬挂销售条幅，锦上花部分条幅绑扎在阳台栏杆上，由于风载较大，造成部分栏杆轻微变形、油漆脱落，栏杆下槛混凝土出现裂缝，维修量较大。为确保防护栏杆安装高度满足验收要求，为此甲方、监理、总包和栏杆安装施工单位在安装前进行安装标高确定和移交工作，并要求三方签署《栏杆进场安装技术安装高度移交》，要求总包必须提供灰饼和建筑1m线。；
4.2.1 栏杆安装时，总包必须提供灰饼，以便确定栏杆进出位安装，确保安装美观。；

为确保防护栏杆安装高度满足验收要求，为此甲方、监理、总包和栏杆安装施工单位在安装前进行安装标高确定和移交工作，并要求三方签署《栏杆进场安装技术安装高度移交》，要求总包必须提供灰饼和建筑1m线；
栏杆安装时，总包必须提供灰饼，以便确定栏杆进出位安装，确保安装美观；
栏杆安装的施工作业条件
（2）室内防护栏杆
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5. 应遵循的主要标准
焊接的焊缝表面不得有裂纹、焊瘤等缺陷。焊缝的观感应达到：外形均匀、成型较好，焊道与焊道、焊道与基本金属间过渡较平滑，焊渣和飞溅物基本清除干净。
涂层表面应完整、光滑、无漏涂、折皱和鼓泡。
膜厚：施工过程中，可用湿膜测厚仪检查；干膜厚度用干膜测厚仪检测，每平方米测2点，柚检率为5%。最低点不低于设计厚度。；
涂层表面应完整、光滑、无漏涂、折皱和鼓泡；
5.1.1 外观：涂层表面应完整、光滑、无漏涂、折皱和鼓泡。
5.1.2 膜厚：施工过程中，可用湿膜测厚仪检查；干膜厚度用干膜测厚仪检测，每平方米测2点，柚检率为5%。最低点不低于设计厚度为合格。
6. 成品保护
栏杆栏板搬运过程中，需加强对墙面保护。
栏杆安装时，应注意栏杆焊接时引起对安全防护网着火。
栏杆安装前，必须完成灰饼、或抹灰工作，以更好的确定栏杆安装定位，为此栏杆安装时，必须加强对周围墙、地面固定点的抹灰成品保护。
室内栏杆安装过程中，由于离塑钢窗型材和玻璃较近，要求对其做好保护措施。
栏杆油漆涂刷时，避免污染墙、地面。；
6.1.1 栏杆安装时，应注意栏杆焊接时对安全防护网着火；
6.1.2 栏杆安装前，必须完成灰饼、或抹灰工作，以更好的确定栏杆安装定位，为此栏杆安装时，必须加强对周围墙、地面固定点的抹灰成品保护；
室内栏杆安装过程中，由于离塑钢窗型材和玻璃较近，要求对其做好保护措施；
栏杆油漆涂刷时，避免污染墙、地面；室外
7. 应注意的质量问题
栏杆必须做好防雷接地施工。
涂装前，应清除表面的沙泥、油污盐份、积垢、焊渣、氧化皮，并消除尖刺、锋利的棱角。应除去锈垢、锈皮和浮锈，对于孔蚀、坑蚀严重的表面，应尽量清除坑洞内的锈垢。表面处理不低于St2级标准。
涂料为双组份，使用前先将甲乙组份分别搅动，搅至桶底无沉淀物，然后按甲乙组份的比例（供货时有说明）混合并充分搅匀后，静置15分钟左右，待涂料熟化，即可涂装。
油漆涂刷时，禁止在阴天或下雨施工。；
7.1.1 涂装前，应清除表面的沙泥、油污盐份、积垢、焊渣、氧化皮，并消除尖刺、锋利的棱角。应除去锈垢、锈皮和浮锈，对于孔蚀、坑蚀严重的表面，应尽量清除坑洞内的锈垢。表面处理不低于St2级标准。；
7.1.2 涂料为双组份，使用前先将甲乙组份分别搅动，搅至桶底无沉淀物，然后按甲乙组份的比例（供货时有说明）混合并充分搅匀后，静置15分钟左右，待涂料熟化，即可涂装；。
7.1.3 油漆涂刷时，禁止在涂料配套及重涂间隔问题，应遵守产品说明书的提示。
7.1.4 阴天或下雨时禁止施工。

参考文献：
【1】：2002年版《工程建设标准强制性条文》（建筑设计篇）
【2】：《建筑物防雷设计规范》（2000版）
【3】：《》

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