明达集团置业公司配套工程部经理职务说明书.docx

岗位名称
配套工程部经理
岗位编号

所在部门
置业公司
岗位定员
1人
直接上级
置业公司总经理
工资等级

直接下级
配套工程项目经理
薪酬类型

所辖人员
1人
岗位分析日期
2002年6月28日
本职：
负责工程开发区内配套工程的管理工作
职责与工作任务：
职
责
一
职责表述：负责工程开工前的准备工作
工作时间百分比：15%
工作
任务
参与项目前期策划中工程造价估算
负责编制工程作业计划、工程预算、工程用料采购计划，上报主管领导审核
了解施工现场地下设施（国家通讯线路、各种管道、引水渠等）情况　
参加前期拓展部组织召开的综合配套会议，明确管线图　
负责各专业施工队伍进驻、场区布置和工作安排
职
责
二
职责表述：负责小区内各种配套设施工程施工管理
工作时间百分比：65%
工作
任务
负责监督排水管道施工管理工作
负责监督供电线路施工管理工作
负责监督供暖系统施工管理工作
负责监督煤气管道施工管理工作
负责监督自来水管道施工管理工作
负责监督弱电线路（电话、智能布线、有线电视）施工管理工作
负责协调各方的关系，处理施工中出现的问题
组织各单位对配套工程的竣工验收
职
责
三
职责表述：工程竣工后事务处理
工作时间百分比：15%
工作
任务
负责配套设施移交各归口管理部门（自来水管道移交自来水公司等）
在保修期内，定期巡查各种管道设施，发现问题后通知相关单位限期整改　
协助物业公司的维修保养工作
参与相关工程的决算
职责
四
职责表述：完成上级领导交办的其他工作
工作时间百分比：5%
权力：
施工事故紧急停工处理权利
工程施工监督权
工程造价预算的建议权
工程施工方案的建议权
工程决算的建议权
工作协作关系：
内部协调关系
置业公司内各部门
外部协调关系
各专业施工队伍
任职资格：
教育水平
大学本科及以上
专业
水暖、电气 、工民建等相关专业
培训经历
接受过管理、财务知识培训
经验
5年以上工作经验，3年以上本行业管理经验
知识
通晓水暖、电气 、土建、工程管理知识，具备一定的房地产管理、成本核算等方面的知识
技能技巧
掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法，具备基本的网络知识，具有较强的判断与决策能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力
其它：
使用工具设备
计算机、一般办公设备
工作环境
办公室、施工现场
工作时间特征
无明显的节假日
所需记录文档
工程作业计划、工程预算计划、阶段性工作报告、竣工验收报告等
备注：